二手房租赁合范
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条租赁房屋范围途
1甲方出租乙方房屋坐落市（县）路（镇）号位第层______〔套〕〔间〕出租房屋建筑面积方米
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3该房屋现装修设施设备情况详见房屋设施移交表
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第二条租赁期限
1该房屋租赁期月年月日起年月日止
2租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第三条租金支付方式
1该房屋月租金元（写万仟佰拾元整）
租金总额元（写拾万仟佰拾元整）
2房屋租金支付方式：租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第月日（次性支付）交付甲方
第四条房屋维修装潢
1租赁期租赁房屋正常维修乙方行承担遇特殊情况需修理乙方必须时书面告知甲方甲方根实际情况进行维修（乙方外）
2乙方房屋装修改造方案须事先征甲方书面意方施工乙方擅改变房屋结构该装潢费乙方行承担乙方装修装饰部分甲方负修缮义务装潢部分第三方产生纠纷乙方应付全责甲方付责租赁期满乙方行拆恢复原状
3乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
第五条双方权利义务
1甲方权利义务
（1）租赁期甲方资产产权性质变乙方方式甲方资产申请贷款抵押否果负
（2）乙方正常履行合合法营甲方干涉
（3）乙方水电表数月水电部门单位财务部交纳水电费乙方拖欠交水电费说产生违约金甲方加5倍保证金中扣
2乙方权利义务
（1）乙方享营营资格全权负责企业营理工作动接受工商税务部门理法纳税
（2）合签订前需甲方提供企业法代表纸质证书营业执营物品资质质检证税务登记证等资料
（3）乙方租赁期间服相关部门理承担安全防火防盗保险计划生育门前三包卫生环境等理工作发生切费均乙方行承担
（4）租赁期结束乙方发生切债权债务甲方负责均乙方负责清偿
（5）乙方未甲方书面意中途擅退租行房租转租转改变房屋结构擅搭建
（6）乙方未甲方书面意改变租赁途利租赁房屋进行非法活动
第六条合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住乙方权解合
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意擅转租转承租房屋
（2）未甲方书面意擅改变房屋结构搭建
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）拖欠房租水电费累计月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第七条履约保证金
乙方合签订须甲方交纳履约保证金元（写拾万仟佰拾元整）乙方没违约行甲方合终止时退该保证金计利息
第八条违约责
甲方乙方违反合第五条约定义务视违约方违约应方支付元（写拾万仟佰拾元整）违约金
第九条约定
1抗力原致合继续履行造成损失国家政策需拆已租赁房屋甲乙双方造成损失合动解甲乙双方互承担责
2述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
3租赁期满乙方应5日承租房屋附属设施设备交甲方否视乙方放弃租赁房屋财产甲方权直接进入租赁房屋行处理
合履行中发生争议双方应协商解决协商成法甲方住民法院提起诉讼
甲方（盖章）代表签字：
乙方（盖章）代表签字：
担保方（盖章）签字：
公证机关（盖章）代表签字：
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根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条租赁房屋范围途
1甲方出租乙方房屋坐落市（县）路（镇）号位第层______〔套〕〔间〕出租房屋建筑面积方米
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3该房屋现装修设施设备情况详见房屋设施移交表
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第二条租赁期限
1该房屋租赁期月年月日起年月日止
2租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第三条租金支付方式
1该房屋月租金元（写万仟佰拾元整）
租金总额元（写拾万仟佰拾元整）
2房屋租金支付方式：租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第月日（次性支付）交付甲方
第四条房屋维修装潢
1租赁期租赁房屋正常维修乙方行承担遇特殊情况需修理乙方必须时书面告知甲方甲方根实际情况进行维修（乙方外）
2乙方房屋装修改造方案须事先征甲方书面意方施工乙方擅改变房屋结构该装潢费乙方行承担乙方装修装饰部分甲方负修缮义务装潢部分第三方产生纠纷乙方应付全责甲方付责租赁期满乙方行拆恢复原状
3乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
第五条双方权利义务
1甲方权利义务
（1）租赁期甲方资产产权性质变乙方方式甲方资产申请贷款抵押否果负
（2）乙方正常履行合合法营甲方干涉
（3）乙方水电表数月水电部门单位财务部交纳水电费乙方拖欠交水电费说产生违约金甲方加5倍保证金中扣
2乙方权利义务
（1）乙方享营营资格全权负责企业营理工作动接受工商税务部门理法纳税
（2）合签订前需甲方提供企业法代表纸质证书营业执营物品资质质检证税务登记证等资料
（3）乙方租赁期间服相关部门理承担安全防火防盗保险计划生育门前三包卫生环境等理工作发生切费均乙方行承担
（4）租赁期结束乙方发生切债权债务甲方负责均乙方负责清偿
（5）乙方未甲方书面意中途擅退租行房租转租转改变房屋结构擅搭建
（6）乙方未甲方书面意改变租赁途利租赁房屋进行非法活动
第六条合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住乙方权解合
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意擅转租转承租房屋
（2）未甲方书面意擅改变房屋结构搭建
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）拖欠房租水电费累计月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第七条履约保证金
乙方合签订须甲方交纳履约保证金元（写拾万仟佰拾元整）乙方没违约行甲方合终止时退该保证金计利息
第八条违约责
甲方乙方违反合第五条约定义务视违约方违约应方支付元（写拾万仟佰拾元整）违约金
第九条约定
1抗力原致合继续履行造成损失国家政策需拆已租赁房屋甲乙双方造成损失合动解甲乙双方互承担责
2述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
3租赁期满乙方应5日承租房屋附属设施设备交甲方否视乙方放弃租赁房屋财产甲方权直接进入租赁房屋行处理
合履行中发生争议双方应协商解决协商成法甲方住民法院提起诉讼
甲方（盖章）代表签字：
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