餐饮业商铺租赁合模板
出租房：(简称甲方)____
承租方：(简称乙方)____
根中华民国安全生产法中民国合法中华民国消防法行业等关规定明确出甲方乙方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋概况
房屋点间数面积房屋质量注：乙方应甲方提供房屋概况进行确认否果负
第二条 租赁求期限
租赁期____年零____月甲方____年____月____日起出租房屋交付乙方____年____月____日收回乙方须甲方次性交纳房屋租金元安全抵押金元(民币)
乙方列情形甲方权终止合收回房屋：
1乙方擅房屋转租转转
2乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益中华民国安全生产法第八十六条规定没收非法处违法倍五倍罚款
3乙方拖欠租金拒缴纳
4乙方服甲方理出现谩骂威胁甲方理员
5乙方求配备安全消防设施中华民国消防法第四十三条规定责令限期改正逾期改正责令停产停业处罚款直接负责员直接责员处罚款
6乙方租赁房屋期间乱拉乱扯线路私安装设施存隐患告知改正
7乙方未甲方意私改造影响房屋结构
8乙方时足额缴纳房屋租金安全风险抵押金
租赁合期满终止时乙方期法找房屋甲方条件允许情况酌情延长乙方租赁期限
乙方逾期搬迁甲方权民法院起诉申请执行甲方受损失乙方负责赔偿
合期满甲方继续出租房屋时乙方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
甲方应乙方租赁房屋合期满前____月通知乙方缴纳房屋租金安全抵押金乙方接租金缴纳通知书日起应____天缴齐租金安全抵押金(条甲方乙方协商确定租金缴纳数额甲方私意抬高租金)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋甲方义务甲方房屋设施应隔____月(年)认真检查修缮次保障乙方租赁房屋期间安全正常
甲方维修房屋时乙方应积极协助阻挠施工甲方确实力修缮乙方协商合修届时乙方付出修缮费充抵租金甲方分期偿
第五条 甲方乙方权利义务变更
1果甲方房屋权转移第三方时合新房屋权继续效
2甲方租赁房屋国家征者原需拆迁房屋时甲方须____月前通知乙方
3乙方需第三互换住房时应事先征甲方意甲方酌情考虑乙方求
4租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额计算
5租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设施毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意拒修缮赔偿安全抵押金中扣甲方代修缮产生修缮费乙方全部承担
6租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
7租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
第六条 违约责
1甲方未前述合条款规定乙方交付合求房屋应支付违约金____元
2甲方未时交付出租房屋供乙方应支付违约金____元
3甲方未时(未求)修缮出租房屋应支付违约金____元造成乙方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4乙方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金____元
5乙方违反合擅承租房屋转应支付违约金____元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成乙方损失甲乙双方互承担责
第八条 争议解决方式
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请房部门调解民法院裁决
第九条 约定事宜
合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式____份甲方乙方执____份合副____份送____部门备案
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________签约时间：____年____月____日效期限____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（二）
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
甲方位商铺出租乙方居住租赁期限____年____月____日____年____月____日
二房屋月租金民币元年结算____年____月____日乙方甲方支付年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意预交元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期____年____月____日____年____月____日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权民法院提起诉讼请求司法解决
十乙方房屋事违法行注重房屋身财产身安全发生违法身安全责事行负责甲方承担切法律民事责
十合连式二份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方：
乙方：
____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（三）
甲方(租赁方)：
乙方(承租方)：
租赁合
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方商铺租赁事宜协商致缔结合资信守
第条 租赁物业途
11甲方(简称该商铺)出租乙方
12该商铺建筑面积合计____㎡该面积计算租金面积该面积产权登记面积差异产权登记面积准
13乙方确认甲方已告知该商铺情况合签署时已该商铺状况进行详细解意合约定条件现状承租商铺
14该商铺商业途乙方承租营未甲方书面意变更营项目
第二条 租赁期限
21该商铺租赁期限壹年____年____月____日起____年____月____日止
第三条 交付
31双方签署合乙方约定支付保证金甲方____年____月____日前该商铺交付乙方乙方未履行相关义务甲方权延交付时间租赁期限延
32该商铺交付时双方应该商铺相关配套设施进行交接核签字确认
33乙方应约定该商铺交付日甲方处办理交接手续逾期前办理视该商铺已交付乙方
第四条 租金相关费
租金该商铺建筑面积计算具体：租金合计民币(写)元整(：元)租金含税甲方收乙方款项乙方开具收乙方该商铺产生水电费水电网络报装电增容政府税收规费等费乙方行承担
第五条 租赁保证金
51保证金双方签订合日乙方须转账现金形式支付总额合计民币(写)：____元整(：)甲方作租赁保证金
52合终止时乙方未发生违约责甲方交清合约定项费合约定该商铺保证金三十日息返乙方乙方违约情况甲方权没收保证金
第六条 物业理
61乙方接受该商铺属物业理公司理规定约定交纳费履行义务
62该商铺原设施设备(含物业设施设备)日常护乙方负责乙方应进行日常检查发现问题时通知甲方物业理公司然划分责进行维修维护保养
64乙方装修行安装设施设备护维修责乙方行承担该商铺安全防火责乙方负责
第七条 装修改建
71乙方根实际需该商铺进行装潢装饰修葺改造安装必设施设备等(统称装修)相关费乙方承担
73乙方乙方聘请装修员应服物业公司理乙方装修需甲方提交装修方案甲方意时取政府关部门许(法律求)方进行费乙方承担
74乙方装修方案合法性合理性续事宜负责承担相应责甲方意乙方装修方案代表意该装修方案产生纠纷损害损失等负责承担责乙方装修产生纠纷责乙方独立承担
75乙方装修作业影响该商铺整体建筑框架结构影响安全性否乙方负责赔偿引致切损失承担相关法律责
76装修作业应量封闭作业装修程中产生较噪声粉尘激性气味该商铺外部分堆放装修材料作业产生废物等装修期间干扰影响邻物业
77乙方装修改造设施设备安装等影响相关联物业功否回复原状承担相应责
78乙方装修作业需进行环保卫生消防等验收应行负责该等工作取许验收合格方投入
第八条 转租分租出
未甲方书面意乙方转租分租出该商铺全部部分甲方书面意转租影响乙方履行合义务(包括限交纳租金)乙方转租承租行负责
第九条 双方权利义务
甲方权利义务甲方权合收取乙方租赁租金相关费合期满前三月甲方带意承租者进入该商铺视察甲方须提供关部门核准水电设施甲方保证乙方承租期间正常合理该商铺乙方营中需甲方提供该商铺资料办事中需甲方支持配合甲方予协助
921乙方权利义务乙方权合约定该商铺法营该商铺存放危险违禁物品事违法活动
922乙方营应行取相适应种行政许批准(包括限：营业执税务登记证消防环保合格证)
923乙方行承担营程中产生切债权债务劳动纠纷济法律责
924乙方非甲方第三方原造成该商铺附属设施遭受损坏造成甲方第三方遭受损失乙方应负责赔偿乙方必须时予维修延误维修造成甲方第三方遭受损失乙方负责赔偿
925乙方甲方正常房屋安全检查维修应予协助维修原须时搬迁甲方配合阻延甲方维修甲方第三方遭受损失乙方负责赔偿
第十条 合终止续期
101合终止日乙方应搬离该商铺移动物品装修固定添附物(包括限：铺设线固定镶嵌墙体面设施物件等)甲方乙方逾期搬离(包括甲方行留臵权乙方法搬离情形)应日月租金____标准甲方支付占费逾期超____日甲方权行处理予乙方赔偿补偿
102乙方欲合期满续租应提前三月甲方提出书面申请等条件乙方享优先承租权
103合终止乙方应终止日前结清租金水电费等种费乙方搬离前拖欠租金水电费物业理费未义务甲方权留臵乙方该商铺物品
104方提前____日通知方解合解方合违约解合条款承担提前解合责
第十条 违约责
111乙方逾期交纳租金水电气等源费合约定费日逾期总额____甲方付滞纳金逾期超____日甲方停止该商铺水电供应控制该商铺物品逾期超____日甲方权解合没收乙方租赁保证金追收逾期租金滞纳金(滞纳金计算实际付日)
112甲方违约解合甲方违约乙方解合甲方双倍返乙方租赁保证金乙方装修损失甲方时间折价补偿
113乙方违约解合乙方违约甲方解合乙方租赁保证金抵做违约金甲方予返乙方装修等偿甲方
114乙方违约甲方求改正未甲方求期限改正甲方权解合乙方条第____款承担违约责
第十二条 辖法院
121合产生争议该商铺民法院裁决
第十三条
131合条款划分方便书写阅读理解设非完全独立条款间相辅相成作整体予适解释
132合式贰份甲乙双方签字日生效双方执壹份具等法律效力
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：__________ 身份证号码：__________电话：____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（四）
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况甲方房屋(简称该房屋)坐落乌拉盖金浩园区A商____号楼位南北属第____商厅房屋结构框架结构建筑面积____方米
第二条 房屋途该房屋途修车双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限租赁期限____年____月____日____年____月____日止
第四条 租金该房屋租金壹万元整加物业费____元租赁期间出租方理意调整租金出租方租赁期间外卖出租方应退承租方合终止外租金出租方两月租金补偿出租方条件腾出房屋
第五条 付款方式乙方应合生效日甲方支付壹万元租金年结算续租乙方年____月____日前交付甲方租金
第六条 交付房屋期限甲方合生效日该房屋交付乙方
第七条 关装修改变房屋结构约定乙方意损坏房屋设施承租方需出租方20____元押金需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费退房时应保证房屋设施完整缺损坏出现类似损坏现象承租方应偿补偿否甲方修复装修押金中扣发生少扣少退少补
第八条 关房屋租赁期间关费房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：水电暖气费物业费
第九条 租赁期满租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____日乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十条 国家建设抗力素出现合第十条 规定情形出租方必须终止合时书面通知承租方承租方济损失出租方予补偿
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十二条 争议解决合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交仲裁委员会仲裁
第十三条 合份数合式三份甲方持两份乙方执份均具等效力
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（五）
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方协商确认甲方愿____义乌商品城期二楼童装西区达成识：
1合房屋租赁期限：合房屋租期限均____年____月____日止期限：壹年合签定立生效期满动解
2订次性付清
3房屋租赁保证金：
乙方需甲方交纳保证金：壹仟元整____元包括限承租房屋设施物业制度等方面保障保全租赁期满意外情况发生甲方保证金全额返乙方
4房屋租赁期间乙方承担该合商铺产生包括限电费物业费等项费时遵守项法律法规市场外项理制度房屋程中乙方应遵循市场统规划部署事违法营行承担营责发生问题果乙方行承担
5乙方擅改变房屋结构性质转租变动转租意需征甲方意否视违约甲方权收回房屋赔偿甲方违约损失
6合生效甲方房屋交付乙方合期乙方应期房屋交付甲方特殊原时交房需征甲方意甲方交纳延期房租
7未事宜双方协商解决
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（六）
出租方：(简称甲方)
联系电话：
证件号码：
承租方：(简称乙方)
联系电话：
证件号码：
租赁房屋址范围途
1甲方位房屋租赁乙方
2租赁房屋建筑面积方米租赁房屋具体范围见租赁房屋建筑面图租赁房屋途：
二租赁房屋状况
1甲方租赁房屋享完全产权
2租赁房屋涉债权债务纠纷
3租赁房屋已通部门验收具备交付条件
4甲方交付租赁房屋应处空置状态提供租赁房屋设备设施应处良工作状态
三租赁期限
1租赁期限月____年____月____日起____年____月____日止
2租赁期满甲方权收回全部租赁房屋设施乙方应租赁期满日前保持租赁房屋设备完状态交甲方
3租赁期满乙方求续租须合租赁期满前月甲方提出申请甲乙双方协商行签署租赁合
四租金支付方式
1房屋租金民币元月[写房屋租金民币元年[写
2房屋租金支付方式押付房屋租金期房屋租金期满前五日支付期房屋租金乙方期未付须日加租金____作滞纳金超十五日未付视作动退租合违约条款规定办理
3合效期房屋租金调整
五押金
1合签订日起乙方应甲方缴付月房屋租金作押金计民币元[写：]
2合期满乙方续租结清乙方消耗费甲方应押金全部退乙方
六费
1租赁期租赁房屋产生相关费均乙方承担(水费电费燃气费宽带费消耗性费)物业理机构提供交费通知单缴付
2租赁期电话宽带乙方行报装费电讯局收费单缴付
3租赁期租赁房屋物业理费支付取暖费支付
七甲方权利义务
1甲方乙方正常租赁房屋应协助物业协调工作
2租赁房屋项设施水暖气等设施损坏甲方义务协助乙方该物业理部门联系时进行维修未时处理乙方行修复产生费甲方承担(设施程中乙方原造成损坏维修费乙方承担)
3甲方租赁房屋设施进行维修时乙方应予配合
4租赁期满前月甲方权提前通知乙方情况正常工作时间带未承租方房乙方应予配合
5甲方未乙方书面意乙方商标商号名称等乙方标识
八乙方权利义务
1乙方应爱护租赁房屋设施导致损坏应负责赔偿
2乙方甲方提供租赁房屋进行违法活动储藏违法物品危险品引发相关责乙方行承担
3租赁房屋现装饰设施外乙方增加设备装修须征甲方意产生费乙方承担
4乙方应时缴纳房屋租金租赁房屋产生项消耗费
5租赁期乙方租赁房屋转租转第三方
6租赁期满乙方租赁期未违反合约定承租方条件等前提享优先承租权
九设施提供
甲方交付乙方租赁房屋须具备必公设施包括水电消防等设施
十房屋门头广告位
甲方意乙方该租赁房屋门头外墙面门口等广告位免费甲方责协助乙方进行广告牌设立
十营业执办理
乙方独立租赁房屋工商行政理局办理营业执甲方应予提供租赁房屋营关文件便利办理营业执租赁期满乙方应时注销迁址营业执
十二违约赔偿
1租赁期甲方收回租赁房屋甲方中途租赁房屋收回甲方退剩余房屋租金押金外应补偿乙方二月房屋租金作补偿金
2甲方延迟交付租赁房屋时租期免租期动延延迟交付超____天乙方权解合
3租赁期乙方退租乙方中途退租剩余房屋租金押金予退
十三租赁房屋交
1合解合期满甲乙双方决定续签乙方应合期满解日租赁房屋交甲方
2房屋物品须合期满解日清理完毕否视乙方放弃权甲方全权处理
十四合解
1合签订甲乙双方意签署书面文件合提前终止解
2甲方租赁房屋产权债权债务纠纷抵押等问题影响乙方正常营乙方权解合
十五
1合未事宜甲乙双方商定行补充合切补充条款均作合组成部分具等法律效力
2合签字日起生效合文式二份甲乙双方执份中介方存档份兹信守
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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出租房：(简称甲方)____
承租方：(简称乙方)____
根中华民国安全生产法中民国合法中华民国消防法行业等关规定明确出甲方乙方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋概况
房屋点间数面积房屋质量注：乙方应甲方提供房屋概况进行确认否果负
第二条 租赁求期限
租赁期____年零____月甲方____年____月____日起出租房屋交付乙方____年____月____日收回乙方须甲方次性交纳房屋租金元安全抵押金元(民币)
乙方列情形甲方权终止合收回房屋：
1乙方擅房屋转租转转
2乙方利承租房屋进行非法活动损害公利益中华民国安全生产法第八十六条规定没收非法处违法倍五倍罚款
3乙方拖欠租金拒缴纳
4乙方服甲方理出现谩骂威胁甲方理员
5乙方求配备安全消防设施中华民国消防法第四十三条规定责令限期改正逾期改正责令停产停业处罚款直接负责员直接责员处罚款
6乙方租赁房屋期间乱拉乱扯线路私安装设施存隐患告知改正
7乙方未甲方意私改造影响房屋结构
8乙方时足额缴纳房屋租金安全风险抵押金
租赁合期满终止时乙方期法找房屋甲方条件允许情况酌情延长乙方租赁期限
乙方逾期搬迁甲方权民法院起诉申请执行甲方受损失乙方负责赔偿
合期满甲方继续出租房屋时乙方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
甲方应乙方租赁房屋合期满前____月通知乙方缴纳房屋租金安全抵押金乙方接租金缴纳通知书日起应____天缴齐租金安全抵押金(条甲方乙方协商确定租金缴纳数额甲方私意抬高租金)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋甲方义务甲方房屋设施应隔____月(年)认真检查修缮次保障乙方租赁房屋期间安全正常
甲方维修房屋时乙方应积极协助阻挠施工甲方确实力修缮乙方协商合修届时乙方付出修缮费充抵租金甲方分期偿
第五条 甲方乙方权利义务变更
1果甲方房屋权转移第三方时合新房屋权继续效
2甲方租赁房屋国家征者原需拆迁房屋时甲方须____月前通知乙方
3乙方需第三互换住房时应事先征甲方意甲方酌情考虑乙方求
4租赁期间乙方确特殊情况需退房必须提前月书面通知甲方解合应付甲方违约金违约金剩余租期应交租金总额计算
5租赁期间乙方擅改变房屋结构途乙方意失造成租房屋设施毁损应负责恢复原状赔偿济损失乙方需装修墙窗须事先征甲方意拒修缮赔偿安全抵押金中扣甲方代修缮产生修缮费乙方全部承担
6租赁期满合解乙方必须时搬出全部物件搬迁日房屋里余物视乙方放弃权甲方处理
7租赁期满合解乙方逾期搬迁乙方应赔偿甲方受损失必时甲方民法院起诉申请执行
第六条 违约责
1甲方未前述合条款规定乙方交付合求房屋应支付违约金____元
2甲方未时交付出租房屋供乙方应支付违约金____元
3甲方未时(未求)修缮出租房屋应支付违约金____元造成乙方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4乙方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金____元
5乙方违反合擅承租房屋转应支付违约金____元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成乙方损失甲乙双方互承担责
第八条 争议解决方式
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请房部门调解民法院裁决
第九条 约定事宜
合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合正式____份甲方乙方执____份合副____份送____部门备案
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________签约时间：____年____月____日效期限____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（二）
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
甲方位商铺出租乙方居住租赁期限____年____月____日____年____月____日
二房屋月租金民币元年结算____年____月____日乙方甲方支付年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意预交元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期____年____月____日____年____月____日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权民法院提起诉讼请求司法解决
十乙方房屋事违法行注重房屋身财产身安全发生违法身安全责事行负责甲方承担切法律民事责
十合连式二份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方：
乙方：
____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（三）
甲方(租赁方)：
乙方(承租方)：
租赁合
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方商铺租赁事宜协商致缔结合资信守
第条 租赁物业途
11甲方(简称该商铺)出租乙方
12该商铺建筑面积合计____㎡该面积计算租金面积该面积产权登记面积差异产权登记面积准
13乙方确认甲方已告知该商铺情况合签署时已该商铺状况进行详细解意合约定条件现状承租商铺
14该商铺商业途乙方承租营未甲方书面意变更营项目
第二条 租赁期限
21该商铺租赁期限壹年____年____月____日起____年____月____日止
第三条 交付
31双方签署合乙方约定支付保证金甲方____年____月____日前该商铺交付乙方乙方未履行相关义务甲方权延交付时间租赁期限延
32该商铺交付时双方应该商铺相关配套设施进行交接核签字确认
33乙方应约定该商铺交付日甲方处办理交接手续逾期前办理视该商铺已交付乙方
第四条 租金相关费
租金该商铺建筑面积计算具体：租金合计民币(写)元整(：元)租金含税甲方收乙方款项乙方开具收乙方该商铺产生水电费水电网络报装电增容政府税收规费等费乙方行承担
第五条 租赁保证金
51保证金双方签订合日乙方须转账现金形式支付总额合计民币(写)：____元整(：)甲方作租赁保证金
52合终止时乙方未发生违约责甲方交清合约定项费合约定该商铺保证金三十日息返乙方乙方违约情况甲方权没收保证金
第六条 物业理
61乙方接受该商铺属物业理公司理规定约定交纳费履行义务
62该商铺原设施设备(含物业设施设备)日常护乙方负责乙方应进行日常检查发现问题时通知甲方物业理公司然划分责进行维修维护保养
64乙方装修行安装设施设备护维修责乙方行承担该商铺安全防火责乙方负责
第七条 装修改建
71乙方根实际需该商铺进行装潢装饰修葺改造安装必设施设备等(统称装修)相关费乙方承担
73乙方乙方聘请装修员应服物业公司理乙方装修需甲方提交装修方案甲方意时取政府关部门许(法律求)方进行费乙方承担
74乙方装修方案合法性合理性续事宜负责承担相应责甲方意乙方装修方案代表意该装修方案产生纠纷损害损失等负责承担责乙方装修产生纠纷责乙方独立承担
75乙方装修作业影响该商铺整体建筑框架结构影响安全性否乙方负责赔偿引致切损失承担相关法律责
76装修作业应量封闭作业装修程中产生较噪声粉尘激性气味该商铺外部分堆放装修材料作业产生废物等装修期间干扰影响邻物业
77乙方装修改造设施设备安装等影响相关联物业功否回复原状承担相应责
78乙方装修作业需进行环保卫生消防等验收应行负责该等工作取许验收合格方投入
第八条 转租分租出
未甲方书面意乙方转租分租出该商铺全部部分甲方书面意转租影响乙方履行合义务(包括限交纳租金)乙方转租承租行负责
第九条 双方权利义务
甲方权利义务甲方权合收取乙方租赁租金相关费合期满前三月甲方带意承租者进入该商铺视察甲方须提供关部门核准水电设施甲方保证乙方承租期间正常合理该商铺乙方营中需甲方提供该商铺资料办事中需甲方支持配合甲方予协助
921乙方权利义务乙方权合约定该商铺法营该商铺存放危险违禁物品事违法活动
922乙方营应行取相适应种行政许批准(包括限：营业执税务登记证消防环保合格证)
923乙方行承担营程中产生切债权债务劳动纠纷济法律责
924乙方非甲方第三方原造成该商铺附属设施遭受损坏造成甲方第三方遭受损失乙方应负责赔偿乙方必须时予维修延误维修造成甲方第三方遭受损失乙方负责赔偿
925乙方甲方正常房屋安全检查维修应予协助维修原须时搬迁甲方配合阻延甲方维修甲方第三方遭受损失乙方负责赔偿
第十条 合终止续期
101合终止日乙方应搬离该商铺移动物品装修固定添附物(包括限：铺设线固定镶嵌墙体面设施物件等)甲方乙方逾期搬离(包括甲方行留臵权乙方法搬离情形)应日月租金____标准甲方支付占费逾期超____日甲方权行处理予乙方赔偿补偿
102乙方欲合期满续租应提前三月甲方提出书面申请等条件乙方享优先承租权
103合终止乙方应终止日前结清租金水电费等种费乙方搬离前拖欠租金水电费物业理费未义务甲方权留臵乙方该商铺物品
104方提前____日通知方解合解方合违约解合条款承担提前解合责
第十条 违约责
111乙方逾期交纳租金水电气等源费合约定费日逾期总额____甲方付滞纳金逾期超____日甲方停止该商铺水电供应控制该商铺物品逾期超____日甲方权解合没收乙方租赁保证金追收逾期租金滞纳金(滞纳金计算实际付日)
112甲方违约解合甲方违约乙方解合甲方双倍返乙方租赁保证金乙方装修损失甲方时间折价补偿
113乙方违约解合乙方违约甲方解合乙方租赁保证金抵做违约金甲方予返乙方装修等偿甲方
114乙方违约甲方求改正未甲方求期限改正甲方权解合乙方条第____款承担违约责
第十二条 辖法院
121合产生争议该商铺民法院裁决
第十三条
131合条款划分方便书写阅读理解设非完全独立条款间相辅相成作整体予适解释
132合式贰份甲乙双方签字日生效双方执壹份具等法律效力
甲方：
身份证号码：
电话：
乙方：__________ 身份证号码：__________电话：____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（四）
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况甲方房屋(简称该房屋)坐落乌拉盖金浩园区A商____号楼位南北属第____商厅房屋结构框架结构建筑面积____方米
第二条 房屋途该房屋途修车双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限租赁期限____年____月____日____年____月____日止
第四条 租金该房屋租金壹万元整加物业费____元租赁期间出租方理意调整租金出租方租赁期间外卖出租方应退承租方合终止外租金出租方两月租金补偿出租方条件腾出房屋
第五条 付款方式乙方应合生效日甲方支付壹万元租金年结算续租乙方年____月____日前交付甲方租金
第六条 交付房屋期限甲方合生效日该房屋交付乙方
第七条 关装修改变房屋结构约定乙方意损坏房屋设施承租方需出租方20____元押金需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费退房时应保证房屋设施完整缺损坏出现类似损坏现象承租方应偿补偿否甲方修复装修押金中扣发生少扣少退少补
第八条 关房屋租赁期间关费房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：水电暖气费物业费
第九条 租赁期满租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____日乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十条 国家建设抗力素出现合第十条 规定情形出租方必须终止合时书面通知承租方承租方济损失出租方予补偿
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十二条 争议解决合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交仲裁委员会仲裁
第十三条 合份数合式三份甲方持两份乙方执份均具等效力
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（五）
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方协商确认甲方愿____义乌商品城期二楼童装西区达成识：
1合房屋租赁期限：合房屋租期限均____年____月____日止期限：壹年合签定立生效期满动解
2订次性付清
3房屋租赁保证金：
乙方需甲方交纳保证金：壹仟元整____元包括限承租房屋设施物业制度等方面保障保全租赁期满意外情况发生甲方保证金全额返乙方
4房屋租赁期间乙方承担该合商铺产生包括限电费物业费等项费时遵守项法律法规市场外项理制度房屋程中乙方应遵循市场统规划部署事违法营行承担营责发生问题果乙方行承担
5乙方擅改变房屋结构性质转租变动转租意需征甲方意否视违约甲方权收回房屋赔偿甲方违约损失
6合生效甲方房屋交付乙方合期乙方应期房屋交付甲方特殊原时交房需征甲方意甲方交纳延期房租
7未事宜双方协商解决
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮业商铺租赁合模板（六）
出租方：(简称甲方)
联系电话：
证件号码：
承租方：(简称乙方)
联系电话：
证件号码：
租赁房屋址范围途
1甲方位房屋租赁乙方
2租赁房屋建筑面积方米租赁房屋具体范围见租赁房屋建筑面图租赁房屋途：
二租赁房屋状况
1甲方租赁房屋享完全产权
2租赁房屋涉债权债务纠纷
3租赁房屋已通部门验收具备交付条件
4甲方交付租赁房屋应处空置状态提供租赁房屋设备设施应处良工作状态
三租赁期限
1租赁期限月____年____月____日起____年____月____日止
2租赁期满甲方权收回全部租赁房屋设施乙方应租赁期满日前保持租赁房屋设备完状态交甲方
3租赁期满乙方求续租须合租赁期满前月甲方提出申请甲乙双方协商行签署租赁合
四租金支付方式
1房屋租金民币元月[写房屋租金民币元年[写
2房屋租金支付方式押付房屋租金期房屋租金期满前五日支付期房屋租金乙方期未付须日加租金____作滞纳金超十五日未付视作动退租合违约条款规定办理
3合效期房屋租金调整
五押金
1合签订日起乙方应甲方缴付月房屋租金作押金计民币元[写：]
2合期满乙方续租结清乙方消耗费甲方应押金全部退乙方
六费
1租赁期租赁房屋产生相关费均乙方承担(水费电费燃气费宽带费消耗性费)物业理机构提供交费通知单缴付
2租赁期电话宽带乙方行报装费电讯局收费单缴付
3租赁期租赁房屋物业理费支付取暖费支付
七甲方权利义务
1甲方乙方正常租赁房屋应协助物业协调工作
2租赁房屋项设施水暖气等设施损坏甲方义务协助乙方该物业理部门联系时进行维修未时处理乙方行修复产生费甲方承担(设施程中乙方原造成损坏维修费乙方承担)
3甲方租赁房屋设施进行维修时乙方应予配合
4租赁期满前月甲方权提前通知乙方情况正常工作时间带未承租方房乙方应予配合
5甲方未乙方书面意乙方商标商号名称等乙方标识
八乙方权利义务
1乙方应爱护租赁房屋设施导致损坏应负责赔偿
2乙方甲方提供租赁房屋进行违法活动储藏违法物品危险品引发相关责乙方行承担
3租赁房屋现装饰设施外乙方增加设备装修须征甲方意产生费乙方承担
4乙方应时缴纳房屋租金租赁房屋产生项消耗费
5租赁期乙方租赁房屋转租转第三方
6租赁期满乙方租赁期未违反合约定承租方条件等前提享优先承租权
九设施提供
甲方交付乙方租赁房屋须具备必公设施包括水电消防等设施
十房屋门头广告位
甲方意乙方该租赁房屋门头外墙面门口等广告位免费甲方责协助乙方进行广告牌设立
十营业执办理
乙方独立租赁房屋工商行政理局办理营业执甲方应予提供租赁房屋营关文件便利办理营业执租赁期满乙方应时注销迁址营业执
十二违约赔偿
1租赁期甲方收回租赁房屋甲方中途租赁房屋收回甲方退剩余房屋租金押金外应补偿乙方二月房屋租金作补偿金
2甲方延迟交付租赁房屋时租期免租期动延延迟交付超____天乙方权解合
3租赁期乙方退租乙方中途退租剩余房屋租金押金予退
十三租赁房屋交
1合解合期满甲乙双方决定续签乙方应合期满解日租赁房屋交甲方
2房屋物品须合期满解日清理完毕否视乙方放弃权甲方全权处理
十四合解
1合签订甲乙双方意签署书面文件合提前终止解
2甲方租赁房屋产权债权债务纠纷抵押等问题影响乙方正常营乙方权解合
十五
1合未事宜甲乙双方商定行补充合切补充条款均作合组成部分具等法律效力
2合签字日起生效合文式二份甲乙双方执份中介方存档份兹信守
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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