2020年临街商铺出租合同范本「整理版」

编号：__________


2020年街商铺出租合范整理版






甲 方：_________________________

乙 方：_________________________

签订日期：__________ 年_____月_____日







2020年街商铺出租合范整理版
　　甲方：___________
　　乙方：___________
　　甲方意产权商铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议：　　风险告知：实践中出租房屋具备权者处分权导致租客入住真正房驱逐时谓出租已见踪影：1出租房东请检查房产证户名查购房合2出租二房东需房东授权委托书原件(公证)3出租租客需房东意转租书面证明文件原件合中约定产权意转租书面证明文件真实时转租应承担种责
　　第条甲方座落___________面积______方米街门面租赁乙方作销售门店
　　第二条双方商定房屋租期______年______年______月______日起______年______月______日止
　　第三条年房屋租金民币______元写：______万______仟______百______十______元整乙方年元月份次性甲方交清年租金甲方必须提供税务发票
　　第四条房屋租赁合生效乙方应甲方交付______万元押金(计利息)合期满押金退回
　　第五条乙方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金______加收滞纳金
　　第六条承租期乙方改变影响房屋整体结构前提进行装修装饰期满续租装修材料乙方行处理拆费乙方理恢复原貌
　　第七条合期甲方应提供水电供应水电费月表甲方计收时乙方应觉遵守甲方水电理规定违反甲方水电理办理甲方责停水停电致乙方损失甲方全年租金总额05支付违约金赔偿乙方实际损失乙方需增容手续费乙方负责
　　第八条租赁期间甲方应负责房屋体结构正常维修委托乙方代行维修费甲方负担甲方拖延维修作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失甲方赔偿室种设施(包括门窗)维修费均乙方负责
　　第九条租赁期间房屋抗拒然灾害导致毁损合然终止
　　第十条果甲方房产权转移第三方时合新房产者继续效甲方出卖房屋须提前3月通知承租等条件乙方优先购买权
　　第十条租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
　　第十二条租赁期间甲乙双方均解合甲方改建扩建收回房屋必须提前3月书面通知乙方取乙方意乙方需退必须提前3月书面通知甲方取甲方意甲方违约退押金外赔偿违约金________元赔偿足部分损失乙方违约求返回押金赔偿足部分损失
　　第十三条租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
　　第十四条合期满乙方需续租等条件甲方应优先乙方
　　第十五条合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
　　第十五条合履行中发生纠纷应通双方协商解决协商成诉请民法院处理
　　第十七条合式肆份甲方两份乙方两份合签订日起生效
　　甲方签字：______________ 乙方签字：______________
　　______年______月______日 ______年______月______日街商铺出租纠纷处理
　　1出租承租进行协商办法时双方态度温点心静气方交谈暴力解决协商相较方法程序较灵活时间较短充分体现双方事真实意愿
　　2双方协商成时选择调解方式解决房屋租赁纠纷方法时注意点双方均意纠纷提交调解职组织进行调解方式较便捷
　　3述两种方法均达解决纠纷目时服事民法院提起诉讼诉讼然程序较麻烦历时较长具强制执行力

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