合编号________
商铺租赁合范标准版
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承租方（简称乙方）__________________
甲乙双方着诚实信互利互惠原根中华民国合法法律法规规定乙方租赁甲方房屋相关事宜达成合兹遵守：
第条：租赁房屋坐落址商铺面积
商铺坐落址：________________________商铺面积约______方米
第二条：租赁途：商铺
第三条：租赁期限
1租期五年：______年_____月_____日______年_____月_____日
2续租：合约定租赁期满果甲方意乙方继续承租合项房屋续约期租金双方根时市场价格协商确定等条件乙方优先权续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
第四条：租金支付方式租金交纳期限：
1租赁金额：年___________元
2付款方式：交款甲乙双方签订合日乙方次性甲方支付全年房租第二年第五年房租提前月交
3乙方必须约定甲方交纳租金期交视违约违约金壹拾万元整
第五条：房屋附属设施费承担
1承租区域设施乙方甲方第三物业理者支付水电费房产土税产生直接费收费标准北京相关标准执行
2该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
3租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋外部设施损毁包括房外防水门窗水电等维修费乙方负责
第六条：租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方期间装修修缮承租方行负责承租方出租房屋承租方破坏已装修固定设施房屋构架
2承租方装修程中需改变房屋原貌改变结构时甲方申请甲方关部门领导意方施工施工单位资质单位关部门备案施工期间施工出现事情甲方关未意私施工甲方权提前终止合赔偿损失造成果双方协商移交法律部门追究法律责
第七条：甲方权利义务
1权合规定乙方收取租金项费逾期违约金
2监督乙方正确房屋保证房屋外类设施乙方进场时正常
3甲方承担乙方营风险责
4乙方行时：擅房屋整修转租转转利承租房进行违规违章营非法活动时损害公利益甲方利益时拖欠租金行甲方权提前终止合提出赔偿乙方租赁期间部分面积招租招商甲方理干涉
5乙方签订消防安全协议书合附件监督乙方安全房屋针发现乙方安全权求限期整改
6乙方办理工商税务等手续时甲方应乙方提供房屋相关证明文件
7乙方没违反水电时甲方应保证商铺正常水电
第八条：乙方权利义务
1房屋途租赁房屋开展正常营活动受甲方干涉乙方擅改造途
2确保消防安全果乙方房屋乙方装修房屋出现造成身财产损害时均乙方承担全部赔偿责
3交纳房屋租金费
4擅拆改房屋构造租赁房屋事违法活动
5甲乙双方营程中方原造成双方法正常营带切损失责方承担负责损失赔偿
第九条：违约责合终止赔偿措施
1租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失法房屋时双方互承担责合终止
2甲乙双方没违反合情况提前解合租视单方违约应赔偿方切济损失壹拾万元违约金
第十条：争议解决办法
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条：合未事宜中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十二条：合双方签字盖章生效合_____页式两份甲乙双方执份均等法律效力
出租方（盖章）_____________承租方（盖章）_____________
法定代表（签字）_________法定代表（签字）_________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系址：__________________联系址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
出租方（称甲方）：________________________________
承租方（称乙方）：________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：______号建筑面积______方米
第二条租赁期限
租期_____年_____年____月_____日起______年______月_____日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1．承租擅房屋转租转转
2．承租利承租房进行非法活动损害公利益
3．承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金______元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条租金租金交纳期限：
1．年租金民币______元整（元）
2．第二年起租金年年度增加______元（第二年______元第三年______元第四年______元………）
3．（）减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分________期付款付款期限金额约定：
第期：租金______付款时间____年____月____日
第二期：租金______付款时间____年____月____日
第三期：租金______付款时间____年____月____日
第四期：租金______付款时间____年____月____日
第五期：租金______付款时间____年____月____日
第六期：租金______付款时间____年____月____日
………
（3．乙方（____月年）缴纳次租金乙方现金形式支付租金）
4．乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条项费缴纳
1．物业理费：乙方行物业理公司交纳
2．水电费：乙方行缴纳（水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满）
4．维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5．该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条出租方承租方变更：
1．果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2．租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条违约金违约责
1．甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金______元
2．乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金______元
3．承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金_________元
合______页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________
法定代表（签字）：________法定代表（签字）：________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系址：__________________联系址：__________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
_______年________月________日
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根中华民国法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础签订租合达成协议：
甲方洪梅汽车站商铺间租乙方作合法营场商铺位编号建筑面积方米
二租期限年年月日年月日止合期满等条件乙方优先续租必须提前月甲方签订新租赁合否视放弃优先权
三年月日年月日免租期月租金建筑面积4050元方米计算月计付租金元租金采月支付方式月5日前缴清逾期日2计付滞纳金第二年做适调整
四理费民币2元方米月合计元(费包括治安理费卫生绿化公设施等)理费免租期减免月5日前交清
五合签订乙方应月甲方交纳租商铺押金元民币(铺面)押金保障乙方全面履行合义务合期满计利息数退果乙方违反合约定造成甲方济损失甲方权没收押金作违约金负责赔偿甲方损失
六乙方营期费关规定应付费乙方承担甲方收切费含税甲方收取应乙方出具收乙方水费元吨电费元度
七合期满双方续约者合期间终止合关系乙方须10天铺面交甲方交时应恢复原貌(间墙门窗道等)否应支付恢复原貌费时乙方负责行清理杂物搞卫生租物装修材料(包括水电线隔楼门窗等)偿甲方
八非甲方意乙方建翻修改变原建体结构面局租期间乙方负责维修保养乙方必须配备防火器材消安全隐患
九乙方签订合营需装修店铺须甲方关部门登记备案执行遵守甲方关部门规定(统制做招牌电安装等)合生效日起30天完成装修日必须正常开门营业否甲方权终止合没收押金收回商铺营业期间非特殊情况连续三天关门否视违约
十甲方协助乙方办理相关证费乙方承担
十乙方应该约定时间缴纳项费否甲方权停止乙方供水供电等造成切损失乙方负甲方达书面催缴通知履行视违约甲方权解合偿收回商铺附属设施设备装修材料押金予退保留追收滞纳金权利
十二乙方合签订年物业转确需转租权应甲方提出书面申请甲方收取500元转手续费方办理转手续否视违约违约处理
十三合期乙方必须法营遵守法律法规_治安理条例等必须消种安全隐患否甲方权责令乙方整改终止合作赔偿
十四合法律法规相抵触法律法规准事宜甲乙双方协商解决仲裁委员会仲裁
合式二份甲乙双方执份双方签字盖章日起生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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承租方（简称乙方）__________________
甲乙双方着诚实信互利互惠原根中华民国合法法律法规规定乙方租赁甲方房屋相关事宜达成合兹遵守：
第条：租赁房屋坐落址商铺面积
商铺坐落址：________________________商铺面积约______方米
第二条：租赁途：商铺
第三条：租赁期限
1租期五年：______年_____月_____日______年_____月_____日
2续租：合约定租赁期满果甲方意乙方继续承租合项房屋续约期租金双方根时市场价格协商确定等条件乙方优先权续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
第四条：租金支付方式租金交纳期限：
1租赁金额：年___________元
2付款方式：交款甲乙双方签订合日乙方次性甲方支付全年房租第二年第五年房租提前月交
3乙方必须约定甲方交纳租金期交视违约违约金壹拾万元整
第五条：房屋附属设施费承担
1承租区域设施乙方甲方第三物业理者支付水电费房产土税产生直接费收费标准北京相关标准执行
2该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
3租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋外部设施损毁包括房外防水门窗水电等维修费乙方负责
第六条：租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方期间装修修缮承租方行负责承租方出租房屋承租方破坏已装修固定设施房屋构架
2承租方装修程中需改变房屋原貌改变结构时甲方申请甲方关部门领导意方施工施工单位资质单位关部门备案施工期间施工出现事情甲方关未意私施工甲方权提前终止合赔偿损失造成果双方协商移交法律部门追究法律责
第七条：甲方权利义务
1权合规定乙方收取租金项费逾期违约金
2监督乙方正确房屋保证房屋外类设施乙方进场时正常
3甲方承担乙方营风险责
4乙方行时：擅房屋整修转租转转利承租房进行违规违章营非法活动时损害公利益甲方利益时拖欠租金行甲方权提前终止合提出赔偿乙方租赁期间部分面积招租招商甲方理干涉
5乙方签订消防安全协议书合附件监督乙方安全房屋针发现乙方安全权求限期整改
6乙方办理工商税务等手续时甲方应乙方提供房屋相关证明文件
7乙方没违反水电时甲方应保证商铺正常水电
第八条：乙方权利义务
1房屋途租赁房屋开展正常营活动受甲方干涉乙方擅改造途
2确保消防安全果乙方房屋乙方装修房屋出现造成身财产损害时均乙方承担全部赔偿责
3交纳房屋租金费
4擅拆改房屋构造租赁房屋事违法活动
5甲乙双方营程中方原造成双方法正常营带切损失责方承担负责损失赔偿
第九条：违约责合终止赔偿措施
1租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失法房屋时双方互承担责合终止
2甲乙双方没违反合情况提前解合租视单方违约应赔偿方切济损失壹拾万元违约金
第十条：争议解决办法
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条：合未事宜中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十二条：合双方签字盖章生效合_____页式两份甲乙双方执份均等法律效力
出租方（盖章）_____________承租方（盖章）_____________
法定代表（签字）_________法定代表（签字）_________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系址：__________________联系址：__________________
身份证号：__________________身份证号：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
出租方（称甲方）：________________________________
承租方（称乙方）：________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：______号建筑面积______方米
第二条租赁期限
租期_____年_____年____月_____日起______年______月_____日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1．承租擅房屋转租转转
2．承租利承租房进行非法活动损害公利益
3．承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金______元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条租金租金交纳期限：
1．年租金民币______元整（元）
2．第二年起租金年年度增加______元（第二年______元第三年______元第四年______元………）
3．（）减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分________期付款付款期限金额约定：
第期：租金______付款时间____年____月____日
第二期：租金______付款时间____年____月____日
第三期：租金______付款时间____年____月____日
第四期：租金______付款时间____年____月____日
第五期：租金______付款时间____年____月____日
第六期：租金______付款时间____年____月____日
………
（3．乙方（____月年）缴纳次租金乙方现金形式支付租金）
4．乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条项费缴纳
1．物业理费：乙方行物业理公司交纳
2．水电费：乙方行缴纳（水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满）
4．维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5．该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条出租方承租方变更：
1．果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2．租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条违约金违约责
1．甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金______元
2．乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金______元
3．承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金_________元
合______页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________
法定代表（签字）：________法定代表（签字）：________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系址：__________________联系址：__________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
_______年________月________日
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根中华民国法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础签订租合达成协议：
甲方洪梅汽车站商铺间租乙方作合法营场商铺位编号建筑面积方米
二租期限年年月日年月日止合期满等条件乙方优先续租必须提前月甲方签订新租赁合否视放弃优先权
三年月日年月日免租期月租金建筑面积4050元方米计算月计付租金元租金采月支付方式月5日前缴清逾期日2计付滞纳金第二年做适调整
四理费民币2元方米月合计元(费包括治安理费卫生绿化公设施等)理费免租期减免月5日前交清
五合签订乙方应月甲方交纳租商铺押金元民币(铺面)押金保障乙方全面履行合义务合期满计利息数退果乙方违反合约定造成甲方济损失甲方权没收押金作违约金负责赔偿甲方损失
六乙方营期费关规定应付费乙方承担甲方收切费含税甲方收取应乙方出具收乙方水费元吨电费元度
七合期满双方续约者合期间终止合关系乙方须10天铺面交甲方交时应恢复原貌(间墙门窗道等)否应支付恢复原貌费时乙方负责行清理杂物搞卫生租物装修材料(包括水电线隔楼门窗等)偿甲方
八非甲方意乙方建翻修改变原建体结构面局租期间乙方负责维修保养乙方必须配备防火器材消安全隐患
九乙方签订合营需装修店铺须甲方关部门登记备案执行遵守甲方关部门规定(统制做招牌电安装等)合生效日起30天完成装修日必须正常开门营业否甲方权终止合没收押金收回商铺营业期间非特殊情况连续三天关门否视违约
十甲方协助乙方办理相关证费乙方承担
十乙方应该约定时间缴纳项费否甲方权停止乙方供水供电等造成切损失乙方负甲方达书面催缴通知履行视违约甲方权解合偿收回商铺附属设施设备装修材料押金予退保留追收滞纳金权利
十二乙方合签订年物业转确需转租权应甲方提出书面申请甲方收取500元转手续费方办理转手续否视违约违约处理
十三合期乙方必须法营遵守法律法规_治安理条例等必须消种安全隐患否甲方权责令乙方整改终止合作赔偿
十四合法律法规相抵触法律法规准事宜甲乙双方协商解决仲裁委员会仲裁
合式二份甲乙双方执份双方签字盖章日起生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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_________年____月____日_________年____月____日
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