街道老旧区改造情况汇报材料
**街道国土面积*方公里辖*社区常住口**万余流动口**万余区域驻中央省市区属单位企业*家商住区单位生活区*中老旧区*效改善老旧区居民居住条件中央省市区老旧区改造工作部署**街道采取街道统筹社区引导单位导居民参模式2020年5月初全面启动实施老旧区改造工程通方努力老旧区改造民生工程变民心工程居民广泛认现工作开展情况汇报：
基情况
**街道2020年完成棚户区改扩翻项目****户完成老旧区改造提升***户累计完成投资***余万元2021年完成老旧区改造提升*****户累计完成投资****余万元改造区旧貌换新颜居民幸福感满意度进步提升2022年计划改造提升***生活区***区等*区**户目前已完成入户征求意见报项目行性研究报告开展项目设计等相关工作计划完成投资***余万元
二工作开展情况
（）吃透政策求确保精准改造2020年实施老旧区改造象2000年前建成网老化道路失修绿化亮化缺乏设施设备陈旧物业服务缺失居住环境较差老旧区街道紧紧围绕情况清底子明民意强原扎实做改造前期工作确保精准改造全面加强政策业务培训街道组织城市理服务中心社区老旧区改造相关政策业务进行系统全面培训老旧区改造利推进扎实政策业务指导基础
二深入开展政策宣传民意调查街道积极动住建部门接辖区区建设基情况进行梳理形成台账深入符合改造求老旧区围绕居民急需迫切设施设备区房屋公区域修缮建筑节改造等（含屋顶防水更新修缮公楼梯间维修屋顶保温隔热等）18项体功修缮提升容区道路供排水消防供电电力设施供气绿化明公停车场（位）等11项基础设施更新改造区直接相关道路供排水供电电力设施停车场绿化路灯污水垃圾处理障碍等服务设施（含健身器材设置）等9项基础配套设施改造提升改造容进行政策宣传民意调查改造实施夯实群众基础三实施院策精准改造街道根区改造重点充分结合区住户意见建议院策模式进步修改完善改造实施方案改造工程住户支持动参广泛认
（二）严格建设程序确保工程质量街道始终坚持老旧区改造作改善居环境提升城市品质发展城市济重抓手时关广群众切身利益重民生工程街道贯坚持高标准严求推进改造工程建设严格招投标程序项目基建设程序严格项目审批招投标程序择优选择验丰富实力雄厚信誉佳设计施工监理等单位参工程建设二加强施工现场监督街道积极邀请区城改办深入施工现场督导督查工程进度质量确保民生工程质量工期进度三达标街道时公示老旧区动态进展情况明确监理单位监职发现问题督促施工单位时整改实施进展缓慢区责单位列入黑名单公开曝光严格限制确保工程序高效推进三压实方责压实街道社区区施工单位监理单位方责特务重工期紧仅抓施工进度更抓工程质量通检查巡查等方式严格落实社区日巡查报告街道周情况通报机制落实整改责措施时限实现闭合理
（三）完善理机制突出改造成效通老旧区改造区基础设施完善配套服务设施提升整体改观较2020年改造程中***等老旧区作全区现场推进会点位参观学2020年10月30日***考察团莅***生活区检查指导工作针老旧区安装电梯改造项目予肯定认加强区治宣传指导组织区成立业委员会区员治组织制定区期理方案增强区业翁意识落实理服务完善物业理形成长期机制二优化区作社会细胞功做改造加强区精神文明建设组织开展建文明城市创建巩固提升等活动增强居民认感属感获感三实现五理体系坚持安居惠民原引入物业理加强社区服务构建居民核心谋建评享社区治理体系努力居民造环境优美秩序井然良生活环境通改造理方案步明确步推进明确物业理方式避免改造理缺位建立长效治理机制
（四）坚持建设提升治力坚持建引领区治理中积极作探索元化治理途径已改造区社区委组织区支部员组成联合理队伍发挥员先锋模范作充分发动员居民参区理鼓励居民治设立居民志愿服务登记制度鼓励居民广泛参治安巡逻垃圾分类停车引导等公服务真正做区家环境家二创新三员理制度网格化理抓手统筹整合清扫保洁员区物业理员社区民警执法中队等员力量参社会网格化治理工作中制定完善理制度确保天辖区道路区路面清洁卫生车辆序停放占道营等乱象出现
三加强住宅区物业理围绕社区+公司服务模式力推行红色区红色物业推广建+居民治区治理模式采取社区引导区导建享惠民利民模式进行综合治理进步完善三区治理模式截止目前已造*****区***生活区等批示范点逐步形成居民治模式解决区治理难题
三存困难问题
老旧区提升改造涉居民切身利益然街道社区组织做量细致工作存困难问题
（）改造资金源单老旧区改造资金源央补资金种情况老旧区改造资金费少标准低达居民期
（二）改造机制健全老旧区改造实施体住建街道涉水公司供电局天然气公司等协调接困难缺乏规划整合易出现重复建设现象未形成工作合力
（三）居民期值高意见难统百姓老旧区改造呼声期值高资金限等素愿难实现中诉求停车位供排水供电等配套设施改造涉家户切身利益需做量协调工作实施起困难致配套设施改造维持较低水
（四）改造区维护理困难老旧区改造区整体环境提升相关理机制健全理费缺乏长期效支撑导致理维护阻力
四步工作意见建议
步街道认真总结建引领老旧区改造提质工作做法继续发扬啃骨头精神足绣花功夫出硬招实招全力破解老旧区改造工作中难题真正老旧区改造办成民心民意民心工程
（）加资金倾斜力度采取政府补助居民筹公司运作方式充分整合改造区利资源解决老旧区改造资金筹集困难问题
（二）加强工作调研全面掌握老旧区综合情况强化宣传引导鼓励区居民意见征集资金筹集施工理等方面积极参老旧区改造工作
（三）加强改造区理指导组织区成立业委员会区治理组织制定区期理方案增强区业翁意识落实理服务形成区长效理机制
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**街道国土面积*方公里辖*社区常住口**万余流动口**万余区域驻中央省市区属单位企业*家商住区单位生活区*中老旧区*效改善老旧区居民居住条件中央省市区老旧区改造工作部署**街道采取街道统筹社区引导单位导居民参模式2020年5月初全面启动实施老旧区改造工程通方努力老旧区改造民生工程变民心工程居民广泛认现工作开展情况汇报：
基情况
**街道2020年完成棚户区改扩翻项目****户完成老旧区改造提升***户累计完成投资***余万元2021年完成老旧区改造提升*****户累计完成投资****余万元改造区旧貌换新颜居民幸福感满意度进步提升2022年计划改造提升***生活区***区等*区**户目前已完成入户征求意见报项目行性研究报告开展项目设计等相关工作计划完成投资***余万元
二工作开展情况
（）吃透政策求确保精准改造2020年实施老旧区改造象2000年前建成网老化道路失修绿化亮化缺乏设施设备陈旧物业服务缺失居住环境较差老旧区街道紧紧围绕情况清底子明民意强原扎实做改造前期工作确保精准改造全面加强政策业务培训街道组织城市理服务中心社区老旧区改造相关政策业务进行系统全面培训老旧区改造利推进扎实政策业务指导基础
二深入开展政策宣传民意调查街道积极动住建部门接辖区区建设基情况进行梳理形成台账深入符合改造求老旧区围绕居民急需迫切设施设备区房屋公区域修缮建筑节改造等（含屋顶防水更新修缮公楼梯间维修屋顶保温隔热等）18项体功修缮提升容区道路供排水消防供电电力设施供气绿化明公停车场（位）等11项基础设施更新改造区直接相关道路供排水供电电力设施停车场绿化路灯污水垃圾处理障碍等服务设施（含健身器材设置）等9项基础配套设施改造提升改造容进行政策宣传民意调查改造实施夯实群众基础三实施院策精准改造街道根区改造重点充分结合区住户意见建议院策模式进步修改完善改造实施方案改造工程住户支持动参广泛认
（二）严格建设程序确保工程质量街道始终坚持老旧区改造作改善居环境提升城市品质发展城市济重抓手时关广群众切身利益重民生工程街道贯坚持高标准严求推进改造工程建设严格招投标程序项目基建设程序严格项目审批招投标程序择优选择验丰富实力雄厚信誉佳设计施工监理等单位参工程建设二加强施工现场监督街道积极邀请区城改办深入施工现场督导督查工程进度质量确保民生工程质量工期进度三达标街道时公示老旧区动态进展情况明确监理单位监职发现问题督促施工单位时整改实施进展缓慢区责单位列入黑名单公开曝光严格限制确保工程序高效推进三压实方责压实街道社区区施工单位监理单位方责特务重工期紧仅抓施工进度更抓工程质量通检查巡查等方式严格落实社区日巡查报告街道周情况通报机制落实整改责措施时限实现闭合理
（三）完善理机制突出改造成效通老旧区改造区基础设施完善配套服务设施提升整体改观较2020年改造程中***等老旧区作全区现场推进会点位参观学2020年10月30日***考察团莅***生活区检查指导工作针老旧区安装电梯改造项目予肯定认加强区治宣传指导组织区成立业委员会区员治组织制定区期理方案增强区业翁意识落实理服务完善物业理形成长期机制二优化区作社会细胞功做改造加强区精神文明建设组织开展建文明城市创建巩固提升等活动增强居民认感属感获感三实现五理体系坚持安居惠民原引入物业理加强社区服务构建居民核心谋建评享社区治理体系努力居民造环境优美秩序井然良生活环境通改造理方案步明确步推进明确物业理方式避免改造理缺位建立长效治理机制
（四）坚持建设提升治力坚持建引领区治理中积极作探索元化治理途径已改造区社区委组织区支部员组成联合理队伍发挥员先锋模范作充分发动员居民参区理鼓励居民治设立居民志愿服务登记制度鼓励居民广泛参治安巡逻垃圾分类停车引导等公服务真正做区家环境家二创新三员理制度网格化理抓手统筹整合清扫保洁员区物业理员社区民警执法中队等员力量参社会网格化治理工作中制定完善理制度确保天辖区道路区路面清洁卫生车辆序停放占道营等乱象出现
三加强住宅区物业理围绕社区+公司服务模式力推行红色区红色物业推广建+居民治区治理模式采取社区引导区导建享惠民利民模式进行综合治理进步完善三区治理模式截止目前已造*****区***生活区等批示范点逐步形成居民治模式解决区治理难题
三存困难问题
老旧区提升改造涉居民切身利益然街道社区组织做量细致工作存困难问题
（）改造资金源单老旧区改造资金源央补资金种情况老旧区改造资金费少标准低达居民期
（二）改造机制健全老旧区改造实施体住建街道涉水公司供电局天然气公司等协调接困难缺乏规划整合易出现重复建设现象未形成工作合力
（三）居民期值高意见难统百姓老旧区改造呼声期值高资金限等素愿难实现中诉求停车位供排水供电等配套设施改造涉家户切身利益需做量协调工作实施起困难致配套设施改造维持较低水
（四）改造区维护理困难老旧区改造区整体环境提升相关理机制健全理费缺乏长期效支撑导致理维护阻力
四步工作意见建议
步街道认真总结建引领老旧区改造提质工作做法继续发扬啃骨头精神足绣花功夫出硬招实招全力破解老旧区改造工作中难题真正老旧区改造办成民心民意民心工程
（）加资金倾斜力度采取政府补助居民筹公司运作方式充分整合改造区利资源解决老旧区改造资金筹集困难问题
（二）加强工作调研全面掌握老旧区综合情况强化宣传引导鼓励区居民意见征集资金筹集施工理等方面积极参老旧区改造工作
（三）加强改造区理指导组织区成立业委员会区治理组织制定区期理方案增强区业翁意识落实理服务形成区长效理机制
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