机关大楼物管工作方案预案—经济工作

 
机关楼物工作方案预案—济工作
 
物容：
（）保安
124时值班求：
（1）7：00~20：00门口站岗20：00~7：00楼二楼夜间值班
（2）进出员登记
（3）敬礼：车领导
（4）楼：院巡查查门锁车辆外员时间：20：00~7：00
2处理应急事务：
（1）门寻衅员带离
（2）院坝车辆疏导停放
（3）进出院车辆安全检查
（4）
（二）绿化：
1天花草浇水根需施肥
2制止草坪花卉良行
3栽种
4防盗安全
5时报告
（三）水电：
1电梯理维护
2办公区灯具电器线路维护
3配电房发电机维护
4水维护抽水机维护
5勤杂事务
（四）卫生：
1院楼8层走廊厕中会议室
2楼外：长梯楼周边幕墙
二物业公司情况
目前2家物业公司1合伙联系物业理工作现三家情况介绍：
（）祥瑞物业公司：
服务容：1派324时值班
2工作日8时站岗
3扫门前卫生
4夜间值班
价： 月3500元
员：时社会招
优点：公司实力雄厚责明确
缺点：惟利图名声影响愿意树立品牌家属院例
（二）富强物业公司：
公司2000年成立员工34
服务方案：13名保安24时值班中1名女保安站岗
2午8：00~午8：00站岗执勤
3扫楼外卫生长梯坝子马路
4站岗执勤车领导敬礼积极疏导停车做客登记
价格：月3000元
优点：1公司重视提出客户满意度标准
2公司注册责明确
缺点：未包含电工楼清洁价格算低
（三）杨松等
杨松江津知名保安东城做联防队员三金办羁押室时守员市委做保安现正校负责安保工作
承诺：4轮流站岗负责全院公区域卫生负责简单水电维护绿化夜间值班失盗负责赔偿
价格：月3300元
优点：该志具丰富保安验防盗措施手段严密耿直
缺点：没公司仅行负责院需4签订合责明确定风险性4年龄40岁站岗形象点佳
三推荐方案
（）保安工作院富强公司签订合富强公司派负责保安切工作列支3000元月
（二）卫生工作楼楼外分负责楼走廊厕会议室龚联熙负责400元月
楼外长梯楼周边区域富强公司负责费保安费
（三）水电工作现正院服务退休工汪佩康志负责月资500元该志吃苦耿直计失具水电工作验需证2005年院旧楼维护工作中评价尚没更选推荐
理单独签合时解合水电工作外该志负责环境绿化浇花院部份勤杂事务
物业工作需聘请5保安3龚联熙汪佩康月3900元年计4680000元

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