2022海市居住房屋租赁合范
甲方(出租)：
身份证营业执____号码：
法定代表：联系电话：
委托法定代理：联系电话：
乙方(承租)：
身份证营业执____号码：
法定代表：联系电话：
委托法定代理：联系电话：
乙方承租居住姓名公民身份号码情况：
序号
姓名
公民身份号码
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
1____1甲方座落市____区县____路____弄新村____号幢____室(部位)____居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积____方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：______________编号：__________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
1____2签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
1____3租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
2____1甲乙双方约定该房屋租赁期限____年____月____日起____年____月____日止
2____2双方意甲方____年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付____元违约金
第三条 租金支付方式
3____1甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(____币)____元(写：__________)
3____2甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
3____3乙方应月____日前____甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付____元违约金
3____4乙方支付租金方式：__________
第四条 保证金费
4____1甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金____月租金____元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
4____2租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视________费甲方乙方____承担中应____分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均____承担
第五条 房屋求维修责
5____1甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
5____2乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复
乙方维修甲方代维修费乙方承担
5____3租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
5____4乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
5____5租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
6____1租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
6____2租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
7____1租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
7____2租赁期间甲方需出售该房屋应提前月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
8____1甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
8____2甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
9____1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满____日返该房屋
9____2乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应____元日甲方支付违约金
9____3合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
10____1甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________________
10____2甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告____日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________________
10____3甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超___(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低___方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超元
(八)___________________________________________________________
第十条 合登记备案
11____1合双方签字日签字____日生效合生效日起___日甲乙双方应已委托____(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
11____2合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
11____3租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
12____1该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容
12____2甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
12____3租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
12____4乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
12____5租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
12____6租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
13____1合中华民国法律法规辖
13____2双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
14____1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
14____2甲方联系址：__________邮编：__________乙方联系址：__________邮编：__________甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
14____3合连附件式____份中：甲乙双方持份________份均具等效力
甲方(名称名字)：乙方(名称名字)：
甲方法定代表乙方法定代表
签署：__________ 签署：__________
委托法定代理签署：__________委托法定代理签署：__________
甲方盖章：__________ 乙方盖章：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
签：__________ 签：__________
纪服务情况
1甲乙双方订立合系未通房产纪机构居间代理通____居间代理
2____承诺已查验该房屋合法权属证明室状况违反国家市租赁规定情况
3____已受甲乙双方委托代办理居住房屋租赁合登记备案外收取服务费
纪机构名称：
纪机构盖章：
纪姓名：
纪(协理)证书号：
签署：
纪姓名：
纪(协理)证书号：
签署：
2022海市居住房屋租赁合范（二）
合编号：
合双方事：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
出租房屋情况
()房屋基情况
1产证编号：
2权利：
3房屋座落：
4建筑面积：____方米
(二)甲方作该房屋房产权代法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押
(三)该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
()乙方甲方承诺租赁该房屋作____遵守国家市关房屋物业理规定
(二)乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三交付日期租赁期限
()甲乙双方约定甲方____年____月____日前乙方交付该房屋房屋租赁期____年____月____日起____年____月____日止
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前____月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式限期
()甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(民币)____元月租金总计(民币)____元(写：____元整
该房屋租金____(____年____月)变第____(____年____月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
(二)乙方应月____日前____甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金____支付违约金
(三)乙方支付租金方式：___________________________________
五保证金费
()甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金____月租金(民币)____元(写：____元整)甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
(二)租赁期间该房屋发生水电煤气通讯线电视物业理____等费甲方乙方承担关费均甲方乙方承担
(三)甲方乙方承担述费计算分摊办法支付方式时间：_______________________________________________________________
六房屋求维修责
()租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
(二)租赁期间乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
(三)租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
(四)合附件三外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定关部门审批应甲方甲方委托乙方报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备维修责甲乙双方行书面约定
七房屋返时状态
()甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满____日返该房产未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(民币)____元方米(建筑面积)甲方支付该房屋占期间费
(二)乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八转租转交换
()甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
(二)乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合
(三)租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
(四)租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
九解合条件
()甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
5甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押租赁期处分现处分
6____________________________________________________________
(二)甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1甲方未时交付该房屋乙方催告日未交付
2甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
3乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
4乙方原造成房屋体结构损坏
5乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
6乙方逾期支付租金累计超月
7____________________________________________________________
十违约责
()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
(二)甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
(三)租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
(四)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
(五)乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
(六)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十争议解决方式
甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第____种方式解决：
()提交____仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
十二条款
()租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见
(二)合双方签字日签字第____日生效双方约定合生效日起____日规定房屋街道镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合登记备案证明甲方逾期未会乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记乙方规定单独办理租赁信息记载
(三)合登记备案变更终止合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续甲方未会乙方办理登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
(四)合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
(五)甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
(六)合连附件式____份中：甲乙双方持份____区县房产交易中心农场局受理处份(办理登记备案信息记载社区事务受理中心转交)____份均具等效力
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件
该房屋面图
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件二
该房屋合部位范围条件求
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件三
现装修附属设施设备状况甲方意乙方行
装修增设附属设施设备约定
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件四
居间介绍代理等中介服务情况
居间介绍代理房产纪公司：(章)
代理委托方：方
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
居间介绍代理房产纪公司：(章)
代理委托方：方
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
甲方()：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
甲方(二)：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
____年____月____日签：
乙方()：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
乙方(二)：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
____年____月____日签：__________
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甲方(出租)：
身份证营业执____号码：
法定代表：联系电话：
委托法定代理：联系电话：
乙方(承租)：
身份证营业执____号码：
法定代表：联系电话：
委托法定代理：联系电话：
乙方承租居住姓名公民身份号码情况：
序号
姓名
公民身份号码
根中华民国合法等关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房屋事宜订立合
第条 出租房屋情况租赁途
1____1甲方座落市____区县____路____弄新村____号幢____室(部位)____居住房屋(简称该房屋)出租乙方该房屋建筑面积面积____方米签订合前甲方已乙方出示该房屋列权属证明：房产权证编号：______________编号：__________告知乙方该房屋订立合前已未设定抵押
1____2签订合前甲方已乙方提供该房屋物业理区域理规约时理规约甲方乙方承诺未原始设计居住空间房间进行分割搭建乙方甲方承诺承租该房屋作居住租赁期间严格遵守国家市关居住房屋租赁物业理规定该房屋物业理区域理规约时理规约
1____3租赁期间乙方该房屋公合部位范围现装修附属设施设备状况需约定关事项甲乙双方合附件中加列明作甲方交付该房屋合终止时乙方返该房屋验收
第二条 交付日期租赁期限
2____1甲乙双方约定该房屋租赁期限____年____月____日起____年____月____日止
2____2双方意甲方____年____月____日前该房屋交付乙方乙方进行验收逾期交付逾期日甲方需乙方支付____元违约金
第三条 租金支付方式
3____1甲乙双方约定述租赁期限该房屋月租金(____币)____元(写：__________)
3____2甲乙双方约定租赁期限未双方协商致甲方擅调整租金标准
3____3乙方应月____日前____甲方支付该房屋月月月租金逾期支付逾期日乙方需甲方支付____元违约金
3____4乙方支付租金方式：__________
第四条 保证金费
4____1甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金____月租金____元甲方收取保证金应乙方开具收款证
合终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担未交纳费外剩余款项应房屋返时返乙方
4____2租赁期间该房屋发生水电气通信空调线电视________费甲方乙方____承担中应____分担具体费分担例金额甲乙双方合补充条款中约定
述费外费均____承担
第五条 房屋求维修责
5____1甲方应确保该房屋交付时符合规定安全条件租赁期间乙方发现该房屋合附件中列明附属设施设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修委托乙方进行维修
甲方逾期维修委托乙方进行维修乙方代维修费甲方承担
5____2乙方应该房屋安全负责租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施设备乙方合理致该房屋附属设施设备损坏发生障乙方应负责修复
乙方维修甲方代维修费乙方承担
5____3租赁期间甲方应定期该房屋进行检查养护保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方应检查养护前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
5____4乙方需装修者增设附属设施设备应签订合时合附件中约定合附件中未约定应事先征甲方书面意规定须关部门报批应甲方甲方委托乙方报请关部门批准方进行乙方需装修者增设附属设施设备属维修责合终止处置甲乙双方合附件中约定
5____5租赁期间甲方授权第三方机构察房屋安全情况乙方违反国家市关房屋租赁规定致房屋程中出现安全隐患理部门责令改正第三方机构代整改采取必措施保证房屋安全产生损失乙方承担
第六条 转租承租权转交换
6____1租赁期间乙方该房屋部分全部转租应事先征甲方书面意符合国家市关房屋租赁规定乙方转租该房屋应次承租订立书面转租合
6____2租赁期间未事先征甲方书面意乙方该房屋转承租承租居住房屋进行交换
第七条 抵押出售
7____1租赁期间甲方需抵押该房屋应抵押前书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见乙方明确表示购买该房屋等条件享优先购买权
7____2租赁期间甲方需出售该房屋应提前月书面告知乙方乙方等条件享优先购买权乙方收甲方书面告知日未明确表示购买放弃优先购买权
乙方放弃优先购买权甲方应受方出售合中约定受方继续履行租赁合转前需实房甲方应乙方进行协商未协商致乙方拒绝
第八条 续租
8____1甲乙双方约定该房屋租赁期满甲方继续出租应租期届满前月书面通知乙方逾期未书面通知合租期届满继续效租赁期限定期
8____2甲乙双方意合转定期合甲方提出解合应书面通知乙方日起予乙方月宽限期宽限期限乙方应合约定甲方支付该房屋租金乙方承担费
第九条 房屋返
9____1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日返该房屋合转定期合乙方应合约定宽限期届满____日返该房屋
9____2乙方未甲方书面意逾期返该房屋逾期日乙方应____元日甲方支付违约金
9____3合附件约定外乙方返该房屋时该房屋装修附属设施设备应符合正常状态甲方书面验收认相互结清应承担费
第十条 解合条件
10____1甲乙双方意租赁期列情形合解：
()该房屋公利益需法征收
(二)该房屋抗力原毁损灭失致乙方正常
(三)签订合时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间处分
(四)___________________________________________________________
10____2甲乙双方意甲方列情形乙方书面通知甲方解合权求甲方赔偿损失
()甲方未合约定时交付该房屋乙方书面催告____日未交付
(二)甲方交付该房屋符合合约定存重质量缺陷致乙方正常
(三)___________________________________________________________
10____3甲乙双方意乙方列情形甲方书面通知乙方解合权求乙方赔偿损失
()乙方擅改变房屋居住途
(二)乙方原造成房屋结构损坏
(三)乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
(四)乙方擅该房屋作单位集体宿舍者增加居住违反市原始设计居住空间房间出租单位分割搭建出租床位出租房间居住数超___(法定赡养抚养扶养义务关系外)居住均居住面积低___方米等规定
(五)乙方利承租居住房屋事违法违规活动
(六)乙方逾期支付租金累计超____月
(七)乙方欠缴应承担费累计超元
(八)___________________________________________________________
第十条 合登记备案
11____1合双方签字日签字____日生效合生效日起___日甲乙双方应已委托____(房产纪机构)该房屋社区事务受理服务中心办理房屋租赁合登记备案
11____2合登记备案登记备案容发生变化续租者租赁关系终止双方应规定原受理机构办理变更延续注销手续
11____3租赁事方未配合致方法办理房屋租赁合登记备案变更延续注销手续造成法律纠纷济损失均应未配合办理方承担
第十二条 违约责
12____1该房屋交付验收时现装修附属设施设备存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少该房屋租金变更相关条款附件容
12____2甲方未合中告知乙方该房屋出租前已抵押造成乙方损失甲方应负责赔偿
12____3租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋附属设施设备损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
12____4乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围擅装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
12____5租赁期间非合约定情况甲方提前解合应乙方协商致提前收回天数租金____倍乙方支付违约金违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿未乙方协商致甲方提前收回该房屋
12____6租赁期间非合约定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
第十三条 解决争议方式
13____1合中华民国法律法规辖
13____2双方履行合程中发生争议甲乙双方协商解决者民调解委员会申请调解选择列第____种方式解决：
()提交海仲裁委员会仲裁
(二)法民法院提起诉讼
第十四条 条款
14____1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件合分割部分
14____2甲方联系址：__________邮编：__________乙方联系址：__________邮编：__________甲乙双方前述方联系址挂号信方式邮寄法律文书视法律文书已通知送达方
14____3合连附件式____份中：甲乙双方持份________份均具等效力
甲方(名称名字)：乙方(名称名字)：
甲方法定代表乙方法定代表
签署：__________ 签署：__________
委托法定代理签署：__________委托法定代理签署：__________
甲方盖章：__________ 乙方盖章：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
签：__________ 签：__________
纪服务情况
1甲乙双方订立合系未通房产纪机构居间代理通____居间代理
2____承诺已查验该房屋合法权属证明室状况违反国家市租赁规定情况
3____已受甲乙双方委托代办理居住房屋租赁合登记备案外收取服务费
纪机构名称：
纪机构盖章：
纪姓名：
纪(协理)证书号：
签署：
纪姓名：
纪(协理)证书号：
签署：
2022海市居住房屋租赁合范（二）
合编号：
合双方事：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根中华民国合法海市房屋租赁条例规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租房产事宜订立合
出租房屋情况
()房屋基情况
1产证编号：
2权利：
3房屋座落：
4建筑面积：____方米
(二)甲方作该房屋房产权代法律规定权利乙方建立租赁关系签订合前甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押
(三)该房屋公合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲方意乙方行装修增设附属设施容标准需约定关事宜甲乙双方分合附件二三中加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该房屋合终止时乙方甲方返该房屋验收
二租赁途
()乙方甲方承诺租赁该房屋作____遵守国家市关房屋物业理规定
(二)乙方保证租赁期未征甲方书面意规定须关部门审批未核准前擅改变述约定途
三交付日期租赁期限
()甲乙双方约定甲方____年____月____日前乙方交付该房屋房屋租赁期____年____月____日起____年____月____日止
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋应租赁期届满前____月甲方提出续租书面求甲方意重新签订租赁合
四租金支付方式限期
()甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(民币)____元月租金总计(民币)____元(写：____元整
该房屋租金____(____年____月)变第____(____年____月)起双方协商租金进行调整关调整事宜甲乙双方补充条款中约定
(二)乙方应月____日前____甲方支付租金逾期支付逾期日乙方需日租金____支付违约金
(三)乙方支付租金方式：___________________________________
五保证金费
()甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应甲方支付房屋租赁保证金保证金____月租金(民币)____元(写：____元整)甲方收取保证金应乙方开具收款证
租赁关系终止时甲方收取房屋租赁保证金抵充合约定乙方承担费外剩余部分息乙方
(二)租赁期间该房屋发生水电煤气通讯线电视物业理____等费甲方乙方承担关费均甲方乙方承担
(三)甲方乙方承担述费计算分摊办法支付方式时间：_______________________________________________________________
六房屋求维修责
()租赁期间乙方应合理爱护该房屋附属设施发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担
(二)租赁期间乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责维修乙方拒维修甲方代维修费乙方承担
(三)租赁期间甲方保证该房屋附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方该房屋影响
(四)合附件三外乙方需装修者增设附属设施设备应事先征甲方书面意规定关部门审批应甲方甲方委托乙方报关部门批准方进行乙方增设附属设施设备维修责甲乙双方行书面约定
七房屋返时状态
()甲方意乙方续租外乙方应合租期届满日届满____日返该房产未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(民币)____元方米(建筑面积)甲方支付该房屋占期间费
(二)乙方返该房屋应符合正常状态返时应甲方验收认相互结清应承担费
八转租转交换
()甲方已合补充条款中意乙方转租外乙方租赁期需事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租间居住房屋分割转租
(二)乙方转租该房屋应规定受租方订立书面转租合
(三)租赁期乙方该房屋转承租承租房屋进行交换必须事先征甲方书面意转交换该房屋承租权受交换应甲方签订租赁体变更合继续履行合
(四)租赁期甲方需出售该房屋应提前三月通知乙方乙方等条件优先购买权
九解合条件
()甲乙双方意租赁期列情形合终止双方互承担责：
1该房屋占范围土权法提前收回
2该房屋社会公利益法征
3该房屋城市建设需法列入房屋拆迁许范围
4该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
5甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押租赁期处分现处分
6____________________________________________________________
(二)甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金____倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付损失应赔偿造成损失违约金差额部分：
1甲方未时交付该房屋乙方催告日未交付
2甲方交付该房屋符合合约定致实现租赁目甲方交付房屋存缺陷危乙方安全
3乙方未征甲方意改变房屋途致房屋损坏
4乙方原造成房屋体结构损坏
5乙方擅转租该房屋转该房屋承租权交换承租房屋
6乙方逾期支付租金累计超月
7____________________________________________________________
十违约责
()该房屋交付时存缺陷影响乙方正常甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少租金变更关租金条款
(二)甲方未该合中告知乙方该房屋出租前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
(三)租赁期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
(四)租赁期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应提前收回天数租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
(五)乙方未征甲方书面意者超出甲方书面意范围求装修房屋者增设附属设施甲方求乙方恢复房屋原状赔偿损失
(六)租赁期间非合规定情况乙方中途擅退租乙方应提前退租天数租金____倍甲方支付违约金违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿甲方租赁保证金中抵扣保证金足抵扣足部分乙方行支付
十争议解决方式
甲乙双方履行合程中发生争议应通协商解决协商解决成双方意选择列第____种方式解决：
()提交____仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
十二条款
()租赁期间甲方需抵押该房屋应书面告知乙方乙方承诺该房屋抵押事协议折价变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋意见
(二)合双方签字日签字第____日生效双方约定合生效日起____日规定房屋街道镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案领取房屋租赁合登记备案证明甲方逾期未会乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记乙方规定单独办理租赁信息记载
(三)合登记备案变更终止合双方应规定时原受理机构办理变更终止登记备案手续甲方未会乙方办理登记备案变更终止登记备案引起法律纠纷甲方承担切责
(四)合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
(五)甲乙双方签署合时权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
(六)合连附件式____份中：甲乙双方持份____区县房产交易中心农场局受理处份(办理登记备案信息记载社区事务受理中心转交)____份均具等效力
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件
该房屋面图
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件二
该房屋合部位范围条件求
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件三
现装修附属设施设备状况甲方意乙方行
装修增设附属设施设备约定
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件四
居间介绍代理等中介服务情况
居间介绍代理房产纪公司：(章)
代理委托方：方
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
居间介绍代理房产纪公司：(章)
代理委托方：方
联系址：
联系电话：
房产执业纪姓名：
房产纪执业证书号：
联系电话：
居间介绍代理容：
甲方()：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
甲方(二)：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
____年____月____日签：
乙方()：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
乙方(二)：
身份证号：
居住注册址：
邮政编码：
代理：
联系电话：手机：
法定代表
(签章)
____年____月____日签：__________
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