| 注册
home doc ppt pdf
请输入搜索内容

热门搜索

年终总结个人简历事迹材料租赁合同演讲稿项目管理职场社交

业主管理报告

8***1

贡献于2015-01-05

字数:2533

 
工程概况
1工程位置:
    位**市岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头
二项目理
1机构设置工程情况
工程项目法岚谷乡古岩村村民委员会持工程建设日常理工作级理单位岚谷乡民政府根岚谷乡民政府2011年文件精神成立该项目工程建设指挥部指挥长黄进咸
设计单位       勘测设计院施工单位福建省中凯建设工程限公司成立岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头道路片石工程项目部实行项目理责制监理单位          限公司选派专业监理工程师三控制二理协调原履行义务
质监单位        工程质量监督站严格工程建设程序质量标准进行定期质量踪监督
2质量监督程
2013年9月8日       工程咨询限公司选派监理工程师      进驻岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头道路片石工程工进行监督工作
1建立工程监督目标
①理质量目标:工程合项工程项目质量目标均
合格②工期目标:工程施工合约定工期(30天)开工时间二0三年九月八日完工日期二0三年十二月 三十日该工程实际工期23天
⑵建立实施监督规划
   **市岚谷乡古岩村铺设富林—华竹坑棑仔头道路片石工程监理部水利工程建设项目监督规范(SL2882008)操作制定工程监理机构规划工程监理实施细①技术文件审核审批制度根设计施工图纸施工合约定承包提供施工组织设计施工措施计划开工申请等文件均应通监理机构业审核审批方入场开工②承包方施工材料构件半成品工程设备进行查核实验收合格材料构件半成品监理工程师发出指令限期运离工③工程质量检验制度承包应首先工程施工质量进行检合格报请制合格单元分部工程验收监督监理工程师予验收签证监督工作实施程中采取踪检测单行检测等方法承包报请验收工程进行复测验收砼试块样品应少承包检测数量30重隐蔽工程部位验收采取方验收制(政府部门业设计监理)④工程计量付款签证制度申请付款工程均应进行计量必须合约定项目监理工程师确认报请业审核未监理工程师签证付款申请业支付发生设计变更工程计量必须设计业监理签字联系单业陪监理工程师深入现场解实情测量核实方计量支付⑤会议制度坚持会议制度会议形式种:Ⅰ第次工会议般参加会议员施工方五员设计业监理通会议解参加方员资质等情况工程监理更解该工程技术求设计员进行技术交底监理工程师时准确理该段工程项目促进工程利健康进行Ⅱ监理例会月召开次通报工程进展情况分析前存问题提出问题解决方案建议明确应完成务Ⅲ专题会议工程出现质量进度变更设计时应进行专题会议研究解决⑥工程验收制度监理工程师必须施工合承诺优良工程理目标承包提交验收申请评定表格审核验收否具备验收条件条件具备方进行验收标准水利工程验收规程合约定组织协助业工程进行验收
⑶质量监督程
整工程建设监督监理程中承包方业着相互等原严格履行监理合条件进行工作监理工程师必须合授权范围行职权实施程中做工作:①勘察测量资料复核②施工图纸文件审核交底③监理规划监理实施细编写工作④施工组织设计措施计划施工进度审核⑤材料构件工程设备报告检验审核⑥工程计量证书工程付款证书签发⑦工程变更申请核实审批⑧质量缺陷事处理⑨工程质量评定工程验收工作⑩监理工作文件指示通知监理日志会议纪监理报告
⑷监督效果
①监理监督质量目标质量控制:工程合格工程监理工程师业监督实施理程中道工序施工工艺严格关坚决规范设计进行单元工程验收达验收标准坚决返工决施工单元工程做法采取事前事中事控制措施严质量关现初步验收评定合格工程达目标
②质量控制方面:单元工程完工施工单位评合格报监理核实签证报业单位审核分部工程完工业组织相关单位参加验收签证
3合理
工程采合范水利部国家电力部国家工商行政理局联合颁布发水利水电土建工程施工合条例(GF2000208)合属单价合控制总量结算工程量应该施工实际完成合关计量规定计量工程量
严格合理较完成合规定三控制合执行情况良
4材料设备供应
工程需材料设备均施工单位行采购配置施工单位施工期间基做原材料设备时进场保证原材料设备质量满足工程进度求做工完料清
三工程质量
工程建立业负责政府监督监理控制企业保证质量理体系层层关负责宏观控制微观控制严工程建设质量关
1工程质量控制标准:
工程投标承诺工程质量目标合格工程材料设备施工工艺分部工程允许误差测试方法质量评定均严格水利水电建设工程单元工程质量等级评定标准执行
2工程施工单位评合格监理复核质量合格业审核工程质量合格
四阶段验收情况
工程目前已利进入竣工验收阶段期间进行分部中间验收参验业设计监理施工方建设体负责单位领导终验收分部工程均达质量合格等级
五竣工结算
见竣工审计结算
六验建议
工程岚谷乡民政府关领导关心支持业设计监理施工单位密切配合努力圆满完成工程工程设计变更较政策处理原工程项目建设理带难度通次工程项目建设理实践留宝贵理验
 


文香网httpwwwxiangdangnet

《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档

下载文档,方便阅读与编辑

文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

需要 1 香币 [ 分享文档获得香币 ]

购买文档

相关文档

基建项目管理:业主,不是野猪

基建项目管理:业主,不是野猪标题的两件事情,风马牛不相及。但是,你在电脑键盘上用智能ABC敲进“业主”的拼音 yezhu,屏幕上跳出的十有八九都是“野猪”!再敲,出来的还是野猪!很是郁闷。冥冥之中,难道亲切的业主和荒蛮的野猪真有不解之缘?这里所说的业主,当然是指基建项目的投资方或投资方代表,是负责政府投资项目的有关部门或行政事业单位,比如建设指挥部、筹建处、建设办,或者是投资公司负责基建工程

j***e 12年前 上传474   0

水利工程业主风险管理

水利工程业主风险管理  所谓风险管理,就是通过对建设过程潜在的意外损失进行辨识、评估,并根据具体情况采取相应的措施进行处理,从而减少意外损失。风险管理一般要经过风险辨识、风险评估、风险防范的过程。  对不同的企业来说,面对的风险不同,风险管理的对象和采取的策略也就有所不同。水利行业企业所面对的风险主要是工程风险。由于水利工程社会效益大于经济效益,其主要面对的是自然风险。  一、水利工

w***3 9年前 上传443   0

物业管理之xx花园业主手册

 物业管理之xx花园业主手册 前 言 宿迁华厦物业管理有限公司全体员工热忱欢迎各位业主入住豪域花园! 依据国家建设部相关的条例、<<江苏省物业管理条例>>和宿迁市政府相关规定,结合豪域花园实际制定本手册,旨在让业主能够知晓豪域花园物业管理及服务的基本内容,以便尽情享受华厦物业管理有限公司全体员工为您提供周到服务,并衷心期望全体业主予以支持与合作,共同携手创造美好的家

f***n 14年前 上传16155   0

XXX小区业主自行管理方案

第一章 总则第一条 为了规范小区物业管理区域业主自行管理活动,根据《民法典》《物业管理条例》等法律、法规,结合小区的实际情况,制定本方案。第二条 小区业主自行管理的物业管理活动适用本方案。

平***7 1年前 上传340   0

4业主档案管理标准作业规程

业主档案管理标准作业规程 一、 目的 规范业主档案的保管与跟踪工作。 二、 适用范围 适用于物业管理处业主档案的保管与跟踪。 三、 职责 1、 服务中心主管负责监控业主档案保管与跟踪工作。 2、 服务中心负责依照本规程具体实施业主档案的保管与跟踪。 四、 程序要点 1、 业主档案内容 (1) 经业主签署后的《业主公约》。 (2) 经业主签署后的《消防安全责任书》。 (3)

野***信 13年前 上传15593   0

小区业主给物业管理的感谢信

小区业主给物业管理的感谢信  物业的xxx:  你好!你辛苦了!  物业工作是件不好干的活,可是我们小区工作还是做的非常出色,这跟物业大领导、小领导有一定的关系。领导有方,跟于经理和装修管理员靳忠也有关系,a区这个园区的确不错,工作人员的服务态度也好,做的好事太多了,我就不一一举例了(我这个人爱说)。在11月24日晚,我家卫生间堵了,我们去保安那问通卫生间师傅的电话号。保安小宫、小吕

m***l 11年前 上传771   0

基建业主项目部管理细则

基建部2011年管理细则 业主项目部是建设管理单位实施项目管理的执行机构,具体实施建设工程的项目、安全、质量、技术和造价管理,确保工程项目管理目标的全面实现,受建设管理单位的管理和考核。 一、业主项目部岗位设置   管理岗位 人数       项目经理 1       建设协调专责 1       安全管理专责 1       质量管理专责 1

c***a 13年前 上传14975   0

谈管理处如何处理业主投诉

谈管理处如何处理业主投诉管理处作为物业管理公司的基层部门,面对广大业主,所以能否处理好并减少业主的投诉,关系到一个物业管理企业的声誉。我认为,在处理业主投诉的时候,换位思考是一个很好的方式,主要体现在“倾听”、“反馈”、“回复”、“改进”四个环节上。一、用理性的思维方式、亲情、耐心倾听投诉管理处以各种形式接待业主的投诉时,因为开始并不知道业主的投诉是否合理,所以应该耐心地听业主把话说完,无

平***7 2年前 上传402   0

浅谈工程项目管理中业主的作用

浅谈工程项目管理中业主的作用  【摘 要】 本文结合我国建筑工程项目管理的实际情况,从业主的角度对项目管理中的进度控制作了分析,摆正了业主在工程项目管理中的地位,提出了业主对工程进度控制的切实方法。业主要以项目所有者的身份,作为项目管理的主体,居于项目组织的最高层。在现代工程项目中,业主不承担具体的项目管理任务,不直接管理承包商、供应商、设计单位,主要承担项目的宏观管理以及与项目相关的外部事

1***1 12年前 上传733   0

关于小区业主管理规约范本

为维护全体业主的合法权益,保障本小区物业安全合理使用,维护小区的公共秩序,建立全体业主必须遵守的共同行为准则,建设整洁美观,生活有序、和睦相处的小区,制定本规约。

虚***雪 7个月前 上传236   0

业主服务

 华南碧桂园网站将不仅仅是碧桂园面对社会的一个宣传窗口,更是一个为已入住碧桂园的业主服务的窗口。网站可设置密码,让业主进入。 这部分可发布华南碧桂园社区的信息,实现业主们在线缴费等服务,营造一个网上虚拟社区,促进物业管理部与业主们的沟通,以提供真正五星级的家园服务。 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

t***i 14年前 上传1399   0

成立业主委员会报告

成立业主委员会报告  五湖新区城管局物业办:  根据《大庆市城市住宅区物业管理办法》第三章第十六条城市住宅区(楼)有下列情形之一的,由物业所在地物业管理主管部门会同住宅出售单位召集业主召开业主大会:  (一) 公有住房出售建筑面积达到40%以上的;  (二) 新建商品住房出售建筑面积达到50%以上的;  (三) 住宅出售已满两年的。  沿湖城小区新建商品住房出售建筑面积已

c***p 9年前 上传844   0

京新药业主力品种分析报告

一、重大品种分析——瑞舒伐他汀&康复新液 重大品种标准:1、产品年销售收入在5000万左右;                     2、产品毛利率达到60以上; 1.1瑞舒伐他汀 1.1.1 降血脂药的竞争格局 瑞舒伐他汀为阿斯利康原研药,06年在我国上市,京新药业于08年取得生产批文开始生产。相对于临床其他常用他汀类品种,瑞舒伐他汀具有疗效和安全性优势,所以自从上市后一直保持100

d***1 10年前 上传9472   0

企业主题教育开展情况的报告

主题教育实施方案的部署要求,我公司党委认真安排、精心组织、扎实推进主题教育,现将主题教育开展情况总结报告如下:一、安排部署主题教育组织召开xx主题教育动员会,结合实际,研究制定实施方案,明确主题教育的任务、方法和步骤。

支***了 5年前 上传5628   1

企业主管述职报告

企业主管述职报告企业主管述职报告1  岁月如梭,时间一晃而过,转眼间我在公司工作已八个多月,回想走过的历程,令人难忘,沥沥在目。工作的辛苦,收获的甘露,就像一杯陈年老酒,直浇心田,回味无穷!也许对有的人来说,这只是生活的一次经历或者体验,但对我而言,它更似一笔生活的财富,是我人生路上一次不可缺少的历炼。  假日的夜晚总有几分喧嚣后的宁静,但也因为这样,我才得以有空闲、有心情整理思绪,回忆过

冷***座 4年前 上传828   0

3篇物业主管的述职报告

3篇物业主管的述职报告我于20xx年8月28日进入公司工作,成为公司的一名试用员工,担任公司部门经理一职,主要职责是负责处理物业工程维修事务。很感谢公司全体同仁对我工作的大力支持和帮助,也感谢公司为我提供了一个施展才能的舞台。作为公司一个部门的经理,我深感肩上的任务沉重,责任重大,压力更大,甚至有时也会深怕自己不能完成公司给予的任务,不能实现总经理对我的期望。但,有压力才有动力。也正是基于这样

y***a 4年前 上传905   0

业主入住流程

根据入住与交房制度,驰恒之城入住验收规定,驰恒之城入住交房应提供的资料清单,驰恒之城入住交房程序,驰恒之城入住交房规程,驰恒之城入住交房流程,按照市政府的文件精神和总公司关于驰恒之城入住交房工作安排部署,依据业主手册,本着坚持表现,保证质量,科学管理,整体移交的工作思路,按照分工合作,分批移交,公示公告,综合协调的方式方法,高标准,高效率完成驰恒之城的入住交房工作。

夏***子 2年前 上传432   0

XX业主公约

XXXX业主临时公约 第一章  总  则 第一条  根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第二条  建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺,

尹***芷 5年前 上传1188   0

《业主公约》

《业主公约》《业主公约》    为加强____________(以下简称“本物业”)的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序,创造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。  一、业主的权利、义务  业主是指房地产所有权人。  (一)权利:  l、依法享有所拥有物业的各项权利;  2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设

j***g 10年前 上传509   0

开业主持稿

¿ªÒµÒÇʽÖ÷³Ö¸å 10:30ÒÇʽ¿ªÊ¼£¬Ö÷³ÖÈ˽éÉܼαö×ð¾´µÄXXX¡¢XXXµÄ¸÷λÁ쵼ͬÊ£º´ó¼ÒÉÏÎçºÃ£¡ÎÒÊÇÖ÷³ÖÈËXXX¡£ÎÒ½÷´ú±íXXXXXXÏò½ñÌì³öϯ¿ªÒµÒÇʽµÄ¸÷λÁìµ¼¡¢¸÷λͬʱíʾÖÔÐĵĸÐл£¡2015Äê7ÔÂ22ÈÕ£¬ÊÇXXX

x***i 12年前 上传612   0

致业主的贺词

致业主的贺词  大陆业主:  您好!  在全体科士威业主的努力和公司各部门的配合下,我们提前完成了最近几年的销售计划,并且在最短的时间内进入中国大陆这个全球最大的市场,开设中国分公司。届时,整个营业额将会超过目前的数倍。这其中有您的一份努力,有您的一份汗水,在此向您表示感谢,也请代向您的家人表示感谢,您的努力和取得的成绩离不开家人的支持、帮助和理解!  科士威经过过去几年的成长和

f***v 9年前 上传594   0

小区业主公约

小区业主公约  小区业主公约    业主公约(暂行)   一、       秩序、管理与使用   l       居民自觉维护楼道及公用场地卫生,不随意丢弃杂物。   l       合理控制电视、音响音量,自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活,不制造其它妨碍他人的噪音。   l       为保证学生正常上课及休息,营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。   l   

h***3 8年前 上传799   0

业主与建设工程质量

业主与建设工程质量  1.前言  业主是把资金投向工程建设市场的人,是工程建设市场的原动力,是他们推动了建设市场的发展,对于提高建设工程质量,他们也是最根本的动力。充分发挥他们的积极性,为他们提供必要的服务,让它们的推动力直接到达建设项目,将会极大地提高工程质量。  然而从统计资料上看,业主的违规行为逐渐成为工程质量问题的源头。业主在建设市场中往往处于主导、强势地位,别的市场主体很难对其违规

d***n 12年前 上传571   0

物业对业主的温馨提示

美好家园 携手共进 物业对业主的温馨提示   尊敬的业主: 为了小区的环境更加温馨、美观、舒适,谨请各位业主认真阅读以下内容: 一、不要在草地上“动武”, 爱护小区的每一棵花草树木。 二、出门时,请仔细检查好门窗、煤气、电源、自来水是否关好。如出外时间较长的,请电话告知物业公司,以便做好安全监控工作,同时请向物业公司提供紧急情况联系人。 三、坚持“治安防范与群防群治”的原则,积极支

h***8 12年前 上传40987   0

开业主持词

开业主持词 1、开场白: 尊敬的各位领导,各位来宾,女士们,先生们,茶驿网络的小伙伴们: 大家上午好! 送走鸟语花香的春天,迎来生机勃勃的夏天。作为互联网+的创新之地,今天杭城茶人们迎来新的篇章。“互联网+茶叶店”的国内唯一成熟运作平台“世界茶园”落地**。 开业呈喜,无边夏意融融乐,举业有方,不尽财源滚滚来。欢迎参加“**茶驿网络科技有限公司”的开业典礼活动,非常荣幸能够担任今天活动

s***n 7年前 上传5661   0