国际接轨全程造价控制
摘：工程造价控制建设理核心部分始终贯穿工程建设全程体现工程建设前期行性研究投资决策设计施工竣工交付前需全部建设费确定控制监督理国加入WTO面着国际惯例接轨进行全程造价理控制重课题 关键词：工程造价造价理工程造价控制建设理核心部分始终贯穿工程建设全程体现工程建设前期行性研究投资决策设计施工竣工交付前需全部建设费确定控制监督理国加入WTO面着国际惯例接轨进行全程造价理控制重课题 国际惯例接轨注重全程工程造价理发达国家十分重视全程工程造价理工程造价作门专业加建设建筑济技术理高度结合专业美国例美国工程造价理组织称 TheAssociationfortheAdvancementofCostEngineering简称AACE 提出目标全面工程造价理（ThroughTotalCostManagement ）指出前日益加剧竞争环境全面造价理原实践体现效益商业公司关心需美国政府项目投资控制批准预算投资预算确定已完工程造价资料进行估算项目实施中进行招投标承包商报价关造价预算工作致委托造价工程师进行较完善建筑市场中介组织服务条件工程价格市场定价造价工程师项目进行全程造价控制 二国全程造价理存问题 结合国具体情况造价理存问题： １．够重视投资决策阶段工程造价确控 投资决策产生工程造价源头阶段耗资约占总投资额０5 ％～３％效提高项目投资效益建设项目进行合理选择济资源进行优化配置直接重手段项目投资效益影响整国民济效率效益发达国家投资决策阶段工程造价确控十分重视惜花钱力气进行投资决策阶段工程造价研究作出相较准确工程造价进行控制长期国工程建设存投资膨胀严重现象造成工期越拖越长工程造价越越高原缺乏建设前期确定工程造价效专家决策者鉴已完成项目工程造价进行估算诸素影响三超现象相普遍究原：（1）素造成概算降低项目申请立项阶段项目快通批准意压缩工程投资预留资金缺口（2）初步设计阶段达国家规定深度存较设计漏洞设备材料价格市场行情制定（3）项目实施程中建设单位提出超设计标准高求办公设施面积增装修超标准等2设计阶段工程造价控制严设计阶段建设项目工程造价控制龙头投资计划合理确定进入设计阶段技术济机结合起程效控制工程造价求施工图设计中严密全面前国工程设计实行招投标制公竞争设计阶段效控制工程造价作选择中标单位标准全程造价进行控制理目前国部分设计单位工程项目技术济进行深入分析够设计中重技术轻济设计员似设计工程质量负责工程造价高低太关心致法通优化设计方案编制初步设计概算起控制总造价作工程设计图质量深度等够工程量清单中工程量错算漏算引起暂估项目增招投标工作质量难保证法效控制工程造价3未全面采国际通工程量清单报价方式招标投标中采国际普遍工程量清单报价方式国工程造价制度改革招投标制度改革必然趋势建设领域推行工程招标制度建立社会义市场济完善建筑市场运行机制重举措建设工程招投标国全面推行缩短建设工期确保工程质量降低工程造价抵制正风方面作明显效保障招标投标合法权益着社会义市场济断发展原招投标阶段实行预算定额计价模式已适应采国际普遍工程量清单报价方式进行招投标必然趋势建设部颁发工程量清单计价方法工程量清单计价建设工程招投标工作中招标国家统工程量计算规提供工程数量投标报价评审低价中标工程造价计价模式推行工程量清单计价方法工程造价深化改革项重措施规范招投标行效措施种方法利改变量价费定额导静态理模式清单中工程量进入竞争仅限价格竞争利正确评价企业实力利保证工程质量降低工程造价减少重复计算工程量繁杂劳动简化招投标报价工作减少工程结算中扯皮纠纷逐步国际控制量指导价竞争费惯例接轨深化工程计价市场变化动态理改革国承包商走国际市场创造条件 4施工阶段工程造价控制够施工阶段严格控制设计变更然出建筑工程复杂性难免出现施工图会审中施工程中会样样问题求设计部门严格关避免先干变状况避免工程造价突破概算效控制工程造价重耍环节时加强合理保障发包方承包方等互利５．工程竣工结算阶段工程造价控制力建筑工程竣工决算整工程造价控制重环竣工决算忠实反映整工程实际造价反映发包方承包方工程造价理力时办工程竣工决算必须收集整理竣工结算资料包括工程竣工图设计变更通知种鉴证材料等资料收集取证必须注意效性设计变更通知书必须原设计单位达设计员签名相关印鉴现场监理签证必须甲方工负责签章征设计员认等国数工程项目工程竣工决算时施工承包方竣工决算时施工承包方竣工结算书中普遍算发包方千方百计乱砍通扯皮现象严重工程结算拖拖拖年影响工程建设项目建设工程造价确认三国际惯例接轨推进全面工程造价理全面造价理社会企业整体效益促参建设程关心工作否工程造价效控制验知识运工作中国际惯例接轨推进全面工程造价理做工作：ｌ重视投资决策阶段工程造价确控建设项目进行投资决策阶段工程造价研究证作出相较准确工程造价作出合理选择进行工程造价控制２设计部门进步提高图纸设计质量深度建立较完善图纸会审制度避免设计图纸原引发错漏缺现象进步推行工程量清单计价方法招投标基础３国际惯例接轨制定工程量清单计价办法国家建设行政理机构编制全国统工程量清单计价办法统工程项目划分形成统清单编码统工程量计算规计量单位满足建设工程招标投标中采工程量清单计价需４全面推行国际通综合价格计价法代现行分项工程单价法５充分发挥注册造价工程师工程造价控制方面作注册造价工程师受特殊训练专业士建筑成价格财务法律等均专门知识初步成咨询成计划招投标文件制订相关承包价格建筑合约制订理工程费预算成控制工程策划理建筑合约纠纷仲裁建筑工程保险费损失估值等方面提供广泛服务充分发挥工程造价控制方面作６做工程竣工结算工作重视工程竣工结算工作应建立工程量清单核备案制度部复核制度定期踪检查监督理加强业务员素质教育减少工程量清单中差错率杜绝违法违规行进行工程竣工结算时必须工现场核严格审查工程量计算否准确材料调价否等工程造价结算确切合理
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摘：工程造价控制建设理核心部分始终贯穿工程建设全程体现工程建设前期行性研究投资决策设计施工竣工交付前需全部建设费确定控制监督理国加入WTO面着国际惯例接轨进行全程造价理控制重课题 关键词：工程造价造价理工程造价控制建设理核心部分始终贯穿工程建设全程体现工程建设前期行性研究投资决策设计施工竣工交付前需全部建设费确定控制监督理国加入WTO面着国际惯例接轨进行全程造价理控制重课题 国际惯例接轨注重全程工程造价理发达国家十分重视全程工程造价理工程造价作门专业加建设建筑济技术理高度结合专业美国例美国工程造价理组织称 TheAssociationfortheAdvancementofCostEngineering简称AACE 提出目标全面工程造价理（ThroughTotalCostManagement ）指出前日益加剧竞争环境全面造价理原实践体现效益商业公司关心需美国政府项目投资控制批准预算投资预算确定已完工程造价资料进行估算项目实施中进行招投标承包商报价关造价预算工作致委托造价工程师进行较完善建筑市场中介组织服务条件工程价格市场定价造价工程师项目进行全程造价控制 二国全程造价理存问题 结合国具体情况造价理存问题： １．够重视投资决策阶段工程造价确控 投资决策产生工程造价源头阶段耗资约占总投资额０5 ％～３％效提高项目投资效益建设项目进行合理选择济资源进行优化配置直接重手段项目投资效益影响整国民济效率效益发达国家投资决策阶段工程造价确控十分重视惜花钱力气进行投资决策阶段工程造价研究作出相较准确工程造价进行控制长期国工程建设存投资膨胀严重现象造成工期越拖越长工程造价越越高原缺乏建设前期确定工程造价效专家决策者鉴已完成项目工程造价进行估算诸素影响三超现象相普遍究原：（1）素造成概算降低项目申请立项阶段项目快通批准意压缩工程投资预留资金缺口（2）初步设计阶段达国家规定深度存较设计漏洞设备材料价格市场行情制定（3）项目实施程中建设单位提出超设计标准高求办公设施面积增装修超标准等2设计阶段工程造价控制严设计阶段建设项目工程造价控制龙头投资计划合理确定进入设计阶段技术济机结合起程效控制工程造价求施工图设计中严密全面前国工程设计实行招投标制公竞争设计阶段效控制工程造价作选择中标单位标准全程造价进行控制理目前国部分设计单位工程项目技术济进行深入分析够设计中重技术轻济设计员似设计工程质量负责工程造价高低太关心致法通优化设计方案编制初步设计概算起控制总造价作工程设计图质量深度等够工程量清单中工程量错算漏算引起暂估项目增招投标工作质量难保证法效控制工程造价3未全面采国际通工程量清单报价方式招标投标中采国际普遍工程量清单报价方式国工程造价制度改革招投标制度改革必然趋势建设领域推行工程招标制度建立社会义市场济完善建筑市场运行机制重举措建设工程招投标国全面推行缩短建设工期确保工程质量降低工程造价抵制正风方面作明显效保障招标投标合法权益着社会义市场济断发展原招投标阶段实行预算定额计价模式已适应采国际普遍工程量清单报价方式进行招投标必然趋势建设部颁发工程量清单计价方法工程量清单计价建设工程招投标工作中招标国家统工程量计算规提供工程数量投标报价评审低价中标工程造价计价模式推行工程量清单计价方法工程造价深化改革项重措施规范招投标行效措施种方法利改变量价费定额导静态理模式清单中工程量进入竞争仅限价格竞争利正确评价企业实力利保证工程质量降低工程造价减少重复计算工程量繁杂劳动简化招投标报价工作减少工程结算中扯皮纠纷逐步国际控制量指导价竞争费惯例接轨深化工程计价市场变化动态理改革国承包商走国际市场创造条件 4施工阶段工程造价控制够施工阶段严格控制设计变更然出建筑工程复杂性难免出现施工图会审中施工程中会样样问题求设计部门严格关避免先干变状况避免工程造价突破概算效控制工程造价重耍环节时加强合理保障发包方承包方等互利５．工程竣工结算阶段工程造价控制力建筑工程竣工决算整工程造价控制重环竣工决算忠实反映整工程实际造价反映发包方承包方工程造价理力时办工程竣工决算必须收集整理竣工结算资料包括工程竣工图设计变更通知种鉴证材料等资料收集取证必须注意效性设计变更通知书必须原设计单位达设计员签名相关印鉴现场监理签证必须甲方工负责签章征设计员认等国数工程项目工程竣工决算时施工承包方竣工决算时施工承包方竣工结算书中普遍算发包方千方百计乱砍通扯皮现象严重工程结算拖拖拖年影响工程建设项目建设工程造价确认三国际惯例接轨推进全面工程造价理全面造价理社会企业整体效益促参建设程关心工作否工程造价效控制验知识运工作中国际惯例接轨推进全面工程造价理做工作：ｌ重视投资决策阶段工程造价确控建设项目进行投资决策阶段工程造价研究证作出相较准确工程造价作出合理选择进行工程造价控制２设计部门进步提高图纸设计质量深度建立较完善图纸会审制度避免设计图纸原引发错漏缺现象进步推行工程量清单计价方法招投标基础３国际惯例接轨制定工程量清单计价办法国家建设行政理机构编制全国统工程量清单计价办法统工程项目划分形成统清单编码统工程量计算规计量单位满足建设工程招标投标中采工程量清单计价需４全面推行国际通综合价格计价法代现行分项工程单价法５充分发挥注册造价工程师工程造价控制方面作注册造价工程师受特殊训练专业士建筑成价格财务法律等均专门知识初步成咨询成计划招投标文件制订相关承包价格建筑合约制订理工程费预算成控制工程策划理建筑合约纠纷仲裁建筑工程保险费损失估值等方面提供广泛服务充分发挥工程造价控制方面作６做工程竣工结算工作重视工程竣工结算工作应建立工程量清单核备案制度部复核制度定期踪检查监督理加强业务员素质教育减少工程量清单中差错率杜绝违法违规行进行工程竣工结算时必须工现场核严格审查工程量计算否准确材料调价否等工程造价结算确切合理
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