二手房购房合范3篇_二手房购房合范文
二手房购房合范（）
第条
条文：甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
() 座落南京市 区 建筑面积 方米
(二) 出售房屋权证证号 丘号
(三) 房屋面图四范围见附件
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
注解：条房屋客观观描述中第款房屋权证记载事项第二款房屋国土权证记载权益第三款甲乙双方商定关规定直接规定房屋权房屋正常相关联权益
指南：第款直接参房屋权证正确签填第三款相关联第五条附件三事商议买卖标程中应全面参考条款
第二条
条文：甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
注解：条规定甲方权利保证责保证责
指南：甲方保证责较宽泛条文未列举第条已列明房屋状况外乙方需甲方解附件二列容谨慎解房屋权否查封冻结等情况
第三条
条文：乙方 前付甲方定金(币种 )(写) 元(写) 元
述定金 乙方次付款时充抵房款 时甲方退乙方
注解：条定金条款适定金罚合
指南：第款采填空格式直接填入双方商定定金金额需注意定金条款生效必须定金实际支付条件双方约定定金条款没实际支付定金该条款生效第二款采选择格式单选中第二选项填空部分绝时间点约定行事件发生时间
第四条
条文：该房屋房价款(币种)(写) 元(写) 元
房价款支付方式支付时间：
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分 支付违约金
乙方逾期支付房价款超 天欠应付期房价款超 元甲方权解契约甲方解契约 天已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付占总房价款百分 违约金
注解：条容房价款支付方式时间乙方逾期付款违约责
指南：第款采总价计价法考虑存量房买卖惯套买卖趸卖形式建筑面积计价单位双方补充条款中特行约定
第二款填空格式实践中区分现金支票两种付款方式次性付款分期付款揭付款三种付款时间市现行交易户手续双方次性签字前双方房价款交割时间控制方面须谨慎事目前担保资金托提存三种交割方式供选双方综合成方便度等素结合身实际情况选规定合中
第三款单选选格式第三选项填空
第五条
条文：甲乙双方定 时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
双方定 前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续
甲方应 前落户该房屋户籍关系迁出
甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分 支付违约金
甲方交付房屋附属设施装饰装修符合约定符部分 约定价值 评估价值 市场价格 承担赔偿责
甲方逾期交付房屋超 天乙方权解契约甲方应乙方解契约 天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分 支付违约金
注解：第款房屋交付时间空房交付条件第二款附属设施相关权益更名时间第三款户籍迁出时间第四款相应违约责
指南：第二三款均填空格式绝日期双方约定事件中第二款附加值较房屋尤重第三款学区房外户籍等急落户买方尤重
第四款选格式中第二选项单选格式选中约定价值应补充条款中分项约定相应附属设施相关权益价格
第六条
条文：甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
注解：条意保护房屋隐形权利时规定合双方尊重隐形权利合义务
指南：市房屋产权交易户采取证交易登记制度交易户手续房屋权证记载权权准实际国传统家庭财产模式落性家庭财产登记家庭成员名常见夫妻财产登记夫妻名求甲方实陈述房屋权利状况乙方签约前应坚持取房屋意出售房屋书面意见
第七条
条文：甲乙双方意契约生效 日房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费 甲方承担 乙方承担
条第二款已约定外办理手续应缴纳税费 甲乙双方国家规定承担 甲方承担 乙方承担
注解：条规定双方办理房屋产权户土权更名权利义务费承担
二手房购房合范（二）
出卖(简称甲方)：
姓名：_国籍：__(身份证)(护)(营业执号码)：___址：___联系电话：___
买受(简称乙方)：
姓名：_国籍：__(身份证)(护)(营业执号码)：___址：___联系电话：___
根中华民国合法关法律法规规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿购买该房屋现该房屋具体状况：
() 座落___ 建筑面积___方米
(二) 房屋权证号___国土权证号___
该房屋占范围土权该房屋转
第二条 述房产交易价格：单价：民币___元方米总价：民币___元整(写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)
第三条 乙方___前应甲方付定金民币___元整(写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)
述定金乙方___付款时充抵房款
第四条 付款时间方式
乙方应合生效日起___日该房屋全部价款付甲方
具体付款方式：
_______________________________________
第五条 甲方承诺合生效日起___日房屋交付乙方交付房屋前腾空该房屋
甲方应___前落户该房屋户籍关系迁出
第六条 甲方承诺保证法享合售房屋权权利均已书面意该房屋出售乙方
第七条 甲乙双方意合生效日起___日房屋权属登记机关申请办理房屋权变更登记手续法取房屋登记乙方名房屋权证乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更登记手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
该房屋土权出取土权证载权利相关出合权利义务转乙方
该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费
甲方承担
乙方承担
条已约定外办理手续应缴纳税费
甲乙双方国家规定承担
甲方承担
乙方承担
第八条 房屋毁损灭失风险房屋正式交付日 权利转移日起转移乙方
第九条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列约定处理：
__________________________________________
第十条 甲方保证已实陈述合售房屋权属状况具体状况保证该房屋交易时没产权纠纷影响双方交易法律障碍关揭抵押租赁税项等甲方均合生效前办妥生效述未清事项甲方承担全部责
第十条 乙方未合约定支付房价款列约定承担违约责：
乙方逾期支付房价款逾期天应付未付房价款万分___支付违约金乙方逾期支付房价款超___日甲方权解合甲方解合日起___日已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付总房价款百分___违约金
第十二条 甲方未合约定履行义务列约定承担违约责：
1甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分___支付违约金甲方逾期交付房屋超___日乙方权解合甲方应乙方解合日起___日已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分___支付违约金
2甲方意失造成乙方合约定时间取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起___日乙方已付款退乙方总房价款百分___支付违约金
第十三条 合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议合附件均合分割部分
第十四条 合甲乙双方签字日起生效
第十五条 合合关争议双方应协商解决协商成
提交___仲裁委员会仲裁解决
法民法院诉讼解决
第十六条 合式___份中甲方执___份乙方执___份提交房屋权属登记机关份
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表： 法定代表：
签约日期： 签约日期：
二手房购房合范（三）
甲方： (简称甲方)
乙方：(简称乙方)
确保甲乙双方合法权益现住宅车库买卖关事项签订协议：
第条 甲乙双方协商甲方愿位xxx市xx号2栋4单元8楼住宅壹套楼车库杂物房壹间出售(出)乙方中：住宅建筑面积15318方米车库杂物房建筑面积xx方米
第二条 述住宅车库杂物房出售价(含出价)民币壹拾陆万元整(xxxxxx元)(金额均民币)价格甲乙双方签订协议书日起变更
第三条 付款方式：实行分期付款首期支付陆万元整第二期支付壹拾万元整具体支付时间方式：
() 乙方陪甲方银行述住宅揭贷款余额取回中华民国房屋权证(简称房产证时支付甲方售房款陆万元整
(二)甲方办妥述住宅权户手续新 房产证车库杂物房权出证交乙方天支付壹拾万元整
第四条 甲方必须收乙方支付首期购房款揭贷款余额取回房产证十五日乙方房产部门办理述住宅权户手续新房产证交乙方述住宅办理权户手续房屋产权权乙方甲方拥产权权原入住员存放物品必须住宅权户十五日搬离
第六条鉴甲方原拥车库杂物房权权仅取车库杂物房权出证权出证发证机关办理变更手续实际情况该车库杂物房应权出证乙方付清述购房款(含车库杂物房出金)日起该车库杂物房权终日止乙方保
第七条 述住宅车库杂物房交易金额(民币壹拾陆万元整)包括售房应缴税费办理住宅权户手续费等种税费项税费乙方承担
第八条 违约责：
()乙方未规定时间购买述住宅车库款项支付甲方甲方日加收违约金额百分 违约金
(二)甲方收乙方支付购房款未规定时间办理述住宅权户手续新房产证车库杂物房权出证交乙方甲方必须住宅房产证车库杂物房权出证交乙方外必须日支付全部售房款百分 违约金
(三)甲方未规定时间搬离述住宅车库杂物房必须市场房屋出租价格三五倍价格乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订甲方违约出售(出)述住宅车库杂物房已收取乙方购房款甲方必须乙方规定时间退已收取乙方购房款外必须行支付乙方三万元整违约金乙方已付款终止购房甲方已收款项80退回乙方未支付购房款方违约违约方应方支付违约金壹万元整
第九条 协议双方签字市公证处公证生效
第十条 协议式三份甲乙双方执份市公证处存份
甲方： (签名手印)
乙方：(签名手印)
日期：
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二手房购房合范（）
第条
条文：甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
() 座落南京市 区 建筑面积 方米
(二) 出售房屋权证证号 丘号
(三) 房屋面图四范围见附件
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
注解：条房屋客观观描述中第款房屋权证记载事项第二款房屋国土权证记载权益第三款甲乙双方商定关规定直接规定房屋权房屋正常相关联权益
指南：第款直接参房屋权证正确签填第三款相关联第五条附件三事商议买卖标程中应全面参考条款
第二条
条文：甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
注解：条规定甲方权利保证责保证责
指南：甲方保证责较宽泛条文未列举第条已列明房屋状况外乙方需甲方解附件二列容谨慎解房屋权否查封冻结等情况
第三条
条文：乙方 前付甲方定金(币种 )(写) 元(写) 元
述定金 乙方次付款时充抵房款 时甲方退乙方
注解：条定金条款适定金罚合
指南：第款采填空格式直接填入双方商定定金金额需注意定金条款生效必须定金实际支付条件双方约定定金条款没实际支付定金该条款生效第二款采选择格式单选中第二选项填空部分绝时间点约定行事件发生时间
第四条
条文：该房屋房价款(币种)(写) 元(写) 元
房价款支付方式支付时间：
乙方未规定支付房价款列约定承担违约责：
乙方逾期支付房价款逾期天应付期房价款万分 支付违约金
乙方逾期支付房价款超 天欠应付期房价款超 元甲方权解契约甲方解契约 天已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付占总房价款百分 违约金
注解：条容房价款支付方式时间乙方逾期付款违约责
指南：第款采总价计价法考虑存量房买卖惯套买卖趸卖形式建筑面积计价单位双方补充条款中特行约定
第二款填空格式实践中区分现金支票两种付款方式次性付款分期付款揭付款三种付款时间市现行交易户手续双方次性签字前双方房价款交割时间控制方面须谨慎事目前担保资金托提存三种交割方式供选双方综合成方便度等素结合身实际情况选规定合中
第三款单选选格式第三选项填空
第五条
条文：甲乙双方定 时正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
双方定 前关部门申请办理相关附属设施相关权益更名手续
甲方应 前落户该房屋户籍关系迁出
甲方未规定履行义务列约定承担违约责：
甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分 支付违约金
甲方交付房屋附属设施装饰装修符合约定符部分 约定价值 评估价值 市场价格 承担赔偿责
甲方逾期交付房屋超 天乙方权解契约甲方应乙方解契约 天已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分 支付违约金
注解：第款房屋交付时间空房交付条件第二款附属设施相关权益更名时间第三款户籍迁出时间第四款相应违约责
指南：第二三款均填空格式绝日期双方约定事件中第二款附加值较房屋尤重第三款学区房外户籍等急落户买方尤重
第四款选格式中第二选项单选格式选中约定价值应补充条款中分项约定相应附属设施相关权益价格
第六条
条文：甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已书面意该房屋出售乙方
注解：条意保护房屋隐形权利时规定合双方尊重隐形权利合义务
指南：市房屋产权交易户采取证交易登记制度交易户手续房屋权证记载权权准实际国传统家庭财产模式落性家庭财产登记家庭成员名常见夫妻财产登记夫妻名求甲方实陈述房屋权利状况乙方签约前应坚持取房屋意出售房屋书面意见
第七条
条文：甲乙双方意契约生效 日房屋权属登记机关申请办理房屋权转移登记乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
该房屋土权出取土权证证载权利相关出合权利义务转乙方
该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费 甲方承担 乙方承担
条第二款已约定外办理手续应缴纳税费 甲乙双方国家规定承担 甲方承担 乙方承担
注解：条规定双方办理房屋产权户土权更名权利义务费承担
二手房购房合范（二）
出卖(简称甲方)：
姓名：_国籍：__(身份证)(护)(营业执号码)：___址：___联系电话：___
买受(简称乙方)：
姓名：_国籍：__(身份证)(护)(营业执号码)：___址：___联系电话：___
根中华民国合法关法律法规规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿购买该房屋现该房屋具体状况：
() 座落___ 建筑面积___方米
(二) 房屋权证号___国土权证号___
该房屋占范围土权该房屋转
第二条 述房产交易价格：单价：民币___元方米总价：民币___元整(写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)
第三条 乙方___前应甲方付定金民币___元整(写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)
述定金乙方___付款时充抵房款
第四条 付款时间方式
乙方应合生效日起___日该房屋全部价款付甲方
具体付款方式：
_______________________________________
第五条 甲方承诺合生效日起___日房屋交付乙方交付房屋前腾空该房屋
甲方应___前落户该房屋户籍关系迁出
第六条 甲方承诺保证法享合售房屋权权利均已书面意该房屋出售乙方
第七条 甲乙双方意合生效日起___日房屋权属登记机关申请办理房屋权变更登记手续法取房屋登记乙方名房屋权证乙方领取房屋权证关规定土理部门申请办理该房屋土权变更登记手续
该房屋土权变更手续列约定办理：
该房屋土权出取土权证载权利相关出合权利义务转乙方
该房屋土权划拨取根关规定转需交纳土出金土收益金双方约定该费
甲方承担
乙方承担
条已约定外办理手续应缴纳税费
甲乙双方国家规定承担
甲方承担
乙方承担
第八条 房屋毁损灭失风险房屋正式交付日 权利转移日起转移乙方
第九条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费列约定处理：
__________________________________________
第十条 甲方保证已实陈述合售房屋权属状况具体状况保证该房屋交易时没产权纠纷影响双方交易法律障碍关揭抵押租赁税项等甲方均合生效前办妥生效述未清事项甲方承担全部责
第十条 乙方未合约定支付房价款列约定承担违约责：
乙方逾期支付房价款逾期天应付未付房价款万分___支付违约金乙方逾期支付房价款超___日甲方权解合甲方解合日起___日已收房价款退乙方收定金予退权求乙方支付总房价款百分___违约金
第十二条 甲方未合约定履行义务列约定承担违约责：
1甲方逾期交付房屋逾期天总房价款万分___支付违约金甲方逾期交付房屋超___日乙方权解合甲方应乙方解合日起___日已收房价款双倍定金返乙方总房价款百分___支付违约金
2甲方意失造成乙方合约定时间取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起___日乙方已付款退乙方总房价款百分___支付违约金
第十三条 合未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议合附件均合分割部分
第十四条 合甲乙双方签字日起生效
第十五条 合合关争议双方应协商解决协商成
提交___仲裁委员会仲裁解决
法民法院诉讼解决
第十六条 合式___份中甲方执___份乙方执___份提交房屋权属登记机关份
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表： 法定代表：
签约日期： 签约日期：
二手房购房合范（三）
甲方： (简称甲方)
乙方：(简称乙方)
确保甲乙双方合法权益现住宅车库买卖关事项签订协议：
第条 甲乙双方协商甲方愿位xxx市xx号2栋4单元8楼住宅壹套楼车库杂物房壹间出售(出)乙方中：住宅建筑面积15318方米车库杂物房建筑面积xx方米
第二条 述住宅车库杂物房出售价(含出价)民币壹拾陆万元整(xxxxxx元)(金额均民币)价格甲乙双方签订协议书日起变更
第三条 付款方式：实行分期付款首期支付陆万元整第二期支付壹拾万元整具体支付时间方式：
() 乙方陪甲方银行述住宅揭贷款余额取回中华民国房屋权证(简称房产证时支付甲方售房款陆万元整
(二)甲方办妥述住宅权户手续新 房产证车库杂物房权出证交乙方天支付壹拾万元整
第四条 甲方必须收乙方支付首期购房款揭贷款余额取回房产证十五日乙方房产部门办理述住宅权户手续新房产证交乙方述住宅办理权户手续房屋产权权乙方甲方拥产权权原入住员存放物品必须住宅权户十五日搬离
第六条鉴甲方原拥车库杂物房权权仅取车库杂物房权出证权出证发证机关办理变更手续实际情况该车库杂物房应权出证乙方付清述购房款(含车库杂物房出金)日起该车库杂物房权终日止乙方保
第七条 述住宅车库杂物房交易金额(民币壹拾陆万元整)包括售房应缴税费办理住宅权户手续费等种税费项税费乙方承担
第八条 违约责：
()乙方未规定时间购买述住宅车库款项支付甲方甲方日加收违约金额百分 违约金
(二)甲方收乙方支付购房款未规定时间办理述住宅权户手续新房产证车库杂物房权出证交乙方甲方必须住宅房产证车库杂物房权出证交乙方外必须日支付全部售房款百分 违约金
(三)甲方未规定时间搬离述住宅车库杂物房必须市场房屋出租价格三五倍价格乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订甲方违约出售(出)述住宅车库杂物房已收取乙方购房款甲方必须乙方规定时间退已收取乙方购房款外必须行支付乙方三万元整违约金乙方已付款终止购房甲方已收款项80退回乙方未支付购房款方违约违约方应方支付违约金壹万元整
第九条 协议双方签字市公证处公证生效
第十条 协议式三份甲乙双方执份市公证处存份
甲方： (签名手印)
乙方：(签名手印)
日期：
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