＊＊乡农村村民建房审批制度

**乡农村村民建房审批制度

责单位：
**乡乡国土资源
二责：
国土长
三权力行
（）中华民国土理法
（二）中华民国土理法实施条例
（三）福建省省实施中华民国土理法办法
四限额标准
（）耕建房土总面积超130方米13户建筑占面积限90方米4户建筑占面积限100方米55户建筑占面积限110方米
（二）荒山荒建房土总面积超210方米13户建筑占面积限140方米增加1增加10方米
（三）土建房土总面积超180方米13户建筑占面积限140方米增加1增加10方米
（四）独生子女户增加1标准建筑占面积
五办理条件
（）现建房满足目前分户生活需面积尚未达规定限额标准需扩建
（二）现房屋属旧房危房需新建
（三）国家集体建设需迁建
（四）灾毁住房需重建
（五）法律法规规章规定
六申报材料
（）申请建房报告
（二）农村村民建房申请表（需村民组村委会社区委员会林业规划公路水利计生等相关部门签署意见）
（三）家庭成员户口簿复印件
（四）直系亲属建房户口情况
（五）相关资料
七办理程序时限
（）时受理审查决定颁证告知程序进行申报资料齐全10工作日完成(需通会审会审批范围村民建房会审会原季度召开次)
1占耕村民建房须23工作日办结：国土资源受理建房申请报告日起5工作日县局规划科科申请现场踏勘县局规划科科受理申请日起5工作日进行现场踏勘符合建房条件现场踏勘时告知建房申请报告退回申请国土资源现场踏勘3工作日公示填写农村村民建房申请表收回建房申请表5工作日审批资料报县局政务中心窗口县局窗口受理资料日起5工作日办结需补充资料3工作日告知国土资源国土资源2工作日告知申请资料补充齐全5工作日办结
2原基改建占非耕新基建房国土资源受理建房申请报告日起15工作日现场踏勘公示填写农村村民建房申请表收回建房申请表5工作日办结符合建房条件现场踏勘时告知建房申请报告退回申请
八监督检查
（）办公室明确分工办事环节办签名办理程全程记录档保存
（二）乡政府制度执行情况进行常性检查
（三）县国土资源执法监察队乡镇国土资源国土资源执法监察中队巡查工作进行定期抽查检查检查结果予通报结合土卫片执法检查成果作年度考核相应评分
（四）通公开公示形式接受社会监督
（五）接受政协纪检部门监督检查
九责追究
（）错责容
1符合条件予受理
2符合条件申请准予批准者超越法定职权批准
3违反法定程序作出决定
4法定期限办理
5滥职权玩忽职守
6利职务便索取者收受财物
7错行
（二）责体认定
行政审批员工作程中意违规违法办理者失造成严重果列条款确定责：
1承办意违规违法承办承担责
2二行职权造成错办承担责协办承担次责办承担全部责
3行政行关领导批准出现错应追究批准领导责
（三）追究形式
关责违反规定责令纠正错误决定造成良影响造成济损失取消年度先进办（）先进评选资格相关纪政纪予责追究触犯关法律行政法规关法律行政法规规定予处罚构成犯罪法追究刑事责


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