关京老旧区综合整治工作落实情况报告
组织领导
提高认识统思想贯彻国资委股份公司京老旧区综合整治工作总体求集团公司委书记董事长××年××月××日组织集团委工会财务投资工房等部门负责相关京子公司单位负责老旧区综合整治工作进行专题研究部署集团范围位××区××区老旧区纳入综合整治计划理层级实施责体原成立理机构
集团公司成立老旧区综合整治领导组全面领导集团范围京老旧区综合整治工作集团领导组长分领导副组长相关业务部门子公司负责组员办公室设房部负责集团级××院××院综合整治工作步牵头指导相关工程公司老旧区综合整治业务工作××子公司分成立分组负责理老旧区综合整治工作董事长求具体实施责单位提高站位迅速行动：老旧区综合整治作强企业幸福员工项重工作抓双纳入机制求指定专职员具体办快属政府部门接理清工作思路解工作流程续工作快速推进创造良条件二捋清基数详细摸底：集团总部××子公司属老旧区责单位组织员进行详细摸底区楼栋分门类建立数台账调查楼栋结构外墙保温门窗屋面防水等建筑体功情况摸排电力燃气供暖排水部道路等基础设施条件现状统计区消防明安保监控垃圾分类楼梯电梯等公设施运行状态掌握停车位充电桩快递站等服务设施供需数量
三解决亟需法合规：针老旧区排查摸底实际情况征求收集区居民诉求基础区分轻重缓急重点解决职工群众普遍关心痛点问题居民改造意愿强烈亟需问题抓住政策窗口期积极动协调众相关利益方制定切实行实施方案法合规推进老旧区综合整治项工作
二摸排情况
集团京老旧区××处分集团总部理××院××院××公司理××园××公司理××区××公司理××园××路××院涉居民×××户产权建筑面积×××㎡房面积×××㎡企业产权建筑面积×××㎡合计总面积×××㎡具体情况：
1×××院
2×××园
3×××区
4×××路×××院
三工作举措
2025年底前基完成京中央企业老旧区综合改造工作求（×××号文）单位已全部完成区现状摸排信息采集责单位均属政府探讨双纳入机制已分××区××区建委相关乡镇（街道）老旧区改造负责完成接解申报时限流程相关手续步采取措施持续推进老旧区综合整治工作
改善基础设施提升区环境老旧区综合整治程中力实施民心工程切实解决群众利益密切相关难点痛点问题着区改造必须贴群众生活获居民认原区外墙保温屋面防水等建筑体电力供暖排水部道路等基础设施消防明安保监控楼梯电梯等公设施停车位充电桩快递站等服务设施采取修缮增设改造升级方式完善区基础功配套设施提升居民生活品质老旧区环境环卫设施进行力修缮时协调求物业公司着力保障区安全保卫维修等服务建立长效理机制着力提升区环境品质职工进步享受民生工程成果
二充分调研证科学制定方案准确详实解掌握需整改区情况制定合理设计实施方案集团求责单位专门组织工作员理老旧区环境进行全面系统调查条件具备委托设计测量单位进行现场实测实量贴合区实际进行施工图设计科学合理编制预算计划报属政府国局审批开始实施利详基础数区改造工程提供准确
三强化施工理确保工程质量加强区整治改造施工程现场理委托质检监理全程踪工程材料严质量关杜绝合格认证建筑材料进场加强安全宣传提醒工居民加强安全意识确保施工安全居民财产安全监督查加强质量安全理力度开展工程质量安全专项检查确保改造项目工程质量施工安全工程竣工项目单位组织参建单位进行验收环节工作成果进行检查评价整改合格重新予验收确保工程质量
四工作计划
根老旧区摸排情况集团老旧区综合整治计划分三阶段：
实施准备阶段：时间××年××月××年××月完成需改造区进行全面摸底启动宣传动员收集整理居民诉求确定改造容纳入属政府改造计划完成工程量造价测算完成设计招标确定设计方案编制实施方案完成国局属政府审批筹建申请资金做招标准备等工作
二改造施工阶段：时间××年××月××年××月完成监理施工招标组织改造施工完成分项验收等工作
三竣工审计阶段：时间××年××月××年××月完成竣工结算资料集审计检查工作
实施责体总工作计划结合实际情况编制区综合整治年度实施计划集团公司老旧区综合整治领导组根年度实施计划综合整治工作完成进度进行督导考核
五保障措施
老旧区改造项复杂综合系统工程事关千家万户涉方方面面制度政策体制机制系统性整体性协性求高确保改造工作利开展采取列保障措施：加强组织领导压实体责集团层面成立老旧区综合整治领导组集团领导担组长业务部门相关单位负责成员负责统筹协调督查等工作确定老旧区理单位综合整治实施责体工作压实做细二明确职责分工体协联动制定工作清单划定职责分工充分发挥相关业务部门专业优势调动责单位观动性步申请补贴资金时助集团财务投融资方面资源协发力资金保障调研准备组织实施环节形成联动齐抓工作格局三深入宣传动员营造良氛围助区域老旧区改造成功验区居住环境修复完善带居住品质提升居民带实惠示范效应广泛深入宣传次老旧区综合整治政策美环境幸福生活缔造理念形成广泛支持群众积极参良氛围
六意见建议
企业老旧区绝部分解决职工住房问题建设口密度较高受时条件限制普遍存种足例行政审批手续完善设计标准理念落区预留改造空间足公配套设施陈旧等涉范围广牵扯诉求综合考虑区特点区策政企联动精准实施达综合整治初心解决群众关注痛点问题令居民满意接推动项工作面问题更完成项工作提出建议：
1建议结合企业区居民济承受力加政策补贴资金例
2针区实际条件特点建议实施前期出相灵活政策空间方便制定精准实施方案
3建议政府企业政策宣传体联动务必迅速细致期改造实施争民意基础
4建立线改造担机制区改造中水电气通讯线杆改造仅关系改造整体效果时居民关注改造容建议政府相关民生单位进行协商针区类线实际情况采取分类处理方式建立区类线线杆改造政企建担机制提升老旧区改造效果
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提高认识统思想贯彻国资委股份公司京老旧区综合整治工作总体求集团公司委书记董事长××年××月××日组织集团委工会财务投资工房等部门负责相关京子公司单位负责老旧区综合整治工作进行专题研究部署集团范围位××区××区老旧区纳入综合整治计划理层级实施责体原成立理机构
集团公司成立老旧区综合整治领导组全面领导集团范围京老旧区综合整治工作集团领导组长分领导副组长相关业务部门子公司负责组员办公室设房部负责集团级××院××院综合整治工作步牵头指导相关工程公司老旧区综合整治业务工作××子公司分成立分组负责理老旧区综合整治工作董事长求具体实施责单位提高站位迅速行动：老旧区综合整治作强企业幸福员工项重工作抓双纳入机制求指定专职员具体办快属政府部门接理清工作思路解工作流程续工作快速推进创造良条件二捋清基数详细摸底：集团总部××子公司属老旧区责单位组织员进行详细摸底区楼栋分门类建立数台账调查楼栋结构外墙保温门窗屋面防水等建筑体功情况摸排电力燃气供暖排水部道路等基础设施条件现状统计区消防明安保监控垃圾分类楼梯电梯等公设施运行状态掌握停车位充电桩快递站等服务设施供需数量
三解决亟需法合规：针老旧区排查摸底实际情况征求收集区居民诉求基础区分轻重缓急重点解决职工群众普遍关心痛点问题居民改造意愿强烈亟需问题抓住政策窗口期积极动协调众相关利益方制定切实行实施方案法合规推进老旧区综合整治项工作
二摸排情况
集团京老旧区××处分集团总部理××院××院××公司理××园××公司理××区××公司理××园××路××院涉居民×××户产权建筑面积×××㎡房面积×××㎡企业产权建筑面积×××㎡合计总面积×××㎡具体情况：
1×××院
2×××园
3×××区
4×××路×××院
三工作举措
2025年底前基完成京中央企业老旧区综合改造工作求（×××号文）单位已全部完成区现状摸排信息采集责单位均属政府探讨双纳入机制已分××区××区建委相关乡镇（街道）老旧区改造负责完成接解申报时限流程相关手续步采取措施持续推进老旧区综合整治工作
改善基础设施提升区环境老旧区综合整治程中力实施民心工程切实解决群众利益密切相关难点痛点问题着区改造必须贴群众生活获居民认原区外墙保温屋面防水等建筑体电力供暖排水部道路等基础设施消防明安保监控楼梯电梯等公设施停车位充电桩快递站等服务设施采取修缮增设改造升级方式完善区基础功配套设施提升居民生活品质老旧区环境环卫设施进行力修缮时协调求物业公司着力保障区安全保卫维修等服务建立长效理机制着力提升区环境品质职工进步享受民生工程成果
二充分调研证科学制定方案准确详实解掌握需整改区情况制定合理设计实施方案集团求责单位专门组织工作员理老旧区环境进行全面系统调查条件具备委托设计测量单位进行现场实测实量贴合区实际进行施工图设计科学合理编制预算计划报属政府国局审批开始实施利详基础数区改造工程提供准确
三强化施工理确保工程质量加强区整治改造施工程现场理委托质检监理全程踪工程材料严质量关杜绝合格认证建筑材料进场加强安全宣传提醒工居民加强安全意识确保施工安全居民财产安全监督查加强质量安全理力度开展工程质量安全专项检查确保改造项目工程质量施工安全工程竣工项目单位组织参建单位进行验收环节工作成果进行检查评价整改合格重新予验收确保工程质量
四工作计划
根老旧区摸排情况集团老旧区综合整治计划分三阶段：
实施准备阶段：时间××年××月××年××月完成需改造区进行全面摸底启动宣传动员收集整理居民诉求确定改造容纳入属政府改造计划完成工程量造价测算完成设计招标确定设计方案编制实施方案完成国局属政府审批筹建申请资金做招标准备等工作
二改造施工阶段：时间××年××月××年××月完成监理施工招标组织改造施工完成分项验收等工作
三竣工审计阶段：时间××年××月××年××月完成竣工结算资料集审计检查工作
实施责体总工作计划结合实际情况编制区综合整治年度实施计划集团公司老旧区综合整治领导组根年度实施计划综合整治工作完成进度进行督导考核
五保障措施
老旧区改造项复杂综合系统工程事关千家万户涉方方面面制度政策体制机制系统性整体性协性求高确保改造工作利开展采取列保障措施：加强组织领导压实体责集团层面成立老旧区综合整治领导组集团领导担组长业务部门相关单位负责成员负责统筹协调督查等工作确定老旧区理单位综合整治实施责体工作压实做细二明确职责分工体协联动制定工作清单划定职责分工充分发挥相关业务部门专业优势调动责单位观动性步申请补贴资金时助集团财务投融资方面资源协发力资金保障调研准备组织实施环节形成联动齐抓工作格局三深入宣传动员营造良氛围助区域老旧区改造成功验区居住环境修复完善带居住品质提升居民带实惠示范效应广泛深入宣传次老旧区综合整治政策美环境幸福生活缔造理念形成广泛支持群众积极参良氛围
六意见建议
企业老旧区绝部分解决职工住房问题建设口密度较高受时条件限制普遍存种足例行政审批手续完善设计标准理念落区预留改造空间足公配套设施陈旧等涉范围广牵扯诉求综合考虑区特点区策政企联动精准实施达综合整治初心解决群众关注痛点问题令居民满意接推动项工作面问题更完成项工作提出建议：
1建议结合企业区居民济承受力加政策补贴资金例
2针区实际条件特点建议实施前期出相灵活政策空间方便制定精准实施方案
3建议政府企业政策宣传体联动务必迅速细致期改造实施争民意基础
4建立线改造担机制区改造中水电气通讯线杆改造仅关系改造整体效果时居民关注改造容建议政府相关民生单位进行协商针区类线实际情况采取分类处理方式建立区类线线杆改造政企建担机制提升老旧区改造效果
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