合编号________
新版商铺租赁合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方 (简称甲方)承租方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
新版商铺租赁合三
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条 租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
十三乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十九双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十三方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十九合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
新版商铺租赁合(二)
出租(称甲方)：_________
承租(称乙方)：_________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________(乙方营业执核准营范围准)合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件：
1租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金_________交清交付方式类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________加收滞纳金
4签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方(否)允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表表底数_________度电表表底数_________度度数费乙方承担直合期满)
3该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请装电话宽带线电视等设备费)
4甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1甲方权求乙方期交付租金
2甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3乙方列情形时甲方权解合：
(1)擅改变商铺性质
(2)擅转租转商铺利商铺事非法营活动
(3)逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
(4)乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1乙方营范围事营活动受甲方干预
2乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3乙方租商铺权没权准形式进行转租转(体工商户承租营员必须营业执核准员)
4乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_________作违约金支付乙方
2乙方拖欠租金_________天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金_________作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
新版商铺租赁合(三)
甲方：
乙方：
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_______铺位(复式)租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条 租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_____方米二楼______方米
第二条 租赁期限
租赁期限_____年______年_____月_____日起______年_____月______日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币______元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方(计息)
2乙方应月______号前甲方缴交月费
_______年________月______日起______年______月______日月租金：民币______元设施费月分摊民币______元
3月理费(含公卫生保安消防公绿化等理费)月方米2元
4电费水费关部门规定商业电水价格收费(含损耗区路灯分摊)次月10号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定__商业区综合理规定区理制度
3甲方合商业区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员(保安员清洁工电工水工)做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定__商业区综合理规定(见附件)商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺(包括二楼)明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年___月_____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金____退乙方(计息)余_____保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应____天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超____天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金(须致乙方连续停业达_____天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方)灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_______律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均__市民法院提起诉讼
甲方(盖章) 乙方(签名)
年 月 日
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新版商铺租赁合三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方 (简称甲方)承租方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
新版商铺租赁合三
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条 租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
十三乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十九双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十三方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十九合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
新版商铺租赁合(二)
出租(称甲方)：_________
承租(称乙方)：_________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________(乙方营业执核准营范围准)合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件：
1租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金_________交清交付方式类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________加收滞纳金
4签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方(否)允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表表底数_________度电表表底数_________度度数费乙方承担直合期满)
3该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请装电话宽带线电视等设备费)
4甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1甲方权求乙方期交付租金
2甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3乙方列情形时甲方权解合：
(1)擅改变商铺性质
(2)擅转租转商铺利商铺事非法营活动
(3)逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
(4)乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1乙方营范围事营活动受甲方干预
2乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3乙方租商铺权没权准形式进行转租转(体工商户承租营员必须营业执核准员)
4乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_________作违约金支付乙方
2乙方拖欠租金_________天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金_________作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
新版商铺租赁合(三)
甲方：
乙方：
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属_______铺位(复式)租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条 租赁点铺位面积
租赁点：_________
租赁面积：_________方米中底层铺面建筑面积_____方米二楼______方米
第二条 租赁期限
租赁期限_____年______年_____月_____日起______年_____月______日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币______元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方(计息)
2乙方应月______号前甲方缴交月费
_______年________月______日起______年______月______日月租金：民币______元设施费月分摊民币______元
3月理费(含公卫生保安消防公绿化等理费)月方米2元
4电费水费关部门规定商业电水价格收费(含损耗区路灯分摊)次月10号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定__商业区综合理规定区理制度
3甲方合商业区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员(保安员清洁工电工水工)做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定__商业区综合理规定(见附件)商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺(包括二楼)明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10_________年___月_____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金____退乙方(计息)余_____保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应____天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超____天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金(须致乙方连续停业达_____天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方)灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合_______律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均__市民法院提起诉讼
甲方(盖章) 乙方(签名)
年 月 日
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