推进城乡体化建设 开创**发展新局面
城乡统筹社区理验汇报材料
**街道办位**区东**东**河界**县接壤南*河界**县相西连**北**界**老城区相邻辖区 22方公里全部处****35方公里城市规划区理位置优越交通便利街办辖13社区居委会总口96万中板块型社区10单位型社区32011年全办农民均纯收入达9056元
年街道工委办事处坚持科学发展观指导统筹城乡发展建设谐**目标积极实施失农民进城安置工程民生惠民工程社会理创新工程呈现出济快速发展民安居乐业社会谐稳定发展局面街道工委办事处先荣获**区征拆迁工作先进单位****文明机关**省文明乡镇创建全国文明村镇工作先进村镇等荣誉称号
加快城乡建设推进统筹发展
2009年起****失农民进城安置办法采取拆迁安置分离补偿购买分离生活安置生产安置相结合（两分离结合）办法稳序推进搬迁改造工作
做法：
1浮补偿安置群众合法宅基院补偿*万元建（构）筑物面积**㎡实面积补偿基准价浮**予补偿足部分**元㎡予补贴安置时农业口均**㎡建筑面积标准群众建安成价**愿购买层购买基准价**元高层购买基准价**元升降搬迁群众买起住进安置房
2生活安置生产安置相结合进行生活安置时农业口均5㎡建筑面积进行生产安置生产安置房**总体规划商业规划区进行建设旧村拆完毕2年交付群众解决失群众进入区长远生计问题
3建立物业基金维修基金拆迁册农村居民层**元高层**元标准拆迁改造土出金中提取支付搬迁群众承担物业维修费办理安置房房产证时免收契税增加搬迁群众生活负担
4安置区城市住宅标准建设安置楼****7层带电梯砖混结构安置区均板式剪力墙结构高层住宅楼水电暖气网络等项配套设施齐全搬迁群众居住环境根性改善
5实现四转变 实施形拆迁改造时积极推进形改造努力实现四转变：
农业户籍转变城镇居民户籍农村村委会转变社区居委会农村集体济组织转变股份制企业农村集体土转变国土全办14村村民委员会已全部转社区居民委员会群众户籍转城镇居民户籍
截止目前街办已完成**村421户**新村131户*357户*273户*村577户*135户*441户*117户8村组2452户 8084搬迁安置工作搬迁安置工作稳序没发生赴省进京访时规划建设农民安置区8中*家园*家园*家园*家园已建成6村群众已搬迁入住*家园*家园*家园*家园等4安置区正建设中力争2013年完成街办村组农民进城落户工作全办原14行政村规划整合8安置区
二建设魅力社区提高理水
探索制定安置区理办法规范区物业理提高社区公服务水进入区居民住舒心放心实现安居乐业
1加强组织建设安置区理机构实行社区总支物业理公司社区居委会体化办公模式社区总支部书记街办选派机关站长担街办派驻员进入社区工作站时程序选举产生社区居委会居委会中部分干部
负责政事务部分干部负责物业理事务两者统理分工负责
2健全公设施建立标准化社区服务中心配套建设便民事务厅计生室卫生室图书室文体广场等公设施时组建群众乐班秧歌队等群众组织积极开展社区文体活动丰富群众业余生活
3规范物业理制定出台失农民安置区理暂行办法社区物业理暂行办法等制度文件区建筑面积选聘保洁员保安水电工等工勤员时推选楼栋代表楼长参新型社区日常理
4建立层次保障体系社会保障政策：失农民进城落户原先享受失基生活补助教育合作医疗丧葬补助变养老补助起始年龄男60岁女55岁分延5岁低保救济农村保障标准转城镇居民保障二劳动业保障进城落户搬迁群众纳入城镇业体系免费参加职技培训创业创办实体享受城镇岗职工业项优惠政策申请额贴息贷款
科学发展观统揽济社会发展全局实现加快发展率先发展作第务坚持保障改善民生提高群众收入水作切工作出发点落脚点加快推进农民进城落户城乡体化建设努力**建设成集商贸集聚区工业承载区城乡统筹先行区
体**街办
4
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城乡统筹社区理验汇报材料
**街道办位**区东**东**河界**县接壤南*河界**县相西连**北**界**老城区相邻辖区 22方公里全部处****35方公里城市规划区理位置优越交通便利街办辖13社区居委会总口96万中板块型社区10单位型社区32011年全办农民均纯收入达9056元
年街道工委办事处坚持科学发展观指导统筹城乡发展建设谐**目标积极实施失农民进城安置工程民生惠民工程社会理创新工程呈现出济快速发展民安居乐业社会谐稳定发展局面街道工委办事处先荣获**区征拆迁工作先进单位****文明机关**省文明乡镇创建全国文明村镇工作先进村镇等荣誉称号
加快城乡建设推进统筹发展
2009年起****失农民进城安置办法采取拆迁安置分离补偿购买分离生活安置生产安置相结合（两分离结合）办法稳序推进搬迁改造工作
做法：
1浮补偿安置群众合法宅基院补偿*万元建（构）筑物面积**㎡实面积补偿基准价浮**予补偿足部分**元㎡予补贴安置时农业口均**㎡建筑面积标准群众建安成价**愿购买层购买基准价**元高层购买基准价**元升降搬迁群众买起住进安置房
2生活安置生产安置相结合进行生活安置时农业口均5㎡建筑面积进行生产安置生产安置房**总体规划商业规划区进行建设旧村拆完毕2年交付群众解决失群众进入区长远生计问题
3建立物业基金维修基金拆迁册农村居民层**元高层**元标准拆迁改造土出金中提取支付搬迁群众承担物业维修费办理安置房房产证时免收契税增加搬迁群众生活负担
4安置区城市住宅标准建设安置楼****7层带电梯砖混结构安置区均板式剪力墙结构高层住宅楼水电暖气网络等项配套设施齐全搬迁群众居住环境根性改善
5实现四转变 实施形拆迁改造时积极推进形改造努力实现四转变：
农业户籍转变城镇居民户籍农村村委会转变社区居委会农村集体济组织转变股份制企业农村集体土转变国土全办14村村民委员会已全部转社区居民委员会群众户籍转城镇居民户籍
截止目前街办已完成**村421户**新村131户*357户*273户*村577户*135户*441户*117户8村组2452户 8084搬迁安置工作搬迁安置工作稳序没发生赴省进京访时规划建设农民安置区8中*家园*家园*家园*家园已建成6村群众已搬迁入住*家园*家园*家园*家园等4安置区正建设中力争2013年完成街办村组农民进城落户工作全办原14行政村规划整合8安置区
二建设魅力社区提高理水
探索制定安置区理办法规范区物业理提高社区公服务水进入区居民住舒心放心实现安居乐业
1加强组织建设安置区理机构实行社区总支物业理公司社区居委会体化办公模式社区总支部书记街办选派机关站长担街办派驻员进入社区工作站时程序选举产生社区居委会居委会中部分干部
负责政事务部分干部负责物业理事务两者统理分工负责
2健全公设施建立标准化社区服务中心配套建设便民事务厅计生室卫生室图书室文体广场等公设施时组建群众乐班秧歌队等群众组织积极开展社区文体活动丰富群众业余生活
3规范物业理制定出台失农民安置区理暂行办法社区物业理暂行办法等制度文件区建筑面积选聘保洁员保安水电工等工勤员时推选楼栋代表楼长参新型社区日常理
4建立层次保障体系社会保障政策：失农民进城落户原先享受失基生活补助教育合作医疗丧葬补助变养老补助起始年龄男60岁女55岁分延5岁低保救济农村保障标准转城镇居民保障二劳动业保障进城落户搬迁群众纳入城镇业体系免费参加职技培训创业创办实体享受城镇岗职工业项优惠政策申请额贴息贷款
科学发展观统揽济社会发展全局实现加快发展率先发展作第务坚持保障改善民生提高群众收入水作切工作出发点落脚点加快推进农民进城落户城乡体化建设努力**建设成集商贸集聚区工业承载区城乡统筹先行区
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