**省商品房销售明码标价实施细
第条 规范商品房销售价格行建立维护公开公正透明市场价格秩序保护消费者营者合法权益根国家发展改革委发布商品房销售明码标价规定（简称规定）制定细
第二条 **省行政区域房产开发企业中介服务机构（统称商品房营者）销售新建商品房二手房应细实行明码标价
第三条 细称商品房指具开发营资格类房产营者销售商品房二手房指产权明晰手买卖市交易商品房
第四条 细称明码标价指商品房营者销售商品房二手房时细求公开标示价格相关收费影响价格素
第五条 全省县级价格部门商品房明码标价理机关省发展改革委员会价格监督检查部门负责全省商品房开发企业销售二手房中介服务机构明码标价工作进行监督指导市州县（区）价格部门负责辖区商品房开发企业二手房中介机构明码标价进行日常监
第六条 商品房营者应商品房交易场醒目位置放置标价牌价目表者价格手册中介机构销售二手房应交易场醒目位置放置标价牌条件时采取电子信息屏媒体终端电脑查询等方式采取述种方式明码标价标价容应保持致
商品房营者销售新建商品房标价牌价目表价格手册中介机构销售二手房标价牌省发展改革委员会价格监督检查部门统规定（具体式样见附件）市州价格监督检查部门监制标价方式市州价格部门规定县（区）价格监督检查部门监制
第七条 商品房销售明码标价应做价目齐全标价容真实明确字迹清晰标示醒目统标示价格部门投诉举报电话12358
第八条 取预售许者办理现房销售备案房产开发项目商品房营者取预售许备案日起10日次性公开全部销售房源严格政府建设价格部门申报备案价格明码标价外销售价格旦公示意变动特殊情况需变动时应规定政府建设价格部门重新申报备案重新申报备案价格时更换标价
第九条 商品房营者标价牌价目表进行标价标价牌价目表法全部标示规定第十条列相关素制成标示牌商品房交易场醒目位置标价牌价目表标示价格手册标价示价格手册中明确标示规定第十条列相关素
第十条 商品房销售应制作专门公示牌商品房交易场醒目位置公示收费：
()商品房交易产权转移等代收代办收费项目收费标准收费代收代办收费应标明消费者愿选择
(二)商品房销售时选聘物业服务企业商品房营者应时公示前期物业服务容服务标准收费收费标准物业服务企业名称资质
第十条 新建商品房明码标价容求标示：
()开发企业名称标示该楼盘开发企业全称
(二)楼盘名称建设部门批准建设项目名称标示
(三)预售许证建设部门批准证号标示时公示批准文号
(四)销售价格建设价格部门申报备案价格标示
(五)土性质土理部门批准性质标示
(六)土起止年限中华民国城镇国土权出转暂行条例求标示
(七)坐落位置应标示楼盘准确位置
(八)容积率绿化率车位配率规划部门批准标准标示改动应明确标示
(九)楼盘建筑结构设计求标示改动应明确标示
(十)装修状况标明毛坯简装精装等
(十)基础设施配套情况标明水电燃气供暖通讯等基础设施否齐全
(十二)房源情况应标示期销售全部销售房源
(十三)销售状态实际情况标示已售售
(十四)房号楼层户型层高实际情况标示
(十五)建筑面积套建筑面积分摊建筑面积测绘部门预测数标示
(十六)优惠折扣享受优惠折扣条件次性付款优惠揭付款优惠分期付款优惠等实际优惠条件标示
第十二条 二手房明码标价应标示容
()楼盘名称
（二）坐落位置
(三)楼号单元号房号楼层套型
(四)建筑面积（房产证登记面积）
(五)建筑结构（框架混合）
(六)产权（产权合）
(七)装修（毛坯简装精装）
(八)年限（建筑合时间算起）
(九)代收代办收费项目收费标准收费
(十)销售价格
(十)中介服务费
第十三条 商品房销售价格收费标准律阿拉伯数码标明民币金额
第十四条 细**省发展改革委员会负责解释
第十五条 细2011年5月1日起实行
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**省商品房销售明码标价实施细
第条 规范商品房销售价格行建立维护公开公正透明市场价格秩序保护消费者营者合法权益根国家发展改革委发布商品房销售明码标价规定（简称规定）制定细
第二条 **省行政区域房产开发企业中介服务机构（统称商品房营者）销售新建商品房二手房应细实行明码标价
第三条 细称商品房指具开发营资格类房产营者销售商品房二手房指产权明晰手买卖市交易商品房
第四条 细称明码标价指商品房营者销售商品房二手房时细求公开标示价格相关收费影响价格素
第五条 全省县级价格部门商品房明码标价理机关省发展改革委员会价格监督检查部门负责全省商品房开发企业销售二手房中介服务机构明码标价工作进行监督指导市州县（区）价格部门负责辖区商品房开发企业二手房中介机构明码标价进行日常监
第六条 商品房营者应商品房交易场醒目位置放置标价牌价目表者价格手册中介机构销售二手房应交易场醒目位置放置标价牌条件时采取电子信息屏媒体终端电脑查询等方式采取述种方式明码标价标价容应保持致
商品房营者销售新建商品房标价牌价目表价格手册中介机构销售二手房标价牌省发展改革委员会价格监督检查部门统规定（具体式样见附件）市州价格监督检查部门监制标价方式市州价格部门规定县（区）价格监督检查部门监制
第七条 商品房销售明码标价应做价目齐全标价容真实明确字迹清晰标示醒目统标示价格部门投诉举报电话12358
第八条 取预售许者办理现房销售备案房产开发项目商品房营者取预售许备案日起10日次性公开全部销售房源严格政府建设价格部门申报备案价格明码标价外销售价格旦公示意变动特殊情况需变动时应规定政府建设价格部门重新申报备案重新申报备案价格时更换标价
第九条 商品房营者标价牌价目表进行标价标价牌价目表法全部标示规定第十条列相关素制成标示牌商品房交易场醒目位置标价牌价目表标示价格手册标价示价格手册中明确标示规定第十条列相关素
第十条 商品房销售应制作专门公示牌商品房交易场醒目位置公示收费：
()商品房交易产权转移等代收代办收费项目收费标准收费代收代办收费应标明消费者愿选择
(二)商品房销售时选聘物业服务企业商品房营者应时公示前期物业服务容服务标准收费收费标准物业服务企业名称资质
第十条 新建商品房明码标价容求标示：
()开发企业名称标示该楼盘开发企业全称
(二)楼盘名称建设部门批准建设项目名称标示
(三)预售许证建设部门批准证号标示时公示批准文号
(四)销售价格建设价格部门申报备案价格标示
(五)土性质土理部门批准性质标示
(六)土起止年限中华民国城镇国土权出转暂行条例求标示
(七)坐落位置应标示楼盘准确位置
(八)容积率绿化率车位配率规划部门批准标准标示改动应明确标示
(九)楼盘建筑结构设计求标示改动应明确标示
(十)装修状况标明毛坯简装精装等
(十)基础设施配套情况标明水电燃气供暖通讯等基础设施否齐全
(十二)房源情况应标示期销售全部销售房源
(十三)销售状态实际情况标示已售售
(十四)房号楼层户型层高实际情况标示
(十五)建筑面积套建筑面积分摊建筑面积测绘部门预测数标示
(十六)优惠折扣享受优惠折扣条件次性付款优惠揭付款优惠分期付款优惠等实际优惠条件标示
第十二条 二手房明码标价应标示容
()楼盘名称
（二）坐落位置
(三)楼号单元号房号楼层套型
(四)建筑面积（房产证登记面积）
(五)建筑结构（框架混合）
(六)产权（产权合）
(七)装修（毛坯简装精装）
(八)年限（建筑合时间算起）
(九)代收代办收费项目收费标准收费
(十)销售价格
(十)中介服务费
第十三条 商品房销售价格收费标准律阿拉伯数码标明民币金额
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