浅谈建筑工程造价理中全程控制应
摘：针建筑工程项目造价控制理中普遍存问题提出工程项目进行全程造价控制理方法项目建设阶段造价控制措施进行较深入阐述
关键词：建筑工程造价控制全程控制
工程造价控制理中普遍存问题
通常情况建筑工程建设长期复杂系统工程程项目工程总造价受众素直接间接影响中素产生变化时导致整工程项目总造价改变方面建筑工程整建设程具明显阶段性特点中工程阶段果工程造价计算准确者没采取科学效造价控制措施进行工程投资理终导致建筑工程项目总造价幅超预定投资预算仔细探究深层原表现方面：
（）忽视行性研究
建筑工程筹建阶段项目行性研究缺重环节建筑工程项目投资效益建筑技术环境影响等相关方面合理行性进行全面深刻科学证程进行建筑工程项目决策重实际建筑工程建设程中时常存部分建设项目筹建阶段忽视行性研究成典型拍脑袋工程种缺乏充分科学评估证忽视行性研究建筑工程工程造价效控制谈
（二）设计文件原
工程项目设计文件工程造价计量确定施工技术方法项目工程量计算材料费计算工程项目初步设计文件果粗糙设计深度浅容易造成设计概预算实际产生偏差影响项目续施工图设计制作续阶段工程造价计算控制终整工程投资效益产生影响果结构施工图设计完善存较严重问题导致根结构施工图计算确定工程量清单准确度高导致确定工程合价严重合理果时结构施工阶段常需进行工程变更埋隐患导致项目终结算价格幅超初期合价良果
（三）施工阶段意进行工程变更
建筑工程项目施工阶段工程项目设计蓝图转化成建筑实物程时工程费逐渐投入程形成工程项目实际造价项目施工阶段工程变更引起项目造价断增加原实际工程建设中部分工程项目项目施工阶段工程变更没进行严格关存常意进行工程变更现象进行工程变更相应程序时没严格体变更方案引起增加费进行计算控制导致项目施工阶段增加费终项目竣工结算价格远超合价果
二建筑工程全程造价控制概述
针目前工程造价控制理中普遍存问题建筑工程项目造价理程中应全程造价控制理方法种行效理手段建筑工程项目全程造价控制工程项目前期评估决策设计施工竣工验收结算等项目整建设程阶段进行造价控制理方法仅求项目施工单位工程施工期间投资造价进行控制时项目投资甲方相关行政部门中介咨询机构设计单位监理单位等提出更严格求
三建筑工程全程阶段造价控制理
（）项目投资决策阶段造价控制
建筑工程项目投资决策阶段工程造价影响体现两方面：
1项目投资决策科学合理性整工程造价效控制前提工程项目行性评估研究决策正确否决定着否工程项目建设做出科学合理判断 否优选出佳项目建设方案否项目建设达资源配置合理效果建筑工程投资决策阶段造价控制整项目造价控制具程度先决性指导作项目建设进行全程效造价控制起着决定性作
2工程项目决策阶段项目进行投资估算项目实际造价会产生深远影响项目决策阶段投资估算进行项目投资方案选择重时判断项目实施行性相关部门提供工程项目审批重参考工程项目决策前期确定投资估算项目建设程中进行投资控制理目标整项目进行造价控制源头项目投资估算贯穿着整工程项目建设投资决策程着项目投资决策评估断深化逐渐细化造价估算精度般会逐渐增加实际项目造价控制中需项目动态投资部分进行相应估算项目动态投资部分般包括材料市场价格变动引起投资额增加项目建设期间银行利息变化固定资产部分价值变化等容时项目投资范围流动资金进行估算
（二）设计阶段造价控制
建筑工程项目设计影响工程项目造价关键环节应重点方面握工程造价控制理
1限额设计：指审核通项目行性研究报告工程投资预算定额进行逐步设计根审核通项目初步设计方案总概算项目建设程中采施工技术进行设计进行结构施工图深化设计施工程中严格控制意变更现象保证工程项目设计程中突破投资额
2运价值工程原理设计进行优化：通逐步深入分析建筑项目功投资成间关系力求限度降低项目投资总成效实现项目必功提升项目建设价值运价值工程原理建筑工程项目设计方案进行优化项目投资成功实施方案行性三者间寻求佳衡点侧重功实现保证实现建筑项目功前提量降低造价[1]
（三）施工阶段造价控制
建筑工程项目施工阶段实现工程项目程工程投资90％份额般项目施工程该阶段项目造价控制整工程项目造价控制重环节应合理处理项目投资质量工期三者间关系充分利先进施工技术现代化施工理方法充分资源进行优化配置工程项目施工质量进行严格控制程度减少返工现象效降低施工费项目投资理员应时解掌握涉项目造价调整变化信息政策准确判断种动态素发展变化动态造价理理念贯穿项目整建设施工全程方面施工程中应逐步健全设计变更审批制度严格相应规范规定做项目施工质量验收现场签证工作断提升工程项目建设监理水力提高施工理效率努力降低理成时工程项目施工合履行程中方履行义务方遭受济损失时严格相关规定求进行工程索赔
34 竣工结算阶段造价控制
长期建筑工程项目竣工结算超施工图预算造价工程造价理中难解决问题[2]竣工结算审查工程项目竣工结算阶段重容计算核定工程项目造价重应仔细核相关工程合条款认真审核工程项目竣工结算编制范围审核程中应施工竣工图设计变更文件等规定相关工程量计算规定逐项进行核严格执行国家规定合中双方约定计价方法进行工程计价结算
四结语
建筑工程造价控制工程项目理重目标项目投资方言造价控制建筑工程项目否达项目预期投资目标成败关键确保工程项目施工质量工期前提程度节约资金效控制工程项目造价项目投资获济效益社会效益
参考文献
[1] 郝宗良关设计阶段工程造价控制[J]四川工业学院学报2004
[2] 彭红涛造价工程师实务手册[M]中国建材工业出版社2006
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摘：针建筑工程项目造价控制理中普遍存问题提出工程项目进行全程造价控制理方法项目建设阶段造价控制措施进行较深入阐述
关键词：建筑工程造价控制全程控制
工程造价控制理中普遍存问题
通常情况建筑工程建设长期复杂系统工程程项目工程总造价受众素直接间接影响中素产生变化时导致整工程项目总造价改变方面建筑工程整建设程具明显阶段性特点中工程阶段果工程造价计算准确者没采取科学效造价控制措施进行工程投资理终导致建筑工程项目总造价幅超预定投资预算仔细探究深层原表现方面：
（）忽视行性研究
建筑工程筹建阶段项目行性研究缺重环节建筑工程项目投资效益建筑技术环境影响等相关方面合理行性进行全面深刻科学证程进行建筑工程项目决策重实际建筑工程建设程中时常存部分建设项目筹建阶段忽视行性研究成典型拍脑袋工程种缺乏充分科学评估证忽视行性研究建筑工程工程造价效控制谈
（二）设计文件原
工程项目设计文件工程造价计量确定施工技术方法项目工程量计算材料费计算工程项目初步设计文件果粗糙设计深度浅容易造成设计概预算实际产生偏差影响项目续施工图设计制作续阶段工程造价计算控制终整工程投资效益产生影响果结构施工图设计完善存较严重问题导致根结构施工图计算确定工程量清单准确度高导致确定工程合价严重合理果时结构施工阶段常需进行工程变更埋隐患导致项目终结算价格幅超初期合价良果
（三）施工阶段意进行工程变更
建筑工程项目施工阶段工程项目设计蓝图转化成建筑实物程时工程费逐渐投入程形成工程项目实际造价项目施工阶段工程变更引起项目造价断增加原实际工程建设中部分工程项目项目施工阶段工程变更没进行严格关存常意进行工程变更现象进行工程变更相应程序时没严格体变更方案引起增加费进行计算控制导致项目施工阶段增加费终项目竣工结算价格远超合价果
二建筑工程全程造价控制概述
针目前工程造价控制理中普遍存问题建筑工程项目造价理程中应全程造价控制理方法种行效理手段建筑工程项目全程造价控制工程项目前期评估决策设计施工竣工验收结算等项目整建设程阶段进行造价控制理方法仅求项目施工单位工程施工期间投资造价进行控制时项目投资甲方相关行政部门中介咨询机构设计单位监理单位等提出更严格求
三建筑工程全程阶段造价控制理
（）项目投资决策阶段造价控制
建筑工程项目投资决策阶段工程造价影响体现两方面：
1项目投资决策科学合理性整工程造价效控制前提工程项目行性评估研究决策正确否决定着否工程项目建设做出科学合理判断 否优选出佳项目建设方案否项目建设达资源配置合理效果建筑工程投资决策阶段造价控制整项目造价控制具程度先决性指导作项目建设进行全程效造价控制起着决定性作
2工程项目决策阶段项目进行投资估算项目实际造价会产生深远影响项目决策阶段投资估算进行项目投资方案选择重时判断项目实施行性相关部门提供工程项目审批重参考工程项目决策前期确定投资估算项目建设程中进行投资控制理目标整项目进行造价控制源头项目投资估算贯穿着整工程项目建设投资决策程着项目投资决策评估断深化逐渐细化造价估算精度般会逐渐增加实际项目造价控制中需项目动态投资部分进行相应估算项目动态投资部分般包括材料市场价格变动引起投资额增加项目建设期间银行利息变化固定资产部分价值变化等容时项目投资范围流动资金进行估算
（二）设计阶段造价控制
建筑工程项目设计影响工程项目造价关键环节应重点方面握工程造价控制理
1限额设计：指审核通项目行性研究报告工程投资预算定额进行逐步设计根审核通项目初步设计方案总概算项目建设程中采施工技术进行设计进行结构施工图深化设计施工程中严格控制意变更现象保证工程项目设计程中突破投资额
2运价值工程原理设计进行优化：通逐步深入分析建筑项目功投资成间关系力求限度降低项目投资总成效实现项目必功提升项目建设价值运价值工程原理建筑工程项目设计方案进行优化项目投资成功实施方案行性三者间寻求佳衡点侧重功实现保证实现建筑项目功前提量降低造价[1]
（三）施工阶段造价控制
建筑工程项目施工阶段实现工程项目程工程投资90％份额般项目施工程该阶段项目造价控制整工程项目造价控制重环节应合理处理项目投资质量工期三者间关系充分利先进施工技术现代化施工理方法充分资源进行优化配置工程项目施工质量进行严格控制程度减少返工现象效降低施工费项目投资理员应时解掌握涉项目造价调整变化信息政策准确判断种动态素发展变化动态造价理理念贯穿项目整建设施工全程方面施工程中应逐步健全设计变更审批制度严格相应规范规定做项目施工质量验收现场签证工作断提升工程项目建设监理水力提高施工理效率努力降低理成时工程项目施工合履行程中方履行义务方遭受济损失时严格相关规定求进行工程索赔
34 竣工结算阶段造价控制
长期建筑工程项目竣工结算超施工图预算造价工程造价理中难解决问题[2]竣工结算审查工程项目竣工结算阶段重容计算核定工程项目造价重应仔细核相关工程合条款认真审核工程项目竣工结算编制范围审核程中应施工竣工图设计变更文件等规定相关工程量计算规定逐项进行核严格执行国家规定合中双方约定计价方法进行工程计价结算
四结语
建筑工程造价控制工程项目理重目标项目投资方言造价控制建筑工程项目否达项目预期投资目标成败关键确保工程项目施工质量工期前提程度节约资金效控制工程项目造价项目投资获济效益社会效益
参考文献
[1] 郝宗良关设计阶段工程造价控制[J]四川工业学院学报2004
[2] 彭红涛造价工程师实务手册[M]中国建材工业出版社2006
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