法院办公楼物业服务合—
××市中级民法院办公楼物业服务合
委托方：××市中级民法院 （简称甲方）
受托方：××××物业理限公司 （简称乙方）
甲方加强××市中级民法院办公楼物业理特委托乙方派遣治安秩序维护员设备维护员保洁员楼实行物业服务根中华民国合法物业理条例相关法规双方协商关服务事宜签订条款：
第 章 委托服务物业
第条 合涉物业基情况
甲方委托服务办公楼座落新兴三路 号1幢高15层楼宇占面积约×××××㎡庭院道路绿化面积约×××㎡楼总建筑面积×××××㎡
第 二 章 物业服务事项
第二条 物业服务区域公环境卫生包括公庭院房屋公部位领导办公室清洁卫生垃圾收集清运门前三包
第三条 物业服务区域设备设施日常保养护理工作
第四条 维持物业服务区域公治安秩序包括门值班楼宇巡视
第 三 章 服务期限
第五条 服务期限壹年零贰月××××年×月1日起××××年12月31日止
第 四 章 双方权利义务
第六条 甲方权利义务
检查监督乙方服务工作实施制度执行情况甲方月乙方服务工作进行考核满意现象提出改进意见建议
二甲方月20日前月物业服务费支付乙方
第七条 乙方权利义务
根关法律法规合相关条款制订具体物业服务制度
二落实安全防范措施协助甲方认真做维护公治安秩序服务工作
三义务配合甲方协调处理合具体服务条款关事宜
四物业服务方案项规范甲方提供服务保证服务时性效性
第 五 章 物业服务容
第八条 环境卫生服务
实行规范化清扫保洁垃圾日产日清
二房屋公楼梯扶栏走道等部位领导办公室保持清洁
三发现公环境受污染时清洗
第九条 设施设备运行养护服务
供电设备排水设备通风设备空调设备电梯设备防盗监控系统消防系统设备日常清洁润滑调试运行服务制订月度年度维修方案
二种水闸门渗漏损坏室外水道堵塞畅卫生洁具护理
三种插座插头开关灯座障维修更换等材料中修工料费甲方承担
第十条 治安维护防范服务
实行24时门岗值班楼宇巡逻制度
二停车场车辆出入停放秩序调度服务
具体详细容范围求参见附件办公楼物业服务方案
第 六 章 物业服务费等费计算支付
第十条 物业服务费
物业服务费单价
办公楼周边庭院道路总体面积×××××方米计月方米物业服务费民币×元××××年×月1日××××年12月31日××月乙方月甲方收取物业服务费民币×万×仟×佰×元整（×××××元月）
二乙方员完成合规定服务工作情况甲方需外增加工作量超出原工作范围时间产生加班甲方应支付相应费例：
1中院办公楼日常保洁门前三包外城乡清洁工程街道灭四害垃圾外运化粪池清掏绿化树苗补种植等费甲方承付需乙方提供服务工料费实报实销
2甲方委托乙方办公楼设备设施提供维修服务相应维修养护工材料购置更换等费乙方甲方实申报计划甲方核准支付
三遇国家相关政策低工资标准社保基数调整时双方应根实际调整费额时签订增资补充协议
四甲方月20号前乙方支付月物业服务费民币×万×仟×佰×元整 （×××××元月）甲方应付费（乙方开户行工行市区支行帐户全称××××物业理限公司帐号×××××××××）甲方逾期支付逾期日起天拖欠费万分五交纳违约金乙方问题延误甲方必交纳违约金甲方应付清应付费
第 七 章 违约责
第十二条 抗力素第十四条补充协议规定外双方均单方擅提前解合违约方处罚金民币叁万元
第十三条 甲乙双方办公楼物业服务容事项负保密义务未方许第三方透露违约方处罚金民币壹万元
第 八 章 附
第十四条 双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等效力
第十五条 合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时友协商处理
第十六条 合履行程中发生争议双方应协商解决报请相关行政部门进行调解协商调解成意民法院提请诉讼
第十七条 合期满前月双方应提出否续约书面意见甲乙双方提出终止意见合动延长续展壹年期限
第十八条 合附件双方权签字签字盖公章日起生效
第十九条 合式肆份双方执贰份
合附件办公楼物业服务方案
甲方：××市中级民法院 乙方：××××物业理限公司
法代表负责： 法代表负责：
联系电话： 联系电话：
二〇〇×年 月 日 二〇〇×年 月 日
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法院办公楼物业服务合—
××市中级民法院办公楼物业服务合
委托方：××市中级民法院 （简称甲方）
受托方：××××物业理限公司 （简称乙方）
甲方加强××市中级民法院办公楼物业理特委托乙方派遣治安秩序维护员设备维护员保洁员楼实行物业服务根中华民国合法物业理条例相关法规双方协商关服务事宜签订条款：
第 章 委托服务物业
第条 合涉物业基情况
甲方委托服务办公楼座落新兴三路 号1幢高15层楼宇占面积约×××××㎡庭院道路绿化面积约×××㎡楼总建筑面积×××××㎡
第 二 章 物业服务事项
第二条 物业服务区域公环境卫生包括公庭院房屋公部位领导办公室清洁卫生垃圾收集清运门前三包
第三条 物业服务区域设备设施日常保养护理工作
第四条 维持物业服务区域公治安秩序包括门值班楼宇巡视
第 三 章 服务期限
第五条 服务期限壹年零贰月××××年×月1日起××××年12月31日止
第 四 章 双方权利义务
第六条 甲方权利义务
检查监督乙方服务工作实施制度执行情况甲方月乙方服务工作进行考核满意现象提出改进意见建议
二甲方月20日前月物业服务费支付乙方
第七条 乙方权利义务
根关法律法规合相关条款制订具体物业服务制度
二落实安全防范措施协助甲方认真做维护公治安秩序服务工作
三义务配合甲方协调处理合具体服务条款关事宜
四物业服务方案项规范甲方提供服务保证服务时性效性
第 五 章 物业服务容
第八条 环境卫生服务
实行规范化清扫保洁垃圾日产日清
二房屋公楼梯扶栏走道等部位领导办公室保持清洁
三发现公环境受污染时清洗
第九条 设施设备运行养护服务
供电设备排水设备通风设备空调设备电梯设备防盗监控系统消防系统设备日常清洁润滑调试运行服务制订月度年度维修方案
二种水闸门渗漏损坏室外水道堵塞畅卫生洁具护理
三种插座插头开关灯座障维修更换等材料中修工料费甲方承担
第十条 治安维护防范服务
实行24时门岗值班楼宇巡逻制度
二停车场车辆出入停放秩序调度服务
具体详细容范围求参见附件办公楼物业服务方案
第 六 章 物业服务费等费计算支付
第十条 物业服务费
物业服务费单价
办公楼周边庭院道路总体面积×××××方米计月方米物业服务费民币×元××××年×月1日××××年12月31日××月乙方月甲方收取物业服务费民币×万×仟×佰×元整（×××××元月）
二乙方员完成合规定服务工作情况甲方需外增加工作量超出原工作范围时间产生加班甲方应支付相应费例：
1中院办公楼日常保洁门前三包外城乡清洁工程街道灭四害垃圾外运化粪池清掏绿化树苗补种植等费甲方承付需乙方提供服务工料费实报实销
2甲方委托乙方办公楼设备设施提供维修服务相应维修养护工材料购置更换等费乙方甲方实申报计划甲方核准支付
三遇国家相关政策低工资标准社保基数调整时双方应根实际调整费额时签订增资补充协议
四甲方月20号前乙方支付月物业服务费民币×万×仟×佰×元整 （×××××元月）甲方应付费（乙方开户行工行市区支行帐户全称××××物业理限公司帐号×××××××××）甲方逾期支付逾期日起天拖欠费万分五交纳违约金乙方问题延误甲方必交纳违约金甲方应付清应付费
第 七 章 违约责
第十二条 抗力素第十四条补充协议规定外双方均单方擅提前解合违约方处罚金民币叁万元
第十三条 甲乙双方办公楼物业服务容事项负保密义务未方许第三方透露违约方处罚金民币壹万元
第 八 章 附
第十四条 双方合条款进行补充书面形式签订补充协议补充协议合具等效力
第十五条 合执行期间遇抗力致合法履行时双方应关法律规定时友协商处理
第十六条 合履行程中发生争议双方应协商解决报请相关行政部门进行调解协商调解成意民法院提请诉讼
第十七条 合期满前月双方应提出否续约书面意见甲乙双方提出终止意见合动延长续展壹年期限
第十八条 合附件双方权签字签字盖公章日起生效
第十九条 合式肆份双方执贰份
合附件办公楼物业服务方案
甲方：××市中级民法院 乙方：××××物业理限公司
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