房产项目宣传策划方案
云珠花园描绘花写意居活动策划纲策划立足点：项活动影响面终极效果坏取决该项活动提炼题―――否限度引起全社会阶层重点关注 社区市场诉求定位东南亚风情社区开启花居新时代新花新居区位优势：新区商居中心段名校（云山中学）名园（马鞍山）广场毗邻周边成熟配套性优势：独特性化居住环境文化社区东南亚风情 二活动策划旨五长假万商促销想铺天盖广告宣传中脱颖出非出心裁吸引眼球云珠花园社区定位明确公关活动促销重点应放凸显独特区位优势性化居住环境更潜购房者知晓领悟感受云珠花园魅力优势产生知名度美誉度产生购房安居欲题策划活动旨书画文化艺术活动形式（谓形）众目标消费者影响力传播物直接参表现（谓体）促进楼盘美誉传播销售目（谓）活动策划具体形式：描绘居环境题书法绘画展览表演交流艺术节（简称：首届云珠花园书画艺术节） 三题广告语云珠花园描绘花写意居 四活动框架1 时间：2005年5月1日7日2 活动点：云珠花园现场售楼部3 活动容（1）童书法绘画现场表演赛 1日（2）青少年书法绘画现场表演赛 2日（3）花区书法画家现场表演 3日（4）书画家作品点评艺术酒会沙龙 3日（5）获奖作品书画家作品展览销售捐赠4日7日4 活动组织办（楼盘促销现场安排费支出）：云珠花园开发商（组织书画家参）：区书画家协会 协办：（组织学生参）区青少年宫 区幼圆玄幼圆玄学五云山中学等 策划承办：祥业广告公司（整活动具体组织布置协调）媒体支持：花新闻花电视台广播台花房产5 促销配合1）
参观样板房派发宣传资料2） 优惠购房折扣3） 购房赠送书画作品4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6费预算1）活动组织策划资料： 5800元2）现场布置：（空飘4彩旗300杆拱门1座音响1套红毡200米垂幅4条题喷画1幅带展架展架10桌椅板凳100套等） 12000元3）礼品纪念品奖品 20000元4）书画家关嘉宾媒体利市 16000元5）前期广告宣传（宣传海报单页电视台花新闻） 10000元总费：63800元五公司策划承办优势1祥业广告房产―房产信舞台祥业广告公司型房产公司衍生专业子公司房产理解高行核心策划设计员丰富房产专业验服务花众品牌楼盘服务楼盘：富豪山庄雅景苑紫光园合世纪城雅宝新城蒙卡罗山庄雅居乐雍华廷怡雅花园骏威广场全鸿花园杏林花园云港花园等2办媒体：花房产公司受花房产业协会委托承办区域专业杂志投资花花警讯皆公司设计承印专业杂志3房产客户工作方式分析市场楼盘特点基础购建楼盘核心定位竞争优势运综合外手段表现楼盘定位特色优势分析划定特定目标消费群购房心理性采恰方式信息诉求传达目标消费者激发购房欲达成购买行4公司承办活动花房产赠送2P专题报道干宣传版面5公司验丰富脉深厚保证活动组织项公关邀请影响力物参保障活动档次传播效果 广州市祥业广告限公司策划部
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