云南省建设工程竣工备案资料
昆
明
阳
光
酒
店
竣
工
备
案
资
料
编制单位：昆明建工集团项目部
编 制 ： __________________
编制时间：__________________
阳光酒店工程资料目录
前 言
资料根昆明阳光酒店工程承包合求昆明建工集团项目部编制成编制程中项目编制组收集较广泛资料研讨总结年公司项目建设施工程中验参考建设工程文件档整理规范GBT503282001建筑工程施工质量验收统标准GB503002001等关标准
资料容：工程准备阶段文件资料施工资料排水采暖建筑电气单位(子单位)工程安全功检验资料工程竣工资料等
第部分：工程准备阶段文件资料………………………………04
ZB A1决策立项文件……………………………………………………………………………04
ZB A2建设征拆迁文件……………………………………………………………10
ZB A3勘察测绘设计文件…………………………………………………………………12
ZB A4开工审批文件……………………………………………………………………………15
ZB B1监理理资料……………………………………………………………………………16
第二部分：施工资料…………………………………………………19
SG01工程概况…………………………………………………………………………………19
SG02施工中标通知书…………………………………………………………………………20
SG03 图纸会审设计变更洽商记录……………………………………………………24
SG04开工报告…………………………………………………………………………………25
SG05施工定位测量放线验收记录…………………………………………………………27
SG06原材料出厂合格书进场检验报告……………………………………………………34
SG07施工试验报告见证检测报告…………………………………………………………35
SG08隐蔽验收记录……………………………………………………………………………39
SG09施工记录…………………………………………………………………………………40
SG10工程质量事事调查处理资料……………………………………………………41
SG11分部分项工程质量验收记录……………………………………………………………42
第三部分：排水采暖……………………………………………45
GP01图纸会审设计变更洽商记录………………………………………………………45
GP02材料配件出厂合格证书进场（试）验报告………………………………………46
GP03道设备强度试验严密性试记录………………………………………………47
GP04隐蔽验收记录……………………………………………………………………………48
GP05系统清洗灌水通水通球试验记录………………………………………………49
GP06施工记录…………………………………………………………………………………53
GP07分项分部工程质量验收记录……………………………………………………………54
第四部分：建筑电气…………………………………………………55
DQ01图纸会审设计变更洽商记录………………………………………………………55
DQ 02材料配件出厂合格证书进场检（试）验报告……………………………………56
DQ 03设备调试记录……………………………………………………………………………58
DQ 04接绝缘电阻测试记录………………………………………………………………59
DQ 05隐蔽验收记录……………………………………………………………………………60
DQ 06施工记录…………………………………………………………………………………61
第五部分：单位(子单位)工程安全功检验资料…………………62
DW01建筑结构………………………………………………………………………………62
DW02排水采暖……………………………………………………………………………65
DW03电气………………………………………………………………………………………66
第六部分：工程竣工资料……………………………………………67
JG01工程竣工总结………………………………………………………………………………67
JG02单位(子单位)工程质量竣工验收记录……………………………………………………69
JG03单位(子单位)工程质量控制资料核查记录………………………………………………70
JG04竣工验收证明………………………………………………………………………………72
JG05竣工验收报告………………………………………………………………………………73
JG06竣工验收备案表……………………………………………………………………………79
JG07工程竣工保修书……………………………………………………………………………85
JG08工程竣工图…………………………………………………………………………………87
第部分：工程准备阶段文件资料
昆明阳光酒店酒店建设项目行性研究报告
第部分 总
总作行性研究报告首部分综合叙述研究报告中部分问题研究结项目行否提出终建议行性研究审批提供方便
酒店项目背景
） 项目名称（工商行政机关注册酒店建设工程项目全称）
二） 项目拟建址（房（）产证书工商注册相致项目建造址）
三） 项目业方（参工程项目合法投资企业业名称）
四） 项目法代表（酒店建设工程项目企业法代表姓名）
五） 工商注册资金（酒店工商行政理局注册登记注册资金）
六） 项目建设资金源（工程建造项目资金出资企业名称）
七） 企业性质（说明工商机关登记企业性质）
八） 企业业绩（说明企业财务状况：前年累计利润前年营利润前年营收入累计营收入固定资产情况方面贷款情况企业员状况等）
九） 承担行性研究公司法代表
项目行性研究
） 区政府职部门城市总体规划说明
二） 区政府职部门颁发规划红线绿线（绿化）图酒店建造性质相应规划部门颁布相关文件
三） 政府职部门诸：建设规划财政审计环卫市政等部门相关政策法规
四） 旅游权威部门旅游专业员市区酒店行业旅游市场调查研究报告旅游市场年度报告
二 项目行性研究结
项目行性研究中项目定位建筑概念规模营理策略劳动工投资总额资金筹措项目济效益社会效益等重问题应出明确结行性研究结包括：
） 项目定位
二） 建筑概念规模
三） 营理策略
四） 劳动工
五） 投资总额资金筹措
六） 项目济效益社会效益
七） 项目综合评价结
三 技术济指标表
总部分中研究报告中部分技术济指标汇总列出技术济指标表审批决策者项日全貌综合解
四 存问题建议
行性研究中提出项目问题进行说明提出解决建议
第二部分 酒店项目背景发展概况
部分应说明项日发起程提出理前期工作发展程投资者意投资必性等行性研究工作基础需项目提出背景发展概况作系统叙述说明项目提出背景投资理行性研究前已进行工作情况成果重问题决策决策程等情况叙述项目发展概况时应清楚提示出项目行性研究重点问题
项目提出背景
）国家旅游行业发展规划
二）城市旅游行业发展规划
三）项目发起发起缘
二项目环境分析
项目发展概况指项目行性研究前进行工作情况包括：
） 城市概况
二） 城市历史文环境方面条件
三） 城市口状况分析
四） 项目址质初勘初步测量工作情况
五） 项目市政公设施匹配条件
六） 项目交通条件
七） 项目建议书（初步行性研究报告）撰写提出审批程
三项目发展分析
） 市区规划方面考虑酒店建设利规划景发挥规划带利面
二） 提升城市建筑格局方面考虑设立市区规划标志性建筑
三） 旅游市场规格供需情况考虑酒店建设档次规模设想提供
四） 环境保护设想新酒店营重指标营力保证
五） 酒店建设项目市场发展前景城市发展总体情况考虑旅游市场需求发展趋势相信城市发展会带旅游发展酒店需求会增长
四投资必性
） 区域规划预期
二） 项目发展预期
三） 项目投资时机预期
第三部分 项目市场分析
市场分析行性研究中重位项目生产规模确定技术选择投资估算甚厂址选择必须市场需求情况充分解决定市场分析结果决定产品价格销售收入终影响项目盈利性行性行性研究报告中详细阐述市场需求预测价格分析确定建设规模
城市宏观济分析
） 城市理区位城市行政区划
二） 城市社会济概况
三） 城市宏观济发展分析
四） 城市宏观投资环境调查分析
五） 城市旅游济发展调查分析
六） 城市房产行业宏观分析
七） 未两济计划年度城市产业结构预测
八） 未两济计划年度城市济增长速度预测
二城市酒店行业分析
市场预测市场调查时间空间延续利市场调查信息资料根市场信息资料分析报告结项目产品未市场需求量相关素进行定量定性判断分析行性研究工作中市场预测结制订产品方案确定项目建设规模必须
）中国酒店业现状
二）城市酒店业现状
三）酒店业客源市场调查分析
四）酒店业整体营绩效调查分析
五）酒店业竞争环境调查分析
六）典型性竞争手调查
七）酒店业未趋势调查分析
八）酒店消费者研究需求
九）消费者类类型（商务度假）酒店需求差异
十）代产品调查分析
三项目分析
）项目区位分析
二）项目周边配套分析
三）项目周边环境分析
四）项目周边案分析
五）项目块价格分析
第四部分 项目定位分析
市场分析行性研究中重位项目生产规模确定技术选择投资估算甚厂址选择必须市场需求情况充分解决定市场分析结果决定产品价格销售收入终影响项目盈利性行性行性研究报告中详细阐述市场需求预测价格分析确定建设规模
市场预测市场调查时间空间延续利市场调查信息资料根市场信息资料分析报告结项目产品未市场需求量相关素进行定量定性判断分析行性研究工作中市场预测结制订产品方案确定项目建设规模必须
第五部分 项目建筑设计规划
项目实施时期进度安排行性研究报告中重组成部分谓项目实施时期称投资时间指正式确定建设项目项目达正常生产段时间时期包括项目实施准备资金筹集安排勘察设计设备订货施工准备施工生产准备试运转直竣工验收交付等工作阶段阶段项投资活动工作环节相互影响前紧密衔接时开展相互交叉进行行性研究阶段需项目实施时期阶段工作环节进行统规划综合衡作出合理切实行安排
设计规划
）项目功规划
二）项目建设规模
三）项目建设标准
四）项目建筑方案设想
五）项目环境保护
二工程施工计划
）项目建设进度
二）项目现场理
三项目建设投资估算
第六部分 项目环境保护劳动安全
项目建设中必须贯彻执行国家关环境保护职业安全卫生方面法规法律项目环境造成期远期影响影响劳动者健康安全素行性研究阶段进行分析提出防治措施进行评价推荐技术行济布局合理环境害影响较佳方案国家现行规定事环境影响建设项目必须执行环境影响报告书审批制度时行性研究报告中环境保护劳动安全专门述
建设区环境现状
二项目污染源污染物
）污染源
二）污染物
三项目拟采环境保护标准
四治理环境方案
五环境监测制度建议
六环境保护投资估算
七环境影响评价结
八劳动保护安全卫生
）生产程中职业危害素分析
二）职业安全卫生设施
三）劳动安全职业卫生机构
四）消防措施设施方案建议
第七部分 项目营策略
商品济环境中企业根市场情况制定合格销售战略争取扩市场份额稳定销售价格提高产品竞争力行性研究中市场推销战略进行研究
项目核心竞争力设计
二项目运营模式
三项目运营策略
四项目营销推广策略
第八部分 项目组织力资源
行性研究报告中根项目规模项目组成部门设置研究提出相应项目组织机构员定编劳动力源相应员培训计划
项目组织架构
）企业组织架构
二）企业工作制度
二力资源安排
）员定编
二）年总工资职工年均工资估算
三）员培训费估算
第八部分 项目投资分析
建设项目投资估算资金筹措分析项目行性研究容重组成部分项目均需计算需投资总额分析投资筹措方式制定款计划
项目总投资估算
建设项目总投资包括固定资产投资总额流动资金
）固定资产总额
二）流动资金估算
二资金筹措
建设项目需投资资金源渠道获项目行性研究阶段资金筹措工作根建设项目固定资产投资估算流动资金估算结果研究落实资金源渠道筹措方式中选择条件优惠资金行性研究报告中应种源渠道资金筹措方式逐述附必计算表格附件行性研究中应列容加说明：
）资金源
二）项目筹资方案
三投资计划
）投资计划
二）款偿计划
第九部分 项目财务评价社会效益
财务评价考察项目建成获利力债务偿力外汇衡力财务状况判断建设项目财务行性财务评价静态分析动态分析相结合动态办法进行财务评价指标分相应基准参数——财务基准收益率行业均投资回收期均投资利润率投资利税率相较判断项目财务否行
建设项目进行评价时采数数预测估算资料信息限性实际情况出入项目投资决策会带风险避免减少风险分析确定性素项目济评价指标影响确定项目性确定性分析
根分析容侧重面确定性分析分盈亏衡分析敏感性分析概率分析行性研究中般进行盈亏衡分析敏感性分配概率分析视项目情况定
行性研究中项指标进行计算分析外应项目社会效益社会影响进行分析定量效益影响进行定性描述
项目财务评价
） 项目营业收入税金附加
二） 项目营业成费估算
三） 项目贷付息计算
四） 项目损益估算
五） 项目财务评价
六） 项目财务现金流量计算
七） 项目盈亏衡点分析
八） 项目投资回收期计算表
九） 项目投资收益率计算表
十） 项目财务部收益率计算表
十） 项目敏感性分析
二项目社会效益分析
第九部分 项目投资风险分析
市场风险策
二营风险策
三资金风险策
四风险策
五规避措施
第十部分 行性研究结建议
根前面节研究分析结果项目规划定位效益进行全面评价建设方案进行总结提出结性意见建议
属项目行性研究范围研究报告外单独成册文件均需列行性研究报告附件列附件应注明名称日期编号
结建议
）推荐拟建方案建设条件项目定位济效益社会效益环境影响结性意见
二）方案进行说明
三）行性研究中尚未解决问题提出解决办法建议
四）问题进行说明提出修改意见
五）行项目提出行问题处理意见
六）性研究中争议问题结
七）行性研究报告附件
二附件
）项目建议书（初步行性报告）
二）项目立项批文
三）项目选择报告书
四）质勘探报告
五）贷款意书
六）环境影响报告
七）需市场调查报告
八）引进外资名类协议文件
昆明市北市区建委建设规划申请表 A1
申
请
组织
然
建设单位
名称（盖章）
昆明阳光酒店限公司
法定代表
然
张炮
联系电话电子信箱
08718888838
址
昆明市北辰道
１0６号
邮政编码
650000
项目
名 称
昆明阳光酒店北市区宾馆
位置
昆明市北市区
建设规模
8072 m2
性质
房屋建筑
面积
9053 m2
选址意见书
编号（划拔）
云JJ200900123
申请
四 界
东：东龙泉路
南：北市区财富广场
西：西邻北市区汽车广场
北：北辰道
备 注
申报材料
目 录
1办理规划许申请
2建设规划申请表
3申请单位（）身份证明材料（企业法营业执副复印件）
4办代理授权委托书身份证复印件提供申请材料真实性保证书承诺书
5关部门批准核准备案文件
6国土证国土权出合相关部门意见
7形图(1：5001：1000)形图电子文件（DWG格式）
8详细规划设计总图（1：5001：10003份）电子文件（DWG格式）
说明注意事项：1性质系指：标准中十类名称
2请表申报材料目录栏容填写表准备相关文件图纸
委行政服务中心窗口申报
3表登陆北市区建委网载（A4格式）
年 月 日填
初步审查
意见
意建设请级领导批示
签字： 李颖
2009年01月 05日
复 核 意 见
意建设
签字王强
2009年 01月 05日
审 批 意 见
意建设
签字：徐荣
2009年 01月05日
备 注
建设规划
许证编号
云JJ200900123
核发时间
2009年01月20日
昆明阳光酒店岩土工程勘察报告
前言
（）工程概况
昆明阳光酒店北市区宾馆工程位昆明市北市区北市北辰道
拟建工程酒店餐饮娱乐住宿关工程余情况详见表1受昆明阳光酒店限公司委托院承担拟建工程岩土工程详勘察务
（二）勘察目务
次勘察目查明拟建场工程质条件拟建建筑物施工图设计提供工程质具体务：
1．查明拟建场形貌场层结构分布特征
2．查明基岩土物理力学性质提供基土物理力学性质指标基基础设计必需岩土技术参数
3．查明水埋藏条件水土混凝土腐蚀性
4．查明良质现象成类型分布范围发展趋势危害程度提出整治方案建议
5．划分建筑场类划分抗震利利危险段
6．基土进行岩土工程分析评价建议工程适宜基础类型基础持力层
7．提供层渗透性等特征提供基坑围护设计必需参数基坑围护工程降水提出合理化建议
（三）勘察执行技术标准
根拟建建筑物规模结合场工程质条件勘察执行规范标准：
1．国家标准岩土工程勘察规范（GB500212001）
2．国家标准建筑基基础设计规范（GB500072002）
3．国家标准建筑抗震设计规范（GB500112001）
4．国家标准土工试验方法标准（GBT5012399）
5．行业标准高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ722004）
6．行业标准建筑桩基技术规范（JGJ9494）
7．云南省标准建筑基基础设计规范（DB3310012003）
8．云南省标准岩土工程勘察文件编制标准(DBJ10598)
（四）勘察方法完成工作量
勘探孔院根关规范布设建筑物轮廓线布置20勘探孔（见勘探点面位置图）场南面原建筑中部简易房未拆迁部分孔进行少量位移
勘探手段勘探孔深均院确定勘察采机械钻探配取样原位测试等手段进行外业勘探XY1型工程钻机2台2005年4月17日2005年4月23日进行
完成实物工作量表2
完成实物工作量览表 表2
项目
工作量
项目
工作量
机械钻探孔
206445m
渗透试验
28项
取原状土样
63筒
侧限抗压强度
13项
取岩样
3组
固结快剪
2组
取水样
2件
机质含量
1项
标准贯入试验
78段次
岩石单轴抗压强度
3组
重型动力触探试验
13段次
水质简分析
2组
单孔波速测试
3
勘探点放样测量
20点次
常规土工试验
68组
水位观测
20次
三轴试验
12组
（五）勘探点放样高程测量
勘探孔孔位放样根建设单位提供1500总面图院采纬仪定皮尺量距确定
勘探孔孔口高程引测树兰中学正门前规划道路星光街交叉处高程引测点（见勘探点面位置图）建设单位未提供黄海高程假设高程1000m
二场工程质条件
（）形貌
拟建场原耕勘察时南面中部少量建筑南面堆填少量生活垃圾北面堆填量建筑垃圾西面河形较坦原始貌属山前海积原
（二）基土结构分布特征
野外勘察鉴原位测试结合室试验成果场4100m勘探深度范围基土划分5层14亚层分述：
11杂填土：杂色黄色砖红色稍湿湿松散碎石砖块混凝土块等建筑垃圾粘性土硬杂物含量占30~60等南面局部生活垃圾层顶标高694~745m层厚000~260m
12耕土：灰色稍湿湿松散粉土含少量植物根系分布河边势相较低段层顶标高542~685m层厚000~050m
21粘质粉土：灰黄黄色湿稍密切面光泽韧性干强度低摇震反应快略具层理含少量铁锰质氧化物色斑含较云母碎屑Z4Z8孔缺失层顶标高471~687m层厚000~240m
22粘土：黄色饱软塑切面较光滑韧性干强度较高摇震反应含少量铁锰质氧化物色斑结核Z4Z8孔分布层顶标高502~506m层厚000~270m
31淤泥质粘土：灰色饱流塑切面较光滑干强度中等摇震反应含少量植物腐烂物全场分布层顶标高095~471m层厚100~580m
32粘土：灰色饱软塑局部软塑切面光滑韧性干强度较高摇震反应含少量植物腐烂物偶见少量姜结石Z1Z4Z14Z18Z19Z20孔分布层顶标高191~202m层厚000~420m
41粉质粘土：青灰黄色饱软塑硬塑切面较光滑韧性中等干强度较高摇震反应含少量铁锰质氧化物结核局部含少量粉土Z20孔缺失层顶标高485~255m层厚000~590m
42粉质粘土：黄色饱软塑软塑局部青灰色切面稍具光滑韧性干强度中等摇震反应略具层理夹少量粉砂薄层局部含较贝壳Z13Z20孔缺失层顶标高487~100m层厚000~960m
43粉质粘土：灰黄色灰褐色灰白色饱硬塑切面稍具光滑韧性中等干强度较高摇震反应含少量铁锰质氧化物结核局部粉粒含量较高Z20孔缺失层顶标高1190~677m层厚000~1750m
44含碎石粉质粘土：黄色饱硬塑切面粗糙摇震反应碎石含量约占10~20直径2~5cm等棱角形含少量铁锰质氧化结核全场分布 Z7Z11Z12Z17Z20孔分布层顶标高1920~439m层厚000~300m
61强风化砂岩：灰黄色岩芯呈碎块状手较难折断指甲刻划风化裂隙发育裂隙面见量铁锰质氧化物充填岩石较硬进尺较慢全场分布层顶标高—2608~739m控制层厚110~310m
62中风化砂岩：灰黄色较硬岩芯呈短柱状少数块状手折断指甲刻划敲击声脆风化裂隙较发育裂隙面见量铁锰质氧化物充填岩石细粒结构岩石饱单轴抗压强度170～244Mpa属较软岩岩体较完整岩体基质量等级划Ⅳ级全场分布Z1Z7Z18Z20孔揭穿层顶标高2758~899m控制层厚400~470m
63微风化砂岩：淡紫色较坚硬岩芯呈短柱状长柱状风化裂隙少量发育裂隙面见量铁锰质氧化物充填岩石细粒结构岩石较坚硬敲击声清脆进尺缓慢全场分布层未揭穿层顶标高2758~899m控制厚度340m
（三）基土物理力学指标设计参数
基土物理力学性质指标设计参数根室试验原位测试成果岩土工程勘察规范（GB500212001）建筑桩基技术规范（JGJ9494）建筑基基础设计规范（DB3310012003）关求结合区验综合确定提供土层物理力学性质指标设计参数见表3
（四）水水土混凝土腐蚀性评价
场水属孔隙潜水勘察期间测钻孔孔水水位深度005~190m水位变化受气降水附河水控制季节升降年变幅度般10~15m
根Z8Z17孔取水样进行水质简分析结果判定：场水土混凝土腐蚀性钢结构具弱腐蚀性
（五）场震效应
建筑抗震设计规范（GB500112001）关规定根钻孔Z1Z7Z18进行单孔波速测试成果（波速测试成果见表4～6）场面20m深度范围土层等效剪切波速（vse）：Z1孔vse168msZ7孔vse159msZ18孔vse162ms场土类型属中软土场覆盖层厚度3~50m场类属Ⅱ类场存软弱层划属建筑抗震利段场抗震设防烈度6度区设计基震加速度值005g设计特征周期035s勘察场未发现影响工程建设良质现象Z1孔21~26m淤填土原河道场稳定适宜工程建设
基坑土方开挖应立基坑进行封闭防止水浸暴露应时进行结构施工
室部分段需作抗浮处理采抗拔桩处理桩型桩长视抗拔力定抗拔系数（λ）取07
四结建议
（）结 1．次勘察完成委托务达勘察目报告作拟建工程施工图设计工程质
2．场类划属Ⅱ类划属抗震利段
3．勘察期间测场潜水位埋深005~190m场水混凝土腐蚀性钢结构具弱腐蚀性
4．场未发现影响工程建设良质现象Z1孔21~26m淤填土原河道设计施工时应注意场稳定适宜工程建设
（二）建议
1．根场基土特征拟建建筑物荷载情况拟建建筑拟采桩基础采Φ800～Φ1000钻孔灌注桩基础62中风化砂岩作桩端持力层桩端进入持力层深度≥10m
2．基坑开挖时应采取支护止水效降排水措施水降坑底土专门围护设计建议2层室段采钻孔灌注桩排桩做挡墙辅高压旋喷注浆水泥搅拌桩处理时设坑水支撑梁周围环境进行监测围护室部分段需作抗浮处理采抗拔桩桩型桩长视抗拔力定抗拔系数（λ）取07
3．单桩承载力特征值应通静载荷试验终确定
开工审批表
项目公司：昆明建工集团限公司 A2
编号：云JJ200900123
项目名称
昆明阳光酒店工程
单位工程名称
昆明阳光酒店工程
总建筑面积
8072m2
工期
199天
结构形式
框剪
基础类型
桩基础
建筑层数
10层
开工工程计划属
年度计划 √ 年度计划外 □
工程计划投入资金
1526265962 元
施工图否已设计优化：√ 否□
拟开工日期
2009年12月1日
拟时间
拟竣工日期
2010年4月1日
施工图预算否完成：√ 否□
预算总造价
1526265962 元
单方造价
基准单价
施工单位会签栏
昆明阳光酒店工程根合须2009年03月01日开始开工目前现场已具备开工条件特申请
项目总理： 许文荣
日期：20090220
监理单位会签栏
监理单位意见：
审查合格意开工
总监：王明
日期：20090221
集团审批栏
建设单位意见：
意开工
项目负责张丽
日期20090222
说明： 1表适正常情况（已立项）单位工程开工项目应综合开发营销意见开工必性基础性准备工作进行陈述审核2等总裁办公会议紧急情况审批允许会签总裁办公会前审批部门实施次会复核（审批）
监理资料理
云监理A表承包单位表承包单位监理部提交报审报验表监理接收首先应表格填写签字盖章否符合求进行审查确认进行相应处置审查审定检验确认批复工作完成监理处置问题工作循环表格批复必须谁持谁负责谁审查审定批复严禁代签拖签
1．云监理A1工程开工报审表附云监理A11工程开工报告
适范围：新建工程开工报审项目部承包单位工程时开工时间相表报审开工时间应开工时间分进行工程开工报审
审定程序：审查工程开工报审表→审查开工报告→审查附件→现场复核落实情况→填写审定意见签字确认→建设单位签署意见→批复承包单位
审定负责：项目总监理工程师
（审查附件： 1．承包单位现场质量理体系技术理体系质量保证体系已获项目监理部确认2．设计文件存相关问题已解决3．施工组织设计（方案）获总监理工程师审查确认4．关分包单位资格已获总监理工程师审查确认5．施工现场理员已位施工机具员已进场工程材料已落实6．现进施工环境条件满足开工求7．测量放线控制成果保护措施已项目监理部验收合格）
2．云监理A2施工组织设计（方案）报审表
适范围：承包单位施工组织设计（方案）安全施工组织设计安全电施工组织设计重分项工程施工方案安全专项技术方案等
审定程序：审查表格填写→审查附件容→提出审定意见签发提出意见监理通知单→签字批复→建设单位签署意见（确认符合求必须求重新补充编制进行报审审定程序相）
报审时间：施工组织设计开工前（包括安全电施工组织设计）种施工方案施工前报审完毕
审定负责：项目总监理工程师
3．云监理A3施工进度计划报审表
控制范围：工程总进度计划季月旬进度计划进度调整计划
审查审定程序：审查表格→专业监理审查进度计划→签认审查意见→项目总监审定意见→建设单位签署意见→批复
审查审定：专业监理审查项目总监审定建设单位意
注意事项：专业监理表格填写审查合格直接批复退回总进度计划符合合工期求阶段进度计划符合承包单位现场实际情况
报审时间：总进度计划开工前阶段性计划阶段开始前完成
4．云监理A4分包（供货试验）单位资格报审表
适范围：般涉桩基工程屋面防水工程塑钢铝合金门窗工程幕墙工程钢结构工程钢网架工程铁艺装饰工程等分包单位资质劳务分包单位
涉工程进行建筑材料供应供货单位资质委托试验室资质
审查审定程序：审查表格→审查附件→签署审定意见→建设单位签署意见→批复
审定：项目总监理工程师者总监理工程师代表
报审时间：材料进场前分包单位进场前试验单位资质工程开工前
5．云监理A5工程复工报审表
适范围：项目总监质量安全方面签发工程暂停令承包单位根指令隐患事消监理部申报复工
审定程序：审查表格→审查核查复工条件否具备→签署审定意见→建设单位签署意见→批复
审定：项目总监理工程师
注意事项：表格方三方签收填写日期监理单位签收表日期早建设单位签收时间中承包单位签收时间返施工单位时间表格式三份方必须三张表格签收
6．云监理A6工程物资进场报验申请表
适范围：施工程进场材料构配件工程中安装设备进场外观质量报审复试报告报审
审查程序：审查表格填写→审查附件→现场实物核查外观检验→见证取样→复试报告审查→终批复审查意见→确认
注意事项：单试材料少次报验求复试材料必须分两次填表报审审查批复外观检查进场报审复试报告回二次报审
审查验收：专业监理工程师项目总监总监代表谁验收谁签认
材料报验申请需复试复试报告审查确认原附件整理外观审查时登记台帐监理复试报告时报审登记复试结果
7．云监理A7——报验申请表属工程质量控制通表
适范围：分项工程报验检验批报验隐蔽工程报验安全功检验记录报审砼试块砂浆试块试验报告报验钢筋焊接抗拉强度屈服强度试验报告回填干密度试验报告报验等
审查程序：审查填报表格→审查相关分项工程检验批隐蔽记录工程验收方面等附件→施工现场验收规范相关控般项目合格标准检验方法进行检查验收→合格批复意道工序施工
→合格批复退回附监理通知行重新报验监理员循环程序
检查试验报告方面：
审查表格→审查试验报告子项目结果→合格确认批复
→合格批复监理意见求委托试验单位进行实体检测→行报验
审查：专业监理工程师总监理工程师总监理代表谁处置谁审查审定签字批复根监理职责范围界定
注意事项：表格没格式性审查意见报验标准格式监理员批复审查审定意见时实填写（填写完整语规范签章齐全）附件签认时位
工程报验验收确认合格时应签署结批复返作道工序施工指令整改落实检行报验程序次报验应次填写报验表表格签认必须时确保效性时效性
报验时间：提前报验般求少提前8时
8．云监理A8分部（子分部）工程报验申请表
适范围：子分部分部工程申报验收
审查程序：审查表格→审查分项工程验收记录→专业监理现场处置→专业监理签认审查意见（填表合格直接批复退回）→项目总监批复审定意见→结构分部工程（基基础体结构）通知建设单位组织方参加联合验收
审查审定：先专业监理工程师审查项目总监审定
报审时间：涉结构工程分部工程组织正式验收前分部工程报验该工程完成报验
9．云监理A9工程施工预验收报验申请表
适范围：单位工程竣工监理部组织工程预验收竣工验收作准备
审定程序：审查表格填写→审查附件（分部工程相关质量控制资料）→项目总监组织现场参建单位分包单位进行工程实物预验收（分组单位工程全面检查验收）→合格确认符合验收条件批复意审定意见→建设单位协商确定工程竣工验收时间→继续求整改问题签发津监理B66工程竣工预验收整改意见书→施工单位继续组织落实→确认符合验收条件→监理部签发监理通知单→承包单位整改检认合格行重新报审（循环审查审定程序）
审定：必须总监理工程师
注意事项：单位工程预验收参加单位现场理员外应通知承包单位相关技术负责参加监理机构认预验收通认需整改质量问题必须工程竣工预验收整改意见书签发确认具备验收条件预验收未通提出整改意见监理通知单签发必须回复
预验收完成确认符合竣工验收条件监理部应填写完成工程竣工预验收报告包括津监B6 17张表格容应预验收结果真实填写定分签发承包建设单位存档
报验时间：工程预验收前报验
10．云监理A10施工设施（机具措施材）备案表
适范围：承包单位进场工程施工塔吊料架木工加工机械钢筋加工机械搅拌机械等脚手架钢扣件密目网安全网等监理部备案
注意事项：表格监理没审查责批复意见备案时附件齐全
备案时间：种材机械进场时填写备案
11．云监理A11工程款支付申请表
建设单位予监理部批复权应先建设单位沟通批复
12．云监理A12工程时（终）延期申请表
适范围：合约定建设单位原造成工期拖延承包单位提出工程时终延期申请报审
审定程序：先沟通签认首先审查表格填写否合格
注意事项：表格时必须注意时间观念施工单位提交表格时间应符合求原发生14天接收14天接收接收14天批复算默认
监理单位签收表格时间应审查填写14天观念作批复时间接收时间已生效
审定：总监理工程师总监理工程师代表
申请时间：发生立报表申请注意时间界线
13．云监理A14监理通知回复单
适范围：监理通知回复单津监理B3监理通知单套问题处置表体现监理工作果关系监理通知回复单监理实施监理程施工违纪行质量问题安全隐患等进行纠正签发监理通知单求进行整改纠正承包单位接指令进行整改落实检认问题隐患消应填报监理通知回复单监理部申报复核验收
审查程序：审查表格填写填报已整改问题应监理通知单提出问题致→现场复查→批复复查审定意见→合格确认批复
→合格确认提出继续整改意见（进行二次审查）
审查：般准签发监理通知单进行程监控处置专业监理项目总监总监代表
注意事项：监理通知单施工单位必须提交相应监理通知回复单监理员复核审定批复合格意见标志次发现处置问题结束监理处置工作循环闭合 14．砼开盘申请令云监A表1日表
适砼浇筑前模板安装钢筋工程相关检验批隐蔽工程均验收合格商品砼厂家已确定施工方案具备承包单位填报申请砼开盘
审查：专业监理工程师
15．混凝土拆模申请表
适现浇砼梁板拆模前施工单位监理部提交申请报验专业监理设计规范拆模砼强度审查根隔层拆模原进行审查批复
审查：专业监理工程师
第二部分：施工资料
工程概况B1
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程址
昆明市北市区
工程类型
□1新建 □2扩建√3改建
工程造价
1526265962 元
投资类
□1外资 □2合资 □3国 □4集体
√5民营
建设途
房屋建筑
建筑面积
8072 ㎡
结构层数
10层
抗震等级
6度
结构类型
框架剪力墙
建筑檐高
458m
防等级
二级
开工日期
2009．03．01
完工日期
2009．9．15
验收日期
2009．11．15
单位名称
资质等级
法定代表
项目负责
建设单位
昆明阳光酒店限公司
4星级
张炮
张牛
勘察单位
云南中林质勘察设计限公司
级
李先民
钱光光
设计单位
昆明设计院
级
高山
王春
监理单位
昆明建设项目理限公司
级
张莲
李广
施工单位
总包
昆明建工集团限公司
特级
许明
许文荣
分包
分包
分包
构
造
特
征
基础
基础采桩基础
体结构
体框架剪力墙结构
屋面
屋面分屋面屋面两种
楼面
采铺贴理石砖整体面层
门窗
室木门室外铝合金门窗铝合金窗
外装饰
采高级氟碳漆装饰金属线条
装饰
墙面顶棚普通刮白
水暖电
水电暖均安装检查合格交付
电气
电气设备调试合格
附注：
云 招中字（建）第 200900123号
云南省工程施工
中
标
通
知
书
云南省建设工程招标投标办公室制
昆明建工集团限公司 ：
评标委员会评议推荐现决定 昆明阳光酒店工程 施工单位中标希双方招标投标文件确定条件积极配合努力完成项工程
请接通知书 15 天招标单位签订工程承包合
特通知
招 标 ： 昆明阳光酒店限公司 （章）
法定代表： 张炮 （章）
办 ： 张丽
联系电话： 08718888838
2009年 01月 20 日
中标工程约定条件济技术指标
工程名称
昆明阳光酒店工程
建筑面积
8072 m2
建筑结构层数
框架剪力墙
10层
工程类
房屋建筑
中 标 工 期
199天
中标总 造 价（民币)
： 1526265962 元
中：土 建 万元
安 装 万元
装饰装修 万元
质量等级
级
项 目 理
许文荣
中标程
范围
包工包料
工程量
创优罚
措施
云南省建筑行业质量优秀奖
三材量
钢材 ５６２４ T水泥 １２６３２ T木材 ５２６５ m3
工程款支付办法
月进度实际完成工程量80付款工程竣工验收合格结算七天付实际完成工程量90余款10作保修金保修期满结清
投标招标优惠措施条件 说 明
1方中标记取工程现场考评费奖励费
2方中标结算时候结算总价浮１
3预算外签证方优惠20
备 注
注：表式四份招标办招标单位中标单位建部门存份
履约担保
合中签订条约
低价风险担保
相关事宜具体协调
支付担保
中国建设银行出示帐号存款
需说明问题：
招标单位意见
法定代表：张炮
2009年 01月 20日
招标监督机构签收
签收：蒋三
章
2009年 01月 20日
注：表通知书属招投标情况书面报告材料
图纸会审记录
B2
云SN—001
工程名称
昆明阳光酒店工程
会审日期
2009年02月 18日
序
号
图 号
会审记录
问题
答复意见
1
水施
消火栓喷淋系统道阀门否采铸钢闸阀
蝶阀
2
电施07
消防水泵接合器式式
3
电施07
消火栓喷淋道否采径等80mm采卡箍连接80mm采丝接
4
电施07
水箱材质保温情况样
碳钢S4mm
5
电施07
图纸中未标明消防水泵接合器安装位置
3#6#楼
施工单位(公章)
项目专业技术负责：许文荣
参加：9
设计单位(公章)
设计项目负责：
李家成
参加：5
建设单位(公章)
项目负责：
张丽
参加：3
监理单位(公章)
总监：
王明
参加：3
云南省建设工程质量监督总站监制
开工报告
建设单位：昆明阳光酒店限公司 云JJ006
工程名称
昆明阳光酒店北市区宾馆工程
工程点
昆明市北市区
施工单位
昆明建工集团限公司
监理单位
昆明建设项目理限公司
建筑面积
8072m
结构层次
框架剪力墙10层
中标
价格
万元
承包
方式
双包
定额工期
199天
开工日期
090301
竣工日期
090915
合编号
200900123
说明：
√
1 北市区建设工程施工许证（复印件）
√
2 施工组织设计（含理员特殊工种资格证明）
√
3 施工测量放线
√
4 员材料设备进场
√
5 施工现场道路水电通讯等已达开工条件
述准备工作已绪定2009年03月01日正式开工希监理（建设）单位2009年 02月 25日前进行审核特报告
施工单位：昆明建工集团限公司
项目理： 许文荣 （公章）
2009年02月25日
审核意见：
已核实意开工
总监理工程师（建设单位项目负责）： 王明 （公章）
2009年 02月 26 日
工程开工报审表
工程名称：昆明阳光酒店北市区宾馆工程
致：昆明建设项目理限公司(监理公司)
方承担昆明阳光酒店北市区宾馆工程已完成项工作具备开工条件特申请施工请核查签发开工指令
1 施工许证已办理
2现场理员已位专职理员特种作业员已取资格证岗证
3施工现场质量理检查记录已检查确认
4进场道路水电通迅等已满足开工求
5质量安全技术理制度已建立组织机构已落实
附件：1开工报告
2相关证明材料
承包单位（章）： 昆明建工集团限公司
项目理： 许文荣
日 期： 2009 0225
审查意见：
已核实意开工
项目监理机构（章）： 昆明建设项目理限公司
总监理工程师： 王明
日 期： 20090226
表式三份项目监理机构审核建设单位监理单位承包单位存份
施工定位测量放线验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工班组
测量班组
分项工程
测 量
施工图号
建施xxx
相签字
王二
交底容：
施工准备
1材料：水泥砂石子白灰木方（9x6x1500）Ф20圆钢筋头
2机具：S3水准仪2台DJ2电子纬仪1台电子铅垂仪1台均已校验合格50m钢尺25m卷尺5均合格证
3作业条件：
（1）测量前场三通工作已完成场标高050m面明显高低差障碍物通视条件良项测量机具准备绪
（2）规划局定建筑红线点分：西南角西北角东北角三点均建筑外墙皮角点
（3）参加测量员熟悉图纸定位放线总面图基础放线桩位放线桩基础面图楼层放线层墙柱面图总面图基础图层建筑结构图尺寸已核完毕测量程中发现致立报技术员
二工艺流程
1定位放线：校核规划点 → 确定建筑物第四定位点 → 形成矩形面控制网 → 验收 → 安装龙门板 → 测设引桩
（1）校核规划点
总面图计算建筑物定点体已施工完毕A1#楼距离现场测量三定位点A1#楼距离数计算数否致
测量三定位点间距离总图计算数否致
架设纬仪点2前视点3视点1否成90°23延长线投测马路边石钉钢钉标记外墙皮点M1（参见图6）
发现数问题时报技术员
（2）确定建筑物第四定位点：架纬仪点3前视点2倒镜M1旋转90°方钢尺丈量20m确定建筑物第四定位点
（3）形成矩形面控制网：建筑物四定位桩钉铁钉拉白线形成矩形面控制网
（4）验收：班组成员架纬仪4点前视点1视点3否成90°（参见图6）钢尺丈量2点3点距离否1点4点相相合格检合格报专业质检员检查报技术员组织验收
（5）安装龙门板：验收合格面控制网外4m钉木桩木桩钉入面深度≥300mm保证龙门桩稳定性时规划局定高程点引A1西南西北角做标记建筑+0000相绝高程204420引龙门桩做标记安装龙门板龙门板表面标高+0000（204420）建筑物两侧留12m宽入口供型机械进出场（详见图6）
（6）测设引桩：根四定位点确定外墙线200mm相应1轴40轴A轴J轴四轴线延长线分投测龙门板A轴J轴侧延长线投测马路边石A1#楼油漆分标记红色轴线引点边距离龙门板6m设引桩1轴40轴两侧距离龙门板6m设引桩编号分：k1k2k3k4k5k6k7k8k9k10k11k12（详见图6）引桩四周砌1000x1000砖墙保护见图1
图 1
2测量放线
（1）基础放线：确定轴交点位置 → 验收 → 放桩点 → 验收
确定轴交点位置：龙门板建筑物分成2部分放轴线（详见图6）140轴AJ轴方50m钢尺龙门板确定长短轴轴交点具体位置钉铁钉挂白线
验收：班组龙门板401轴JA轴方钢尺复测轴线位置否正确检合格报质检员检查报技术员组织验收
放桩点：基础桩位图已施放完成轴线利5m卷尺放桩点桩点铁钉标记工铁钎桩点钻眼400mm深灌白灰浇水
验收：桩点放完班组检检合格报质检员检查报技术员组织验收
（2）桩位复测土方开挖边线：桩基础施工结束重新复核龙门板轴线位置复核合格轴挂线复测桩点否正确发现桩偏位时报面控制网外1m撒白灰确定土方开挖边线
（3）基底放线垫层放线：土方开挖施工结束复核龙门板轴线位置复核合格轴挂线线坠投测轴线基底5m卷尺测量承台承台梁边线撒白灰垫层施工完样方法确定承台承台梁边线弹墨线
（4）楼层放线：预留控点 → 引外控点施工层校核 → 确定轴线位置 → 验收 → 弹墙线
预留控点：层底板砼施工完毕纬仪架设K1前视龙门板引点视楼板边缘测设点架设纬仪K4点前视龙门板引点视楼板边缘测设点两点间弹线样分架设纬仪K2K3K5K6K11K12确定直线楼板形成四条控制轴线然钢尺测量轴线（详见图6）根流水段首层位置设置控点（关键部位轴线交点钉钢钉）点距离相应轴线距离均700mm具体位置图（根实际情况设控点数量）
引外控点施工层校核：利电子铅垂仪逐层投测控制点三层控制点传递次次轴线放完架设纬仪40轴交J轴交点处前视J轴交1轴交点视A1引点确定直线合格
确定轴线位置：层控制线外闭合架设纬仪10轴交H轴30轴交H轴前视长轴视短轴否成90°核误层利钢尺放轴线弹砼墙边线300控制线（距离墙边线300mm弹线供安装模板）
验收：墙线施放完成班组检检合格报质检员检查报技术员组织验收
（5）高程传递：首层+000标高复测校核抄测建筑物两楼梯间墙50m钢尺逐层传递三层复核次标高层砼墙弹1m控制线
（6）二次放线：砌筑阳台栏板等工程施工前测量班组已放轴线放出墙体边线塑钢窗安装前班组纬仪建筑立面窗口边缘垂直线
3沉降观测：
水准点设置 → 观测点设置 → 校核水准点 → 前视观测点视水准点 → 计算观测点高程沉降量 → 测量观测点
（1）水准点设置：
水准点距离建筑物约30m设立3处便三点间相互校核保证观测精度具体位置见图
水准点埋置方法：采素砼柱中间预埋角钢形式砼柱埋深2m具体尺寸见图
图 4
（2）观测点设置：
沉降观测点设置房角横墙连接处沉降缝两侧间距30m
观测点埋置方法：观测点均设置设备夹层外墙距层面10cm位置设备夹层外墙砼施工前预埋角钢墙预埋深度20cm外露部分10cm外露角钢焊Ф20圆钢筋
图 5
（3）校核水准点：次沉降观测前必须已知三水准点相互校核出现错误时报技术员
（4）前视观测点视水准点：仪器架设位置距离前视水准尺距离50m钢尺丈量前视距致前视观测必须塔尺保证立尺垂直度调整仪器成清晰稳定读数
（5）计算观测点高程沉降量：表记录
观测点编号
实际标高
沉降量
次标高
次标高
次
累计
施工荷载气象情况
1
2
（6）样方法测量点
三质量标准：
1定位放线
（1）减少纬仪中准测角影响般规定边长100m中偏差
≤2mm钢尺丈量相误差<120000
（2）建筑物高程定位误差<10mm
（3）建筑方格网技术求：边长100～300m测角中误差5边长相中误差≤130000
（4）短轴线应根长轴线定测定测量精度长轴线相交角限差90°+5
2测量放线
（1）基础放线时允许偏差表
L≤30m
+5mm
30m+10mm
60m+15mm
90m+20mm
（2）楼层放线中层竖偏差≤3mm
（3）桩点偏差：单桩群桩均控制+2cm
（4）现浇砼结构建筑允许偏差：竖施工：层8mm全高H1000(30)
标高施工：层+10mm全高+30mm
3沉降观测：
（1）根工程特点二层体完成进行次沉降观测
（2）观测程中应固定仪器水准点员施测方法
（3）沉降观测项记录中必须注明观测时气象情况荷载变化
（4）工程沉降观测三级沉降观测点相视点高差测量允许偏差+100mm
四施工中应注意问题
1成品保护
（1）施工中定位点引桩红砖砌墙保护（详见图1）龙门板禁止施工员坐测量班组员负责护沉降观测水准点观测点焊150x150x150铁盒保护测量班组周检查
2施工安全
（1）事测量工作工需接受安全培训次实施测量前参加工口头安全交底增强工保护意识
（2）项测量工作应现场具备安全条件情况方进行
3施工技术质量
（1）防止仪器均匀沉测量影响纬仪等测量工具三脚架应安置稳固仪器安妥扶摸三脚架基座走动时稍离三脚架防止碰动
（2）减少准误差测角影响观测时量准目标底部目标清晰光仔细注意消视差影响
（3）仪器磕碰受较震动仪器回项目部技术员仪器校正保证测量精度
（4）纬仪水准仪铅垂仪钢尺等工具出厂合格证进场检定记录
（5）测量项数必须控制规范允许范围
（6）三级风天雨天允许测量施工工程施工测量工作影响进行测量施工
4质量记录：嘉宁软件形成定位放线记录基础测量放线记录桩位放线记录楼层放线记录沉降观测记录等
交底： 王二
日 期： 20090225
进场材料质量检验报告单
承建单位：昆明建工集团限公司 合编号：云JJ200900123 No：123
申报工作项目部位
基础
工程项目施工时段
基础施工
材料
记录
材料名称
规格
数量
产厂家
进场日期
检查日期
水泥
325
500t
昆明水泥厂
20090215
0090215
储存
情况
良
储存点库号
C01
抽样
方法
机
抽样数
20
质量检测指标
试验项目
细度
凝结时间
安定性
强度
规定值
080mm
45min
合格
400
试验值
065mm
4h30min
合格
380
试验室结
符合设计求
承建
单位
报送
记录
检验报告单审核误特申报
报送单位：昆明建工集团项目部
日期 2009年02月16日
监理机构认证意见
√合格 □审批意见办理
□合格 □
工程监理部：昆明建设项目理
认证：王明
日期：2009 年02月16日
附件
目录
1材料出厂合格证 3
2材料样品试验报告 4
说明：式四份报送监理部完成认证返回报送单位两份留作单元分部单位工程质量评定资料备查
混凝土（砂浆）试件抗压强度检测委托书
委托日期：2009年03月25日 云JGL01
委托单位
昆明建工集团项目部
委托编号
云JJ200900123
工程名称
昆明阳光酒店工程
样品名称
混凝土（砂浆）试件
施工单位
昆明建工集团限公司
样品数量
6组
见证单位
昆明建设项目理限公司
（盖章）
检测类
抗压强度
见 证
王明 （签字）
检测
建设规范求
样品状态特征描述
优良
样品处置
求
检 测 项 目
检测
编号
强度等级 种 类
规格尺寸
（mm3）
施工部位
养护
条件
成型
日期
试压
日期
龄期
（d）
代表数量
JH01
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH02
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH03
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH04
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH05
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH06
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
约定
委 托
昆明集团项目部
联系方式
08718888828
受 理
周长江
收费情况
200元
说明：1委托述容填写完整清楚委托受理确认签字委托合生效
2约定时应检测单位技术负责授权评审批准委托方确认
3样品试验室规定统编号委托编号报告编号相
4委托书式四份委托方检测单位执两份
昆明市建设工程质量监督总站监制
砂浆混凝土配合设计委托书
委托日期：2009年03月26日 云JGL02
委托单位
昆明建工集团项目部
委托编号
云JJ200900123
工程名称
昆明阳光酒店工程
种 类
砂浆混凝土
工程部位
基础
强度等级
级
检测
建设规范求
检测类
配合
原 材 料 检 测 容
材料
名称
数量
生产单位产
品种等级规格掺量
原材料
检测编号
样品状态特征描述
水泥
432
kg
xxx
等
01
良
砂
629
kg
xxx
等
02
良
石子
1245
kg
xxx
等
03
良
水
外
加
剂
具体求（抗渗抗冻坍落度 坍落度损失稠度等）
约定
委 托
昆明建工集团项目部
见证
王明（签字）
联系方式
08718888828
见证单位
昆明建设项目理限公司（盖章）
受 理
周长江
收费情况
500元
说明：1委托述容填写完整清楚委托受理确认签字委托合生效
2约定时应检测单位技术负责授权评审批准委托方确认
3样品试验室规定统编号委托编号报告编号相
4留备份样应约定栏中予注明
5委托书式四份委托方检测单位执两份
昆明市建筑工程质量监督站监制
水泥物理性检测报告
云建试资证字第JG02Ⅱ02号 云JGL04
委托单位
昆明建工集团限公司
报告编号
SSN2005408
工程名称
昆明阳光酒店工程
检测编号
SSN2005203
样品名称
水泥
工程部位
基础
水泥品种
PO
强度等级
325
代表数量
200t
生产厂家
昆明水泥长
注册商标
送样日期
20090220
生产日期
11192008
生产批号
03567
检测日期
20090220
检测
GB1751999
环境条件
温度 20 ℃ 湿度 70
试验室址邮编
650000
检测点
水泥室
检 测 容
检测项目
标准求
检 测 结 果
细度（）
≤10
38
标准稠度()
296
凝结时间
初凝
早：45min
4h25min
终凝
迟：10h
5h45min
安定性
（煮沸法）
合格
饼法：合格
雷氏法：
抗折强度
（MPa）
单 块 值
均 值
3天≥25
40
42
40
41
28天≥55
90
90
89
90
抗压强度
（MPa）
单 块 值
均 值
3天≥110
173
169
168
169
168
172
170
28天≥325
458
440
421
417
448
460
441
设备
水泥负压筛凝结时间测定仪电动抗折仪YAW300B压力机
综合结
GB1751999评定：该份水泥检项目合格
检测说明
见证单位：昆明建设项目理限公司 见证：王明
批准：刘军 校核：刘军 检：王东 检测单位：昆明市质量监测站（盖章）
钢筋（材）焊接检测报告
云建试资证字第JG02Ⅱ02号 云JGL05
委托单位
昆明建工集团限公司
报告编号
SHG20051171
工程名称
昆明阳光酒店工程
种类牌号
HRB400
工程部位
基础底板
焊工姓名证号
JG0212
检测
JGJ182003
报告日期
2009年02月21号
环境条件
温度17 ℃ 湿度 50
检测日期
2009年02月21号
接头数量
300300
焊接形式
闪光焊
试验室址邮编
650000
检测点
力学室
样品状态特征描述
锈蚀烧伤缺陷月牙肋L500mm
检 测 容
检 测
编 号
公称直径（mm）
面积（mm2）
焊缝长度（mm）
极限强度（MPa）
断裂位置（mm）
断裂
特征
冷弯
200501732
25
4909
610
0
脆性
合格
25
4909
600
30
延性
合格
25
4909
620
40
延性
合格
结
JGJ182003评定该组钢筋检项目合格
200501733
25
4909
600
40
延性
合格
25
4909
615
30
延性
合格
25
4909
605
35
延性
合格
结
JGJ182003评定该组钢筋检项目中冷弯合格复检
结
设备
WE1000A万材料试验机
检测说明
见证单位：昆明建设项目理限公司 见证：辉
批准：陈俊 校核：陈俊 检：吴伟 检测单位：昆明市质量监测站 （盖章）
签发日期：20090328
隐蔽工程验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
隐检项目
基础
隐检日期
20090316
隐检部位
基础混泥土
层
1
轴线 标高
隐检：施工图图号
结施0203
设计变更／洽商(编号
01
)关国家现行标准等
材料名称规格型号：C20混凝土DQLM75水泥沙浆砌MU15煤矸石实心砖C20混凝土条基C10混凝土垫层100厚4：6砂石垫层113厚基础底标高加深实测6点（246240245266241240）±000原点032计算结果基础底标高
2143设计增加砂石垫层113厚砖砌体430高
隐检容：
33
检查验收意见：
符合施工质量验收规范规定
施工单位项目
(专业)技术负责
坤
监理工程师
(建设单位项目专业负责)
王明
昆明市建设工程质量监督总站监制
混凝土浇筑施工记录
正式浇筑混时施工单位应认真填写混凝土浇筑施工记录施工浇筑全程进行详实记录混凝土浇筑施工记录容见表422格式项容应根实际情况填写清楚齐全缺项漏项
表422 混凝土浇筑施工记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
浇筑部位
基础全部
气象
晴
风力
3
室外温度
26℃
℃
设计强度等级
级
开始浇筑时间
8：00
终止浇筑时间
12：30
混凝土拌制方法
商品砼
供料厂家
昆明商品砼公司
合号
供料强度等级(MPa)
试验单编号
现
场
搅
拌
配合通知单编号
求坍落度
混凝土配合
材料名称
规格产
立方米量(kg)
盘量(kg)
材料含水率（）
实际盘量(kg)
水泥
325
100
砂
05mm
120
碎石
15mm
135
水
纯水
100
掺合料
10
外加剂
2
实测坍落度
砼完成数量(m)
出盘温度
入模温度
试块留置
组数
试验报告编号
标养
15天
条件
混凝土浇筑中出现问题处理方法
符合规范求
参加员
施工单位
监理（建设）单位
专业工长
专业质检员
专业技术负责
王明
钱会
吴明
坤
2009年 03月 12日
工程质量事报告
云JJ200900123
工程名称
昆明阳光酒店工程
发生时间
20090315
发生点
施工现场
建筑面积
200方米
结构类型
基础
伤亡情况
济损失
2000元
建设单位
昆明阳光酒店限公司
设计单位
昆明设计院
施工单位
昆明建工集团限公司
监理单位
昆明建设项目理限公司
监督单位
昆明市质量检测站
事初步原分析
浇筑中出现漏筋
采取措施
补救
填报单位（盖章） 报告：刘刚 2009年04月01日
基基础分部工程质量控制资料核查验收记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒工程
包含子分部（分项）工程名称
基基础
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
许文荣
序
号
资料名称
份
数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
2
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
2
符合求
3
工程定位测量放线记录
3
符合求
4
基验槽记录
3
符合求
5
原材料半成品出厂质量证明文件场检(试)验报告
8
符合求
6
钢材（筋）出厂质量证明文件场检（试）验报告
6
符合求
7
基干密度施工试验报告见证检测报告
5
符合求
8
钢筋连接性试验报告
8
符合求
9
隐蔽工程验收记录
8
符合求
10
砂浆混凝土配合通知
6
符合求
11
混凝土强度抗渗试验报告
6
符合求
12
砂浆强度试验报告
6
符合求
13
体积混凝土专项施工方案控制记录
8
符合求
14
桩位竣工验收记录竣工图
9
符合求
15
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
8
符合求
16
工程质量事事调查处理资料
3
符合求
17
必文件记录
2
符合求
施工单位
检查意见
合格
项目理：许文荣
2009年 05月 20日
监理（建设）单位核查意见
符合求
总监理工程师： 王明
2009年 05月20日
质量监督机构
核查意见
符合求
项目监督工程师：李毅
2009年05月20日
体结构分部工程质量控制资料核查验收记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
体工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序
号
资料名称
份
数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
6
符合求
3
工程定位测量放线记录
6
符合求
4
原材料半成品出厂质量证明文件场检(试)验报告
8
符合求
5
钢材（筋）出厂质量证明文件场检（试）验报告
8
符合求
6
钢筋连接性试验报告
8
符合求
7
砂浆混凝土配合通知开盘鉴定记录
6
符合求
8
混凝土强度抗渗试验报告
6
符合求
9
砂浆强度试验报告
8
符合求
10
装配式结构预制构件合格证安装验收记录
6
符合求
11
预应力结构锚具连接器合格证进场复验报告
8
符合求
12
预应力筋安装张拉灌浆记录
6
符合求
13
钢结构钢材焊条(剂)出厂合格证进场复验报告
6
符合求
14
焊接工艺文件烘焙记录
6
符合求
15
焊工合格证
8
符合求
16
施工记录
8
符合求
17
隐蔽工程验收记录
8
符合求
18
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
6
符合求
19
工程质量事事调查处理资料
3
符合求
20
必文件记录
2
符合求
施工单位
检查意见
项目理：
年 月 日
监理（建设）
单位核查意见
总监理工程师：
（ 建设单位项目负责）：
年 月 日
质量监督机构核查意见
项目监督工程师：
年 月 日
建筑屋面分部工程质量控制资料核查验收记录
表24
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
屋面分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序
号
资料名称
份
数
核查意见
核查
1
施工图会审记录设计变更文件
3
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
8
符合求
3
原材料半成品出厂质量证明文件场检(试)验报告
8
符合求
4
材料代确认记录
6
符合求
5
隐蔽工程验收记录
8
符合求
6
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
6
符合求
7
新材料新工艺施工验收记录
4
符合求
8
工程质量事事调查处理资料
2
符合求
9
必文件记录
2
符合求
10
11
12
13
14
15
施工单位
检查意见
项目理：许文荣
2009年 06月 24日
监理（建设）单位核查意见
总监理工程师
（建设单位项目负责）：王明
2009年 06 月 24 日
质量监督机构核查意见
项目监督工程师：王刚
2009年 06月 24 日
第三部分：排水采暖
图纸会审纪
图 纸 会 审 记 录
工程编号
JG10030
工程名称
昆明阳光酒店工程
日 期
2009年8月18日
点
昆明北市区
专业名称
结 构
序号
图 号
图纸问题
图纸问题交底
1
2
3
4
5
6
GS 243444
GS 1444
GS 34
GS 3444
否提供相关排水采暖图纸
参见图纸设计变更
排水采暖图纸业现场协调处理
见施工原图
排水采暖规范求施工
签字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
张丽
王明
李强
许文荣
1施工单位整理汇总建设单位监理单位施工单位城建档案馆保存份
2图纸会审记录应根专业（建筑结构排水采暖电气通风空调智系统等）汇总整理
3设计单位应专业设计负责签字相关单位应项目技术负责相关专业负责签认
设备材料进场总表
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
排水采暖
分部工程
排水取暖
合格编号
设备材料名称
型号规格
数量
生产厂名
出厂日期批号
进 场 日 期
安 装 部 位
1
生活水泵
KQDL80－20×2
1台
090701
底层
2
截止阀
J11T－16DN20
24
090812
分户卫生间
3
闸阀
Z44T－10DN80
12
090810
消火栓
4
PPR水
De50
100m
090802
生活水干
5
PEX水
De20
1000m
090801
生活水干
6
PEX水
De25
1000m
090823
生活水干
7
热镀锌钢
DN80
100m
090815
消火栓水
8
UPVC排水
DN50
500m
090825
卫生间
9
UPVC排水
DN110
300m
090801
卫生间
10
低水箱座便器
24套
090812
卫生间
11
台式洗脸盆
24套
090826
卫生间
12
塑料专胶
10瓶
090807
排水接口连接
质检员：吴明
施工员：徐华
材料员：胡箐
道设备强度严密性试验记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试压系统名称
生活水系统JL－A
生活水系统JL－1
生活水系统JL－2
起讫端点
生活泵 屋面水箱
屋面水箱 分户水表端
屋面水箱 分户水表端
工作压力(MPa)
03
02
02
强
度
试
验
试验压力(MPa)
06
06
06
稳压时间(min)
60
60
60
压力降(MPa)
002
003
003
严
密
性
试
验
试验压力(MPa)
035
023
023
稳压时间(min)
120
120
120
外 观 检 查
渗漏
渗漏
渗漏
试压设备名称型号
装置情况说明图示
试压泵×××××××……
试压泵×××××××……
试压泵×××××××……
试压日期
××年××月××日
××年××月××日
××年××月××日
试验结
试验结果合格
试验结果合格
试验结果合格
专业监理工程师 （建设单位项目 专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
隐蔽工程验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
分部（子分部）工 程 名 称
排水采暖
分项工程 名 称
室水道配件安装
隐蔽项目
二层卫生间水道 配件暗装
隐蔽日期
2009年08月12日
隐蔽容
二层卫生间暗装墙体水道配件：
1道坐标标高
2道规格
2道接口连接
3道水压试验
施工单位检查情况
二层卫生间暗装墙体水道配件安装质量：
1道坐标标高均符合设计规范规定
2道规格符合设计求
3道接口连接紧密
4道水压试验未发现渗漏试验结果合格
隐蔽项目项隐蔽容检查已做完符合设计规范规定
隐蔽验收结
检查符合设计求规范规定意隐蔽验收
施工单位
质 检 员
施 工 员
监理（建设）单位
监理工程师（建设单位
项目专业技术负责）
吴明
徐华
王明
系 统 清 洗 记 录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
水 系 统 洗 记 录
路编号
始讫层次
出 现 问 题
修 复 情 况
日 期
JL－A
面屋面
××年×月××日
JL－B
面屋面
××年×月××日
JL－1
屋面层
××年×月××日
JL－2
屋面层
××年×月××日
JL－3
屋面层
××年×月××日
生 活 水 系 统 消 毒 记 录
道容器总容积(m3)
××
消毒剂名称
××××
消毒剂投放量（g）
×××
消毒剂灌满整水系统情况
浸 泡 时 间
6月9日8时35分6月10日8时35分止
排道中含氯水水洗结果
水 质
结 ：
系统洗泄水点水色透明度进水目测致杂物饮水道升水中含30mg游离氯水留置24h进行消毒水质检验报告结果合格符合国家生活饮水标准
入口
出口
气味
味
味
水色
透明
透明
检验报告编号
××××
专业监理工程师 （建设单位项目专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
排（雨）水道灌水试验记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试验日期
××××年××月××日
排水
设计图
编 号
排水灌水高度（部位段）
灌水持续时间 （min）
液面情况
外 观 检 查
PL－1
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－2
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－3
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－4
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－5
底层面1m
第次15min
第次液面降5cm
接口渗漏处
PL－6
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－7
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－8
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－9
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－10
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－11
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－12
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
处
理
情
况
PL－5处接口出现渗漏已处理处理重新灌水试验未发现渗漏
结
试验结果符合规范规定合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
排水道通水力试验记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试验日期
××年××月××日
排 水
路编号
始讫层次
试 验 情 况
PL－1
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－2
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－3
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅二层DN110三通接口发现渗漏
PL－4
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－5
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－6
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－7
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－8
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－9
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－10
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－11
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－12
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－13
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
修复情况
出现问题
检查PL－3系统二层DN110三通接口发现渗漏返修接口已渗漏
结
排水点通畅发现处渗漏已处理试验结果符合规范规定合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
排水道通球试验记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试验日期
年 月 日
道编号
试验部位
径 （mm）
球径 （mm）
试 验 情 况
PL－1
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－2
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－3
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－4
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－5
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－6
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－7
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－8
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－9
立
DN110
70
发现道堵塞
PL－10
立
DN110
70
通球畅通堵塞
出现问题修复情况
检查PL－9系统底层杂物球法流出口返修疏通重新通球试验合格
结
通球试验球径符合求试验结果符合规范规定合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工 单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
排水采暖施工记录
建设
单位
昆明阳光酒店限公司
施 工 部 位
检
查
结
果
合 格
施工
单位
昆明建工集团
名 称
部 位
单 位
数量
单位工程名称
昆明阳光酒店
套水
二层
m
分部工程名称（子分部）
室水系统安装排水系统安装
图 号
水施020304
分项工程名称
排水道配件安装
检验批名称
水支套预埋
施工容
规格尺寸
PPRDN152025钢性防水套De160De110De80
必 说 明 草 图
位置标高
二层
根水施施工图求施工水采PPR材热熔连接暗敷楼层梁套采钢性防水套预埋楼板固定牢固材质规格安装部位等均符合设计求施工验收规范规定水压试验结果符合求
道基础
灌水试压情况
水压施工符合验收规范求
接口接头材质
采厂规格材料
参加单位员
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责）：王明
施工单位项目专业质量检查员：
吴明
专业施工技术负责：徐华
建筑水排水采暖分部工程质量控制资料核查验收记录
表25
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
水排水采暖分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序
号
资料名称
份数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
8
符合求
3
原材料成品半成品配件器具设备出厂质量证明文件场检（试）验报告
6
符合求
4
隐蔽工程验收记录
8
符合求
5
施工程试验记录
8
符合求
6
设备试运转记录
8
符合求
7
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
8
符合求
8
工程质量事事调查处理资料
4
符合求
9
施工记录
8
符合求
12
竣工图
2
符合求
施工单位
检查意见
符合求
项目理：许文荣
2009年 06月 30日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：王明
2009年 06月 30日
质量监督机构核查意见
项目监督工程师：李毅
2009年 06月 30日
第四部分：建筑电气
设计变更汇总记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程点
昆明市北市区
施工单位
昆明建工集团限公司
序号
变更单 日 期
变 更 容
变更提出单位
1
××××
……
xxx限公司
2
××××
……
xxx限公司
3
××××
……
莆田正房产开发限公司
4
××××
……
莆田正房产开发限公司
5
××××
……
莆田正房产开发限公司
6
××××
……
xxx限公司
7
××××
……
莆田正房产开发限公司
8
××××
……
莆田正房产开发限公司
设备开箱检查记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
分部工程
建筑电气
设备名称
低压配电屏
装箱单号
××××
型号规格
GCK－××××
设备位号
1AA
出厂编号
××××××××
出厂日期
××××年××月××日
制造厂名
××开关厂
检查日期
××××年××月××日
设备
技术性
（设备铭牌技术性）
技
术
文
件
装箱单
1 份 1 张
合 格 证
1 份 1 张
说明书
1 份 张
装箱图纸
1 份 2 张
／
设
备
检
查
情
况
包 装
包装完损坏
设 备
外 观
外观良损坏锈蚀
零部件
机零部件齐全
／
存问题
处理意见
／
处理
情况
／
结
开箱检查箱体锈蚀损坏油漆良箱电器器件丢失损坏等机文件备品备件齐全符合设计求规范规定检查合格意验收交付安装
专业监理工程师 （建设单位项目 专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴 明
施 工 员
徐华
材料配件进场检（试）验报告
单位工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
分部工程
建筑电气
名 称
规 格
外 观 质 量
进场数量
进场日期
抽检数量
抽检结
明总箱
非标
外观损坏箱器件完 ccc认证
2台
2台
合格
明分户箱
非标
外观损坏箱器件完 ccc认证
24台
2台
合格
白炽灯
220V40w
外观损坏
240
12
合格
吸顶灯
220V60w
外观损坏ccc认证
48
3
合格
单相二三孔插座
10A
外观损坏ccc认证
300
15
合格
单相三孔 插座
16A
外观损坏通断正常 ccc认证
48
3
合格
位单极 开关
10A
外观损坏ccc认证
228
12
合格
200VA13分钟延时开关
10A
外观损坏ccc认证
12
1
合格
铜芯导线
25mm2
绝缘层厚度线芯尺寸符合求 ccc认证
3000m2
200m2
合格
铜芯导线
4mm2
绝缘层厚度线芯尺寸符合求 ccc认证
500m2
100m2
合格
铜芯导线
10mm2
绝缘层厚度线芯尺寸符合求 ccc认证
1000m2
100m2
合格
监理工程师
施工
单位
质 检 员
施工员
材料员
吴明
徐华
高老二
电气设备（系统）试运行记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试运行日期
××年×月×日
设备（系统）名称
低压配电系统
设备位号
1AA－5AA
型号规格
GCK系列
连续运行时间（h）
24h
技术性
（PeKxcosΦIj等技术数）
测试仪器仪 表
名 称
型 号 规 格
出 厂 编 号
检 定 单 位
检 定 效期
检定证书 编 号
兆欧表
×××
×××
ZC253 500V
××××
××××
×××
×××
×××
福州计检
××××××
××××××
1年
×××
×××
××××
××××
××××××
试
运
行
情
况
（记录试运行程低压配电系统电压电流功功率功功率环境温度等关数异常情况）
×时××分：……
×时××分：……
×时××分：……
×时××分：……
××时××分：……
××时××分：……
××时××分：……
存问题 处理情况
结
低压配电系统24时连续试运行项运行数符合求异常情况试运行合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工单位
专业技术负责
坤
质检员
吴明
施工员
徐华
记录员
张敏
记录员
×××
接电阻测试记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
测试日期
××年×月××日
天 气
晴
气温（℃）
28
接电阻 测试仪
型 号 规 格
出厂编号
检 定 单 位
检 定 效期
检定证书 编 号
ZC－8
××××
福州计检
1年
××××
接装置 名称类
测试点部位
设计值（Ω）
实测值 （Ω）
附 图 说 明
防雷接
－
4
02
防雷接
－
4
02
防雷接
－
4
02
防雷接
－
4
02
保护接
AL1箱
4
02
保护接
AL2箱
4
02
等电位 接
总等电位端子
4
02
存问题处理情况
结
测试接电阻值符合设计求测试结果合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
施工单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
测 试 员
高老二
建筑电气隐蔽工程检查验收记录
单位工程名称
昆明阳光酒店工程
建设 单 位
昆明阳光酒店限公司
分部（子分部）工程名称
电气明安装
施 工
单 位
昆明建工集团限公司
分项工程名称
电线导电缆导线槽敷设
检验批名称
二层电线导敷设
隐
蔽
检
查
容
1导规格安装位置埋设深度弯曲半径
说明简图
层电气配电施施工图施工采PVC阻燃电线专配件胶水粘接连接处接口牢固密封盒固定牢固导材质规格敷设位置弯曲半径弯扁度等均符合设计求验收规范规定
检查验收意见
合 格
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责）：王明
2009年 09月 01日
施工单位项目专业质量检查员：吴明
2009年 09月 01日
专业施工技术负责： 填表：
建筑电气分部工程质量控制资料核查验收记录
表26
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
建筑电气分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序号
资料名称
份数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
2
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
6
符合求
3
原材料成品半成品配件器具设备出厂质量证明文件场检（试）验报告
7
符合求
4
隐蔽工程验收记录
7
符合求
5
电气设备交接试验记录
7
符合求
6
建筑明通电试运行记录
7
符合求
7
空载试运行负荷试运行记录
7
符合求
8
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
7
符合求
9
工程质量事事调查处理资料
5
符合求
12
施工记录
7
符合求
13
竣工图
1
符合求
施工单位
检查意见
符合求
项目理：许文荣
209年 07月 13日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：王明
2009年 07月 13日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：李毅
2009年 07月 13日
第五部分：单位(子单位)工程安全功检验资料
基基础分部工程质量安全功检验资料
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
基基础
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序
号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
基土承载力测试报告
10
符合求
2
复合基承载力测试报告
10
符合求
3
工程基桩承载力测试报告
10
符合求
4
基桩桩体质量测试报告
10
符合求
5
支护结构强度检测报告
10
符合求
6
室防水功检测记录
10
符合求
7
砌筑砂浆强度检测报告
8
符合求
8
混凝土强度检测报告
8
符合求
9
基础混凝土结构实体质量检验报告
8
符合求
10
预制构件结构性检验报告
8
符合求
施工单位
检查意见
符合求
项目理：
2009年 05月 23 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 05月 23 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 05 月 23 日
体结构分部工程质量安全功检验资料
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
体工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
建筑物垂直度标高全高测量记录
6
符合求
2
抽气（风）道检查记录
6
符合求
3
建筑物沉降观测记录
6
符合求
4
混凝土结构实体质量检验报告
8
符合求
5
预制构件结构性检验报告
8
符合求
6
高强螺栓预拉力扭矩系数摩擦面抗滑移系数复验报告
8
符合求
7
高强螺栓终拧扭矩梅花头检查报告
8
符合求
8
网架节点承载力检验报告
8
符合求
9
焊缝超声波射线探伤检验报告
6
符合求
10
避雷接电阻测试记录
6
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 06月 29 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 06 月 29 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 06 月 29 日
建筑屋面分部工程质量安全功检验资料
表44
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
屋面
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
屋面淋水试验记录
6
符合求
2
屋面蓄水试验记录
6
符合求
3
屋面雨观察记录
6
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 07 月 19 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 07 月 19 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 07 月 19 日
建筑水排水采暖分部工程质量安全功
检验资料
表45
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
水排水采暖
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
承压道系统设备阀门水压试验
8
符合求
2
排水道灌水通水试验
8
符合求
3
排水干通球试验
8
符合求
4
雨水道灌水试验
6
符合求
5
水道通水试验洗记录
6
符合求
6
卫生器具通水盛水试验
8
符合求
7
漏面清扫口排水试验
8
符合求
8
消火栓系统测试
6
符合求
9
采暖系统洗测试记录
8
符合求
10
安全阀报警联动系统动作测试记录
8
符合求
11
锅炉48时负荷试运行记录
4
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 08月 05 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 08 月 05 日
建筑电气分部工程质量安全功检验资料
表46
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
建筑电气分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
接电阻绝缘电阻测试记录
8
符合求
2
明全负荷通电试验记录
8
符合求
3
型灯具牢固性试验记录
8
符合求
4
避雷接电阻测试记录
8
符合求
5
线路配电箱（盘）插座漏电保护装置等接接零检验记录
8
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 08月 20 日
监理（建设）
单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 08 月 20 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 08 月 20 日
第六部分：工程竣工资料
昆明阳光酒店工程竣工总结
工程概况
工程座落昆明市北市区昆明阳光酒店限公司建设项目工程昆明设计院设计昆明建设项目理限公司监理昆明市建设工程质量安全监督组实施质量安全监督公司昆明建工集团限公司负责建筑工程建筑排水建筑电气工程施工
工程建筑面积7072㎡建筑总高度358m建筑耐火等级二级抗震设防烈度6度基础型式桩基础工程2009年03月01日开工2009年09月15日竣工
二工程施工情况
公司昆明阳光酒店工程十分重视中标日起确定该工程质量目标争创省市优良样板工程组织技术资源等方面保证目标实施针工程特点精心编制施工组织设计详细制定阶段专项技术方案质量保证措施严密组织严格理级级落实层层关
1组建精干项目班子公司强化工程组织领导成立项目理许文荣总指挥丰富型项目理验项目副理吴副总指挥工程项目指挥部项目理部配备责心强施工验丰富技术水高工程技术员断强化项目部理层质量意识创名牌建精品理念建立健全质量保证体系项目总体质量目标层层分解落实提出贯彻严格求严格制度严格理严格责创名牌争市优施工方针
2完善技术质量保障体系建立项目技术负责首专业技术负责组成技术理网络配备国家行业标准规范核心方法规企业标准辅技术标准体系健全技术理制度加强技术培训技术保证创优实施时建立项目理首边横底质量理体系严格公司ISO9001质量体系文件效组织质量体系运行确保施工质量持续改进
3严材料关工序质量关完善原材料进场验收检验调拔制度杜绝合格材料工程工程施工进行类检验检测全部合格坚持道工序进行质量技术安全交底严格三检制度时公司项目质量情况定期检查监控进行阶段考核始终工程质量处受控状态
3实行样板引路施工法强化精品意识强化工序验收精心施工力求做粗粮细耕次成优开展班组间质量安全文明施工进度流动红旗竞赛活动济挂钩奖优罚劣激发工争优创优动性积极性
4成立QC组开展质量攻关活动运PDCA原理保证改进施工质量桩基础模板工程泵送砼防水工程外墙装饰施工等关键工序质量通病制定专项施工方案通PDCA循环总结施工中存问题成功验研究策时调整精细狠功夫
5资料收集整理工程施工步进行项目部配备专职资料员资料时收集纳分类整理项质量保证资料均实反映工程实际情况容翔实时公司专职资料员定时审核项目资料关容时反馈项目部
三新技术新工艺应情况
工程施工积极应建筑业新技术保证提高施工质量加快施工进度降低工程成等方面取良效果
1粗钢筋连接技术：柱钢筋全部采电渣压力焊连接
2高性砼技术：楼层砼时掺粉煤灰高效减水剂
3泵送砼技术：采商品混凝土砼施工全部采泵送工艺
4建筑节技术：全部墙体采蒸气加压灰砂砖灯具全部采高效节灯具
5计算机应理技术：施工组织设计网络计划编制工程造价理施工图现场CAD放样文档资料理等运计算机技术实现标准化科学化技术理
四安全生产文明施工情况
抓工程质量时坚持安全生产文明施工高标准规划建设施工时设施严格施工面理实施企业CI工程精心编制安全文明施工方案专项安全施工方案强化职工安全意识健全安全保证体系加投入施工创造安全作业条件良工作生活环境保证工程施工利进行施工中未发生安全事
五工程质量评定情况
建设单位设计监理建设部门相关单位力支持配合工程施工目标明确计划落实措施力坚持高标准严求领先科技进步信息理工程实现快速优质高效理目标工程质量达外美坚适消灭质量通病工程质量保证资料基齐全观感质量获业设计监理质量监督等单位致评
昆明建工集团限公司
2009年12月16日
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
结构类型
框架剪力
层数建筑面积
8层
施工单位
昆明建工集团限公司
技术负责
许文荣
开工日期
20090301
项目理
许文荣
项目技术负责
坤
竣工日期
20090915
序号
项目 ：整体竣工
验收记录：笔录
验收结：
1
分部工程
6分部核查 6分部
符合标准设计求 6分部
专业分部工程验收工程质量符合验收标准
2
质量控制资料核查
25项审查符合求 25项核定符合规范求 25项目
质量控制资料核查核查 7项符合求抽查中 1项功均满足
3
安全功核查
抽查结构
抽查 7项符合求 7项抽查 7项符合求 7项
返工处理符合求0项
安全功核查 9项符合求抽查中 1项目功均满足
4
观感质量验收
抽查 7项符合求 7项符合求0项
观感质量验收
5
综合验收结
工程综合验收分项分部工程符合设计求施工质量均满足关质量验收规范标准求单位工程竣工验收合格
参加验收单位
建设单位（公章）
监理单位（公章）
施工单位（公章）
设计单位（公章）
勘单位（公章）
单位（项目）
负责：
张丽
2009年12月24日
总监理工程师：
王明
2009年12月24日
单位负责：
许文荣
2009年12月24日
单位（项目）
负责：
李毅
2009年12月24日
单位负责：
高山
2009年12月24日
单位（子单位）工程竣工质量控制资料核查记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查
1
建
筑
结
构
图纸会审设计变更洽商记录
8
符合求
2
工程定位测量放线记录
10
符合求
3
原材料出厂合格证进场检（试）验报告
10
符合求
4
施工试验报告见证检测报告
10
符合求
5
隐蔽工程验收表
10
符合求
6
施工记录
10
符合求
7
预制构件预拌混凝土合格证
10
符合求
8
基基础体结构检验抽样检测资料
10
符合求
9
分项分部工程质量验收记录
10
符合求
10
工程质量事事调查处理资料
10
符合求
11
新材料新工艺施工记录
10
符合求
12
10
符合求
1
排
水
采
暖
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证书进场（试）验报告
8
符合求
3
道设备强度试验严密性试验记录
8
符合求
4
隐蔽工程验收表
8
符合求
5
系统清洗灌水通水通球试验记录
8
符合求
6
施工记录
6
符合求
7
分项分部工程质量验收记录
6
符合求
8
1
建
筑
电
气
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证书进场检（试）验报告
8
符合求
3
设备高度记录
8
符合求
4
接绝缘电阻测试记录
6
符合求
5
隐蔽工程验收表
6
符合求
6
施工记录
6
符合求
7
分项分部工程质量验收表
6
符合求
8
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查
1
通
风
空
调
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证进场检（试）验报告
8
符合求
3
制冷空调水道强度试验严密性试验记录
8
符合求
4
隐蔽工程验收表
8
符合求
5
制冷设备运行高度记录
5
符合求
6
通风空调系统高度记录
5
符合求
7
施工记录
5
符合求
8
分项分部工程质量验收记录
4
符合求
1
电
梯
土建布置图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
设备出厂合格证书开箱检验记录
6
符合求
3
隐蔽工程验收表
8
符合求
4
施工记录
8
符合求
5
接绝缘电阻测试记录
8
符合求
6
负荷试验安全装置检查记录
6
符合求
7
分项分部工程质量验收记录
6
符合求
8
1
智
建
筑
图纸会审设计变更洽商记录竣工图设计说明
3
符合求
2
材料设备出厂合格证技术文件进场检（试）验报告
8
符合求
3
隐蔽工程验收表
8
符合求
4
系统功测定设备调试记录
8
符合求
5
系统技术操作员维护手册
8
符合求
6
系统理操作员培训记录
3
符合求
7
系统检测报告
5
符合求
8
分项分部工程质量验收报告
5
符合求
9
1
燃
气
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证进场检（试）验报告
5
符合求
3
道设备强度试验严密性试验记录
4
符合求
4
隐蔽工程验收表
6
符合求
5
施工记录
6
符合求
6
分项分部工程质量验收记录
5
符合求
工程竣工验收证明书
建设单位
昆明阳光酒店限公司
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程点
昆明市北市区
施工单位
昆明建工集团限公司
建筑面积
8072m2
结构层次
框剪10层
设计单位
昆明设计院
工程造价
验收日期
验收
意见
建筑质量设施符合设计求结构层次稳固广场景观等表面整洁流畅设施完水电等符合功求绿化苗木长势良综合感观优良质量优良
参验
单位
建设单位
施工单位
设计单位
质检站
监理单位
建设银行
关单位
昆明阳光酒店限公司
昆明建工集团限公司
昆明设计院
昆明市建筑工程质量监督站
昆明建设项目理限公司
中国建设银行昆明分行
北市区委会
备
注
云南省房屋建筑工程市政基础设施工程
竣
工
验
收
报
告
工程名称： 昆明阳光酒店工程
建设单位： 昆明阳光酒店限公司
验收时间： 2009 0930
云南省建设厅监制
工
程
概
况
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程址
昆明市北市区
建筑面积
8072
结构类型
框剪
层 数
10
总 高
458m
电 梯
动扶梯
开工日期
竣工验收日期
建设单位
昆明阳光酒店限公司
监理单位
勘察单位
基础检测单位
设计单位
昆明设计院
图纸审查机构
施工单位
昆明建工集团限公司
质量监督机构
验
收
组
组
成
情
况
单位
姓名
职称（职务）
备注
建设单位
张炮
总理
张丽
项目负责
监理单位
王明
项目负责
施工单位
许文荣
项目理
坤
技术负责
吴明
质检员
徐华
施工员
高老二
材料员
云南省建设厅监制
验
收
组
组
成
情
况
设计单位
李毅
项目负责
勘察单位
王强
工程师
相关单位
徐永
委会
监督机构
刘刚
项目负责
云南省建设厅监制
竣 工
验 收
容
工程设计文件合求项目建设工程
竣 工
验 收
组 织
形 式
验 收
程 序
建设单位项目负责组织施工设计监理勘等单位项目负责进行单位工程验收先进行资料审核然工程实体进行检查工程质量进行讨形成验收结整验收程监督备案部门监督执行
竣
工
验
收
条
件
检
查
情
况
1设计文件合约定容完成情况：
已完成设计文件合约定全部容
2工程技术档案施工理资料质量保证资料检查情况：
档案关资料基完整检查合格
3勘察设计施工监理等单位分签署质量文件检查情况：
单位已分签署质量合格文件
4规划公安消防技术监督环保等关部门专项验收情况：
5室环境检测情况：
6工程建设程中发现质量问题整改情况：
7工程质量保修书签署情况：
已签署工程质量保修书
云南省建设厅监制
工
程
验
收
结
分部
工程
质量
评定
情况
分 部 工 程 名 称
质 量 评 定 结 果
基基础工程
检查合格
体结构工程
检查合格
建筑装饰装修工程
检查合格
建筑屋面工程
检查合格
建筑排水采暖工程
检查合格
建筑电气工程
检查合格
通风空调工程
检查合格
电梯安装工程
检查合格
智建筑工程
检查合格
绿化工程
检查合格
观感
质量
综合
评价
观感质量抽查 1项中1 项综合评价
质量
控制
资料
核查
情况
核查 10 项
中符合求 10 项
鉴定符合求 10 项
核查结果：合格
云南省建设厅监制
房屋建筑工程市政基础设施工程
竣
工
验
收
备
案
表
中华民国建设部制
房屋建筑工程市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位名称
昆明阳光酒店限公司
备案日期
20090930
工程名称
昆明北市区
工程点
昆明阳光酒店工程
建筑面积（㎡）
8072㎡
结构类型
框剪
工程途
酒店
竣工验收日期
20090920
施工许证号
云JJ200900123
施工图审查意见
符合求
勘察单位名称
云南中林质勘察设计限公司
资质等级
级
设计单位名称
昆明设计院
资质等级
级
施工单位名称
昆明建工集团限公司
资质等级
级
监理单位名称
昆明建设项目理限公司
资质等级
级
工程质量监督
机构名称
昆明建设工程质量监察站
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
单位（项目）负责：高山
符合求
（公章）
2009年 09月 25日
设计
单位
意见
单位（项目）负责：李毅
符合规范求
（公章）
2009年09月25日
施工
单位
意见
单位（项目）负责：
许文荣
（公章）
2009年 09月 25日
监理
单位
意见
总监理工程师：
王明
（公章）
2009年 09 月 25日
建设
单位
意见
单位（项目）负责
张丽
（公章）
2009 年 09月 25日
工程竣工验收备案文件目录
1工程竣工验收报告
2工程施工许证
3施工图设计文件审查意见
4单位工程质量综合验收文件
5市政基础设施关质量检测功性试验材料
6规划公安消防环保等部门出具认文件者准许文件
7施工单位签署工程质量保修书
8商品住宅住宅质量保证书住宅说明书
9法规规章规定必须提供文件
备案意见
该工程竣工验收备案文件已 2009年 09月 26日收讫文件齐全
（公章）
2009年 09月 30日
备案机关负责
白恩强
备案手
张二
备案机关处理意见：
资料齐全符合备案求意备案
（公章）
2009年 09月 30日
昆明阳光酒店工程质量保修书
发包(全称)：昆明阳光酒店限公司
承包(全称)：昆明建工集团限公司
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致_ 昆明阳光酒店工程 （工程全称）签定工程质量保修书
第条 工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
建设工程质量理条例执行（然灾害抗拒造成损坏保修范围）
第二条 质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
⒈ 基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
⒉ 屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏___3___年
⒊ 装修工程_____1______年
⒋ 电气线排水道设备安装工程______1________年
⒌ 供热供冷系统________1_________采暖期供冷期
⒍ 住宅区排水设施道路等配套工程_______1_______年
⒎ 项目保修期限约定：____
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
第三条 质量保修责
⒈ 属保修范围容项目承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
⒉ 发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
⒊ 涉结构安全质量问题应房屋建筑工程质量保修办法规定立建设行政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
⒋ 质量保修完成发包组织验收
第四条 保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
第五条
双方约定工程质量保修事项：_工程质量保修金总造价1保修金银行利率中国银行期贷款利率竣工日起年返返期满发包七天保修金利息返回承包
工程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发 包 （公章）： 承 包 （公章）
张丽 许初九
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
张炮 许初九
2009年 09月25日 2009年09月25日
昆明阳光酒店竣工图
— END —
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昆
明
阳
光
酒
店
竣
工
备
案
资
料
编制单位：昆明建工集团项目部
编 制 ： __________________
编制时间：__________________
阳光酒店工程资料目录
前 言
资料根昆明阳光酒店工程承包合求昆明建工集团项目部编制成编制程中项目编制组收集较广泛资料研讨总结年公司项目建设施工程中验参考建设工程文件档整理规范GBT503282001建筑工程施工质量验收统标准GB503002001等关标准
资料容：工程准备阶段文件资料施工资料排水采暖建筑电气单位(子单位)工程安全功检验资料工程竣工资料等
第部分：工程准备阶段文件资料………………………………04
ZB A1决策立项文件……………………………………………………………………………04
ZB A2建设征拆迁文件……………………………………………………………10
ZB A3勘察测绘设计文件…………………………………………………………………12
ZB A4开工审批文件……………………………………………………………………………15
ZB B1监理理资料……………………………………………………………………………16
第二部分：施工资料…………………………………………………19
SG01工程概况…………………………………………………………………………………19
SG02施工中标通知书…………………………………………………………………………20
SG03 图纸会审设计变更洽商记录……………………………………………………24
SG04开工报告…………………………………………………………………………………25
SG05施工定位测量放线验收记录…………………………………………………………27
SG06原材料出厂合格书进场检验报告……………………………………………………34
SG07施工试验报告见证检测报告…………………………………………………………35
SG08隐蔽验收记录……………………………………………………………………………39
SG09施工记录…………………………………………………………………………………40
SG10工程质量事事调查处理资料……………………………………………………41
SG11分部分项工程质量验收记录……………………………………………………………42
第三部分：排水采暖……………………………………………45
GP01图纸会审设计变更洽商记录………………………………………………………45
GP02材料配件出厂合格证书进场（试）验报告………………………………………46
GP03道设备强度试验严密性试记录………………………………………………47
GP04隐蔽验收记录……………………………………………………………………………48
GP05系统清洗灌水通水通球试验记录………………………………………………49
GP06施工记录…………………………………………………………………………………53
GP07分项分部工程质量验收记录……………………………………………………………54
第四部分：建筑电气…………………………………………………55
DQ01图纸会审设计变更洽商记录………………………………………………………55
DQ 02材料配件出厂合格证书进场检（试）验报告……………………………………56
DQ 03设备调试记录……………………………………………………………………………58
DQ 04接绝缘电阻测试记录………………………………………………………………59
DQ 05隐蔽验收记录……………………………………………………………………………60
DQ 06施工记录…………………………………………………………………………………61
第五部分：单位(子单位)工程安全功检验资料…………………62
DW01建筑结构………………………………………………………………………………62
DW02排水采暖……………………………………………………………………………65
DW03电气………………………………………………………………………………………66
第六部分：工程竣工资料……………………………………………67
JG01工程竣工总结………………………………………………………………………………67
JG02单位(子单位)工程质量竣工验收记录……………………………………………………69
JG03单位(子单位)工程质量控制资料核查记录………………………………………………70
JG04竣工验收证明………………………………………………………………………………72
JG05竣工验收报告………………………………………………………………………………73
JG06竣工验收备案表……………………………………………………………………………79
JG07工程竣工保修书……………………………………………………………………………85
JG08工程竣工图…………………………………………………………………………………87
第部分：工程准备阶段文件资料
昆明阳光酒店酒店建设项目行性研究报告
第部分 总
总作行性研究报告首部分综合叙述研究报告中部分问题研究结项目行否提出终建议行性研究审批提供方便
酒店项目背景
） 项目名称（工商行政机关注册酒店建设工程项目全称）
二） 项目拟建址（房（）产证书工商注册相致项目建造址）
三） 项目业方（参工程项目合法投资企业业名称）
四） 项目法代表（酒店建设工程项目企业法代表姓名）
五） 工商注册资金（酒店工商行政理局注册登记注册资金）
六） 项目建设资金源（工程建造项目资金出资企业名称）
七） 企业性质（说明工商机关登记企业性质）
八） 企业业绩（说明企业财务状况：前年累计利润前年营利润前年营收入累计营收入固定资产情况方面贷款情况企业员状况等）
九） 承担行性研究公司法代表
项目行性研究
） 区政府职部门城市总体规划说明
二） 区政府职部门颁发规划红线绿线（绿化）图酒店建造性质相应规划部门颁布相关文件
三） 政府职部门诸：建设规划财政审计环卫市政等部门相关政策法规
四） 旅游权威部门旅游专业员市区酒店行业旅游市场调查研究报告旅游市场年度报告
二 项目行性研究结
项目行性研究中项目定位建筑概念规模营理策略劳动工投资总额资金筹措项目济效益社会效益等重问题应出明确结行性研究结包括：
） 项目定位
二） 建筑概念规模
三） 营理策略
四） 劳动工
五） 投资总额资金筹措
六） 项目济效益社会效益
七） 项目综合评价结
三 技术济指标表
总部分中研究报告中部分技术济指标汇总列出技术济指标表审批决策者项日全貌综合解
四 存问题建议
行性研究中提出项目问题进行说明提出解决建议
第二部分 酒店项目背景发展概况
部分应说明项日发起程提出理前期工作发展程投资者意投资必性等行性研究工作基础需项目提出背景发展概况作系统叙述说明项目提出背景投资理行性研究前已进行工作情况成果重问题决策决策程等情况叙述项目发展概况时应清楚提示出项目行性研究重点问题
项目提出背景
）国家旅游行业发展规划
二）城市旅游行业发展规划
三）项目发起发起缘
二项目环境分析
项目发展概况指项目行性研究前进行工作情况包括：
） 城市概况
二） 城市历史文环境方面条件
三） 城市口状况分析
四） 项目址质初勘初步测量工作情况
五） 项目市政公设施匹配条件
六） 项目交通条件
七） 项目建议书（初步行性研究报告）撰写提出审批程
三项目发展分析
） 市区规划方面考虑酒店建设利规划景发挥规划带利面
二） 提升城市建筑格局方面考虑设立市区规划标志性建筑
三） 旅游市场规格供需情况考虑酒店建设档次规模设想提供
四） 环境保护设想新酒店营重指标营力保证
五） 酒店建设项目市场发展前景城市发展总体情况考虑旅游市场需求发展趋势相信城市发展会带旅游发展酒店需求会增长
四投资必性
） 区域规划预期
二） 项目发展预期
三） 项目投资时机预期
第三部分 项目市场分析
市场分析行性研究中重位项目生产规模确定技术选择投资估算甚厂址选择必须市场需求情况充分解决定市场分析结果决定产品价格销售收入终影响项目盈利性行性行性研究报告中详细阐述市场需求预测价格分析确定建设规模
城市宏观济分析
） 城市理区位城市行政区划
二） 城市社会济概况
三） 城市宏观济发展分析
四） 城市宏观投资环境调查分析
五） 城市旅游济发展调查分析
六） 城市房产行业宏观分析
七） 未两济计划年度城市产业结构预测
八） 未两济计划年度城市济增长速度预测
二城市酒店行业分析
市场预测市场调查时间空间延续利市场调查信息资料根市场信息资料分析报告结项目产品未市场需求量相关素进行定量定性判断分析行性研究工作中市场预测结制订产品方案确定项目建设规模必须
）中国酒店业现状
二）城市酒店业现状
三）酒店业客源市场调查分析
四）酒店业整体营绩效调查分析
五）酒店业竞争环境调查分析
六）典型性竞争手调查
七）酒店业未趋势调查分析
八）酒店消费者研究需求
九）消费者类类型（商务度假）酒店需求差异
十）代产品调查分析
三项目分析
）项目区位分析
二）项目周边配套分析
三）项目周边环境分析
四）项目周边案分析
五）项目块价格分析
第四部分 项目定位分析
市场分析行性研究中重位项目生产规模确定技术选择投资估算甚厂址选择必须市场需求情况充分解决定市场分析结果决定产品价格销售收入终影响项目盈利性行性行性研究报告中详细阐述市场需求预测价格分析确定建设规模
市场预测市场调查时间空间延续利市场调查信息资料根市场信息资料分析报告结项目产品未市场需求量相关素进行定量定性判断分析行性研究工作中市场预测结制订产品方案确定项目建设规模必须
第五部分 项目建筑设计规划
项目实施时期进度安排行性研究报告中重组成部分谓项目实施时期称投资时间指正式确定建设项目项目达正常生产段时间时期包括项目实施准备资金筹集安排勘察设计设备订货施工准备施工生产准备试运转直竣工验收交付等工作阶段阶段项投资活动工作环节相互影响前紧密衔接时开展相互交叉进行行性研究阶段需项目实施时期阶段工作环节进行统规划综合衡作出合理切实行安排
设计规划
）项目功规划
二）项目建设规模
三）项目建设标准
四）项目建筑方案设想
五）项目环境保护
二工程施工计划
）项目建设进度
二）项目现场理
三项目建设投资估算
第六部分 项目环境保护劳动安全
项目建设中必须贯彻执行国家关环境保护职业安全卫生方面法规法律项目环境造成期远期影响影响劳动者健康安全素行性研究阶段进行分析提出防治措施进行评价推荐技术行济布局合理环境害影响较佳方案国家现行规定事环境影响建设项目必须执行环境影响报告书审批制度时行性研究报告中环境保护劳动安全专门述
建设区环境现状
二项目污染源污染物
）污染源
二）污染物
三项目拟采环境保护标准
四治理环境方案
五环境监测制度建议
六环境保护投资估算
七环境影响评价结
八劳动保护安全卫生
）生产程中职业危害素分析
二）职业安全卫生设施
三）劳动安全职业卫生机构
四）消防措施设施方案建议
第七部分 项目营策略
商品济环境中企业根市场情况制定合格销售战略争取扩市场份额稳定销售价格提高产品竞争力行性研究中市场推销战略进行研究
项目核心竞争力设计
二项目运营模式
三项目运营策略
四项目营销推广策略
第八部分 项目组织力资源
行性研究报告中根项目规模项目组成部门设置研究提出相应项目组织机构员定编劳动力源相应员培训计划
项目组织架构
）企业组织架构
二）企业工作制度
二力资源安排
）员定编
二）年总工资职工年均工资估算
三）员培训费估算
第八部分 项目投资分析
建设项目投资估算资金筹措分析项目行性研究容重组成部分项目均需计算需投资总额分析投资筹措方式制定款计划
项目总投资估算
建设项目总投资包括固定资产投资总额流动资金
）固定资产总额
二）流动资金估算
二资金筹措
建设项目需投资资金源渠道获项目行性研究阶段资金筹措工作根建设项目固定资产投资估算流动资金估算结果研究落实资金源渠道筹措方式中选择条件优惠资金行性研究报告中应种源渠道资金筹措方式逐述附必计算表格附件行性研究中应列容加说明：
）资金源
二）项目筹资方案
三投资计划
）投资计划
二）款偿计划
第九部分 项目财务评价社会效益
财务评价考察项目建成获利力债务偿力外汇衡力财务状况判断建设项目财务行性财务评价静态分析动态分析相结合动态办法进行财务评价指标分相应基准参数——财务基准收益率行业均投资回收期均投资利润率投资利税率相较判断项目财务否行
建设项目进行评价时采数数预测估算资料信息限性实际情况出入项目投资决策会带风险避免减少风险分析确定性素项目济评价指标影响确定项目性确定性分析
根分析容侧重面确定性分析分盈亏衡分析敏感性分析概率分析行性研究中般进行盈亏衡分析敏感性分配概率分析视项目情况定
行性研究中项指标进行计算分析外应项目社会效益社会影响进行分析定量效益影响进行定性描述
项目财务评价
） 项目营业收入税金附加
二） 项目营业成费估算
三） 项目贷付息计算
四） 项目损益估算
五） 项目财务评价
六） 项目财务现金流量计算
七） 项目盈亏衡点分析
八） 项目投资回收期计算表
九） 项目投资收益率计算表
十） 项目财务部收益率计算表
十） 项目敏感性分析
二项目社会效益分析
第九部分 项目投资风险分析
市场风险策
二营风险策
三资金风险策
四风险策
五规避措施
第十部分 行性研究结建议
根前面节研究分析结果项目规划定位效益进行全面评价建设方案进行总结提出结性意见建议
属项目行性研究范围研究报告外单独成册文件均需列行性研究报告附件列附件应注明名称日期编号
结建议
）推荐拟建方案建设条件项目定位济效益社会效益环境影响结性意见
二）方案进行说明
三）行性研究中尚未解决问题提出解决办法建议
四）问题进行说明提出修改意见
五）行项目提出行问题处理意见
六）性研究中争议问题结
七）行性研究报告附件
二附件
）项目建议书（初步行性报告）
二）项目立项批文
三）项目选择报告书
四）质勘探报告
五）贷款意书
六）环境影响报告
七）需市场调查报告
八）引进外资名类协议文件
昆明市北市区建委建设规划申请表 A1
申
请
组织
然
建设单位
名称（盖章）
昆明阳光酒店限公司
法定代表
然
张炮
联系电话电子信箱
08718888838
址
昆明市北辰道
１0６号
邮政编码
650000
项目
名 称
昆明阳光酒店北市区宾馆
位置
昆明市北市区
建设规模
8072 m2
性质
房屋建筑
面积
9053 m2
选址意见书
编号（划拔）
云JJ200900123
申请
四 界
东：东龙泉路
南：北市区财富广场
西：西邻北市区汽车广场
北：北辰道
备 注
申报材料
目 录
1办理规划许申请
2建设规划申请表
3申请单位（）身份证明材料（企业法营业执副复印件）
4办代理授权委托书身份证复印件提供申请材料真实性保证书承诺书
5关部门批准核准备案文件
6国土证国土权出合相关部门意见
7形图(1：5001：1000)形图电子文件（DWG格式）
8详细规划设计总图（1：5001：10003份）电子文件（DWG格式）
说明注意事项：1性质系指：标准中十类名称
2请表申报材料目录栏容填写表准备相关文件图纸
委行政服务中心窗口申报
3表登陆北市区建委网载（A4格式）
年 月 日填
初步审查
意见
意建设请级领导批示
签字： 李颖
2009年01月 05日
复 核 意 见
意建设
签字王强
2009年 01月 05日
审 批 意 见
意建设
签字：徐荣
2009年 01月05日
备 注
建设规划
许证编号
云JJ200900123
核发时间
2009年01月20日
昆明阳光酒店岩土工程勘察报告
前言
（）工程概况
昆明阳光酒店北市区宾馆工程位昆明市北市区北市北辰道
拟建工程酒店餐饮娱乐住宿关工程余情况详见表1受昆明阳光酒店限公司委托院承担拟建工程岩土工程详勘察务
（二）勘察目务
次勘察目查明拟建场工程质条件拟建建筑物施工图设计提供工程质具体务：
1．查明拟建场形貌场层结构分布特征
2．查明基岩土物理力学性质提供基土物理力学性质指标基基础设计必需岩土技术参数
3．查明水埋藏条件水土混凝土腐蚀性
4．查明良质现象成类型分布范围发展趋势危害程度提出整治方案建议
5．划分建筑场类划分抗震利利危险段
6．基土进行岩土工程分析评价建议工程适宜基础类型基础持力层
7．提供层渗透性等特征提供基坑围护设计必需参数基坑围护工程降水提出合理化建议
（三）勘察执行技术标准
根拟建建筑物规模结合场工程质条件勘察执行规范标准：
1．国家标准岩土工程勘察规范（GB500212001）
2．国家标准建筑基基础设计规范（GB500072002）
3．国家标准建筑抗震设计规范（GB500112001）
4．国家标准土工试验方法标准（GBT5012399）
5．行业标准高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ722004）
6．行业标准建筑桩基技术规范（JGJ9494）
7．云南省标准建筑基基础设计规范（DB3310012003）
8．云南省标准岩土工程勘察文件编制标准(DBJ10598)
（四）勘察方法完成工作量
勘探孔院根关规范布设建筑物轮廓线布置20勘探孔（见勘探点面位置图）场南面原建筑中部简易房未拆迁部分孔进行少量位移
勘探手段勘探孔深均院确定勘察采机械钻探配取样原位测试等手段进行外业勘探XY1型工程钻机2台2005年4月17日2005年4月23日进行
完成实物工作量表2
完成实物工作量览表 表2
项目
工作量
项目
工作量
机械钻探孔
206445m
渗透试验
28项
取原状土样
63筒
侧限抗压强度
13项
取岩样
3组
固结快剪
2组
取水样
2件
机质含量
1项
标准贯入试验
78段次
岩石单轴抗压强度
3组
重型动力触探试验
13段次
水质简分析
2组
单孔波速测试
3
勘探点放样测量
20点次
常规土工试验
68组
水位观测
20次
三轴试验
12组
（五）勘探点放样高程测量
勘探孔孔位放样根建设单位提供1500总面图院采纬仪定皮尺量距确定
勘探孔孔口高程引测树兰中学正门前规划道路星光街交叉处高程引测点（见勘探点面位置图）建设单位未提供黄海高程假设高程1000m
二场工程质条件
（）形貌
拟建场原耕勘察时南面中部少量建筑南面堆填少量生活垃圾北面堆填量建筑垃圾西面河形较坦原始貌属山前海积原
（二）基土结构分布特征
野外勘察鉴原位测试结合室试验成果场4100m勘探深度范围基土划分5层14亚层分述：
11杂填土：杂色黄色砖红色稍湿湿松散碎石砖块混凝土块等建筑垃圾粘性土硬杂物含量占30~60等南面局部生活垃圾层顶标高694~745m层厚000~260m
12耕土：灰色稍湿湿松散粉土含少量植物根系分布河边势相较低段层顶标高542~685m层厚000~050m
21粘质粉土：灰黄黄色湿稍密切面光泽韧性干强度低摇震反应快略具层理含少量铁锰质氧化物色斑含较云母碎屑Z4Z8孔缺失层顶标高471~687m层厚000~240m
22粘土：黄色饱软塑切面较光滑韧性干强度较高摇震反应含少量铁锰质氧化物色斑结核Z4Z8孔分布层顶标高502~506m层厚000~270m
31淤泥质粘土：灰色饱流塑切面较光滑干强度中等摇震反应含少量植物腐烂物全场分布层顶标高095~471m层厚100~580m
32粘土：灰色饱软塑局部软塑切面光滑韧性干强度较高摇震反应含少量植物腐烂物偶见少量姜结石Z1Z4Z14Z18Z19Z20孔分布层顶标高191~202m层厚000~420m
41粉质粘土：青灰黄色饱软塑硬塑切面较光滑韧性中等干强度较高摇震反应含少量铁锰质氧化物结核局部含少量粉土Z20孔缺失层顶标高485~255m层厚000~590m
42粉质粘土：黄色饱软塑软塑局部青灰色切面稍具光滑韧性干强度中等摇震反应略具层理夹少量粉砂薄层局部含较贝壳Z13Z20孔缺失层顶标高487~100m层厚000~960m
43粉质粘土：灰黄色灰褐色灰白色饱硬塑切面稍具光滑韧性中等干强度较高摇震反应含少量铁锰质氧化物结核局部粉粒含量较高Z20孔缺失层顶标高1190~677m层厚000~1750m
44含碎石粉质粘土：黄色饱硬塑切面粗糙摇震反应碎石含量约占10~20直径2~5cm等棱角形含少量铁锰质氧化结核全场分布 Z7Z11Z12Z17Z20孔分布层顶标高1920~439m层厚000~300m
61强风化砂岩：灰黄色岩芯呈碎块状手较难折断指甲刻划风化裂隙发育裂隙面见量铁锰质氧化物充填岩石较硬进尺较慢全场分布层顶标高—2608~739m控制层厚110~310m
62中风化砂岩：灰黄色较硬岩芯呈短柱状少数块状手折断指甲刻划敲击声脆风化裂隙较发育裂隙面见量铁锰质氧化物充填岩石细粒结构岩石饱单轴抗压强度170～244Mpa属较软岩岩体较完整岩体基质量等级划Ⅳ级全场分布Z1Z7Z18Z20孔揭穿层顶标高2758~899m控制层厚400~470m
63微风化砂岩：淡紫色较坚硬岩芯呈短柱状长柱状风化裂隙少量发育裂隙面见量铁锰质氧化物充填岩石细粒结构岩石较坚硬敲击声清脆进尺缓慢全场分布层未揭穿层顶标高2758~899m控制厚度340m
（三）基土物理力学指标设计参数
基土物理力学性质指标设计参数根室试验原位测试成果岩土工程勘察规范（GB500212001）建筑桩基技术规范（JGJ9494）建筑基基础设计规范（DB3310012003）关求结合区验综合确定提供土层物理力学性质指标设计参数见表3
（四）水水土混凝土腐蚀性评价
场水属孔隙潜水勘察期间测钻孔孔水水位深度005~190m水位变化受气降水附河水控制季节升降年变幅度般10~15m
根Z8Z17孔取水样进行水质简分析结果判定：场水土混凝土腐蚀性钢结构具弱腐蚀性
（五）场震效应
建筑抗震设计规范（GB500112001）关规定根钻孔Z1Z7Z18进行单孔波速测试成果（波速测试成果见表4～6）场面20m深度范围土层等效剪切波速（vse）：Z1孔vse168msZ7孔vse159msZ18孔vse162ms场土类型属中软土场覆盖层厚度3~50m场类属Ⅱ类场存软弱层划属建筑抗震利段场抗震设防烈度6度区设计基震加速度值005g设计特征周期035s勘察场未发现影响工程建设良质现象Z1孔21~26m淤填土原河道场稳定适宜工程建设
基坑土方开挖应立基坑进行封闭防止水浸暴露应时进行结构施工
室部分段需作抗浮处理采抗拔桩处理桩型桩长视抗拔力定抗拔系数（λ）取07
四结建议
（）结 1．次勘察完成委托务达勘察目报告作拟建工程施工图设计工程质
2．场类划属Ⅱ类划属抗震利段
3．勘察期间测场潜水位埋深005~190m场水混凝土腐蚀性钢结构具弱腐蚀性
4．场未发现影响工程建设良质现象Z1孔21~26m淤填土原河道设计施工时应注意场稳定适宜工程建设
（二）建议
1．根场基土特征拟建建筑物荷载情况拟建建筑拟采桩基础采Φ800～Φ1000钻孔灌注桩基础62中风化砂岩作桩端持力层桩端进入持力层深度≥10m
2．基坑开挖时应采取支护止水效降排水措施水降坑底土专门围护设计建议2层室段采钻孔灌注桩排桩做挡墙辅高压旋喷注浆水泥搅拌桩处理时设坑水支撑梁周围环境进行监测围护室部分段需作抗浮处理采抗拔桩桩型桩长视抗拔力定抗拔系数（λ）取07
3．单桩承载力特征值应通静载荷试验终确定
开工审批表
项目公司：昆明建工集团限公司 A2
编号：云JJ200900123
项目名称
昆明阳光酒店工程
单位工程名称
昆明阳光酒店工程
总建筑面积
8072m2
工期
199天
结构形式
框剪
基础类型
桩基础
建筑层数
10层
开工工程计划属
年度计划 √ 年度计划外 □
工程计划投入资金
1526265962 元
施工图否已设计优化：√ 否□
拟开工日期
2009年12月1日
拟时间
拟竣工日期
2010年4月1日
施工图预算否完成：√ 否□
预算总造价
1526265962 元
单方造价
基准单价
施工单位会签栏
昆明阳光酒店工程根合须2009年03月01日开始开工目前现场已具备开工条件特申请
项目总理： 许文荣
日期：20090220
监理单位会签栏
监理单位意见：
审查合格意开工
总监：王明
日期：20090221
集团审批栏
建设单位意见：
意开工
项目负责张丽
日期20090222
说明： 1表适正常情况（已立项）单位工程开工项目应综合开发营销意见开工必性基础性准备工作进行陈述审核2等总裁办公会议紧急情况审批允许会签总裁办公会前审批部门实施次会复核（审批）
监理资料理
云监理A表承包单位表承包单位监理部提交报审报验表监理接收首先应表格填写签字盖章否符合求进行审查确认进行相应处置审查审定检验确认批复工作完成监理处置问题工作循环表格批复必须谁持谁负责谁审查审定批复严禁代签拖签
1．云监理A1工程开工报审表附云监理A11工程开工报告
适范围：新建工程开工报审项目部承包单位工程时开工时间相表报审开工时间应开工时间分进行工程开工报审
审定程序：审查工程开工报审表→审查开工报告→审查附件→现场复核落实情况→填写审定意见签字确认→建设单位签署意见→批复承包单位
审定负责：项目总监理工程师
（审查附件： 1．承包单位现场质量理体系技术理体系质量保证体系已获项目监理部确认2．设计文件存相关问题已解决3．施工组织设计（方案）获总监理工程师审查确认4．关分包单位资格已获总监理工程师审查确认5．施工现场理员已位施工机具员已进场工程材料已落实6．现进施工环境条件满足开工求7．测量放线控制成果保护措施已项目监理部验收合格）
2．云监理A2施工组织设计（方案）报审表
适范围：承包单位施工组织设计（方案）安全施工组织设计安全电施工组织设计重分项工程施工方案安全专项技术方案等
审定程序：审查表格填写→审查附件容→提出审定意见签发提出意见监理通知单→签字批复→建设单位签署意见（确认符合求必须求重新补充编制进行报审审定程序相）
报审时间：施工组织设计开工前（包括安全电施工组织设计）种施工方案施工前报审完毕
审定负责：项目总监理工程师
3．云监理A3施工进度计划报审表
控制范围：工程总进度计划季月旬进度计划进度调整计划
审查审定程序：审查表格→专业监理审查进度计划→签认审查意见→项目总监审定意见→建设单位签署意见→批复
审查审定：专业监理审查项目总监审定建设单位意
注意事项：专业监理表格填写审查合格直接批复退回总进度计划符合合工期求阶段进度计划符合承包单位现场实际情况
报审时间：总进度计划开工前阶段性计划阶段开始前完成
4．云监理A4分包（供货试验）单位资格报审表
适范围：般涉桩基工程屋面防水工程塑钢铝合金门窗工程幕墙工程钢结构工程钢网架工程铁艺装饰工程等分包单位资质劳务分包单位
涉工程进行建筑材料供应供货单位资质委托试验室资质
审查审定程序：审查表格→审查附件→签署审定意见→建设单位签署意见→批复
审定：项目总监理工程师者总监理工程师代表
报审时间：材料进场前分包单位进场前试验单位资质工程开工前
5．云监理A5工程复工报审表
适范围：项目总监质量安全方面签发工程暂停令承包单位根指令隐患事消监理部申报复工
审定程序：审查表格→审查核查复工条件否具备→签署审定意见→建设单位签署意见→批复
审定：项目总监理工程师
注意事项：表格方三方签收填写日期监理单位签收表日期早建设单位签收时间中承包单位签收时间返施工单位时间表格式三份方必须三张表格签收
6．云监理A6工程物资进场报验申请表
适范围：施工程进场材料构配件工程中安装设备进场外观质量报审复试报告报审
审查程序：审查表格填写→审查附件→现场实物核查外观检验→见证取样→复试报告审查→终批复审查意见→确认
注意事项：单试材料少次报验求复试材料必须分两次填表报审审查批复外观检查进场报审复试报告回二次报审
审查验收：专业监理工程师项目总监总监代表谁验收谁签认
材料报验申请需复试复试报告审查确认原附件整理外观审查时登记台帐监理复试报告时报审登记复试结果
7．云监理A7——报验申请表属工程质量控制通表
适范围：分项工程报验检验批报验隐蔽工程报验安全功检验记录报审砼试块砂浆试块试验报告报验钢筋焊接抗拉强度屈服强度试验报告回填干密度试验报告报验等
审查程序：审查填报表格→审查相关分项工程检验批隐蔽记录工程验收方面等附件→施工现场验收规范相关控般项目合格标准检验方法进行检查验收→合格批复意道工序施工
→合格批复退回附监理通知行重新报验监理员循环程序
检查试验报告方面：
审查表格→审查试验报告子项目结果→合格确认批复
→合格批复监理意见求委托试验单位进行实体检测→行报验
审查：专业监理工程师总监理工程师总监理代表谁处置谁审查审定签字批复根监理职责范围界定
注意事项：表格没格式性审查意见报验标准格式监理员批复审查审定意见时实填写（填写完整语规范签章齐全）附件签认时位
工程报验验收确认合格时应签署结批复返作道工序施工指令整改落实检行报验程序次报验应次填写报验表表格签认必须时确保效性时效性
报验时间：提前报验般求少提前8时
8．云监理A8分部（子分部）工程报验申请表
适范围：子分部分部工程申报验收
审查程序：审查表格→审查分项工程验收记录→专业监理现场处置→专业监理签认审查意见（填表合格直接批复退回）→项目总监批复审定意见→结构分部工程（基基础体结构）通知建设单位组织方参加联合验收
审查审定：先专业监理工程师审查项目总监审定
报审时间：涉结构工程分部工程组织正式验收前分部工程报验该工程完成报验
9．云监理A9工程施工预验收报验申请表
适范围：单位工程竣工监理部组织工程预验收竣工验收作准备
审定程序：审查表格填写→审查附件（分部工程相关质量控制资料）→项目总监组织现场参建单位分包单位进行工程实物预验收（分组单位工程全面检查验收）→合格确认符合验收条件批复意审定意见→建设单位协商确定工程竣工验收时间→继续求整改问题签发津监理B66工程竣工预验收整改意见书→施工单位继续组织落实→确认符合验收条件→监理部签发监理通知单→承包单位整改检认合格行重新报审（循环审查审定程序）
审定：必须总监理工程师
注意事项：单位工程预验收参加单位现场理员外应通知承包单位相关技术负责参加监理机构认预验收通认需整改质量问题必须工程竣工预验收整改意见书签发确认具备验收条件预验收未通提出整改意见监理通知单签发必须回复
预验收完成确认符合竣工验收条件监理部应填写完成工程竣工预验收报告包括津监B6 17张表格容应预验收结果真实填写定分签发承包建设单位存档
报验时间：工程预验收前报验
10．云监理A10施工设施（机具措施材）备案表
适范围：承包单位进场工程施工塔吊料架木工加工机械钢筋加工机械搅拌机械等脚手架钢扣件密目网安全网等监理部备案
注意事项：表格监理没审查责批复意见备案时附件齐全
备案时间：种材机械进场时填写备案
11．云监理A11工程款支付申请表
建设单位予监理部批复权应先建设单位沟通批复
12．云监理A12工程时（终）延期申请表
适范围：合约定建设单位原造成工期拖延承包单位提出工程时终延期申请报审
审定程序：先沟通签认首先审查表格填写否合格
注意事项：表格时必须注意时间观念施工单位提交表格时间应符合求原发生14天接收14天接收接收14天批复算默认
监理单位签收表格时间应审查填写14天观念作批复时间接收时间已生效
审定：总监理工程师总监理工程师代表
申请时间：发生立报表申请注意时间界线
13．云监理A14监理通知回复单
适范围：监理通知回复单津监理B3监理通知单套问题处置表体现监理工作果关系监理通知回复单监理实施监理程施工违纪行质量问题安全隐患等进行纠正签发监理通知单求进行整改纠正承包单位接指令进行整改落实检认问题隐患消应填报监理通知回复单监理部申报复核验收
审查程序：审查表格填写填报已整改问题应监理通知单提出问题致→现场复查→批复复查审定意见→合格确认批复
→合格确认提出继续整改意见（进行二次审查）
审查：般准签发监理通知单进行程监控处置专业监理项目总监总监代表
注意事项：监理通知单施工单位必须提交相应监理通知回复单监理员复核审定批复合格意见标志次发现处置问题结束监理处置工作循环闭合 14．砼开盘申请令云监A表1日表
适砼浇筑前模板安装钢筋工程相关检验批隐蔽工程均验收合格商品砼厂家已确定施工方案具备承包单位填报申请砼开盘
审查：专业监理工程师
15．混凝土拆模申请表
适现浇砼梁板拆模前施工单位监理部提交申请报验专业监理设计规范拆模砼强度审查根隔层拆模原进行审查批复
审查：专业监理工程师
第二部分：施工资料
工程概况B1
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程址
昆明市北市区
工程类型
□1新建 □2扩建√3改建
工程造价
1526265962 元
投资类
□1外资 □2合资 □3国 □4集体
√5民营
建设途
房屋建筑
建筑面积
8072 ㎡
结构层数
10层
抗震等级
6度
结构类型
框架剪力墙
建筑檐高
458m
防等级
二级
开工日期
2009．03．01
完工日期
2009．9．15
验收日期
2009．11．15
单位名称
资质等级
法定代表
项目负责
建设单位
昆明阳光酒店限公司
4星级
张炮
张牛
勘察单位
云南中林质勘察设计限公司
级
李先民
钱光光
设计单位
昆明设计院
级
高山
王春
监理单位
昆明建设项目理限公司
级
张莲
李广
施工单位
总包
昆明建工集团限公司
特级
许明
许文荣
分包
分包
分包
构
造
特
征
基础
基础采桩基础
体结构
体框架剪力墙结构
屋面
屋面分屋面屋面两种
楼面
采铺贴理石砖整体面层
门窗
室木门室外铝合金门窗铝合金窗
外装饰
采高级氟碳漆装饰金属线条
装饰
墙面顶棚普通刮白
水暖电
水电暖均安装检查合格交付
电气
电气设备调试合格
附注：
云 招中字（建）第 200900123号
云南省工程施工
中
标
通
知
书
云南省建设工程招标投标办公室制
昆明建工集团限公司 ：
评标委员会评议推荐现决定 昆明阳光酒店工程 施工单位中标希双方招标投标文件确定条件积极配合努力完成项工程
请接通知书 15 天招标单位签订工程承包合
特通知
招 标 ： 昆明阳光酒店限公司 （章）
法定代表： 张炮 （章）
办 ： 张丽
联系电话： 08718888838
2009年 01月 20 日
中标工程约定条件济技术指标
工程名称
昆明阳光酒店工程
建筑面积
8072 m2
建筑结构层数
框架剪力墙
10层
工程类
房屋建筑
中 标 工 期
199天
中标总 造 价（民币)
： 1526265962 元
中：土 建 万元
安 装 万元
装饰装修 万元
质量等级
级
项 目 理
许文荣
中标程
范围
包工包料
工程量
创优罚
措施
云南省建筑行业质量优秀奖
三材量
钢材 ５６２４ T水泥 １２６３２ T木材 ５２６５ m3
工程款支付办法
月进度实际完成工程量80付款工程竣工验收合格结算七天付实际完成工程量90余款10作保修金保修期满结清
投标招标优惠措施条件 说 明
1方中标记取工程现场考评费奖励费
2方中标结算时候结算总价浮１
3预算外签证方优惠20
备 注
注：表式四份招标办招标单位中标单位建部门存份
履约担保
合中签订条约
低价风险担保
相关事宜具体协调
支付担保
中国建设银行出示帐号存款
需说明问题：
招标单位意见
法定代表：张炮
2009年 01月 20日
招标监督机构签收
签收：蒋三
章
2009年 01月 20日
注：表通知书属招投标情况书面报告材料
图纸会审记录
B2
云SN—001
工程名称
昆明阳光酒店工程
会审日期
2009年02月 18日
序
号
图 号
会审记录
问题
答复意见
1
水施
消火栓喷淋系统道阀门否采铸钢闸阀
蝶阀
2
电施07
消防水泵接合器式式
3
电施07
消火栓喷淋道否采径等80mm采卡箍连接80mm采丝接
4
电施07
水箱材质保温情况样
碳钢S4mm
5
电施07
图纸中未标明消防水泵接合器安装位置
3#6#楼
施工单位(公章)
项目专业技术负责：许文荣
参加：9
设计单位(公章)
设计项目负责：
李家成
参加：5
建设单位(公章)
项目负责：
张丽
参加：3
监理单位(公章)
总监：
王明
参加：3
云南省建设工程质量监督总站监制
开工报告
建设单位：昆明阳光酒店限公司 云JJ006
工程名称
昆明阳光酒店北市区宾馆工程
工程点
昆明市北市区
施工单位
昆明建工集团限公司
监理单位
昆明建设项目理限公司
建筑面积
8072m
结构层次
框架剪力墙10层
中标
价格
万元
承包
方式
双包
定额工期
199天
开工日期
090301
竣工日期
090915
合编号
200900123
说明：
√
1 北市区建设工程施工许证（复印件）
√
2 施工组织设计（含理员特殊工种资格证明）
√
3 施工测量放线
√
4 员材料设备进场
√
5 施工现场道路水电通讯等已达开工条件
述准备工作已绪定2009年03月01日正式开工希监理（建设）单位2009年 02月 25日前进行审核特报告
施工单位：昆明建工集团限公司
项目理： 许文荣 （公章）
2009年02月25日
审核意见：
已核实意开工
总监理工程师（建设单位项目负责）： 王明 （公章）
2009年 02月 26 日
工程开工报审表
工程名称：昆明阳光酒店北市区宾馆工程
致：昆明建设项目理限公司(监理公司)
方承担昆明阳光酒店北市区宾馆工程已完成项工作具备开工条件特申请施工请核查签发开工指令
1 施工许证已办理
2现场理员已位专职理员特种作业员已取资格证岗证
3施工现场质量理检查记录已检查确认
4进场道路水电通迅等已满足开工求
5质量安全技术理制度已建立组织机构已落实
附件：1开工报告
2相关证明材料
承包单位（章）： 昆明建工集团限公司
项目理： 许文荣
日 期： 2009 0225
审查意见：
已核实意开工
项目监理机构（章）： 昆明建设项目理限公司
总监理工程师： 王明
日 期： 20090226
表式三份项目监理机构审核建设单位监理单位承包单位存份
施工定位测量放线验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工班组
测量班组
分项工程
测 量
施工图号
建施xxx
相签字
王二
交底容：
施工准备
1材料：水泥砂石子白灰木方（9x6x1500）Ф20圆钢筋头
2机具：S3水准仪2台DJ2电子纬仪1台电子铅垂仪1台均已校验合格50m钢尺25m卷尺5均合格证
3作业条件：
（1）测量前场三通工作已完成场标高050m面明显高低差障碍物通视条件良项测量机具准备绪
（2）规划局定建筑红线点分：西南角西北角东北角三点均建筑外墙皮角点
（3）参加测量员熟悉图纸定位放线总面图基础放线桩位放线桩基础面图楼层放线层墙柱面图总面图基础图层建筑结构图尺寸已核完毕测量程中发现致立报技术员
二工艺流程
1定位放线：校核规划点 → 确定建筑物第四定位点 → 形成矩形面控制网 → 验收 → 安装龙门板 → 测设引桩
（1）校核规划点
总面图计算建筑物定点体已施工完毕A1#楼距离现场测量三定位点A1#楼距离数计算数否致
测量三定位点间距离总图计算数否致
架设纬仪点2前视点3视点1否成90°23延长线投测马路边石钉钢钉标记外墙皮点M1（参见图6）
发现数问题时报技术员
（2）确定建筑物第四定位点：架纬仪点3前视点2倒镜M1旋转90°方钢尺丈量20m确定建筑物第四定位点
（3）形成矩形面控制网：建筑物四定位桩钉铁钉拉白线形成矩形面控制网
（4）验收：班组成员架纬仪4点前视点1视点3否成90°（参见图6）钢尺丈量2点3点距离否1点4点相相合格检合格报专业质检员检查报技术员组织验收
（5）安装龙门板：验收合格面控制网外4m钉木桩木桩钉入面深度≥300mm保证龙门桩稳定性时规划局定高程点引A1西南西北角做标记建筑+0000相绝高程204420引龙门桩做标记安装龙门板龙门板表面标高+0000（204420）建筑物两侧留12m宽入口供型机械进出场（详见图6）
（6）测设引桩：根四定位点确定外墙线200mm相应1轴40轴A轴J轴四轴线延长线分投测龙门板A轴J轴侧延长线投测马路边石A1#楼油漆分标记红色轴线引点边距离龙门板6m设引桩1轴40轴两侧距离龙门板6m设引桩编号分：k1k2k3k4k5k6k7k8k9k10k11k12（详见图6）引桩四周砌1000x1000砖墙保护见图1
图 1
2测量放线
（1）基础放线：确定轴交点位置 → 验收 → 放桩点 → 验收
确定轴交点位置：龙门板建筑物分成2部分放轴线（详见图6）140轴AJ轴方50m钢尺龙门板确定长短轴轴交点具体位置钉铁钉挂白线
验收：班组龙门板401轴JA轴方钢尺复测轴线位置否正确检合格报质检员检查报技术员组织验收
放桩点：基础桩位图已施放完成轴线利5m卷尺放桩点桩点铁钉标记工铁钎桩点钻眼400mm深灌白灰浇水
验收：桩点放完班组检检合格报质检员检查报技术员组织验收
（2）桩位复测土方开挖边线：桩基础施工结束重新复核龙门板轴线位置复核合格轴挂线复测桩点否正确发现桩偏位时报面控制网外1m撒白灰确定土方开挖边线
（3）基底放线垫层放线：土方开挖施工结束复核龙门板轴线位置复核合格轴挂线线坠投测轴线基底5m卷尺测量承台承台梁边线撒白灰垫层施工完样方法确定承台承台梁边线弹墨线
（4）楼层放线：预留控点 → 引外控点施工层校核 → 确定轴线位置 → 验收 → 弹墙线
预留控点：层底板砼施工完毕纬仪架设K1前视龙门板引点视楼板边缘测设点架设纬仪K4点前视龙门板引点视楼板边缘测设点两点间弹线样分架设纬仪K2K3K5K6K11K12确定直线楼板形成四条控制轴线然钢尺测量轴线（详见图6）根流水段首层位置设置控点（关键部位轴线交点钉钢钉）点距离相应轴线距离均700mm具体位置图（根实际情况设控点数量）
引外控点施工层校核：利电子铅垂仪逐层投测控制点三层控制点传递次次轴线放完架设纬仪40轴交J轴交点处前视J轴交1轴交点视A1引点确定直线合格
确定轴线位置：层控制线外闭合架设纬仪10轴交H轴30轴交H轴前视长轴视短轴否成90°核误层利钢尺放轴线弹砼墙边线300控制线（距离墙边线300mm弹线供安装模板）
验收：墙线施放完成班组检检合格报质检员检查报技术员组织验收
（5）高程传递：首层+000标高复测校核抄测建筑物两楼梯间墙50m钢尺逐层传递三层复核次标高层砼墙弹1m控制线
（6）二次放线：砌筑阳台栏板等工程施工前测量班组已放轴线放出墙体边线塑钢窗安装前班组纬仪建筑立面窗口边缘垂直线
3沉降观测：
水准点设置 → 观测点设置 → 校核水准点 → 前视观测点视水准点 → 计算观测点高程沉降量 → 测量观测点
（1）水准点设置：
水准点距离建筑物约30m设立3处便三点间相互校核保证观测精度具体位置见图
水准点埋置方法：采素砼柱中间预埋角钢形式砼柱埋深2m具体尺寸见图
图 4
（2）观测点设置：
沉降观测点设置房角横墙连接处沉降缝两侧间距30m
观测点埋置方法：观测点均设置设备夹层外墙距层面10cm位置设备夹层外墙砼施工前预埋角钢墙预埋深度20cm外露部分10cm外露角钢焊Ф20圆钢筋
图 5
（3）校核水准点：次沉降观测前必须已知三水准点相互校核出现错误时报技术员
（4）前视观测点视水准点：仪器架设位置距离前视水准尺距离50m钢尺丈量前视距致前视观测必须塔尺保证立尺垂直度调整仪器成清晰稳定读数
（5）计算观测点高程沉降量：表记录
观测点编号
实际标高
沉降量
次标高
次标高
次
累计
施工荷载气象情况
1
2
（6）样方法测量点
三质量标准：
1定位放线
（1）减少纬仪中准测角影响般规定边长100m中偏差
≤2mm钢尺丈量相误差<120000
（2）建筑物高程定位误差<10mm
（3）建筑方格网技术求：边长100～300m测角中误差5边长相中误差≤130000
（4）短轴线应根长轴线定测定测量精度长轴线相交角限差90°+5
2测量放线
（1）基础放线时允许偏差表
L≤30m
+5mm
30m
60m
90m
（2）楼层放线中层竖偏差≤3mm
（3）桩点偏差：单桩群桩均控制+2cm
（4）现浇砼结构建筑允许偏差：竖施工：层8mm全高H1000(30)
标高施工：层+10mm全高+30mm
3沉降观测：
（1）根工程特点二层体完成进行次沉降观测
（2）观测程中应固定仪器水准点员施测方法
（3）沉降观测项记录中必须注明观测时气象情况荷载变化
（4）工程沉降观测三级沉降观测点相视点高差测量允许偏差+100mm
四施工中应注意问题
1成品保护
（1）施工中定位点引桩红砖砌墙保护（详见图1）龙门板禁止施工员坐测量班组员负责护沉降观测水准点观测点焊150x150x150铁盒保护测量班组周检查
2施工安全
（1）事测量工作工需接受安全培训次实施测量前参加工口头安全交底增强工保护意识
（2）项测量工作应现场具备安全条件情况方进行
3施工技术质量
（1）防止仪器均匀沉测量影响纬仪等测量工具三脚架应安置稳固仪器安妥扶摸三脚架基座走动时稍离三脚架防止碰动
（2）减少准误差测角影响观测时量准目标底部目标清晰光仔细注意消视差影响
（3）仪器磕碰受较震动仪器回项目部技术员仪器校正保证测量精度
（4）纬仪水准仪铅垂仪钢尺等工具出厂合格证进场检定记录
（5）测量项数必须控制规范允许范围
（6）三级风天雨天允许测量施工工程施工测量工作影响进行测量施工
4质量记录：嘉宁软件形成定位放线记录基础测量放线记录桩位放线记录楼层放线记录沉降观测记录等
交底： 王二
日 期： 20090225
进场材料质量检验报告单
承建单位：昆明建工集团限公司 合编号：云JJ200900123 No：123
申报工作项目部位
基础
工程项目施工时段
基础施工
材料
记录
材料名称
规格
数量
产厂家
进场日期
检查日期
水泥
325
500t
昆明水泥厂
20090215
0090215
储存
情况
良
储存点库号
C01
抽样
方法
机
抽样数
20
质量检测指标
试验项目
细度
凝结时间
安定性
强度
规定值
080mm
45min
合格
400
试验值
065mm
4h30min
合格
380
试验室结
符合设计求
承建
单位
报送
记录
检验报告单审核误特申报
报送单位：昆明建工集团项目部
日期 2009年02月16日
监理机构认证意见
√合格 □审批意见办理
□合格 □
工程监理部：昆明建设项目理
认证：王明
日期：2009 年02月16日
附件
目录
1材料出厂合格证 3
2材料样品试验报告 4
说明：式四份报送监理部完成认证返回报送单位两份留作单元分部单位工程质量评定资料备查
混凝土（砂浆）试件抗压强度检测委托书
委托日期：2009年03月25日 云JGL01
委托单位
昆明建工集团项目部
委托编号
云JJ200900123
工程名称
昆明阳光酒店工程
样品名称
混凝土（砂浆）试件
施工单位
昆明建工集团限公司
样品数量
6组
见证单位
昆明建设项目理限公司
（盖章）
检测类
抗压强度
见 证
王明 （签字）
检测
建设规范求
样品状态特征描述
优良
样品处置
求
检 测 项 目
检测
编号
强度等级 种 类
规格尺寸
（mm3）
施工部位
养护
条件
成型
日期
试压
日期
龄期
（d）
代表数量
JH01
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH02
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH03
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH04
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH05
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
JH06
C30
150
基础
实验室
0324
0325
15
5块
约定
委 托
昆明集团项目部
联系方式
08718888828
受 理
周长江
收费情况
200元
说明：1委托述容填写完整清楚委托受理确认签字委托合生效
2约定时应检测单位技术负责授权评审批准委托方确认
3样品试验室规定统编号委托编号报告编号相
4委托书式四份委托方检测单位执两份
昆明市建设工程质量监督总站监制
砂浆混凝土配合设计委托书
委托日期：2009年03月26日 云JGL02
委托单位
昆明建工集团项目部
委托编号
云JJ200900123
工程名称
昆明阳光酒店工程
种 类
砂浆混凝土
工程部位
基础
强度等级
级
检测
建设规范求
检测类
配合
原 材 料 检 测 容
材料
名称
数量
生产单位产
品种等级规格掺量
原材料
检测编号
样品状态特征描述
水泥
432
kg
xxx
等
01
良
砂
629
kg
xxx
等
02
良
石子
1245
kg
xxx
等
03
良
水
外
加
剂
具体求（抗渗抗冻坍落度 坍落度损失稠度等）
约定
委 托
昆明建工集团项目部
见证
王明（签字）
联系方式
08718888828
见证单位
昆明建设项目理限公司（盖章）
受 理
周长江
收费情况
500元
说明：1委托述容填写完整清楚委托受理确认签字委托合生效
2约定时应检测单位技术负责授权评审批准委托方确认
3样品试验室规定统编号委托编号报告编号相
4留备份样应约定栏中予注明
5委托书式四份委托方检测单位执两份
昆明市建筑工程质量监督站监制
水泥物理性检测报告
云建试资证字第JG02Ⅱ02号 云JGL04
委托单位
昆明建工集团限公司
报告编号
SSN2005408
工程名称
昆明阳光酒店工程
检测编号
SSN2005203
样品名称
水泥
工程部位
基础
水泥品种
PO
强度等级
325
代表数量
200t
生产厂家
昆明水泥长
注册商标
送样日期
20090220
生产日期
11192008
生产批号
03567
检测日期
20090220
检测
GB1751999
环境条件
温度 20 ℃ 湿度 70
试验室址邮编
650000
检测点
水泥室
检 测 容
检测项目
标准求
检 测 结 果
细度（）
≤10
38
标准稠度()
296
凝结时间
初凝
早：45min
4h25min
终凝
迟：10h
5h45min
安定性
（煮沸法）
合格
饼法：合格
雷氏法：
抗折强度
（MPa）
单 块 值
均 值
3天≥25
40
42
40
41
28天≥55
90
90
89
90
抗压强度
（MPa）
单 块 值
均 值
3天≥110
173
169
168
169
168
172
170
28天≥325
458
440
421
417
448
460
441
设备
水泥负压筛凝结时间测定仪电动抗折仪YAW300B压力机
综合结
GB1751999评定：该份水泥检项目合格
检测说明
见证单位：昆明建设项目理限公司 见证：王明
批准：刘军 校核：刘军 检：王东 检测单位：昆明市质量监测站（盖章）
钢筋（材）焊接检测报告
云建试资证字第JG02Ⅱ02号 云JGL05
委托单位
昆明建工集团限公司
报告编号
SHG20051171
工程名称
昆明阳光酒店工程
种类牌号
HRB400
工程部位
基础底板
焊工姓名证号
JG0212
检测
JGJ182003
报告日期
2009年02月21号
环境条件
温度17 ℃ 湿度 50
检测日期
2009年02月21号
接头数量
300300
焊接形式
闪光焊
试验室址邮编
650000
检测点
力学室
样品状态特征描述
锈蚀烧伤缺陷月牙肋L500mm
检 测 容
检 测
编 号
公称直径（mm）
面积（mm2）
焊缝长度（mm）
极限强度（MPa）
断裂位置（mm）
断裂
特征
冷弯
200501732
25
4909
610
0
脆性
合格
25
4909
600
30
延性
合格
25
4909
620
40
延性
合格
结
JGJ182003评定该组钢筋检项目合格
200501733
25
4909
600
40
延性
合格
25
4909
615
30
延性
合格
25
4909
605
35
延性
合格
结
JGJ182003评定该组钢筋检项目中冷弯合格复检
结
设备
WE1000A万材料试验机
检测说明
见证单位：昆明建设项目理限公司 见证：辉
批准：陈俊 校核：陈俊 检：吴伟 检测单位：昆明市质量监测站 （盖章）
签发日期：20090328
隐蔽工程验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
隐检项目
基础
隐检日期
20090316
隐检部位
基础混泥土
层
1
轴线 标高
隐检：施工图图号
结施0203
设计变更／洽商(编号
01
)关国家现行标准等
材料名称规格型号：C20混凝土DQLM75水泥沙浆砌MU15煤矸石实心砖C20混凝土条基C10混凝土垫层100厚4：6砂石垫层113厚基础底标高加深实测6点（246240245266241240）±000原点032计算结果基础底标高
2143设计增加砂石垫层113厚砖砌体430高
隐检容：
33
检查验收意见：
符合施工质量验收规范规定
施工单位项目
(专业)技术负责
坤
监理工程师
(建设单位项目专业负责)
王明
昆明市建设工程质量监督总站监制
混凝土浇筑施工记录
正式浇筑混时施工单位应认真填写混凝土浇筑施工记录施工浇筑全程进行详实记录混凝土浇筑施工记录容见表422格式项容应根实际情况填写清楚齐全缺项漏项
表422 混凝土浇筑施工记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
浇筑部位
基础全部
气象
晴
风力
3
室外温度
26℃
℃
设计强度等级
级
开始浇筑时间
8：00
终止浇筑时间
12：30
混凝土拌制方法
商品砼
供料厂家
昆明商品砼公司
合号
供料强度等级(MPa)
试验单编号
现
场
搅
拌
配合通知单编号
求坍落度
混凝土配合
材料名称
规格产
立方米量(kg)
盘量(kg)
材料含水率（）
实际盘量(kg)
水泥
325
100
砂
05mm
120
碎石
15mm
135
水
纯水
100
掺合料
10
外加剂
2
实测坍落度
砼完成数量(m)
出盘温度
入模温度
试块留置
组数
试验报告编号
标养
15天
条件
混凝土浇筑中出现问题处理方法
符合规范求
参加员
施工单位
监理（建设）单位
专业工长
专业质检员
专业技术负责
王明
钱会
吴明
坤
2009年 03月 12日
工程质量事报告
云JJ200900123
工程名称
昆明阳光酒店工程
发生时间
20090315
发生点
施工现场
建筑面积
200方米
结构类型
基础
伤亡情况
济损失
2000元
建设单位
昆明阳光酒店限公司
设计单位
昆明设计院
施工单位
昆明建工集团限公司
监理单位
昆明建设项目理限公司
监督单位
昆明市质量检测站
事初步原分析
浇筑中出现漏筋
采取措施
补救
填报单位（盖章） 报告：刘刚 2009年04月01日
基基础分部工程质量控制资料核查验收记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒工程
包含子分部（分项）工程名称
基基础
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
许文荣
序
号
资料名称
份
数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
2
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
2
符合求
3
工程定位测量放线记录
3
符合求
4
基验槽记录
3
符合求
5
原材料半成品出厂质量证明文件场检(试)验报告
8
符合求
6
钢材（筋）出厂质量证明文件场检（试）验报告
6
符合求
7
基干密度施工试验报告见证检测报告
5
符合求
8
钢筋连接性试验报告
8
符合求
9
隐蔽工程验收记录
8
符合求
10
砂浆混凝土配合通知
6
符合求
11
混凝土强度抗渗试验报告
6
符合求
12
砂浆强度试验报告
6
符合求
13
体积混凝土专项施工方案控制记录
8
符合求
14
桩位竣工验收记录竣工图
9
符合求
15
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
8
符合求
16
工程质量事事调查处理资料
3
符合求
17
必文件记录
2
符合求
施工单位
检查意见
合格
项目理：许文荣
2009年 05月 20日
监理（建设）单位核查意见
符合求
总监理工程师： 王明
2009年 05月20日
质量监督机构
核查意见
符合求
项目监督工程师：李毅
2009年05月20日
体结构分部工程质量控制资料核查验收记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
体工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序
号
资料名称
份
数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
6
符合求
3
工程定位测量放线记录
6
符合求
4
原材料半成品出厂质量证明文件场检(试)验报告
8
符合求
5
钢材（筋）出厂质量证明文件场检（试）验报告
8
符合求
6
钢筋连接性试验报告
8
符合求
7
砂浆混凝土配合通知开盘鉴定记录
6
符合求
8
混凝土强度抗渗试验报告
6
符合求
9
砂浆强度试验报告
8
符合求
10
装配式结构预制构件合格证安装验收记录
6
符合求
11
预应力结构锚具连接器合格证进场复验报告
8
符合求
12
预应力筋安装张拉灌浆记录
6
符合求
13
钢结构钢材焊条(剂)出厂合格证进场复验报告
6
符合求
14
焊接工艺文件烘焙记录
6
符合求
15
焊工合格证
8
符合求
16
施工记录
8
符合求
17
隐蔽工程验收记录
8
符合求
18
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
6
符合求
19
工程质量事事调查处理资料
3
符合求
20
必文件记录
2
符合求
施工单位
检查意见
项目理：
年 月 日
监理（建设）
单位核查意见
总监理工程师：
（ 建设单位项目负责）：
年 月 日
质量监督机构核查意见
项目监督工程师：
年 月 日
建筑屋面分部工程质量控制资料核查验收记录
表24
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
屋面分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序
号
资料名称
份
数
核查意见
核查
1
施工图会审记录设计变更文件
3
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
8
符合求
3
原材料半成品出厂质量证明文件场检(试)验报告
8
符合求
4
材料代确认记录
6
符合求
5
隐蔽工程验收记录
8
符合求
6
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
6
符合求
7
新材料新工艺施工验收记录
4
符合求
8
工程质量事事调查处理资料
2
符合求
9
必文件记录
2
符合求
10
11
12
13
14
15
施工单位
检查意见
项目理：许文荣
2009年 06月 24日
监理（建设）单位核查意见
总监理工程师
（建设单位项目负责）：王明
2009年 06 月 24 日
质量监督机构核查意见
项目监督工程师：王刚
2009年 06月 24 日
第三部分：排水采暖
图纸会审纪
图 纸 会 审 记 录
工程编号
JG10030
工程名称
昆明阳光酒店工程
日 期
2009年8月18日
点
昆明北市区
专业名称
结 构
序号
图 号
图纸问题
图纸问题交底
1
2
3
4
5
6
GS 243444
GS 1444
GS 34
GS 3444
否提供相关排水采暖图纸
参见图纸设计变更
排水采暖图纸业现场协调处理
见施工原图
排水采暖规范求施工
签字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
张丽
王明
李强
许文荣
1施工单位整理汇总建设单位监理单位施工单位城建档案馆保存份
2图纸会审记录应根专业（建筑结构排水采暖电气通风空调智系统等）汇总整理
3设计单位应专业设计负责签字相关单位应项目技术负责相关专业负责签认
设备材料进场总表
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
排水采暖
分部工程
排水取暖
合格编号
设备材料名称
型号规格
数量
生产厂名
出厂日期批号
进 场 日 期
安 装 部 位
1
生活水泵
KQDL80－20×2
1台
090701
底层
2
截止阀
J11T－16DN20
24
090812
分户卫生间
3
闸阀
Z44T－10DN80
12
090810
消火栓
4
PPR水
De50
100m
090802
生活水干
5
PEX水
De20
1000m
090801
生活水干
6
PEX水
De25
1000m
090823
生活水干
7
热镀锌钢
DN80
100m
090815
消火栓水
8
UPVC排水
DN50
500m
090825
卫生间
9
UPVC排水
DN110
300m
090801
卫生间
10
低水箱座便器
24套
090812
卫生间
11
台式洗脸盆
24套
090826
卫生间
12
塑料专胶
10瓶
090807
排水接口连接
质检员：吴明
施工员：徐华
材料员：胡箐
道设备强度严密性试验记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试压系统名称
生活水系统JL－A
生活水系统JL－1
生活水系统JL－2
起讫端点
生活泵 屋面水箱
屋面水箱 分户水表端
屋面水箱 分户水表端
工作压力(MPa)
03
02
02
强
度
试
验
试验压力(MPa)
06
06
06
稳压时间(min)
60
60
60
压力降(MPa)
002
003
003
严
密
性
试
验
试验压力(MPa)
035
023
023
稳压时间(min)
120
120
120
外 观 检 查
渗漏
渗漏
渗漏
试压设备名称型号
装置情况说明图示
试压泵×××××××……
试压泵×××××××……
试压泵×××××××……
试压日期
××年××月××日
××年××月××日
××年××月××日
试验结
试验结果合格
试验结果合格
试验结果合格
专业监理工程师 （建设单位项目 专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
隐蔽工程验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
分部（子分部）工 程 名 称
排水采暖
分项工程 名 称
室水道配件安装
隐蔽项目
二层卫生间水道 配件暗装
隐蔽日期
2009年08月12日
隐蔽容
二层卫生间暗装墙体水道配件：
1道坐标标高
2道规格
2道接口连接
3道水压试验
施工单位检查情况
二层卫生间暗装墙体水道配件安装质量：
1道坐标标高均符合设计规范规定
2道规格符合设计求
3道接口连接紧密
4道水压试验未发现渗漏试验结果合格
隐蔽项目项隐蔽容检查已做完符合设计规范规定
隐蔽验收结
检查符合设计求规范规定意隐蔽验收
施工单位
质 检 员
施 工 员
监理（建设）单位
监理工程师（建设单位
项目专业技术负责）
吴明
徐华
王明
系 统 清 洗 记 录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
水 系 统 洗 记 录
路编号
始讫层次
出 现 问 题
修 复 情 况
日 期
JL－A
面屋面
××年×月××日
JL－B
面屋面
××年×月××日
JL－1
屋面层
××年×月××日
JL－2
屋面层
××年×月××日
JL－3
屋面层
××年×月××日
生 活 水 系 统 消 毒 记 录
道容器总容积(m3)
××
消毒剂名称
××××
消毒剂投放量（g）
×××
消毒剂灌满整水系统情况
浸 泡 时 间
6月9日8时35分6月10日8时35分止
排道中含氯水水洗结果
水 质
结 ：
系统洗泄水点水色透明度进水目测致杂物饮水道升水中含30mg游离氯水留置24h进行消毒水质检验报告结果合格符合国家生活饮水标准
入口
出口
气味
味
味
水色
透明
透明
检验报告编号
××××
专业监理工程师 （建设单位项目专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
排（雨）水道灌水试验记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试验日期
××××年××月××日
排水
设计图
编 号
排水灌水高度（部位段）
灌水持续时间 （min）
液面情况
外 观 检 查
PL－1
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－2
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－3
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－4
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－5
底层面1m
第次15min
第次液面降5cm
接口渗漏处
PL－6
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－7
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－8
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－9
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－10
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－11
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
PL－12
底层面1m
第次15min 第二次5min
液面降
未发现道接口渗漏
处
理
情
况
PL－5处接口出现渗漏已处理处理重新灌水试验未发现渗漏
结
试验结果符合规范规定合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
排水道通水力试验记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试验日期
××年××月××日
排 水
路编号
始讫层次
试 验 情 况
PL－1
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－2
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－3
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅二层DN110三通接口发现渗漏
PL－4
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－5
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－6
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－7
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－8
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－9
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－10
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－11
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－12
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
PL－13
底层六层
水系统13配水点时开放排水点排水通畅道接口未发现渗漏
修复情况
出现问题
检查PL－3系统二层DN110三通接口发现渗漏返修接口已渗漏
结
排水点通畅发现处渗漏已处理试验结果符合规范规定合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
排水道通球试验记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试验日期
年 月 日
道编号
试验部位
径 （mm）
球径 （mm）
试 验 情 况
PL－1
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－2
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－3
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－4
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－5
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－6
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－7
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－8
立
DN110
70
通球畅通堵塞
PL－9
立
DN110
70
发现道堵塞
PL－10
立
DN110
70
通球畅通堵塞
出现问题修复情况
检查PL－9系统底层杂物球法流出口返修疏通重新通球试验合格
结
通球试验球径符合求试验结果符合规范规定合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工 单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
试 验 员
高老二
排水采暖施工记录
建设
单位
昆明阳光酒店限公司
施 工 部 位
检
查
结
果
合 格
施工
单位
昆明建工集团
名 称
部 位
单 位
数量
单位工程名称
昆明阳光酒店
套水
二层
m
分部工程名称（子分部）
室水系统安装排水系统安装
图 号
水施020304
分项工程名称
排水道配件安装
检验批名称
水支套预埋
施工容
规格尺寸
PPRDN152025钢性防水套De160De110De80
必 说 明 草 图
位置标高
二层
根水施施工图求施工水采PPR材热熔连接暗敷楼层梁套采钢性防水套预埋楼板固定牢固材质规格安装部位等均符合设计求施工验收规范规定水压试验结果符合求
道基础
灌水试压情况
水压施工符合验收规范求
接口接头材质
采厂规格材料
参加单位员
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责）：王明
施工单位项目专业质量检查员：
吴明
专业施工技术负责：徐华
建筑水排水采暖分部工程质量控制资料核查验收记录
表25
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
水排水采暖分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序
号
资料名称
份数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
8
符合求
3
原材料成品半成品配件器具设备出厂质量证明文件场检（试）验报告
6
符合求
4
隐蔽工程验收记录
8
符合求
5
施工程试验记录
8
符合求
6
设备试运转记录
8
符合求
7
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
8
符合求
8
工程质量事事调查处理资料
4
符合求
9
施工记录
8
符合求
12
竣工图
2
符合求
施工单位
检查意见
符合求
项目理：许文荣
2009年 06月 30日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：王明
2009年 06月 30日
质量监督机构核查意见
项目监督工程师：李毅
2009年 06月 30日
第四部分：建筑电气
设计变更汇总记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程点
昆明市北市区
施工单位
昆明建工集团限公司
序号
变更单 日 期
变 更 容
变更提出单位
1
××××
……
xxx限公司
2
××××
……
xxx限公司
3
××××
……
莆田正房产开发限公司
4
××××
……
莆田正房产开发限公司
5
××××
……
莆田正房产开发限公司
6
××××
……
xxx限公司
7
××××
……
莆田正房产开发限公司
8
××××
……
莆田正房产开发限公司
设备开箱检查记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
分部工程
建筑电气
设备名称
低压配电屏
装箱单号
××××
型号规格
GCK－××××
设备位号
1AA
出厂编号
××××××××
出厂日期
××××年××月××日
制造厂名
××开关厂
检查日期
××××年××月××日
设备
技术性
（设备铭牌技术性）
技
术
文
件
装箱单
1 份 1 张
合 格 证
1 份 1 张
说明书
1 份 张
装箱图纸
1 份 2 张
／
设
备
检
查
情
况
包 装
包装完损坏
设 备
外 观
外观良损坏锈蚀
零部件
机零部件齐全
／
存问题
处理意见
／
处理
情况
／
结
开箱检查箱体锈蚀损坏油漆良箱电器器件丢失损坏等机文件备品备件齐全符合设计求规范规定检查合格意验收交付安装
专业监理工程师 （建设单位项目 专业技术负责）
王明
施工
单位
质 检 员
吴 明
施 工 员
徐华
材料配件进场检（试）验报告
单位工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
分部工程
建筑电气
名 称
规 格
外 观 质 量
进场数量
进场日期
抽检数量
抽检结
明总箱
非标
外观损坏箱器件完 ccc认证
2台
2台
合格
明分户箱
非标
外观损坏箱器件完 ccc认证
24台
2台
合格
白炽灯
220V40w
外观损坏
240
12
合格
吸顶灯
220V60w
外观损坏ccc认证
48
3
合格
单相二三孔插座
10A
外观损坏ccc认证
300
15
合格
单相三孔 插座
16A
外观损坏通断正常 ccc认证
48
3
合格
位单极 开关
10A
外观损坏ccc认证
228
12
合格
200VA13分钟延时开关
10A
外观损坏ccc认证
12
1
合格
铜芯导线
25mm2
绝缘层厚度线芯尺寸符合求 ccc认证
3000m2
200m2
合格
铜芯导线
4mm2
绝缘层厚度线芯尺寸符合求 ccc认证
500m2
100m2
合格
铜芯导线
10mm2
绝缘层厚度线芯尺寸符合求 ccc认证
1000m2
100m2
合格
监理工程师
施工
单位
质 检 员
施工员
材料员
吴明
徐华
高老二
电气设备（系统）试运行记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
试运行日期
××年×月×日
设备（系统）名称
低压配电系统
设备位号
1AA－5AA
型号规格
GCK系列
连续运行时间（h）
24h
技术性
（PeKxcosΦIj等技术数）
测试仪器仪 表
名 称
型 号 规 格
出 厂 编 号
检 定 单 位
检 定 效期
检定证书 编 号
兆欧表
×××
×××
ZC253 500V
××××
××××
×××
×××
×××
福州计检
××××××
××××××
1年
×××
×××
××××
××××
××××××
试
运
行
情
况
（记录试运行程低压配电系统电压电流功功率功功率环境温度等关数异常情况）
×时××分：……
×时××分：……
×时××分：……
×时××分：……
××时××分：……
××时××分：……
××时××分：……
存问题 处理情况
结
低压配电系统24时连续试运行项运行数符合求异常情况试运行合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
王明
施工单位
专业技术负责
坤
质检员
吴明
施工员
徐华
记录员
张敏
记录员
×××
接电阻测试记录
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
测试日期
××年×月××日
天 气
晴
气温（℃）
28
接电阻 测试仪
型 号 规 格
出厂编号
检 定 单 位
检 定 效期
检定证书 编 号
ZC－8
××××
福州计检
1年
××××
接装置 名称类
测试点部位
设计值（Ω）
实测值 （Ω）
附 图 说 明
防雷接
－
4
02
防雷接
－
4
02
防雷接
－
4
02
防雷接
－
4
02
保护接
AL1箱
4
02
保护接
AL2箱
4
02
等电位 接
总等电位端子
4
02
存问题处理情况
结
测试接电阻值符合设计求测试结果合格
专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责）
施工单位
质 检 员
吴明
施 工 员
徐华
测 试 员
高老二
建筑电气隐蔽工程检查验收记录
单位工程名称
昆明阳光酒店工程
建设 单 位
昆明阳光酒店限公司
分部（子分部）工程名称
电气明安装
施 工
单 位
昆明建工集团限公司
分项工程名称
电线导电缆导线槽敷设
检验批名称
二层电线导敷设
隐
蔽
检
查
容
1导规格安装位置埋设深度弯曲半径
说明简图
层电气配电施施工图施工采PVC阻燃电线专配件胶水粘接连接处接口牢固密封盒固定牢固导材质规格敷设位置弯曲半径弯扁度等均符合设计求验收规范规定
检查验收意见
合 格
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责）：王明
2009年 09月 01日
施工单位项目专业质量检查员：吴明
2009年 09月 01日
专业施工技术负责： 填表：
建筑电气分部工程质量控制资料核查验收记录
表26
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
建筑电气分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
序号
资料名称
份数
核查意见
核查
1
施工图会审设计变更洽商记录
2
符合求
2
施工组织设计（施工方案）技术交底记录
6
符合求
3
原材料成品半成品配件器具设备出厂质量证明文件场检（试）验报告
7
符合求
4
隐蔽工程验收记录
7
符合求
5
电气设备交接试验记录
7
符合求
6
建筑明通电试运行记录
7
符合求
7
空载试运行负荷试运行记录
7
符合求
8
检验批分项分部（子分部）工程验收记录
7
符合求
9
工程质量事事调查处理资料
5
符合求
12
施工记录
7
符合求
13
竣工图
1
符合求
施工单位
检查意见
符合求
项目理：许文荣
209年 07月 13日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：王明
2009年 07月 13日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：李毅
2009年 07月 13日
第五部分：单位(子单位)工程安全功检验资料
基基础分部工程质量安全功检验资料
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
基基础
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序
号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
基土承载力测试报告
10
符合求
2
复合基承载力测试报告
10
符合求
3
工程基桩承载力测试报告
10
符合求
4
基桩桩体质量测试报告
10
符合求
5
支护结构强度检测报告
10
符合求
6
室防水功检测记录
10
符合求
7
砌筑砂浆强度检测报告
8
符合求
8
混凝土强度检测报告
8
符合求
9
基础混凝土结构实体质量检验报告
8
符合求
10
预制构件结构性检验报告
8
符合求
施工单位
检查意见
符合求
项目理：
2009年 05月 23 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 05月 23 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 05 月 23 日
体结构分部工程质量安全功检验资料
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
体工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
建筑物垂直度标高全高测量记录
6
符合求
2
抽气（风）道检查记录
6
符合求
3
建筑物沉降观测记录
6
符合求
4
混凝土结构实体质量检验报告
8
符合求
5
预制构件结构性检验报告
8
符合求
6
高强螺栓预拉力扭矩系数摩擦面抗滑移系数复验报告
8
符合求
7
高强螺栓终拧扭矩梅花头检查报告
8
符合求
8
网架节点承载力检验报告
8
符合求
9
焊缝超声波射线探伤检验报告
6
符合求
10
避雷接电阻测试记录
6
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 06月 29 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 06 月 29 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 06 月 29 日
建筑屋面分部工程质量安全功检验资料
表44
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
屋面
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
屋面淋水试验记录
6
符合求
2
屋面蓄水试验记录
6
符合求
3
屋面雨观察记录
6
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 07 月 19 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 07 月 19 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 07 月 19 日
建筑水排水采暖分部工程质量安全功
检验资料
表45
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
水排水采暖
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
承压道系统设备阀门水压试验
8
符合求
2
排水道灌水通水试验
8
符合求
3
排水干通球试验
8
符合求
4
雨水道灌水试验
6
符合求
5
水道通水试验洗记录
6
符合求
6
卫生器具通水盛水试验
8
符合求
7
漏面清扫口排水试验
8
符合求
8
消火栓系统测试
6
符合求
9
采暖系统洗测试记录
8
符合求
10
安全阀报警联动系统动作测试记录
8
符合求
11
锅炉48时负荷试运行记录
4
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 08月 05 日
监理（建设）单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 08 月 05 日
建筑电气分部工程质量安全功检验资料
表46
单位（子单位）工程名称
昆明阳光酒店工程
包含子分部（分项）工程名称
建筑电气分部工程
施工单位
昆明建工集团限公司
项目技术负责
坤
序号
安全功检验项目
项数
核（抽）查意见
核（抽）查
1
接电阻绝缘电阻测试记录
8
符合求
2
明全负荷通电试验记录
8
符合求
3
型灯具牢固性试验记录
8
符合求
4
避雷接电阻测试记录
8
符合求
5
线路配电箱（盘）插座漏电保护装置等接接零检验记录
8
符合求
施工单位
检查意见
符合规范求
项目理：
2009年 08月 20 日
监理（建设）
单位核查意见
符合规范求
总监理工程师：
（建设单位项目负责）：
2009年 08 月 20 日
质量监督机构核查意见
符合规范求
项目监督工程师：
2009年 08 月 20 日
第六部分：工程竣工资料
昆明阳光酒店工程竣工总结
工程概况
工程座落昆明市北市区昆明阳光酒店限公司建设项目工程昆明设计院设计昆明建设项目理限公司监理昆明市建设工程质量安全监督组实施质量安全监督公司昆明建工集团限公司负责建筑工程建筑排水建筑电气工程施工
工程建筑面积7072㎡建筑总高度358m建筑耐火等级二级抗震设防烈度6度基础型式桩基础工程2009年03月01日开工2009年09月15日竣工
二工程施工情况
公司昆明阳光酒店工程十分重视中标日起确定该工程质量目标争创省市优良样板工程组织技术资源等方面保证目标实施针工程特点精心编制施工组织设计详细制定阶段专项技术方案质量保证措施严密组织严格理级级落实层层关
1组建精干项目班子公司强化工程组织领导成立项目理许文荣总指挥丰富型项目理验项目副理吴副总指挥工程项目指挥部项目理部配备责心强施工验丰富技术水高工程技术员断强化项目部理层质量意识创名牌建精品理念建立健全质量保证体系项目总体质量目标层层分解落实提出贯彻严格求严格制度严格理严格责创名牌争市优施工方针
2完善技术质量保障体系建立项目技术负责首专业技术负责组成技术理网络配备国家行业标准规范核心方法规企业标准辅技术标准体系健全技术理制度加强技术培训技术保证创优实施时建立项目理首边横底质量理体系严格公司ISO9001质量体系文件效组织质量体系运行确保施工质量持续改进
3严材料关工序质量关完善原材料进场验收检验调拔制度杜绝合格材料工程工程施工进行类检验检测全部合格坚持道工序进行质量技术安全交底严格三检制度时公司项目质量情况定期检查监控进行阶段考核始终工程质量处受控状态
3实行样板引路施工法强化精品意识强化工序验收精心施工力求做粗粮细耕次成优开展班组间质量安全文明施工进度流动红旗竞赛活动济挂钩奖优罚劣激发工争优创优动性积极性
4成立QC组开展质量攻关活动运PDCA原理保证改进施工质量桩基础模板工程泵送砼防水工程外墙装饰施工等关键工序质量通病制定专项施工方案通PDCA循环总结施工中存问题成功验研究策时调整精细狠功夫
5资料收集整理工程施工步进行项目部配备专职资料员资料时收集纳分类整理项质量保证资料均实反映工程实际情况容翔实时公司专职资料员定时审核项目资料关容时反馈项目部
三新技术新工艺应情况
工程施工积极应建筑业新技术保证提高施工质量加快施工进度降低工程成等方面取良效果
1粗钢筋连接技术：柱钢筋全部采电渣压力焊连接
2高性砼技术：楼层砼时掺粉煤灰高效减水剂
3泵送砼技术：采商品混凝土砼施工全部采泵送工艺
4建筑节技术：全部墙体采蒸气加压灰砂砖灯具全部采高效节灯具
5计算机应理技术：施工组织设计网络计划编制工程造价理施工图现场CAD放样文档资料理等运计算机技术实现标准化科学化技术理
四安全生产文明施工情况
抓工程质量时坚持安全生产文明施工高标准规划建设施工时设施严格施工面理实施企业CI工程精心编制安全文明施工方案专项安全施工方案强化职工安全意识健全安全保证体系加投入施工创造安全作业条件良工作生活环境保证工程施工利进行施工中未发生安全事
五工程质量评定情况
建设单位设计监理建设部门相关单位力支持配合工程施工目标明确计划落实措施力坚持高标准严求领先科技进步信息理工程实现快速优质高效理目标工程质量达外美坚适消灭质量通病工程质量保证资料基齐全观感质量获业设计监理质量监督等单位致评
昆明建工集团限公司
2009年12月16日
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
结构类型
框架剪力
层数建筑面积
8层
施工单位
昆明建工集团限公司
技术负责
许文荣
开工日期
20090301
项目理
许文荣
项目技术负责
坤
竣工日期
20090915
序号
项目 ：整体竣工
验收记录：笔录
验收结：
1
分部工程
6分部核查 6分部
符合标准设计求 6分部
专业分部工程验收工程质量符合验收标准
2
质量控制资料核查
25项审查符合求 25项核定符合规范求 25项目
质量控制资料核查核查 7项符合求抽查中 1项功均满足
3
安全功核查
抽查结构
抽查 7项符合求 7项抽查 7项符合求 7项
返工处理符合求0项
安全功核查 9项符合求抽查中 1项目功均满足
4
观感质量验收
抽查 7项符合求 7项符合求0项
观感质量验收
5
综合验收结
工程综合验收分项分部工程符合设计求施工质量均满足关质量验收规范标准求单位工程竣工验收合格
参加验收单位
建设单位（公章）
监理单位（公章）
施工单位（公章）
设计单位（公章）
勘单位（公章）
单位（项目）
负责：
张丽
2009年12月24日
总监理工程师：
王明
2009年12月24日
单位负责：
许文荣
2009年12月24日
单位（项目）
负责：
李毅
2009年12月24日
单位负责：
高山
2009年12月24日
单位（子单位）工程竣工质量控制资料核查记录
工程名称
昆明阳光酒店工程
施工单位
昆明建工集团限公司
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查
1
建
筑
结
构
图纸会审设计变更洽商记录
8
符合求
2
工程定位测量放线记录
10
符合求
3
原材料出厂合格证进场检（试）验报告
10
符合求
4
施工试验报告见证检测报告
10
符合求
5
隐蔽工程验收表
10
符合求
6
施工记录
10
符合求
7
预制构件预拌混凝土合格证
10
符合求
8
基基础体结构检验抽样检测资料
10
符合求
9
分项分部工程质量验收记录
10
符合求
10
工程质量事事调查处理资料
10
符合求
11
新材料新工艺施工记录
10
符合求
12
10
符合求
1
排
水
采
暖
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证书进场（试）验报告
8
符合求
3
道设备强度试验严密性试验记录
8
符合求
4
隐蔽工程验收表
8
符合求
5
系统清洗灌水通水通球试验记录
8
符合求
6
施工记录
6
符合求
7
分项分部工程质量验收记录
6
符合求
8
1
建
筑
电
气
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证书进场检（试）验报告
8
符合求
3
设备高度记录
8
符合求
4
接绝缘电阻测试记录
6
符合求
5
隐蔽工程验收表
6
符合求
6
施工记录
6
符合求
7
分项分部工程质量验收表
6
符合求
8
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查
1
通
风
空
调
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证进场检（试）验报告
8
符合求
3
制冷空调水道强度试验严密性试验记录
8
符合求
4
隐蔽工程验收表
8
符合求
5
制冷设备运行高度记录
5
符合求
6
通风空调系统高度记录
5
符合求
7
施工记录
5
符合求
8
分项分部工程质量验收记录
4
符合求
1
电
梯
土建布置图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
设备出厂合格证书开箱检验记录
6
符合求
3
隐蔽工程验收表
8
符合求
4
施工记录
8
符合求
5
接绝缘电阻测试记录
8
符合求
6
负荷试验安全装置检查记录
6
符合求
7
分项分部工程质量验收记录
6
符合求
8
1
智
建
筑
图纸会审设计变更洽商记录竣工图设计说明
3
符合求
2
材料设备出厂合格证技术文件进场检（试）验报告
8
符合求
3
隐蔽工程验收表
8
符合求
4
系统功测定设备调试记录
8
符合求
5
系统技术操作员维护手册
8
符合求
6
系统理操作员培训记录
3
符合求
7
系统检测报告
5
符合求
8
分项分部工程质量验收报告
5
符合求
9
1
燃
气
图纸会审设计变更洽商记录
3
符合求
2
材料配件出厂合格证进场检（试）验报告
5
符合求
3
道设备强度试验严密性试验记录
4
符合求
4
隐蔽工程验收表
6
符合求
5
施工记录
6
符合求
6
分项分部工程质量验收记录
5
符合求
工程竣工验收证明书
建设单位
昆明阳光酒店限公司
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程点
昆明市北市区
施工单位
昆明建工集团限公司
建筑面积
8072m2
结构层次
框剪10层
设计单位
昆明设计院
工程造价
验收日期
验收
意见
建筑质量设施符合设计求结构层次稳固广场景观等表面整洁流畅设施完水电等符合功求绿化苗木长势良综合感观优良质量优良
参验
单位
建设单位
施工单位
设计单位
质检站
监理单位
建设银行
关单位
昆明阳光酒店限公司
昆明建工集团限公司
昆明设计院
昆明市建筑工程质量监督站
昆明建设项目理限公司
中国建设银行昆明分行
北市区委会
备
注
云南省房屋建筑工程市政基础设施工程
竣
工
验
收
报
告
工程名称： 昆明阳光酒店工程
建设单位： 昆明阳光酒店限公司
验收时间： 2009 0930
云南省建设厅监制
工
程
概
况
工程名称
昆明阳光酒店工程
工程址
昆明市北市区
建筑面积
8072
结构类型
框剪
层 数
10
总 高
458m
电 梯
动扶梯
开工日期
竣工验收日期
建设单位
昆明阳光酒店限公司
监理单位
勘察单位
基础检测单位
设计单位
昆明设计院
图纸审查机构
施工单位
昆明建工集团限公司
质量监督机构
验
收
组
组
成
情
况
单位
姓名
职称（职务）
备注
建设单位
张炮
总理
张丽
项目负责
监理单位
王明
项目负责
施工单位
许文荣
项目理
坤
技术负责
吴明
质检员
徐华
施工员
高老二
材料员
云南省建设厅监制
验
收
组
组
成
情
况
设计单位
李毅
项目负责
勘察单位
王强
工程师
相关单位
徐永
委会
监督机构
刘刚
项目负责
云南省建设厅监制
竣 工
验 收
容
工程设计文件合求项目建设工程
竣 工
验 收
组 织
形 式
验 收
程 序
建设单位项目负责组织施工设计监理勘等单位项目负责进行单位工程验收先进行资料审核然工程实体进行检查工程质量进行讨形成验收结整验收程监督备案部门监督执行
竣
工
验
收
条
件
检
查
情
况
1设计文件合约定容完成情况：
已完成设计文件合约定全部容
2工程技术档案施工理资料质量保证资料检查情况：
档案关资料基完整检查合格
3勘察设计施工监理等单位分签署质量文件检查情况：
单位已分签署质量合格文件
4规划公安消防技术监督环保等关部门专项验收情况：
5室环境检测情况：
6工程建设程中发现质量问题整改情况：
7工程质量保修书签署情况：
已签署工程质量保修书
云南省建设厅监制
工
程
验
收
结
分部
工程
质量
评定
情况
分 部 工 程 名 称
质 量 评 定 结 果
基基础工程
检查合格
体结构工程
检查合格
建筑装饰装修工程
检查合格
建筑屋面工程
检查合格
建筑排水采暖工程
检查合格
建筑电气工程
检查合格
通风空调工程
检查合格
电梯安装工程
检查合格
智建筑工程
检查合格
绿化工程
检查合格
观感
质量
综合
评价
观感质量抽查 1项中1 项综合评价
质量
控制
资料
核查
情况
核查 10 项
中符合求 10 项
鉴定符合求 10 项
核查结果：合格
云南省建设厅监制
房屋建筑工程市政基础设施工程
竣
工
验
收
备
案
表
中华民国建设部制
房屋建筑工程市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位名称
昆明阳光酒店限公司
备案日期
20090930
工程名称
昆明北市区
工程点
昆明阳光酒店工程
建筑面积（㎡）
8072㎡
结构类型
框剪
工程途
酒店
竣工验收日期
20090920
施工许证号
云JJ200900123
施工图审查意见
符合求
勘察单位名称
云南中林质勘察设计限公司
资质等级
级
设计单位名称
昆明设计院
资质等级
级
施工单位名称
昆明建工集团限公司
资质等级
级
监理单位名称
昆明建设项目理限公司
资质等级
级
工程质量监督
机构名称
昆明建设工程质量监察站
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
单位（项目）负责：高山
符合求
（公章）
2009年 09月 25日
设计
单位
意见
单位（项目）负责：李毅
符合规范求
（公章）
2009年09月25日
施工
单位
意见
单位（项目）负责：
许文荣
（公章）
2009年 09月 25日
监理
单位
意见
总监理工程师：
王明
（公章）
2009年 09 月 25日
建设
单位
意见
单位（项目）负责
张丽
（公章）
2009 年 09月 25日
工程竣工验收备案文件目录
1工程竣工验收报告
2工程施工许证
3施工图设计文件审查意见
4单位工程质量综合验收文件
5市政基础设施关质量检测功性试验材料
6规划公安消防环保等部门出具认文件者准许文件
7施工单位签署工程质量保修书
8商品住宅住宅质量保证书住宅说明书
9法规规章规定必须提供文件
备案意见
该工程竣工验收备案文件已 2009年 09月 26日收讫文件齐全
（公章）
2009年 09月 30日
备案机关负责
白恩强
备案手
张二
备案机关处理意见：
资料齐全符合备案求意备案
（公章）
2009年 09月 30日
昆明阳光酒店工程质量保修书
发包(全称)：昆明阳光酒店限公司
承包(全称)：昆明建工集团限公司
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致_ 昆明阳光酒店工程 （工程全称）签定工程质量保修书
第条 工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
建设工程质量理条例执行（然灾害抗拒造成损坏保修范围）
第二条 质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
⒈ 基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
⒉ 屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏___3___年
⒊ 装修工程_____1______年
⒋ 电气线排水道设备安装工程______1________年
⒌ 供热供冷系统________1_________采暖期供冷期
⒍ 住宅区排水设施道路等配套工程_______1_______年
⒎ 项目保修期限约定：____
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
第三条 质量保修责
⒈ 属保修范围容项目承包应接保修通知日起7天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
⒉ 发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
⒊ 涉结构安全质量问题应房屋建筑工程质量保修办法规定立建设行政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
⒋ 质量保修完成发包组织验收
第四条 保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
第五条
双方约定工程质量保修事项：_工程质量保修金总造价1保修金银行利率中国银行期贷款利率竣工日起年返返期满发包七天保修金利息返回承包
工程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发 包 （公章）： 承 包 （公章）
张丽 许初九
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
张炮 许初九
2009年 09月25日 2009年09月25日
昆明阳光酒店竣工图
— END —
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