房地产业发展需要社会学理论支持

房产业发展需社会学理支持
房产业门新兴产业 
房产业国十余年历史新兴产业满足中国济迅速发展需切实解决中国城市职工住房长期欠债太难题应中国住房制度改革潮流房产业急速膨胀起长成国民济新增长点探索发展程中令感忧虑房产业理支持十分单薄尤社会学背景远远足支撑起日见肥硕身躯国外住宅社会学已百年历史中国片空白亟填补 

  房产业具相特殊性 
  房屋动产家庭讲件商品房产业国民济中具众特点特殊社会结构社会运行社会变迁社会分层社会流动社会心理种社会问题密切关系社会细微变化少会反映房产业中时房产业具定稳定性（时装食品家电器汽车等行业相）滞性（生产营销周期长）果营房产业时没足够预见性会造成极失误 
卖方市场时期房产商通买楼花方式量减少避免盲目性带风险处买方市场时期开发定位稍闪失会出现量闲置楼盘实际闲置楼盘理失误产物例香港方面具十分惨痛教训令长记取许方存着量空置房进行消化棘手问题 

  房产业社会学关系密切 
  房产业社会学关系说密分妨举例说明： 
  市化现代化重标志国世界市化程度低国家国家着力解决市化问题十年里究竟少农民会城市里落户什样城市里寻求住房？住房需求什？房产商机什方？现代希什样住宅？系列问题颇值关注加思考研究 
  口年龄结构社会学高度重视问题2000年中国已进入老龄化社会中国进入老龄化社会西方发达国家差中国老龄化程具绝规模老龄化速度快社会发展水尚低情况发生农村老年重女性老年男性中国济改革耦合等特点特点程度房产业产生重影响影响仅表现老年住房需求表现老年家庭中位购房导权开发适合老年居住生活住宅具定市场潜力 

  社会学理推进房产业发展 
  社区社会学苦心营概念计划济时代中国街巷胡家属院院概念天突然出社区说社会进步表现完整社区需具备素？楼盘社区关系什？需社区配套支持？问题样值探索研究 
  历史前进时代发展社会变化时间观念空间观念家庭观念婚姻观念健康观念消费观念住房观念等悄然发生改变果利社会学感触社会脉博跳动话房产业难创新出价值概念说房产品难时代发展步伐 
  社会学知识仅营者价值消费者样受益消费行脱离社会学常识导致失误例住房消费许消费者言许生第次甚唯次（然排二次置业者次置业者）售楼者消费者作朋友许住房基知识尤住宅社会学知识告诉样科学引导住房消费促进房产业健康发展张旗鼓宣传房产业济支柱作重社会意义极必

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