国家开放学电资产评估教学考形考务2网考题库答案
选题
1影响房产价格般素包括（）
正确答案：商业繁华程度
正确答案：城市规划开发战略
正确答案：交通素
2形资产特点（）
正确答案：效益性
正确答案：确定性
正确答案：实体性
正确答案：排性
3评估机器设备时制非标准设备体重置成通常包含（）等
正确答案：设计费
正确答案：税金
正确答案：材料费
4机器设备重置成应包括（）
正确答案：设备调试费
正确答案：机器设备购置费
5资产评估特点包括（）
正确答案：市场性
正确答案：专业性
正确答案：公正性
正确答案：咨询性
6设备物理寿命长短取决（）
正确答案：强度
正确答案：设备质量
7列素中属影响形资产评估价值素（）
正确答案：技术素
正确答案：机会成
正确答案：风险素
正确答案：期限
8求重置成方法（）
正确答案：功计价法
正确答案：重置核算法
正确答案：规模济效益指数法
正确答案：指数调整法
9资产评估中非市场价值类型包括（）
正确答案：投资价值
正确答案：残余价值
正确答案：清算价值
正确答案：价值
10资产评估报告书作（）
正确答案：建立评估档案集评估档案资料重信息源
正确答案：理部门完善资产评估理重手段
正确答案：委托评估资产提供作价意见
正确答案：反映体现资产评估工作情况明确委托方受托方关方面责根
11机器设备济寿命受列素影响（）
正确答案：设备生产产品市场状况
正确答案：设备员技术水
12评估报告中注册资产评估师应评估资产基情况进行说明包括（）
正确答案：披露财务分析调整情况
正确答案：披露评估方法运实施程情况
正确答案：评估企业基情况进行说明
正确答案：评估象存状况权利状况受限制
13列关房产评估收益法中收益额说法正确（）
正确答案：总费应该客观费需剔正常费
正确答案：净收益客观总收益－客观总费
正确答案：房产收益额应该净收益指属房产总收入种付现费收益
正确答案：净收益应该实际净收益（指现状估房产实际取净收益）应该客观净收益（房产正常市场条件法律允许佳利方收益值中应包含未收益风险合理预期）客观净收益作评估
14委托方资产评估报告书关资料时必须注意方面（）
正确答案：报告书揭示评估目报告份评估报告书允许途
正确答案：作企业会计记录调整企业账项资产评估报告书相关资料必须根国家相关法规执行
正确答案：报告效期资产评估数量发生较变化时应原评估机构者说资产占单位原评估方法作相应调整
正确答案：涉国资产产权变动报告书等必须国资产理部门授权部门核准备案方
15价格指数调整法通常适（）机器设备重置成估测
正确答案：单位价值较制设备
正确答案：技术进步速度快
正确答案：技术进步素设备价格影响
16房产实体解包括（）
正确答案：建筑物结构
正确答案：土形状
正确答案：土开发程度
正确答案：建筑物
17运市场法评估列方法中属直接较法（）
正确答案：功价值类法
正确答案：成市价法
正确答案：市价折扣法
正确答案：现行市价法
18设备功性贬值通常表现（）
正确答案：超额运营成
正确答案：超额投资成
19需运资产评估报告书政府理部门（）
正确答案：保险监督理部门
正确答案：法院
正确答案：工商行政理部门
正确答案：证券监督理部门
正确答案：税务金融部门
20适资产评估假设()
正确答案：公开市场假设
正确答案：清算假设
正确答案：继续假设
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选题
1影响房产价格般素包括（）
正确答案：商业繁华程度
正确答案：城市规划开发战略
正确答案：交通素
2形资产特点（）
正确答案：效益性
正确答案：确定性
正确答案：实体性
正确答案：排性
3评估机器设备时制非标准设备体重置成通常包含（）等
正确答案：设计费
正确答案：税金
正确答案：材料费
4机器设备重置成应包括（）
正确答案：设备调试费
正确答案：机器设备购置费
5资产评估特点包括（）
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正确答案：专业性
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正确答案：设备质量
7列素中属影响形资产评估价值素（）
正确答案：技术素
正确答案：机会成
正确答案：风险素
正确答案：期限
8求重置成方法（）
正确答案：功计价法
正确答案：重置核算法
正确答案：规模济效益指数法
正确答案：指数调整法
9资产评估中非市场价值类型包括（）
正确答案：投资价值
正确答案：残余价值
正确答案：清算价值
正确答案：价值
10资产评估报告书作（）
正确答案：建立评估档案集评估档案资料重信息源
正确答案：理部门完善资产评估理重手段
正确答案：委托评估资产提供作价意见
正确答案：反映体现资产评估工作情况明确委托方受托方关方面责根
11机器设备济寿命受列素影响（）
正确答案：设备生产产品市场状况
正确答案：设备员技术水
12评估报告中注册资产评估师应评估资产基情况进行说明包括（）
正确答案：披露财务分析调整情况
正确答案：披露评估方法运实施程情况
正确答案：评估企业基情况进行说明
正确答案：评估象存状况权利状况受限制
13列关房产评估收益法中收益额说法正确（）
正确答案：总费应该客观费需剔正常费
正确答案：净收益客观总收益－客观总费
正确答案：房产收益额应该净收益指属房产总收入种付现费收益
正确答案：净收益应该实际净收益（指现状估房产实际取净收益）应该客观净收益（房产正常市场条件法律允许佳利方收益值中应包含未收益风险合理预期）客观净收益作评估
14委托方资产评估报告书关资料时必须注意方面（）
正确答案：报告书揭示评估目报告份评估报告书允许途
正确答案：作企业会计记录调整企业账项资产评估报告书相关资料必须根国家相关法规执行
正确答案：报告效期资产评估数量发生较变化时应原评估机构者说资产占单位原评估方法作相应调整
正确答案：涉国资产产权变动报告书等必须国资产理部门授权部门核准备案方
15价格指数调整法通常适（）机器设备重置成估测
正确答案：单位价值较制设备
正确答案：技术进步速度快
正确答案：技术进步素设备价格影响
16房产实体解包括（）
正确答案：建筑物结构
正确答案：土形状
正确答案：土开发程度
正确答案：建筑物
17运市场法评估列方法中属直接较法（）
正确答案：功价值类法
正确答案：成市价法
正确答案：市价折扣法
正确答案：现行市价法
18设备功性贬值通常表现（）
正确答案：超额运营成
正确答案：超额投资成
19需运资产评估报告书政府理部门（）
正确答案：保险监督理部门
正确答案：法院
正确答案：工商行政理部门
正确答案：证券监督理部门
正确答案：税务金融部门
20适资产评估假设()
正确答案：公开市场假设
正确答案：清算假设
正确答案：继续假设
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