商铺出租合范
商铺出租合范
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址： 号建筑面积 方米
第二条 租赁期限
租期_____年_____年__月__日起______年__月__日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1 承租擅房屋转租转转
2 承租利承租房进行非法活动损害公利益
3 承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金 元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限：
1年租金民币 万 仟元整( 元)
2 第二年起租金年年度增加 元(第二年 元第三年 元第四年 元………)
3() 减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分__期付款付款期限金额约定：
第期：租金_____付款时间_年_月_日
第二期：租金_____付款时间_年_月_日
第三期：租金_____付款时间_年_月_日
第四期：租金_____付款时间_年_月_日
第五期：租金_____付款时间_年_月_日
第六期：租金_____付款时间_年_月_日
………
(3乙方 (____月年)缴纳次租金乙方现金形式支付租金)
4 乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1 物业理费：乙方行物业理公司交纳
2 水电费：乙方行缴纳(水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
4 维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5 该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条 出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金 元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金 元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金 元
合___页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
法定代表(签字)：______ 法定代表(签字)：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系址： ______ 联系址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ______
______年______ 月 ______日
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出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址： 号建筑面积 方米
第二条 租赁期限
租期_____年_____年__月__日起______年__月__日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1 承租擅房屋转租转转
2 承租利承租房进行非法活动损害公利益
3 承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金 元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限：
1年租金民币 万 仟元整( 元)
2 第二年起租金年年度增加 元(第二年 元第三年 元第四年 元………)
3() 减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分__期付款付款期限金额约定：
第期：租金_____付款时间_年_月_日
第二期：租金_____付款时间_年_月_日
第三期：租金_____付款时间_年_月_日
第四期：租金_____付款时间_年_月_日
第五期：租金_____付款时间_年_月_日
第六期：租金_____付款时间_年_月_日
………
(3乙方 (____月年)缴纳次租金乙方现金形式支付租金)
4 乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1 物业理费：乙方行物业理公司交纳
2 水电费：乙方行缴纳(水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
4 维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5 该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条 出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金 元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金 元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金 元
合___页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
法定代表(签字)：______ 法定代表(签字)：______
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