餐饮行业商铺租赁合
出租方(简称甲方)：__________
承租方(简称乙方)：__________
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿互利基础甲方产权房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合详细情况
第条：租赁容
1：甲方产权位：____市____县____街____巷____号门面房屋租赁乙方房屋建筑面积____方米实际面积____方米
2：甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
第二条：租赁期限
1：租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条：租金费说明
1：租金月现金方式支付先付租方式甲方收租金应出示相应效收证
2：合效期租金计民币____元月租金民币____元
3：水电费实际数(计量)收费月____号前交月水电费甲方应出示相应水电效收证
4：乙方签订合时付甲方民币____元作履约保证金财务押金正式入住____日第月租金民币____元支付甲方
乙方第二次付款开始次月头____天交付
合期满乙方违约行房财物丢失损坏情况甲方须数退回押金乙方
第四条：双方权利义务
1：甲方应保证出租房屋设备完够正常负年检日常维护保养维修遇政府部门求关设施进行改造时费甲方负责(乙方设外)
2：甲方负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3：甲方保证房屋原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报
供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额补偿
4：合期甲方次引进类商户违约应乙方赔偿民币济损失费(押金___)清该商户
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证明复印件
6：租赁期间房屋土产权税甲方法交纳
果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
7：租赁期间甲方权法定程序转(出售)该出租房屋转合新房屋产权乙方继续效
8：房屋租赁期间出租已出租房屋设定抵押该抵押物法处分第三方第三方应继续履行原租赁合
9：租赁期间甲方收回房屋必须提前月书面通知乙方双倍返乙方押金乙方须退房必须提前月书面通知甲方甲方意交押金
退回
未甲方意乙方提前解合甲方权没收押金
10：租赁期间乙方发展原房屋转第三方合甲方第三方继续效
11：合期满甲方继续出租房屋乙方享优先权乙方应租赁期满前两月甲方提出协商签订新租赁合租金时物价周围门市租金涨幅作适调整租赁期满乙方应房屋交回甲方缴清负责费双方移交误甲方须退回押金乙方
12：甲方出售商铺须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权需提供费
13：乙方必须国家法律法规政策允许范围进行营办公利出租房屋事非法营甲方权终止合求乙方赔偿民币济损失
14：合效期乙方租赁房屋相关设施合法权
15：乙方合容时缴纳租金相关费
16：乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负
合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
17：述设备设施出现问题甲方应时修复者更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
第五条：
1：抗力原导致非甲方责法正常营业情况房屋重新装潢完毕开始营业计算租金
2：国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3：述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4：抗力系指预见避免克服客观情况
5：乙方营业时间根顾客需适调整
6：甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条：违约
1：甲乙双方签订房屋租赁合乙方已缴纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金____乙方支付延期违约金
2：合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3：乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约违期天付清欠款外天甲方支付欠款____违约金
超____日甲方权采取措施收回房屋
4：甲方原导致乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第七条：合生效纠纷解决
1：合甲乙双方单位法定代表签字乙方交付定金生效具法律效力
2：合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3：合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4：甲方应提供效房产证(具出租权效证明)效身份证明(营业执)等文件乙方应提供效身份证明文件
双方验证复印方文件备存
复印件仅供次租赁复印件合具等法律效力
5：合附件式两份甲乙双方持份具等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
签约代表：__________ 签约代表：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
房产证号：__________
签约点：__________
签约时间：____年____月____日
餐饮行业商铺租赁合（二）
甲方：
乙方：
1甲方咖啡理运营方面绝力现拟出资百万元寻求长驻形投资客户进行长时间合作
2方面考虑乙方愿意加入甲方次众筹项目便进行长时间合作
现甲乙双方友协商达成协议遵守：
第____条众筹费
众筹协议众筹资金先存甲方公账户转入咖啡店专属账户进行理(开业前会调众筹资金)
第____条：乙方享权利义务
权利：
(1)5折会员金卡
(2)生日包场(需提前周理员店长商议)
(3)享投入资金____年保底收益者年底净利润百分予分红(百分您投入金额占注册资金例定)
(4)月财务报表查阅权利
(5)咖啡店建议权会议投票权利
义务：
(1)月偿做天义工学制作咖啡
(2)关咖啡店活动积极进行宣传参
第____条次众筹总金额____万注册资金____万众筹总金额占注册资金____乙方占注册资金____严格条例予分红异议理员财务处确认
第____条众筹效期注意事项
效期始店开始营业天止乙方放弃股份日请乙方注意：乙方未完成义务次扣____股份
第____条违约
甲方延迟拒绝约定条件分红款汇乙方指定第三方支付台汇款抽回出资怠履行连锁店选址策划等义务损害植物美学咖啡店声誉行视甲方违约甲方需支付第三方支付台托分红额外需乙方支付众筹总额____违约金
甲方承诺维持植物美学咖啡店公信力设立众筹项目月月度营业报表分红详情月第五工作日做出接受股东时查阅
出现幅度纰漏视甲方违约甲方需乙方支付众筹总额____违约金
第____条声明承诺
甲方承诺
(1)效期遵守众筹协议条例维护咖啡店公信力咖啡店申报项目信息真实时效存虚假陈述重遗漏误导性陈述项目信息存侵犯方知识产权权利情形
(2)乙方提供完成项众筹需涉营财务重信息数真实准确完整
乙方承诺
(1)委托效期勤勉责履行职责真诚合作
(2公开程度扣少____起始众筹资金
(3)生效期开始年退股扣____投入金额入股年退股扣____投入金额
第____条文生效
众筹协议范双方关项委托新文取代前达成书面口头众筹协议范
非众筹协议范生效双方书面形式签订补充众筹协议范否众筹协议范载条款更改
众筹协议范未事宜双方着诚信原友协商签订补充众筹协议范方式处理
众筹协议双方签字盖章生效式两份双方执壹份具等法律效力
第____条
众筹协议范适中华民国关法律
众筹协议范发生相关争议双方应友协商解决
协商解决方均乙方民法院起诉
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮行业商铺租赁合（三）
出租方(简称甲方)：__________
承租方(简称乙方)：__________
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿互利基础甲方产权房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合详细情况
第条：租赁容
1：甲方产权位：____市____县____街____巷____号门面房屋租赁乙方房屋建筑面积____方米实际面积____方米
2：甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
第二条：租赁期限
1：租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条：租金费说明
1：租金月现金方式支付先付租方式甲方收租金应出示相应效收证
2：合效期租金计民币____元月租金民币____元
3：水电费实际数(计量)收费月____号前交月水电费甲方应出示相应水电效收证
4：乙方签订合时付甲方民币____元作履约保证金财务押金正式入住____日第月租金民币____元支付甲方乙方第二次付款开始次月头____天交付合期满乙方违约行房财物丢失损坏情况甲方须数退回押金乙方
第四条：双方权利义务
1：甲方应保证出租房屋设备完够正常负年检日常维护保养维修遇政府部门求关设施进行改造时费甲方负责(乙方设外)
2：甲方负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3：甲方保证房屋原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额补偿
4：合期甲方次引进类商户违约应乙方赔偿民币济损失费(押金___)清该商户
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证明复印件
6：租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
7：租赁期间甲方权法定程序转(出售)该出租房屋转合新房屋产权乙方继续效
8：房屋租赁期间出租已出租房屋设定抵押该抵押物法处分第三方第三方应继续履行原租赁合
9：租赁期间甲方收回房屋必须提前月书面通知乙方双倍返乙方押金乙方须退房必须提前月书面通知甲方甲方意交押金
退回未甲方意乙方提前解合甲方权没收押金
10：租赁期间乙方发展原房屋转第三方合甲方第三方继续效
11：合期满甲方继续出租房屋乙方享优先权乙方应租赁期满前两月甲方提出协商签订新租赁合租金时物价周围门市租金涨幅作适调整租赁期满乙方应房屋交回甲方缴清负责费双方移交误甲方须退回押金乙方
12：甲方出售商铺须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权需提供费
13：乙方必须国家法律法规政策允许范围进行营办公利出租房屋事非法营甲方权终止合求乙方赔偿民币济损失
14：合效期乙方租赁房屋相关设施合法权
15：乙方合容时缴纳租金相关费
16：乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
17：述设备设施出现问题甲方应时修复者更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
第五条：
1：抗力原导致非甲方责法正常营业情况房屋重新装潢完毕开始营业计算租金
2：国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3：述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4：抗力系指预见避免克服客观情况
5：乙方营业时间根顾客需适调整
6：甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条：违约
1：甲乙双方签订房屋租赁合乙方已缴纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金____乙方支付延期违约金
2：合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3：乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约违期天付清欠款外天甲方支付欠款____违约金超____日甲方权采取措施收回房屋
4：甲方原导致乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第七条：合生效纠纷解决
1：合甲乙双方单位法定代表签字乙方交付定金生效具法律效力
2：合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3：合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4：甲方应提供效房产证(具出租权效证明)效身份证明(营业执)等文件乙方应提供效身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁复印件合具等法律效力
5：合附件式两份甲乙双方持份具等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
签约代表：__________ 签约代表：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
房产证号：__________
签约点：__________
签约时间：____年____月____日
餐饮行业商铺租赁合（四）
根中华民国劳动法等关法律规定甲乙双方协商致意签订劳动合
甲方（单位名称）：
：
法定代表：
乙方（姓名）：
性：__________身份证号码：
住：
文书送达址：
第条 劳动合期限
1合固定期限劳动合合期限____年____月____日起____年____月____日止
2试期____年____月____日____年____月____日
风险提示：
试期包含劳动合期限劳动合法中试期长短限制根合期限规定：
1劳动合期限三月满年试期超月
2劳动合期限年满三年试期超二月3劳动合期限三年试期超六月
3熟练期（培训期见期）____年____月____日起____年____月____日止
第二条 工作容求
乙方安排____部门事____工作
甲方根实际情况调整乙方处部门工作务工作等乙方应接受调整
乙方须根甲方规定岗位工作职责求时质量完成职工作
第三条 劳动报酬支付方式时间
1甲方根乙方工作岗位工作业绩确定工资报酬单位参适工酬遇
2甲方支付乙方月工资低政府规定低工资
3甲方月现金形式发放工资拖欠
4甲方年终时根乙方年实际业绩效率效益损失工作态度等素考核结算乙方奖金
第四条 社会保险
风险提示：缴纳社会保险企业法定义务员工意缴纳社保签订相关协议规避企业员工缴纳社保义务劳动者缴纳社会保险企业必须行否员工通法律程序维权单位付出相应代价
甲乙双方必须法参加社会保险月缴纳社会保险费乙方缴纳部分甲方工资中代扣缴
第五条 劳动纪律
甲乙双方应严格遵守国家法律法规规章政策乙方必须遵守甲方法制定规章制度劳动纪律
第六条 劳动合解
1甲乙双方协商致解合
2乙方列情形甲方时解合
（1）试期间证明符合录条件
（2）严重违反劳动纪律者甲方法制定规章制度
（3）严重失职营私舞弊甲方利益造成重损害
3具列情形乙方时通知甲方解合
（1）试期
（2）甲方暴力威胁者非法限制身手段强迫劳动
（3）甲方未劳动合约定支付劳动报酬者提供劳动条件
4法律规定解劳动合须提前三十天书面通知方
5方解劳动合须提交相关证明材料说明理方书面送达解劳动合通知书
第七条 意者重失责保证
乙方意者重失导致甲方发生济损失乙方必须责处理善事宜挽回相应济损失甲方根损失乙方态度进行相应处罚
条事项未完全处理完毕前乙方擅单方终止甲方劳动关系原劳动合期届满相应延条事项处理完毕
第八条 商业保密竞业禁止
1乙方甲方工作期间获悉商业秘密包括客户信息相关资料形式者进行保密期间限劳动合期限
2乙方双方劳动关系形式结束两年甲方形成竞争关系条包括乙方者帮助事甲方竞争性工作
3乙方违反条规定须甲方赔偿____万元违约金
风险提示：
建议单独签订竞业禁止协议五类岗位保护公司商业秘密：
1高层理者____掌握企业量商业秘密
2技术研发员____掌握企业技术秘密
3高级营销员____直接掌握着量客户资源
4重信息员____掌握企业种调研数等
5重理岗位员____HR财务理法务理员许公司关键资料注意：公司付予述员工济补偿员工履行竞业禁止义务前提法律竞业禁止范围域期限做出严格规定稍慎导致协议效企业需请交专业律师定制
第九条 违约责
合方事严重违背合约定条款导致劳动合解须方承担违约金十万元
第十条 事项
1乙方甲方工作期间常接触甲方公章等印鉴涉乙方甲方间权利义务法律文件包括合证明欠条等均需甲方法定代表签字具法律效力未法定代表签字律效乙方完全意遵守条效力涉合生效前
2甲方法制定规章制度员工守合附件合具等法律效力
3通知：合送达址发生变动乙方须时通知甲方否甲方旦址送达视履行通知义务
第十条 合效力文
合双方签字加盖公章具法律效力合文式三份双方执份报劳动理机关备案份合甲方加盖骑缝章
甲方：
法定代表：
乙方：
合订立日期：____年____月____日
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出租方(简称甲方)：__________
承租方(简称乙方)：__________
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿互利基础甲方产权房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合详细情况
第条：租赁容
1：甲方产权位：____市____县____街____巷____号门面房屋租赁乙方房屋建筑面积____方米实际面积____方米
2：甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
第二条：租赁期限
1：租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条：租金费说明
1：租金月现金方式支付先付租方式甲方收租金应出示相应效收证
2：合效期租金计民币____元月租金民币____元
3：水电费实际数(计量)收费月____号前交月水电费甲方应出示相应水电效收证
4：乙方签订合时付甲方民币____元作履约保证金财务押金正式入住____日第月租金民币____元支付甲方
乙方第二次付款开始次月头____天交付
合期满乙方违约行房财物丢失损坏情况甲方须数退回押金乙方
第四条：双方权利义务
1：甲方应保证出租房屋设备完够正常负年检日常维护保养维修遇政府部门求关设施进行改造时费甲方负责(乙方设外)
2：甲方负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3：甲方保证房屋原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报
供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额补偿
4：合期甲方次引进类商户违约应乙方赔偿民币济损失费(押金___)清该商户
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证明复印件
6：租赁期间房屋土产权税甲方法交纳
果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
7：租赁期间甲方权法定程序转(出售)该出租房屋转合新房屋产权乙方继续效
8：房屋租赁期间出租已出租房屋设定抵押该抵押物法处分第三方第三方应继续履行原租赁合
9：租赁期间甲方收回房屋必须提前月书面通知乙方双倍返乙方押金乙方须退房必须提前月书面通知甲方甲方意交押金
退回
未甲方意乙方提前解合甲方权没收押金
10：租赁期间乙方发展原房屋转第三方合甲方第三方继续效
11：合期满甲方继续出租房屋乙方享优先权乙方应租赁期满前两月甲方提出协商签订新租赁合租金时物价周围门市租金涨幅作适调整租赁期满乙方应房屋交回甲方缴清负责费双方移交误甲方须退回押金乙方
12：甲方出售商铺须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权需提供费
13：乙方必须国家法律法规政策允许范围进行营办公利出租房屋事非法营甲方权终止合求乙方赔偿民币济损失
14：合效期乙方租赁房屋相关设施合法权
15：乙方合容时缴纳租金相关费
16：乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负
合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
17：述设备设施出现问题甲方应时修复者更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
第五条：
1：抗力原导致非甲方责法正常营业情况房屋重新装潢完毕开始营业计算租金
2：国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3：述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4：抗力系指预见避免克服客观情况
5：乙方营业时间根顾客需适调整
6：甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条：违约
1：甲乙双方签订房屋租赁合乙方已缴纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金____乙方支付延期违约金
2：合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3：乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约违期天付清欠款外天甲方支付欠款____违约金
超____日甲方权采取措施收回房屋
4：甲方原导致乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第七条：合生效纠纷解决
1：合甲乙双方单位法定代表签字乙方交付定金生效具法律效力
2：合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3：合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4：甲方应提供效房产证(具出租权效证明)效身份证明(营业执)等文件乙方应提供效身份证明文件
双方验证复印方文件备存
复印件仅供次租赁复印件合具等法律效力
5：合附件式两份甲乙双方持份具等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
签约代表：__________ 签约代表：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
房产证号：__________
签约点：__________
签约时间：____年____月____日
餐饮行业商铺租赁合（二）
甲方：
乙方：
1甲方咖啡理运营方面绝力现拟出资百万元寻求长驻形投资客户进行长时间合作
2方面考虑乙方愿意加入甲方次众筹项目便进行长时间合作
现甲乙双方友协商达成协议遵守：
第____条众筹费
众筹协议众筹资金先存甲方公账户转入咖啡店专属账户进行理(开业前会调众筹资金)
第____条：乙方享权利义务
权利：
(1)5折会员金卡
(2)生日包场(需提前周理员店长商议)
(3)享投入资金____年保底收益者年底净利润百分予分红(百分您投入金额占注册资金例定)
(4)月财务报表查阅权利
(5)咖啡店建议权会议投票权利
义务：
(1)月偿做天义工学制作咖啡
(2)关咖啡店活动积极进行宣传参
第____条次众筹总金额____万注册资金____万众筹总金额占注册资金____乙方占注册资金____严格条例予分红异议理员财务处确认
第____条众筹效期注意事项
效期始店开始营业天止乙方放弃股份日请乙方注意：乙方未完成义务次扣____股份
第____条违约
甲方延迟拒绝约定条件分红款汇乙方指定第三方支付台汇款抽回出资怠履行连锁店选址策划等义务损害植物美学咖啡店声誉行视甲方违约甲方需支付第三方支付台托分红额外需乙方支付众筹总额____违约金
甲方承诺维持植物美学咖啡店公信力设立众筹项目月月度营业报表分红详情月第五工作日做出接受股东时查阅
出现幅度纰漏视甲方违约甲方需乙方支付众筹总额____违约金
第____条声明承诺
甲方承诺
(1)效期遵守众筹协议条例维护咖啡店公信力咖啡店申报项目信息真实时效存虚假陈述重遗漏误导性陈述项目信息存侵犯方知识产权权利情形
(2)乙方提供完成项众筹需涉营财务重信息数真实准确完整
乙方承诺
(1)委托效期勤勉责履行职责真诚合作
(2公开程度扣少____起始众筹资金
(3)生效期开始年退股扣____投入金额入股年退股扣____投入金额
第____条文生效
众筹协议范双方关项委托新文取代前达成书面口头众筹协议范
非众筹协议范生效双方书面形式签订补充众筹协议范否众筹协议范载条款更改
众筹协议范未事宜双方着诚信原友协商签订补充众筹协议范方式处理
众筹协议双方签字盖章生效式两份双方执壹份具等法律效力
第____条
众筹协议范适中华民国关法律
众筹协议范发生相关争议双方应友协商解决
协商解决方均乙方民法院起诉
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮行业商铺租赁合（三）
出租方(简称甲方)：__________
承租方(简称乙方)：__________
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿互利基础甲方产权房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合详细情况
第条：租赁容
1：甲方产权位：____市____县____街____巷____号门面房屋租赁乙方房屋建筑面积____方米实际面积____方米
2：甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
第二条：租赁期限
1：租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条：租金费说明
1：租金月现金方式支付先付租方式甲方收租金应出示相应效收证
2：合效期租金计民币____元月租金民币____元
3：水电费实际数(计量)收费月____号前交月水电费甲方应出示相应水电效收证
4：乙方签订合时付甲方民币____元作履约保证金财务押金正式入住____日第月租金民币____元支付甲方乙方第二次付款开始次月头____天交付合期满乙方违约行房财物丢失损坏情况甲方须数退回押金乙方
第四条：双方权利义务
1：甲方应保证出租房屋设备完够正常负年检日常维护保养维修遇政府部门求关设施进行改造时费甲方负责(乙方设外)
2：甲方负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3：甲方保证房屋原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额补偿
4：合期甲方次引进类商户违约应乙方赔偿民币济损失费(押金___)清该商户
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证明复印件
6：租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
7：租赁期间甲方权法定程序转(出售)该出租房屋转合新房屋产权乙方继续效
8：房屋租赁期间出租已出租房屋设定抵押该抵押物法处分第三方第三方应继续履行原租赁合
9：租赁期间甲方收回房屋必须提前月书面通知乙方双倍返乙方押金乙方须退房必须提前月书面通知甲方甲方意交押金
退回未甲方意乙方提前解合甲方权没收押金
10：租赁期间乙方发展原房屋转第三方合甲方第三方继续效
11：合期满甲方继续出租房屋乙方享优先权乙方应租赁期满前两月甲方提出协商签订新租赁合租金时物价周围门市租金涨幅作适调整租赁期满乙方应房屋交回甲方缴清负责费双方移交误甲方须退回押金乙方
12：甲方出售商铺须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权需提供费
13：乙方必须国家法律法规政策允许范围进行营办公利出租房屋事非法营甲方权终止合求乙方赔偿民币济损失
14：合效期乙方租赁房屋相关设施合法权
15：乙方合容时缴纳租金相关费
16：乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
17：述设备设施出现问题甲方应时修复者更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
第五条：
1：抗力原导致非甲方责法正常营业情况房屋重新装潢完毕开始营业计算租金
2：国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3：述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4：抗力系指预见避免克服客观情况
5：乙方营业时间根顾客需适调整
6：甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条：违约
1：甲乙双方签订房屋租赁合乙方已缴纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金____乙方支付延期违约金
2：合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3：乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约违期天付清欠款外天甲方支付欠款____违约金超____日甲方权采取措施收回房屋
4：甲方原导致乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第七条：合生效纠纷解决
1：合甲乙双方单位法定代表签字乙方交付定金生效具法律效力
2：合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3：合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4：甲方应提供效房产证(具出租权效证明)效身份证明(营业执)等文件乙方应提供效身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁复印件合具等法律效力
5：合附件式两份甲乙双方持份具等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
签约代表：__________ 签约代表：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
房产证号：__________
签约点：__________
签约时间：____年____月____日
餐饮行业商铺租赁合（四）
根中华民国劳动法等关法律规定甲乙双方协商致意签订劳动合
甲方（单位名称）：
：
法定代表：
乙方（姓名）：
性：__________身份证号码：
住：
文书送达址：
第条 劳动合期限
1合固定期限劳动合合期限____年____月____日起____年____月____日止
2试期____年____月____日____年____月____日
风险提示：
试期包含劳动合期限劳动合法中试期长短限制根合期限规定：
1劳动合期限三月满年试期超月
2劳动合期限年满三年试期超二月3劳动合期限三年试期超六月
3熟练期（培训期见期）____年____月____日起____年____月____日止
第二条 工作容求
乙方安排____部门事____工作
甲方根实际情况调整乙方处部门工作务工作等乙方应接受调整
乙方须根甲方规定岗位工作职责求时质量完成职工作
第三条 劳动报酬支付方式时间
1甲方根乙方工作岗位工作业绩确定工资报酬单位参适工酬遇
2甲方支付乙方月工资低政府规定低工资
3甲方月现金形式发放工资拖欠
4甲方年终时根乙方年实际业绩效率效益损失工作态度等素考核结算乙方奖金
第四条 社会保险
风险提示：缴纳社会保险企业法定义务员工意缴纳社保签订相关协议规避企业员工缴纳社保义务劳动者缴纳社会保险企业必须行否员工通法律程序维权单位付出相应代价
甲乙双方必须法参加社会保险月缴纳社会保险费乙方缴纳部分甲方工资中代扣缴
第五条 劳动纪律
甲乙双方应严格遵守国家法律法规规章政策乙方必须遵守甲方法制定规章制度劳动纪律
第六条 劳动合解
1甲乙双方协商致解合
2乙方列情形甲方时解合
（1）试期间证明符合录条件
（2）严重违反劳动纪律者甲方法制定规章制度
（3）严重失职营私舞弊甲方利益造成重损害
3具列情形乙方时通知甲方解合
（1）试期
（2）甲方暴力威胁者非法限制身手段强迫劳动
（3）甲方未劳动合约定支付劳动报酬者提供劳动条件
4法律规定解劳动合须提前三十天书面通知方
5方解劳动合须提交相关证明材料说明理方书面送达解劳动合通知书
第七条 意者重失责保证
乙方意者重失导致甲方发生济损失乙方必须责处理善事宜挽回相应济损失甲方根损失乙方态度进行相应处罚
条事项未完全处理完毕前乙方擅单方终止甲方劳动关系原劳动合期届满相应延条事项处理完毕
第八条 商业保密竞业禁止
1乙方甲方工作期间获悉商业秘密包括客户信息相关资料形式者进行保密期间限劳动合期限
2乙方双方劳动关系形式结束两年甲方形成竞争关系条包括乙方者帮助事甲方竞争性工作
3乙方违反条规定须甲方赔偿____万元违约金
风险提示：
建议单独签订竞业禁止协议五类岗位保护公司商业秘密：
1高层理者____掌握企业量商业秘密
2技术研发员____掌握企业技术秘密
3高级营销员____直接掌握着量客户资源
4重信息员____掌握企业种调研数等
5重理岗位员____HR财务理法务理员许公司关键资料注意：公司付予述员工济补偿员工履行竞业禁止义务前提法律竞业禁止范围域期限做出严格规定稍慎导致协议效企业需请交专业律师定制
第九条 违约责
合方事严重违背合约定条款导致劳动合解须方承担违约金十万元
第十条 事项
1乙方甲方工作期间常接触甲方公章等印鉴涉乙方甲方间权利义务法律文件包括合证明欠条等均需甲方法定代表签字具法律效力未法定代表签字律效乙方完全意遵守条效力涉合生效前
2甲方法制定规章制度员工守合附件合具等法律效力
3通知：合送达址发生变动乙方须时通知甲方否甲方旦址送达视履行通知义务
第十条 合效力文
合双方签字加盖公章具法律效力合文式三份双方执份报劳动理机关备案份合甲方加盖骑缝章
甲方：
法定代表：
乙方：
合订立日期：____年____月____日
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