商业厦租赁合范
合范1
出租方 (简称甲方)
承租方(简称乙方)
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
十三乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十九双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十三方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十九合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
甲方： 乙方：
法： 法：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
合范2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方友协商着互惠互利原等致基础达成合：
1乙方实考察特诚意预定甲方营理坐落_________商铺面积预计_________方米现次性缴纳租赁意金rmb_________元
2楼_________楼均租赁价格rmb_________元天方米_________楼厅房均租赁价格rmb_________元天方米_________楼柜台月rmb_________元起租
3乙方缴纳租赁意金甲方乙方相关资格进行审查乙方应积极配合甲方审查实提供必资质证明
4旦乙方通甲方审查甲方_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合相关手续届时述意金抵乙方应缴纳部分租金租金足部分乙方行缴纳
5果乙方未通甲方审查乙方缴纳意金_________年_________月份全额退外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
6乙方述资格审查期间欲撤回租赁意应时通知甲方届时甲方_________年_________月份条件退全额意金外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
7甲方_________年_________月前完成乙方资格审查书面告知乙方审查结果果乙方未通甲方审查乙方须服甲方审查通决定审查结果没异议
8乙方收甲方资格审查通书面通知7天没提出书面撤回租赁意请求(该请求必须甲方效签章生效)视审查通结果没异议甲乙双方签订正式租赁合实际商铺区域位置面积租赁单价正式合准乙方收甲方资格审查通书面通知7天提出撤回租赁意请求甲方权予退述意金
9未事宜甲乙双方协商解决
10合式两份甲乙双方执份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法代表(签字)：_____ 法代表(签字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
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出租方 (简称甲方)
承租方(简称乙方)
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
十三乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十九双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十三方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十九合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
甲方： 乙方：
法： 法：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
合范2
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方友协商着互惠互利原等致基础达成合：
1乙方实考察特诚意预定甲方营理坐落_________商铺面积预计_________方米现次性缴纳租赁意金rmb_________元
2楼_________楼均租赁价格rmb_________元天方米_________楼厅房均租赁价格rmb_________元天方米_________楼柜台月rmb_________元起租
3乙方缴纳租赁意金甲方乙方相关资格进行审查乙方应积极配合甲方审查实提供必资质证明
4旦乙方通甲方审查甲方_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合相关手续届时述意金抵乙方应缴纳部分租金租金足部分乙方行缴纳
5果乙方未通甲方审查乙方缴纳意金_________年_________月份全额退外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
6乙方述资格审查期间欲撤回租赁意应时通知甲方届时甲方_________年_________月份条件退全额意金外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
7甲方_________年_________月前完成乙方资格审查书面告知乙方审查结果果乙方未通甲方审查乙方须服甲方审查通决定审查结果没异议
8乙方收甲方资格审查通书面通知7天没提出书面撤回租赁意请求(该请求必须甲方效签章生效)视审查通结果没异议甲乙双方签订正式租赁合实际商铺区域位置面积租赁单价正式合准乙方收甲方资格审查通书面通知7天提出撤回租赁意请求甲方权予退述意金
9未事宜甲乙双方协商解决
10合式两份甲乙双方执份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法代表(签字)：_____ 法代表(签字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
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