住宅楼现浇厨、卫渗漏的分析

  存现象危害
年住宅楼厨卫楼面工程中常渗透漏水现象严重影响住户正常美观工程验收住户带诸便种现象道调试工程验收时发现质量信誉建设单位造成良影响种现象成工程质量通病亟解决质量问题
二  渗漏分析原
1        外部原：
外部原水道卫生洁具等原材料工程质量带隐患
（1）          水道质量关 镀锌铁砂眼太短期易察觉锈蚀砂眼穿孔漏水现新工程采塑料水道调压压力够采屋面水箱供水勉强采水塔供水水压易水爆裂
（2）          卫生洁具质量够稳定 现坐蹲式便器加低高位水箱进出相接处极易漏水 便器尾部胶容易老化破裂
2        部原：
部原施工队伍违反操作规范带良果
施工队伍视设计规范求购进符合质量求劣质产品次充瞒混关工程质量留隐患
A        漏安装高坪泛水坡度太坪排水没集中流甚倒泛水
B        卫生间浴缸面坪处理毛糙落灰碎砖等杂物清理形成局部积水极易外墙日久天长外墙装饰局部脱落
C        排水存水处没支架吊箱 排水横没排水坡度 甚倒泛水造成接头松动漏水
D        现浇楼面没预留少留孔洞安装时时开洞加套二次混凝土捣固实致壁渗漏甚浇筑混凝土 碎砖塞洞面水泥砂浆抹面洞口处没强度漏存水弯处易松动造成洞口渗漏板底出现滴水现象
E        二次浇筑混凝土水灰吊模支撑牢固预留洞口四周清理干净二次混凝土原混凝土结合 产生收缩缝隙
三  预防厨卫渗漏方法
鉴述分析种种原预防渗漏设计入手施工操作功夫时加强现场施工理严原材料质量关
1        现场理员施工员增强责心严格设计施工规范求进行施工时现场种材料器具逐检查
2        设计时规范详处详细说明施工队伍中取巧
3        厨房卫生间面排水坡度控制3左右定出集中排水方细石混凝土找坡漏安装低坪
20㎜左右存水弯排水横安装支架吊筋排水横坡度明显
4        卫生间浴缸坪水泥砂浆抹面压光定出排水方找出坡度浴缸单砖墙留检查孔出水孔便检查清理排水
5        现浇楼面屋面板时 定预留空洞该加套空洞浇筑时固定 二次浇灌漏存水弯处混凝土前 应先洞口附杂物清理干净凿毛清洗洞口处吊模支牢 洞口四边抹水泥浆原混凝土提高级细石混凝土浇筑水灰控制07捣固密实注意养护
6        洗面盆洗菜池安装衡牢固防止受力晃动 排水接头松动漏水
7        厨房卫生间面施工程中进行道工序前应基层进行注水检查没渗漏现象进行道工序施工发现异常必须基层返工处理漏处特注意水泥砂浆四周抹成圆角防止缝隙处渗水
8        塑料排水穿楼层需加套套道间空隙捣固密实套高出坪20—30㎜做成台盘防止壁渗漏

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