XX步行街力店商铺租赁合
出租：XX房产限公司 （简称甲方）
址：XX路商贸综合市场
承租： （简称乙方)
址：
甲乙双方友协商致述场租赁事项达成协议：
租赁场
甲方拥XX路商贸综合市场肆号楼商铺合法权意房产（简称场）出租乙方作商业零售途房产建筑面积约4500方米附房产面图乙方意承租
二 租赁期限免租期
租赁期限 年 年_____月___ 日 年_____月____日免租期______月 年_____ 月____ 日 年_____ 月____ 日免租期乙方需交付租金租金 年 月 日起计交租赁期满前三月双方应协商否续租续租条件等条件乙方续租优先权
三 租金：
第年第五年毛坯房方米民币 元设备投入总额五年折旧折算民币方米 元第年第五年租金民币 元月第六年第八年租金民币 元月
四 缴付方式：
季度交租金次乙方季度月十五天交季度租金甲方乙方逾期交付租金天未缴纳金额01甲方支付滞纳金
五 保证金：
双方签署正式合七日乙方甲方交付保证金民币_________元租
约期满提前终止时乙方违约缴清应付款项甲方应保证金十天息返乙方
六 双方声明保证
1 甲方乙方声明保证：
（1） 甲方拥商铺合法权全部合法授权权力场合条款租赁乙方
（2） 甲方保证合承租场作合法零售商店遵守中国关法律法取租赁营业关证件
（3） 合生效乙方权营范围独合法场损害原建筑结构原乙方权场进行间隔布局甲方该门口摆放物品阻碍乙方营乙方商场派发宣传单张
（4） 合期出租场产生政府部门征收税项费乙方国家规定承担
（5） 合规定租金乙方营场电费水费等均乙方承担
（6） 甲方应保证场合期供乙方约法场途问题令乙方法继续营甲方应收回场七天退乙方预先缴付金费应赔偿乙方引起切直接损失
（7） 甲方应根乙方需提供出租方应协助提供切必文件协助乙方办理乙方营需切证
2 乙方甲方声明：
（1） 时数缴付合约定租金关费
（2） 非法场场堆放危险物品影响公安全
（3） 合理防范措施保护该物业固定设施设备损租赁期甲方投设备维护费均乙方行承担时乙方意失造成该物业毁损责均乙方承担
（4） 租赁场改装设施必时损害原建筑结构安全原改装设计需征甲方书面意审批乙方行设计装设改装费乙方负责场乙方装设设施装置乙方行维修保养
（5） 场产生水电费电话费乙方营产生关税费均乙方支付乙方营该物业期间发生切费均乙方支出
（6） 租期届满合终止时乙方应合终止10天场损坏影响甲方建筑完整情况乙方拆行安装货架附设物交甲方（然损耗甲方意保留部分外）
（7） 合期乙方权营范围独立场未征甲方书面意乙方转租乙方营业务设立专柜场部分全部空间分租转外
（8） 合正式生效乙方出现违约缴纳首期租金甲方权没收乙方保证金
七 抗力
场房屋租赁合期发生震非甲乙双方责引致火灾水灾政府禁止场房屋租赁合双方合理控制法预料抗力事件双方
场房屋租赁合义务抗力发生期暂时终止履行双方必承担责抗力事件双方场具体状况商讨否继续履行合
八 约定
1甲方意免费提供店铺外堂入口处厦外墙适位置乙方设置广告招牌挂旗指示牌等设置点设计乙方建议符合甲方审批标准甲方应理拒绝关登记费建造发布审批等费责广告牌日常电费均乙方负责
2场途出现问题（抗力外）政府行征拆迁致乙方法合承租场正常营业蒙受损失时乙方权立终止场租赁合甲方应立退乙方已交租金租金已日计算合动失效乙方权根相应承租区受损获国家规定营者相应补偿双方互追究责 租赁场部分甲方原限遭法院查封抵押权行抵押权致承租承租权排租赁场时乙方权甲方发出通知立终止场租赁合求甲方赔付乙方全部损失乙方甲方发出立终止场租赁合通知举代表乙方放弃甲方追讨赔偿权利
3乙方正常完备申请程序未获工商部门发出营业执未获工商部门批准乙方权终止合
4方遵守违反合约定合法等法律法规规定权利义务方造成直接损失应承担违约责赔偿守约方受直接损失
九提前终止
发生事件方权书面通知方提前终止场房屋租赁合（终止立生效）：
1 方实质性违反场合守约方书面通知违约方六十天违约方未纠正违约行
2抗力事件持继六月双方找公解决办法
3方清盘破产未清偿债务
十场房屋租赁合合效性解释履行应受已公布中国法规辖关中国法规未场租赁合合关特定事项加规定应参国际认般商业惯例
十争议解决
场房屋租赁合合产生切争议双方友解决争议解决方立争议提交场辖权民法院进行诉讼
十二合签署中文正式 _份甲方 份乙方____份份交签证机关备案
十三场租赁合应双方授权代表签字盖章生效
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签章） 代表（签章）：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
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出租：XX房产限公司 （简称甲方）
址：XX路商贸综合市场
承租： （简称乙方)
址：
甲乙双方友协商致述场租赁事项达成协议：
租赁场
甲方拥XX路商贸综合市场肆号楼商铺合法权意房产（简称场）出租乙方作商业零售途房产建筑面积约4500方米附房产面图乙方意承租
二 租赁期限免租期
租赁期限 年 年_____月___ 日 年_____月____日免租期______月 年_____ 月____ 日 年_____ 月____ 日免租期乙方需交付租金租金 年 月 日起计交租赁期满前三月双方应协商否续租续租条件等条件乙方续租优先权
三 租金：
第年第五年毛坯房方米民币 元设备投入总额五年折旧折算民币方米 元第年第五年租金民币 元月第六年第八年租金民币 元月
四 缴付方式：
季度交租金次乙方季度月十五天交季度租金甲方乙方逾期交付租金天未缴纳金额01甲方支付滞纳金
五 保证金：
双方签署正式合七日乙方甲方交付保证金民币_________元租
约期满提前终止时乙方违约缴清应付款项甲方应保证金十天息返乙方
六 双方声明保证
1 甲方乙方声明保证：
（1） 甲方拥商铺合法权全部合法授权权力场合条款租赁乙方
（2） 甲方保证合承租场作合法零售商店遵守中国关法律法取租赁营业关证件
（3） 合生效乙方权营范围独合法场损害原建筑结构原乙方权场进行间隔布局甲方该门口摆放物品阻碍乙方营乙方商场派发宣传单张
（4） 合期出租场产生政府部门征收税项费乙方国家规定承担
（5） 合规定租金乙方营场电费水费等均乙方承担
（6） 甲方应保证场合期供乙方约法场途问题令乙方法继续营甲方应收回场七天退乙方预先缴付金费应赔偿乙方引起切直接损失
（7） 甲方应根乙方需提供出租方应协助提供切必文件协助乙方办理乙方营需切证
2 乙方甲方声明：
（1） 时数缴付合约定租金关费
（2） 非法场场堆放危险物品影响公安全
（3） 合理防范措施保护该物业固定设施设备损租赁期甲方投设备维护费均乙方行承担时乙方意失造成该物业毁损责均乙方承担
（4） 租赁场改装设施必时损害原建筑结构安全原改装设计需征甲方书面意审批乙方行设计装设改装费乙方负责场乙方装设设施装置乙方行维修保养
（5） 场产生水电费电话费乙方营产生关税费均乙方支付乙方营该物业期间发生切费均乙方支出
（6） 租期届满合终止时乙方应合终止10天场损坏影响甲方建筑完整情况乙方拆行安装货架附设物交甲方（然损耗甲方意保留部分外）
（7） 合期乙方权营范围独立场未征甲方书面意乙方转租乙方营业务设立专柜场部分全部空间分租转外
（8） 合正式生效乙方出现违约缴纳首期租金甲方权没收乙方保证金
七 抗力
场房屋租赁合期发生震非甲乙双方责引致火灾水灾政府禁止场房屋租赁合双方合理控制法预料抗力事件双方
场房屋租赁合义务抗力发生期暂时终止履行双方必承担责抗力事件双方场具体状况商讨否继续履行合
八 约定
1甲方意免费提供店铺外堂入口处厦外墙适位置乙方设置广告招牌挂旗指示牌等设置点设计乙方建议符合甲方审批标准甲方应理拒绝关登记费建造发布审批等费责广告牌日常电费均乙方负责
2场途出现问题（抗力外）政府行征拆迁致乙方法合承租场正常营业蒙受损失时乙方权立终止场租赁合甲方应立退乙方已交租金租金已日计算合动失效乙方权根相应承租区受损获国家规定营者相应补偿双方互追究责 租赁场部分甲方原限遭法院查封抵押权行抵押权致承租承租权排租赁场时乙方权甲方发出通知立终止场租赁合求甲方赔付乙方全部损失乙方甲方发出立终止场租赁合通知举代表乙方放弃甲方追讨赔偿权利
3乙方正常完备申请程序未获工商部门发出营业执未获工商部门批准乙方权终止合
4方遵守违反合约定合法等法律法规规定权利义务方造成直接损失应承担违约责赔偿守约方受直接损失
九提前终止
发生事件方权书面通知方提前终止场房屋租赁合（终止立生效）：
1 方实质性违反场合守约方书面通知违约方六十天违约方未纠正违约行
2抗力事件持继六月双方找公解决办法
3方清盘破产未清偿债务
十场房屋租赁合合效性解释履行应受已公布中国法规辖关中国法规未场租赁合合关特定事项加规定应参国际认般商业惯例
十争议解决
场房屋租赁合合产生切争议双方友解决争议解决方立争议提交场辖权民法院进行诉讼
十二合签署中文正式 _份甲方 份乙方____份份交签证机关备案
十三场租赁合应双方授权代表签字盖章生效
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签章） 代表（签章）：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
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