区物业理制度
治安理规定
1 非区住户意进入区访者须门卫处登记意方入
2 装修施工员物业服务中心发放时出入证进入区
3 区住户机动车辆实行发卡登记制度行车停放指定位置机动车辆停放区住户车辆规定停放区停车场停放指定位置
4 住户搬家件贵重物品搬出时必须住户亲陪方搬离出区配合保安员记录关物品数量名称住户址等便日查核住户确实法陪必须放行条形式列出搬物品名称数量业房号身份证号码委托姓名身份证号码签名确认意方物品搬出
5 区发生治安消防交通医疗卫生等方面突发事件时物业理员住户义务积极配合维护区安全稳定时采取措施维护现场秩序通知关部门做善工作
6 遵守区物业服务中心公布项规章制度遵守制度住户进行劝阻制止
7 住户应家门家守家物增加安全防范意识
8 住户勇制止举报破坏区治安秩序造成治安隐患事
9 区营户须法营遵守国家政策法规服物业服务中心理事非法营活动
二环境保护理规定
1 爱护园林绿化采摘花朵践踏草坪损坏树木
2 爱护公设施乱拆乱搭乱建乱贴保持区环境整洁
3 区商业市场商业网点饮食门店乱扔废弃物乱倒污水排放污染物
4 区单位制造影响居民正常休息噪音特晚十时翌晨八时期间严禁制造种噪音违者理员权干预制止采取必措施
5 区种车辆指定点停放出入禁鸣整齐序
6 住宅燃煤式采暖取暖餐饮设备
三清洁卫生理规定
1 请觉维护区公卫生吐痰乱丢果皮纸屑烟头等高空抛物楼公通道楼梯走道等公场堆放垃圾摆放物品
2 垃圾装袋置垃圾收集点便时收集清理
3 请勿垃圾胶袋等杂物投入厕水道
4 饲养家禽家畜高凶猛动物饲养宠物必须符合政府关规定影响邻里休息带宠物区散步时污染环境宠物伤负责赔偿
5 住户装修房屋垃圾废物弃楼道走廊公场
6 区公场均乱涂乱画乱张贴违者负责清粉刷费公告栏予曝光
7 商业网点公场走廊堆放物品占公区域扩营业场
8 提醒进入区亲友遵守区理规定维护区整洁
9 物业服务中心负责区垃圾清运消毒工作积极配合环卫卫生防疫部门采取种形式开展环境卫生宣传住户爱清洁讲卫生
四停车理规定
1 区停车场专供购 (租)车位住户外车辆未许进入闲杂员入
2 区住户车辆长期停放停车场须办理车辆停放卡车卡持卡出入时停车须登记意发时车辆停放卡持卡进入离开时退卡
3 租固定车位车辆应位停放租非固定车位车辆保安员指挥序停放时进入区车辆停放实行择位停放
4 停车场采取24时值班做记录严格消防规定配备消防设备器材
5 停车场应保持环境卫生停车场摆摊点会客喝酒睡觉喧哗吵闹长时间聊天
6 车辆进入停车场禁止鸣喇叭限速5公里时
7 停车场禁止装毒易燃易爆物品危险品车辆停放
8 车辆进出停放注意前左右车辆距离车辆进出车位造成阻碍
9 停车场保安员应停放车辆认真检查车型车牌号车辆锁外部破损等异常情况发现问题应时通知车作登记
10 车辆停放车带走车放置物品锁车锁车门车窗否责负
11 车爱护停车场消防供水供电通迅等切公设备慎损坏时需价赔偿造成严重事者追究法律责
12 固定车位车严格物业公司规定停放费标准时交费时车辆理员指引停放位置根停车时间规定收费
13 车慎丢失车辆出入卡应立通知理员提供关资料核实缴纳办卡成费物公司补发出入卡
14 车辆停放区损坏者原损坏双方协商解决严重者保险公司索赔班保安员物业公司协助调查处理
15 停放车辆必须规定停放违规行车停泊车辆车理员权采取警告罚款拖车等处罚措施造成损失概车负责
五消防安全理规定
1 消防工作坚持预防防消结合方针实行综合理群防群治
2 加强消防法律法规防火安全知识宣传提高住户消防安全意识
3 物业服务中心定期区公消防设施器材进行检查维修保养常处良备状态检查情况报公司备案
4 严禁外装危险品车辆进入区教育童勿区玩火
5 发现初期火灾时扑救情况严重难扑灭应时拨119电话求救协助维持火场秩序配合事处理
6 觉遵守电器安全规定乱拉时电气线路严禁擅拆改装燃气（燃油）设施具
7 遵守市政府燃放烟花爆竹关规定杜绝火险隐患
8 进行室装修必须严格遵守装修理规定防止发生火灾事
9 准窗户外扔烟头没熄灭火种倒入垃圾桶
10 楼梯走道安全出口等部位应保持畅通阻擅封闭堆放杂物
11 消防设施器材挪作严防损坏丢失发现作出严肃处理
12 物业服务中心违章火电电气焊损坏消防设施器材行时制止关部门报告
— END —
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治安理规定
1 非区住户意进入区访者须门卫处登记意方入
2 装修施工员物业服务中心发放时出入证进入区
3 区住户机动车辆实行发卡登记制度行车停放指定位置机动车辆停放区住户车辆规定停放区停车场停放指定位置
4 住户搬家件贵重物品搬出时必须住户亲陪方搬离出区配合保安员记录关物品数量名称住户址等便日查核住户确实法陪必须放行条形式列出搬物品名称数量业房号身份证号码委托姓名身份证号码签名确认意方物品搬出
5 区发生治安消防交通医疗卫生等方面突发事件时物业理员住户义务积极配合维护区安全稳定时采取措施维护现场秩序通知关部门做善工作
6 遵守区物业服务中心公布项规章制度遵守制度住户进行劝阻制止
7 住户应家门家守家物增加安全防范意识
8 住户勇制止举报破坏区治安秩序造成治安隐患事
9 区营户须法营遵守国家政策法规服物业服务中心理事非法营活动
二环境保护理规定
1 爱护园林绿化采摘花朵践踏草坪损坏树木
2 爱护公设施乱拆乱搭乱建乱贴保持区环境整洁
3 区商业市场商业网点饮食门店乱扔废弃物乱倒污水排放污染物
4 区单位制造影响居民正常休息噪音特晚十时翌晨八时期间严禁制造种噪音违者理员权干预制止采取必措施
5 区种车辆指定点停放出入禁鸣整齐序
6 住宅燃煤式采暖取暖餐饮设备
三清洁卫生理规定
1 请觉维护区公卫生吐痰乱丢果皮纸屑烟头等高空抛物楼公通道楼梯走道等公场堆放垃圾摆放物品
2 垃圾装袋置垃圾收集点便时收集清理
3 请勿垃圾胶袋等杂物投入厕水道
4 饲养家禽家畜高凶猛动物饲养宠物必须符合政府关规定影响邻里休息带宠物区散步时污染环境宠物伤负责赔偿
5 住户装修房屋垃圾废物弃楼道走廊公场
6 区公场均乱涂乱画乱张贴违者负责清粉刷费公告栏予曝光
7 商业网点公场走廊堆放物品占公区域扩营业场
8 提醒进入区亲友遵守区理规定维护区整洁
9 物业服务中心负责区垃圾清运消毒工作积极配合环卫卫生防疫部门采取种形式开展环境卫生宣传住户爱清洁讲卫生
四停车理规定
1 区停车场专供购 (租)车位住户外车辆未许进入闲杂员入
2 区住户车辆长期停放停车场须办理车辆停放卡车卡持卡出入时停车须登记意发时车辆停放卡持卡进入离开时退卡
3 租固定车位车辆应位停放租非固定车位车辆保安员指挥序停放时进入区车辆停放实行择位停放
4 停车场采取24时值班做记录严格消防规定配备消防设备器材
5 停车场应保持环境卫生停车场摆摊点会客喝酒睡觉喧哗吵闹长时间聊天
6 车辆进入停车场禁止鸣喇叭限速5公里时
7 停车场禁止装毒易燃易爆物品危险品车辆停放
8 车辆进出停放注意前左右车辆距离车辆进出车位造成阻碍
9 停车场保安员应停放车辆认真检查车型车牌号车辆锁外部破损等异常情况发现问题应时通知车作登记
10 车辆停放车带走车放置物品锁车锁车门车窗否责负
11 车爱护停车场消防供水供电通迅等切公设备慎损坏时需价赔偿造成严重事者追究法律责
12 固定车位车严格物业公司规定停放费标准时交费时车辆理员指引停放位置根停车时间规定收费
13 车慎丢失车辆出入卡应立通知理员提供关资料核实缴纳办卡成费物公司补发出入卡
14 车辆停放区损坏者原损坏双方协商解决严重者保险公司索赔班保安员物业公司协助调查处理
15 停放车辆必须规定停放违规行车停泊车辆车理员权采取警告罚款拖车等处罚措施造成损失概车负责
五消防安全理规定
1 消防工作坚持预防防消结合方针实行综合理群防群治
2 加强消防法律法规防火安全知识宣传提高住户消防安全意识
3 物业服务中心定期区公消防设施器材进行检查维修保养常处良备状态检查情况报公司备案
4 严禁外装危险品车辆进入区教育童勿区玩火
5 发现初期火灾时扑救情况严重难扑灭应时拨119电话求救协助维持火场秩序配合事处理
6 觉遵守电器安全规定乱拉时电气线路严禁擅拆改装燃气（燃油）设施具
7 遵守市政府燃放烟花爆竹关规定杜绝火险隐患
8 进行室装修必须严格遵守装修理规定防止发生火灾事
9 准窗户外扔烟头没熄灭火种倒入垃圾桶
10 楼梯走道安全出口等部位应保持畅通阻擅封闭堆放杂物
11 消防设施器材挪作严防损坏丢失发现作出严肃处理
12 物业服务中心违章火电电气焊损坏消防设施器材行时制止关部门报告
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