合编号________
2021年厂房租赁合二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租(甲方)：_________________
承租(乙方)：
证件编号：_______________________
联系址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条租赁期限
()房屋租赁期_________年_________月_________日_________年_________月_________日计_________年_________月甲方应_________年_________月_________日前房屋约定条件交付乙方房甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
(三)乙方继续承租应提前日甲方提出续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第二条租金押金
()租金标准支付方式：(月：________元月 )房屋押金 ( 月 元)合期满特殊情况导致合结束乙方退租返
(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)月 日前支付
第三条房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知进行维修
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第四条转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方转租受转租行甲方承担责
第五条合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
第六条约定事项
合双方签字生效合式 份中甲方执 份乙方执 份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
第七条违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_________元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
年 月 日
厂房租赁合范精简版范文2
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
根国家关规定甲方愿意产权(理权)属厂房出租乙方双方中华民国合法政府厂房租赁关规定规定明确甲方乙方权利义务关系等愿公诚实信基础充分协商租赁厂房事达成协议约束双方行便双方遵守：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房座落________________________________________ 租赁建筑面积_______ 方米厂房类型_________ ________________结构
二 厂房起付日期租赁期限
1厂房装修日期_____月_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止装修期间免收租费
2厂房租赁_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止租赁期_____年
3租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签订租赁合
三 租金保证金支付方式
1甲乙双方约定该厂房租赁日方米建筑面积租金民币_____元月租金民币_____元年租金_____元
2第年年租金变第二年________________________________________
3甲乙双方旦签订合乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金月租金租金应预付三月支付日期支付月5日前甲方支付租金
四 费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担收
收发票时应三天付款
2租赁期间乙方应月缴纳物业理费日方米物业理费民币_____元
五厂房求维修责
1 租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2 租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3 租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4 乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1 乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2 租赁期满该厂房时应符合正常状态
七租赁期间关约定
1 租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2 租赁期间甲方乙方偿提供 门电话需 门电话费乙方理
3 租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
4 租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5 租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
6 租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
7 租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
八条款
1 租赁期间甲方提前终止合违约应赔偿乙方三月租金租赁期间乙方提前退租违约应赔偿甲方三月租金
2 租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3 甲方代办理营业执等关手续费乙方承担
4 租赁合签订企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
5 供电局甲方收取电费时甲方计划电收取千瓦电贴费 元时收取甲方实际电电费甲方乙方样收取计划电贴费实际电电费
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式肆分双方执贰分合盖章签字生效
出租方：______________________ 承租方：_____________________
授权代表：__________________ 授权代表：_________________
开户银行： ___________________ 开户银行：___________________
帐号： _______________________ 帐号：_______________________
电话： _______________________ 电话： ______________________
签约点： _______________________ _______________________
签约日期： ____年____月____日
厂房租赁合20__(二)
出租方(甲方)___________ 授权代表：__________ 职务：___________
址：____________ 电话：____________ 传真：___________
承租方(乙方)___________ 授权代表：__________ 职务：___________
址：____________ 电话：____________ 传真： ___________
出租方愿意产权(理权)属厂房出租承租方双方中华民国合法政府厂房租赁关规定规定明确出租方承租方权利义务关系等愿公诚实信基础充分协商租赁厂房事达成协议约束双方行便双方遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁 乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关 规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项 重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方 乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元( 写：___________)
42租金
租金第1年第2年月方米民币 第3年第5年年租金年基础递增 第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年___日作 年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币________计付
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙 方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元 租赁保证金余额___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费 租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合 约定责___甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指 定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________
帐 号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠 缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费 逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴 物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳 费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方 支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受 继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专 设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态 租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现
障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方 应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______ 关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责 损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作 途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双 方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方 理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方 财产必保险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生 赔偿责分甲乙方行承担
第十条 物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日 租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时 清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102 乙方租赁物时必须遵守中华民国法律__市法规 甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反 述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
产生责乙方111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建 须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意意须政府关部门 申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方 案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方 原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权 利乙方转租顼改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租 约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转 租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止 合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署 保证书转租协议签订五日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方 负责处理
6乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超月甲方书 面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方 租赁物关设施造成切损失(包括限乙方受转租户 损失)乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超二月甲方权提前解合 条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方(包括受转 租)日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产(包括受转 租财产)解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置 财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须 提前六月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：a 甲方交回租赁物b 交清实租期租金合产生费c 应合提前终止前日前甲方支付相等月租金两倍款项作赔偿甲方乙 方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141政府关租赁行法律法规修改政府行导致甲方法继续 履行合时条第2款执行
142发生严重震等然灾害战争预见发生果 防止避免抗力致方履行合时遇述抗力 方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情 合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文 件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件 提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应提 前终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离 返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受 双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保 责
第十六条 广告
乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关 报批手续报甲方备案
乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府 关规定执行
第十七条 关税费
国家__市关规定须合缴纳印花税登记费公证费 关税项费该等关规定应甲方作出租乙方作承担分 承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关 通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方电传传 真发出挂号邮件方合第页述址方收件付 邮七日专送前述址均视已送达
第十九条 适法律
191合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲 裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议 仲裁机构
192合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201合未事宜双方协商致行签订补充协议
202合式贰份甲乙双方执壹份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(盖章)_________________ 授代表表委托代理(签字)_________
乙方(盖章)_________________ 授代表表委托代理(签字)_________
签约点：___________________ 签订时间：_____年__月__日
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2021年厂房租赁合二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租(甲方)：_________________
承租(乙方)：
证件编号：_______________________
联系址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条租赁期限
()房屋租赁期_________年_________月_________日_________年_________月_________日计_________年_________月甲方应_________年_________月_________日前房屋约定条件交付乙方房甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
(三)乙方继续承租应提前日甲方提出续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第二条租金押金
()租金标准支付方式：(月：________元月 )房屋押金 ( 月 元)合期满特殊情况导致合结束乙方退租返
(二)支付方式：现金_____(□现金□转账支票□银行汇款)月 日前支付
第三条房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知进行维修
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第四条转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方转租受转租行甲方承担责
第五条合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
第六条约定事项
合双方签字生效合式 份中甲方执 份乙方执 份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
第七条违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_________元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
年 月 日
厂房租赁合范精简版范文2
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
根国家关规定甲方愿意产权(理权)属厂房出租乙方双方中华民国合法政府厂房租赁关规定规定明确甲方乙方权利义务关系等愿公诚实信基础充分协商租赁厂房事达成协议约束双方行便双方遵守：
出租厂房情况
甲方出租乙方厂房座落________________________________________ 租赁建筑面积_______ 方米厂房类型_________ ________________结构
二 厂房起付日期租赁期限
1厂房装修日期_____月_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止装修期间免收租费
2厂房租赁_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止租赁期_____年
3租赁期满甲方权收回出租厂房乙方应期乙方需继续承租应租赁期满前三月甲方提出书面求甲方意重新签订租赁合
三 租金保证金支付方式
1甲乙双方约定该厂房租赁日方米建筑面积租金民币_____元月租金民币_____元年租金_____元
2第年年租金变第二年________________________________________
3甲乙双方旦签订合乙方应甲方支付厂房租赁保证金保证金月租金租金应预付三月支付日期支付月5日前甲方支付租金
四 费
1租赁期间该厂房发生水电煤气电话等通讯费乙方承担收
收发票时应三天付款
2租赁期间乙方应月缴纳物业理费日方米物业理费民币_____元
五厂房求维修责
1 租赁期间乙方发现该厂房附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知3日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
2 租赁期间乙方应合理爱护该厂房附属设施乙方合理致该厂房附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
3 租赁期间甲方保证该厂房附属设施处正常安全状态甲方该厂房进行检查养护应提前3日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该厂房影响
4 乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定须关部门审批应甲方报请关部门批准方进行
六厂房转租
1 乙方租赁期间该厂房转租需事先征甲方书面意果擅中途转租转甲方退租金保证金
2 租赁期满该厂房时应符合正常状态
七租赁期间关约定
1 租赁期间甲乙双方应遵守国家法律法规利厂房租赁进行非法活动
2 租赁期间甲方乙方偿提供 门电话需 门电话费乙方理
3 租赁期间甲方权督促协助乙方做消防安全卫生工作
4 租赁期间乙方根营特点进行装修原破坏原房结构装修费乙方负租赁期满乙方承担甲方作补偿
5 租赁期间厂房抗拒原市政动迁造成合法履行双方互承担责
6 租赁期间乙方应时支付房租应支付切费拖欠付满月甲方权增收5滞纳金权终止租赁协议
7 租赁期满甲方继续出租该房时乙方享优先权期满出租乙方应期搬迁否造成切损失果乙方承担
八条款
1 租赁期间甲方提前终止合违约应赔偿乙方三月租金租赁期间乙方提前退租违约应赔偿甲方三月租金
2 租赁期间产权证问题影响乙方正常营造成损失甲方负切责予赔偿
3 甲方代办理营业执等关手续费乙方承担
4 租赁合签订企业名称变更甲乙双方盖章签字确认原租赁合条款变继续执行合期满
5 供电局甲方收取电费时甲方计划电收取千瓦电贴费 元时收取甲方实际电电费甲方乙方样收取计划电贴费实际电电费
九合未事宜甲乙双方必须法协商解决
十合式肆分双方执贰分合盖章签字生效
出租方：______________________ 承租方：_____________________
授权代表：__________________ 授权代表：_________________
开户银行： ___________________ 开户银行：___________________
帐号： _______________________ 帐号：_______________________
电话： _______________________ 电话： ______________________
签约点： _______________________ _______________________
签约日期： ____年____月____日
厂房租赁合20__(二)
出租方(甲方)___________ 授权代表：__________ 职务：___________
址：____________ 电话：____________ 传真：___________
承租方(乙方)___________ 授权代表：__________ 职务：___________
址：____________ 电话：____________ 传真： ___________
出租方愿意产权(理权)属厂房出租承租方双方中华民国合法政府厂房租赁关规定规定明确出租方承租方权利义务关系等愿公诚实信基础充分协商租赁厂房事达成协议约束双方行便双方遵守
第条 租赁物位置面积功途
甲方位__________________厂房仓库(简称租赁物)租赁 乙方租赁物面积甲乙双方认确定_________方米
租赁物功_____________ 包租乙方乙方需转变功甲方书面意转变功需办理全部手续乙方政府关 规定申报改变功应交纳全部费乙方行承担
租赁物采取包租方式乙方行理
第二条 租赁期限
租赁期限届满前__月提出甲方意甲乙双方关租赁事项 重新签订租赁合等承租条件乙方优先权
第三条 免租期租赁物交付
32出租合生效日起___日甲方租赁物现状交付乙方 乙方意租赁物设施现状承租
第四条 租赁费
41租赁保证金
出租合租赁保证金首月租金两倍民币___________元( 写：___________)
42租金
租金第1年第2年月方米民币 第3年第5年年租金年基础递增 第6年起仓库租金届时处位置房屋租赁租金水甲乙双方行商定年___日作 年租金调整日
43物业理费
物业理费月方米民币________计付
44供电增容费
供电增容手续甲方负责申办办理供电增容需缴纳全部费乙 方承担
第五条 租赁费支付
51乙方应合签订前甲方支付部份租赁保证金民币______元 租赁保证金余额___日前甲方次性支付完毕
租赁期限届满乙方已甲方交清全部应付租金物业理费 租赁行产生切费合规定甲方交承租租赁物等合 约定责___甲方乙方偿退租赁保证金
52乙方应月五号该日前甲方支付月租金乙方汇甲方指 定列帐号双方书面意支付方式支付
甲方开户行：_______________
帐 号：_______________
乙方逾期支付租金应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠 缴租金总额__________
53乙方应月五号该日前第43条约定甲方支付物业理费 逾期支付物业理费应甲方支付滞纳金滞纳金金额：拖欠日数欠缴 物业理费总额_________
54合生效甲方申办供电增容关手续供电增容交纳 费包括限增容乙方承担乙方应甲方申办关手续期间甲方 支付关费
第六条 租赁物转
租赁期限遇甲方转出租物部分全部产权甲方应确保受 继续履行合等受条件乙方出租物享优先购买权
第七条 专设施场维修保养
71乙方租赁期限享租赁物属设施专权乙方应负责租赁物专 设施维护保养年审保证合终止时专设施运行状态 租赁物甲方甲方检查监督权
72乙方租赁物附属设计负妥善维护现种出现
障危险应时消避免切发生隐患
73乙方租赁期限应爱护租赁物乙方造成租赁物损坏乙方 应负责维修费乙方承担
第八条 防火安全
81乙方租赁期间须严格遵守执行中华民国消防条例______ 关制度积极配合甲方部门做消防工作否产生切责 损失乙方承担
82乙方应租赁物关规定配置灭火器严禁楼宇消防设施作 途
83出租物确维修等事务需进行级时动火作业时(含电焊风焊等明火作业)须甲方部门批准
84乙方应消防部门关规定全面负责租赁物防火安全甲方权双 方意合理时间检查租赁物防火安全应事先乙方书面通知乙方 理拒绝延迟予意
第九条 保险责
租赁期限甲方负责购买租赁物保险乙方负责购买租赁物乙方 财产必保险(包括责险)甲乙方未购买述保险产生 赔偿责分甲乙方行承担
第十条 物业理
101 乙方租赁期满合提前终止时应租赁期满日提前终止日 租赁物清扫干净搬迁完毕租赁物交甲方乙方租赁物时 清理杂物甲方清理该杂物产生费乙方负责
102 乙方租赁物时必须遵守中华民国法律__市法规 甲方关租赁物物业理关规定违反行承担乙方违反 述规定影响建筑物周围户正常运作造成损失乙方赔偿
第十条 装修条款
产生责乙方111租赁期限乙方须租赁物进行装修改建 须事先甲方提交装修改建设计方案甲方意意须政府关部门 申报意
装修改建方案公部分相邻户影响甲方该部分方 案提出异议乙方应予修改改建装修费乙方承担
112乙方装修改建方案租赁物结构造成影响应甲方 原设计单位书面意方进行
第十二条 租赁物转租
甲方书面意乙方方租赁物部分面积转租转租部分理工作乙方负责包括转租户收取租金等合规定甲乙双方责权 利乙方转租顼改变
发生转租行乙方必须遵守列条款：
1转租期限超乙方甲方承租期限
2转租租赁物途超出合第条规定途
3乙方应转租约中列明乙方提前终止合乙方转租户转租租 约应时终止
4乙方须求转租户签署保证书保证意履行乙方甲方合中关转 租行规定承诺乙方合履行甲方承担连带责乙方终止 合时转租租约时终止转租户条件迁离租赁物乙方应转租户签署 保证书转租协议签订五日交甲方存档
5乙方否提前终止合乙方转租行产生切纠纷概乙方 负责处理
6乙方作转租行转租应付税费乙方负责
第十三条 提前终止合
131租赁期限遇乙方欠交租金物业理费超月甲方书 面通知乙方交纳欠款日起五日乙方未支付关款项甲方权停止乙方 租赁物关设施造成切损失(包括限乙方受转租户 损失)乙方全部承担
遇乙方欠交租金物业理费超二月甲方权提前解合 条第2款规定执行甲方传真信函等书面方式通知乙方(包括受转 租)日起合动终止甲方权留置乙方租赁物财产(包括受转 租财产)解合书面通知发出日起五日方申请拍卖留置 财产抵偿乙方应支付租赁行产生全部费
132未甲方书面意乙方提前终止合乙方确需提前解约须 提前六月书面通知甲方履行完毕手续方提前解约：a 甲方交回租赁物b 交清实租期租金合产生费c 应合提前终止前日前甲方支付相等月租金两倍款项作赔偿甲方乙 方履行完毕述义务五日乙方租赁保证金息退乙方
第十四条 免责条款
141政府关租赁行法律法规修改政府行导致甲方法继续 履行合时条第2款执行
142发生严重震等然灾害战争预见发生果 防止避免抗力致方履行合时遇述抗力 方应立邮递传真通知方应三十日提供抗力详情 合履行部分履行需延期履行理证明文件该项证明文 件应抗力发生区公证机关出具法获公证出具证明文件 提供力证明遭受抗力方免责
第十五条 合终止
合提前终止效期届满甲乙双方未达成续租协议乙方应提 前终止日租赁期限届满日迁离租赁物返甲方乙方逾期迁离 返租赁物应甲方加倍支付租金甲方权书面通知乙方接受 双倍租金权收回租赁物强行租赁场物品搬离租赁物负保 责
第十六条 广告
乙方需租赁物建筑物体设立广告牌须政府关规定完成相关 报批手续报甲方备案
乙方需租赁物建筑物周围设立广告牌需甲方书面意政府 关规定执行
第十七条 关税费
国家__市关规定须合缴纳印花税登记费公证费 关税项费该等关规定应甲方作出租乙方作承担分 承担关登记手续甲方负责办理
第十八条 通知
根合需发出全部通知甲方乙方文件合关 通知求等应书面形式进行甲方予乙方乙方予甲方电传传 真发出挂号邮件方合第页述址方收件付 邮七日专送前述址均视已送达
第十九条 适法律
191合履行中发生争议应双方协商解决协商成通仲 裁程序解决双方致意中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会作争议 仲裁机构
192合受中华民国法律辖中华民国法律解释
第二十条 条款
201合未事宜双方协商致行签订补充协议
202合式贰份甲乙双方执壹份
第二十条 合效力
合双方签字盖章收乙方支付首期租赁保证金款项生效
甲方(盖章)_________________ 授代表表委托代理(签字)_________
乙方(盖章)_________________ 授代表表委托代理(签字)_________
签约点：___________________ 签订时间：_____年__月__日
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