商铺租赁合范（标准版）
商铺租赁合指出租房承租方商铺租赁达成书面合围绕着商铺权形成民事租赁关系投资客户需买断商铺产权需签订定时间租赁合交纳定押金作履约保证租赁期限允许转租投资客户方享完整转租权收益权
商铺租赁合(标准版)
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙双方通友协商商铺租赁事宜达成协议：
第条 乙方愿租甲方位______ 区______路______号商铺作商业途(简称该商铺)建筑面积约______方米
第二条 租期限______年租期______年____月____日______年____月____日止
第三条 租金保证金租金交付期限：
该商铺租金总额：第年租金总额民币：______元整(写：______圆整)月租金民币______元月)第二年租金总额民币：______元整(写：______圆整)月租金民币______元月)第三年租金总额民币：______元整(写：______圆整)月租金民币______元月)
租金含税价关部门检查需办理出租手续等应交缴切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
1租金交付期限：月______日前交清月租金
2保证金：合签订日乙方须甲方交付民币：______元整(写：______圆整)作履约保证金
第四条 该商铺交付发生水电费物业理费线电视天线费等关费乙方负责缴交甲方关费未交清致甲方关部门(公司)追讨滞纳金罚金甲方权乙方交纳保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
第五条 租赁期间乙方转租该商铺乙方确需转租须甲方协商意乙方未征求甲方意情况私房屋转租甲方权单方面宣布中止该合权房屋收回租乙方交保证金(作违约金)律予退回租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前中止合均需提前月通知方违约方须方支付 两 月租金作违约金
第六条 双方责：
()甲方责：
1甲方须______年____月____日该商铺交付乙方
2甲方保证该商铺交付时水电排水排污线路道畅通
3合期满时乙方须租约期满日退房屋时甲方验收该商铺设备损坏欠缴水电费物业理费十天返乙方交保证金
(二)乙方责：
1乙方应期交纳租金
2租赁期间发生水电费物业理费等乙方行时缴付
3租赁期间乙方应觉遵守关法律法规规定物业理规定爱护正确该商铺部设施擅改变该商铺结构途乙方违反关规定超出营范围进行活动引起切果乙方负甲方原解合退收保证金权追偿发生切损失赔偿
4确保电安全乙方准私拉乱接电线准电炉等功率电器(单电器功率1500瓦空调冰箱外)需须供电部门申报增加电负荷批准缴交增容费方
5乙方擅装修该商铺需装修需甲方意律改变该商铺结构部分
第七条 违约责：
()甲方责：
1甲方遵守合第六条第款第点规定乙方缴交保证金期限延超
十五天法该商铺交付乙方权宣布合效甲方需条件退乙方保证金
2甲方遵守合第六条第款第三点规定乙方权甲方收取滞纳金天保证金3‰计收
(二)乙方责：
1乙方拖欠租金天应缴租金3‰交纳滞纳金拖欠租金达壹月甲方权单方终止合收回商铺权拒绝返保证金
2切非然素造成租商铺配套设施毁损障乙方应退房前独承担维修责否甲方动乙方保证金作修复费修理工程结束该保证金退少补
3乙方违反合第六条第二款第三四五点造成切果损失乙方承担全部赔偿责
第九条 合双方签字盖章乙方缴交保证金日生效未事宜甲乙双方应友协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲 方(盖章)：____________ 乙 方(盖章)：____________
代 表(签名)：____________ 代 表(签名)：____________
联系电话：______________ 联系电话：_______________
______年____月___日
商铺租赁合注意事项
1必须订立正式租赁合谓正式租赁合工商备案认租赁合工商部门购买
2必须求出租方出示房屋产权证书原件身分方证件系产权需起签字方生效
3订立合时租金外必须明确项费承担方房屋租赁税金物业理费修缮费等
4租商铺需装修方需明确装修范围
5商铺权租赁期间出售抵押商铺须合中明确应保证承租继续租赁权利否出租方需赔偿损失
6应合中明确否允许承租转租
7订立合时权需时场签字盖章代
查更：
物业公司商铺租赁合范
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2017商铺租赁合
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商铺租赁合指出租房承租方商铺租赁达成书面合围绕着商铺权形成民事租赁关系投资客户需买断商铺产权需签订定时间租赁合交纳定押金作履约保证租赁期限允许转租投资客户方享完整转租权收益权
商铺租赁合(标准版)
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙双方通友协商商铺租赁事宜达成协议：
第条 乙方愿租甲方位______ 区______路______号商铺作商业途(简称该商铺)建筑面积约______方米
第二条 租期限______年租期______年____月____日______年____月____日止
第三条 租金保证金租金交付期限：
该商铺租金总额：第年租金总额民币：______元整(写：______圆整)月租金民币______元月)第二年租金总额民币：______元整(写：______圆整)月租金民币______元月)第三年租金总额民币：______元整(写：______圆整)月租金民币______元月)
租金含税价关部门检查需办理出租手续等应交缴切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
1租金交付期限：月______日前交清月租金
2保证金：合签订日乙方须甲方交付民币：______元整(写：______圆整)作履约保证金
第四条 该商铺交付发生水电费物业理费线电视天线费等关费乙方负责缴交甲方关费未交清致甲方关部门(公司)追讨滞纳金罚金甲方权乙方交纳保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
第五条 租赁期间乙方转租该商铺乙方确需转租须甲方协商意乙方未征求甲方意情况私房屋转租甲方权单方面宣布中止该合权房屋收回租乙方交保证金(作违约金)律予退回租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前中止合均需提前月通知方违约方须方支付 两 月租金作违约金
第六条 双方责：
()甲方责：
1甲方须______年____月____日该商铺交付乙方
2甲方保证该商铺交付时水电排水排污线路道畅通
3合期满时乙方须租约期满日退房屋时甲方验收该商铺设备损坏欠缴水电费物业理费十天返乙方交保证金
(二)乙方责：
1乙方应期交纳租金
2租赁期间发生水电费物业理费等乙方行时缴付
3租赁期间乙方应觉遵守关法律法规规定物业理规定爱护正确该商铺部设施擅改变该商铺结构途乙方违反关规定超出营范围进行活动引起切果乙方负甲方原解合退收保证金权追偿发生切损失赔偿
4确保电安全乙方准私拉乱接电线准电炉等功率电器(单电器功率1500瓦空调冰箱外)需须供电部门申报增加电负荷批准缴交增容费方
5乙方擅装修该商铺需装修需甲方意律改变该商铺结构部分
第七条 违约责：
()甲方责：
1甲方遵守合第六条第款第点规定乙方缴交保证金期限延超
十五天法该商铺交付乙方权宣布合效甲方需条件退乙方保证金
2甲方遵守合第六条第款第三点规定乙方权甲方收取滞纳金天保证金3‰计收
(二)乙方责：
1乙方拖欠租金天应缴租金3‰交纳滞纳金拖欠租金达壹月甲方权单方终止合收回商铺权拒绝返保证金
2切非然素造成租商铺配套设施毁损障乙方应退房前独承担维修责否甲方动乙方保证金作修复费修理工程结束该保证金退少补
3乙方违反合第六条第二款第三四五点造成切果损失乙方承担全部赔偿责
第九条 合双方签字盖章乙方缴交保证金日生效未事宜甲乙双方应友协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲 方(盖章)：____________ 乙 方(盖章)：____________
代 表(签名)：____________ 代 表(签名)：____________
联系电话：______________ 联系电话：_______________
______年____月___日
商铺租赁合注意事项
1必须订立正式租赁合谓正式租赁合工商备案认租赁合工商部门购买
2必须求出租方出示房屋产权证书原件身分方证件系产权需起签字方生效
3订立合时租金外必须明确项费承担方房屋租赁税金物业理费修缮费等
4租商铺需装修方需明确装修范围
5商铺权租赁期间出售抵押商铺须合中明确应保证承租继续租赁权利否出租方需赔偿损失
6应合中明确否允许承租转租
7订立合时权需时场签字盖章代
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