长 沙 市
城市规划技术标准准
( 条文)
( 送审稿)
二 O O 五年七月
第篇 城市规划编制
第1章 总………………………………………………………1
第2章 城市规划体系编制…………………………………………2
21市域城镇体系规划………………………………………………………………………2
22城市总体规划……………………………………………………………………………2
23城市分区规划……………………………………………………………………………3
24城市控制性详细规划……………………………………………………………………4
25城市修建性详细规划……………………………………………………………………5
第二篇 城市规划标准准
第3章 城市分类建设标准…………………………7
31城市分类适建范围………………………………………………………………7
32城市建设标准……………………………………………………………………14
第4章 居住规划标准…………………………………………16
41布局准…………………………………………………………………………………16
42规划标准…………………………………………………………………………………16
43开发强度控制……………………………………………………………………………17
44住宅区绿………………………………………………………………………………18
第5章 工业……………………………………………………19
51布局准……………………………………………………………………19
52规划标准…………………………………………………………………………19
53工业区配套设施…………………………………………………………………19
54工业区道路………………………………………………………………………19
55工业区绿………………………………………………………………………20
56高新技术园区…………………………………………………………………………20
第6章 仓储………………………………………………………21
61布局准………………………………………………………………………21
62规划标准……………………………………………………………………………21
63特种仓储……………………………………………………………………21
64堆场…………………………………………………………………………22
65物流园区……………………………………………………………………………22
第7章 旧城区改建………………………………………………23
71改建准………………………………………………………………………………23
72布局………………………………………………………………………………23
73标准…………………………………………………………………………23
74历史文化遗产传统风貌保护………………………………………………………23
75道路停车场( 库) …………………………………………………………………24
76建筑拆建……………………………………………………………………………24
第8章 城市绿……………………………………………………25
81城市绿分类标准………………………………………………………………25
82公绿…………………………………………………………………………25
83生产防护绿………………………………………………………………………25
84高尔夫球场绿………………………………………………………………………26
85附属绿…………………………………………………………………………26
86绿…………………………………………………………………………27
第9章 城市规划区非城市建设………………………………28
91非城市建设界定…………………………………………………………28
92非城市建设分类………………………………………………………………28
93非城市建设控制………………………………………………………28
第三篇 城市设计建筑环境控制
第10章 城市设计实施构架…………………………………………29
101城市规划体系中城市设计分类……………………………………………………29
102区域城市设计……………………………………………………………………29
103总体城市设计……………………………………………………………………29
104重点片区城市设计……………………………………………………………29
105重点段城市设计……………………………………………………………30
第11章 建筑容量控制 建筑间距 建筑离界建筑高度控制……31
111基术语……………………………………………………………………………31
112建筑容量………………………………………………………………………32
113建筑间距……………………………………………………………………………33
114建筑物退……………………………………………………………………………36
115建筑物高度………………………………………………………………………39
116附录…………………………………………………………………………………43
第12章 城市公开放空间设计导………………………………51
121城市公开放空间……………………………………………………………………51
122城市公通道…………………………………………………………………………51
123城市广场………………………………………………………………………………51
124城市水体………………………………………………………………………………51
125建设范围公开放空间……………………………………………………51
126骑楼……………………………………………………………………………………51
第13章 城市空间开发导……………………………………52
131城市空间利规划准…………………………………………………………52
132轨道交通设施……………………………………………………………………52
133行道………………………………………………………………………………52
134公停车库………………………………………………………………………52
135街…………………………………………………………………………………53
136综合体……………………………………………………………………………53
137设施出入口通风井……………………………………………………………53
第四篇 公配套市政公设施规划
第14章 城市公设施规划设计标准…………………………………………54
141公设施分级分类………………………………………………………………54
142市级区级公设施………………………………………………………………54
143居住区 居住区居住区级公设施……………………………………54
第15章 道路交通规划设计求…………………………………59
151城市道路……………………………………………………………………………59
152行交通……………………………………………………………………………60
153行车交通…………………………………………………………………………61
154道路交叉口…………………………………………………………………………62
155广场…………………………………………………………………………………62
156城市交通公设施…………………………………………………………………62
157城市道路交通噪音…………………………………………………………………64
第16章 市政设施规划………………………………………66
161水工程…………………………………………………………………………66
162排水工程…………………………………………………………………………67
163电力工程…………………………………………………………………………68
164通信工程…………………………………………………………………………69
165燃气工程………………………………………………………………………71
166 竖规划………………………………………………………………………72
167线综合…………………………………………………………………………73
168城市环卫……………………………………………………………………74
第17章 城市综合防灾规划………………………………………76
171城市综合防灾减灾准……………………………………………………………76
172城市防火……………………………………………………………………76
173城市抗震……………………………………………………………………78
174城市防洪……………………………………………………………………79
175城市防工程……………………………………………………………………79
176火电厂外围环境安全………………………………………………………79
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城市规划技术标准准
( 条文)
( 送审稿)
二 O O 五年七月
第篇 城市规划编制
第1章 总………………………………………………………1
第2章 城市规划体系编制…………………………………………2
21市域城镇体系规划………………………………………………………………………2
22城市总体规划……………………………………………………………………………2
23城市分区规划……………………………………………………………………………3
24城市控制性详细规划……………………………………………………………………4
25城市修建性详细规划……………………………………………………………………5
第二篇 城市规划标准准
第3章 城市分类建设标准…………………………7
31城市分类适建范围………………………………………………………………7
32城市建设标准……………………………………………………………………14
第4章 居住规划标准…………………………………………16
41布局准…………………………………………………………………………………16
42规划标准…………………………………………………………………………………16
43开发强度控制……………………………………………………………………………17
44住宅区绿………………………………………………………………………………18
第5章 工业……………………………………………………19
51布局准……………………………………………………………………19
52规划标准…………………………………………………………………………19
53工业区配套设施…………………………………………………………………19
54工业区道路………………………………………………………………………19
55工业区绿………………………………………………………………………20
56高新技术园区…………………………………………………………………………20
第6章 仓储………………………………………………………21
61布局准………………………………………………………………………21
62规划标准……………………………………………………………………………21
63特种仓储……………………………………………………………………21
64堆场…………………………………………………………………………22
65物流园区……………………………………………………………………………22
第7章 旧城区改建………………………………………………23
71改建准………………………………………………………………………………23
72布局………………………………………………………………………………23
73标准…………………………………………………………………………23
74历史文化遗产传统风貌保护………………………………………………………23
75道路停车场( 库) …………………………………………………………………24
76建筑拆建……………………………………………………………………………24
第8章 城市绿……………………………………………………25
81城市绿分类标准………………………………………………………………25
82公绿…………………………………………………………………………25
83生产防护绿………………………………………………………………………25
84高尔夫球场绿………………………………………………………………………26
85附属绿…………………………………………………………………………26
86绿…………………………………………………………………………27
第9章 城市规划区非城市建设………………………………28
91非城市建设界定…………………………………………………………28
92非城市建设分类………………………………………………………………28
93非城市建设控制………………………………………………………28
第三篇 城市设计建筑环境控制
第10章 城市设计实施构架…………………………………………29
101城市规划体系中城市设计分类……………………………………………………29
102区域城市设计……………………………………………………………………29
103总体城市设计……………………………………………………………………29
104重点片区城市设计……………………………………………………………29
105重点段城市设计……………………………………………………………30
第11章 建筑容量控制 建筑间距 建筑离界建筑高度控制……31
111基术语……………………………………………………………………………31
112建筑容量………………………………………………………………………32
113建筑间距……………………………………………………………………………33
114建筑物退……………………………………………………………………………36
115建筑物高度………………………………………………………………………39
116附录…………………………………………………………………………………43
第12章 城市公开放空间设计导………………………………51
121城市公开放空间……………………………………………………………………51
122城市公通道…………………………………………………………………………51
123城市广场………………………………………………………………………………51
124城市水体………………………………………………………………………………51
125建设范围公开放空间……………………………………………………51
126骑楼……………………………………………………………………………………51
第13章 城市空间开发导……………………………………52
131城市空间利规划准…………………………………………………………52
132轨道交通设施……………………………………………………………………52
133行道………………………………………………………………………………52
134公停车库………………………………………………………………………52
135街…………………………………………………………………………………53
136综合体……………………………………………………………………………53
137设施出入口通风井……………………………………………………………53
第四篇 公配套市政公设施规划
第14章 城市公设施规划设计标准…………………………………………54
141公设施分级分类………………………………………………………………54
142市级区级公设施………………………………………………………………54
143居住区 居住区居住区级公设施……………………………………54
第15章 道路交通规划设计求…………………………………59
151城市道路……………………………………………………………………………59
152行交通……………………………………………………………………………60
153行车交通…………………………………………………………………………61
154道路交叉口…………………………………………………………………………62
155广场…………………………………………………………………………………62
156城市交通公设施…………………………………………………………………62
157城市道路交通噪音…………………………………………………………………64
第16章 市政设施规划………………………………………66
161水工程…………………………………………………………………………66
162排水工程…………………………………………………………………………67
163电力工程…………………………………………………………………………68
164通信工程…………………………………………………………………………69
165燃气工程………………………………………………………………………71
166 竖规划………………………………………………………………………72
167线综合…………………………………………………………………………73
168城市环卫……………………………………………………………………74
第17章 城市综合防灾规划………………………………………76
171城市综合防灾减灾准……………………………………………………………76
172城市防火……………………………………………………………………76
173城市抗震……………………………………………………………………78
174城市防洪……………………………………………………………………79
175城市防工程……………………………………………………………………79
176火电厂外围环境安全………………………………………………………79
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