**市沙市区民政府办公室关印发**省道集体土房屋征收补偿实施方案通知
岑河镇民政府区政府关部门：
**省道集体土房屋征收补偿实施方案已区政府常务会议审议通现印发请认真贯彻执行
**市沙市区民政府办公室
2018年10月9日
**省道集体土房屋征收补偿实施方案
规范**省道集体土房屋征收补偿行维护征收合法权益保障**省道项目建设利进行根中华民国土理法中华民国城乡规划法等法律特制定方案
沙市区民政府成立建养体化项目建设协调指挥部（简称区建养体化建设指挥部）负责组织协调**省道集体土房屋征收补偿工作沙市区交通运输局责体岑河镇负责组织实施辖区集体土房屋面附属物征收补偿工作区国土分局负责土征收资料组织报征收补偿资金监督工作
二区建养体化建设指挥部区国土分局开设资金专账户专款资金道路建设拆面建筑（构）物附属物补偿岑河镇开设资金账户独立核算
三集体土房屋征收补偿资金兑付原：分期分批时足额先集体实行三公开：公开征收数量公开补偿标准公开兑付结果村（组）单位张榜公布
四征补偿标准省民政府关公布湖北省征统年产值标准区片综合价通知（鄂政发[2014]12号）执行
五土补偿费规定例兑付享征权村集体权征严格政策理
六房屋附属建筑物设备迁移苗木补偿标准见附件
（）房屋包括正房（砖混砖木坡屋顶）附房（砖混砖木简易）
（二）附属建筑物包括砖石围墙水井坟墓鱼池等
（三）设备迁移包括线电视固定电话宽带热水器电表等
（四）苗木包括苗圃果树竹林济树木等属承包性质合未期协商解决
七搬家补助费1000元户标准次性补偿住费房4000元户楼房6000元户标准次性补偿
八搬迁奖励征收规定时限签订征收补偿协议搬迁岑河镇建设指挥部2000元户标准予奖励
九征收房屋迁宅基征户基办法镇村统规划妥善安置
十严格遵资金补偿程序专款专区交通运输局区国土分局实量拨付岑河镇建设指挥部程序兑付村农户
（）确权定界实勘测区国土分局建设单位岑河镇村委会农户五方场进行实勘测签字认
（二）分户测算报审定岑河镇建设指挥部政策标准审核汇总报区建养体化指挥部区国土分局审定
（三）签订协议实施补偿岑河镇建设指挥部农户签订土房屋补偿协议规定分期分批补偿位
十集体土房屋征收补偿资金必须专款专单位弄虚作假报领截留挤占挪克扣资金
十二加强监督检查严肃查处违纪违法行财政监察审计等部门补偿资金情况进行踪检查
十三白渎村集中迁点征镇村负责基础设施配套建设资金纳入征迁成区政府奖代补资金额度审计报告准分散迁安置参沙公高速征收方案户5万元标准村负责安置
十四拆迁工作费参区机场建设协调指挥部相关规定执行
十五未列入补偿范围特殊项目采取事议协商解决
附件：**省道房屋附属物征收补偿标准
附件
**省道房屋附属物征收补偿标准
备注：亩（指标准亩66667㎡）
序号
项目
单位
单价（元）
备注
拆迁房屋
1
正房
砖混
㎡
1080
坡屋顶面积50计算
砖木
㎡
800
2
附房
砖混
㎡
350
砖木
㎡
250
简易架空屋
㎡
150
3
搬家费
户
1000
4
住费
户
4000房
6000楼房
5
装修费
㎡
实评估
高超300元方
二
附属建筑物
1
砖石围墙
㎡
50
2
室外坪
㎡
50
含水沟踏步
3
铁门
㎡
50
4
棚
㎡
100
雨棚
5
压井
口
400
6
机井
口
2000
水塔参执行
7
水池
㎡
150
8
粪池
400
9
沼气池
2000
10
锈钢水箱
280
11
炉灶
眼
160
12
甲鱼池
㎡
50
13
温室
㎡
60
14
坑塘
㎡
8
序号
项目
单位
单价（元）
备注
15
坟墓
碑
座
600
碑
座
1200
16
精养鱼池开挖
亩
1500
原鱼塘作
17
精养渔池残值补助
亩
500
18
藕池
亩
500
19
养虾
农田专养虾
亩
1000
农田稻虾连作
亩
500
三
设备迁移
1
线电视接口
户
100
2
固定电话
部
100
3
宽带
户
200
4
太阳热水器
台
300
5
热水器（电气）
台
200
6
空调
台
200
挂机200柜机400
7
单相电表
块
300
8
三相电表
块
700
9
单独立户水表
户
1000
四
苗木
1
苗圃
㎡
10
2
果树
幼树
株
30
挂果树
株
100
3
竹林
㎡
20
4
材树济树
株
10树20树
五
观赏树移栽
1
直径2cm树
株
20
2
直径5cm树
株
50
3
直径10cm树
株
80
六
蔬菜棚
㎡
30
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岑河镇民政府区政府关部门：
**省道集体土房屋征收补偿实施方案已区政府常务会议审议通现印发请认真贯彻执行
**市沙市区民政府办公室
2018年10月9日
**省道集体土房屋征收补偿实施方案
规范**省道集体土房屋征收补偿行维护征收合法权益保障**省道项目建设利进行根中华民国土理法中华民国城乡规划法等法律特制定方案
沙市区民政府成立建养体化项目建设协调指挥部（简称区建养体化建设指挥部）负责组织协调**省道集体土房屋征收补偿工作沙市区交通运输局责体岑河镇负责组织实施辖区集体土房屋面附属物征收补偿工作区国土分局负责土征收资料组织报征收补偿资金监督工作
二区建养体化建设指挥部区国土分局开设资金专账户专款资金道路建设拆面建筑（构）物附属物补偿岑河镇开设资金账户独立核算
三集体土房屋征收补偿资金兑付原：分期分批时足额先集体实行三公开：公开征收数量公开补偿标准公开兑付结果村（组）单位张榜公布
四征补偿标准省民政府关公布湖北省征统年产值标准区片综合价通知（鄂政发[2014]12号）执行
五土补偿费规定例兑付享征权村集体权征严格政策理
六房屋附属建筑物设备迁移苗木补偿标准见附件
（）房屋包括正房（砖混砖木坡屋顶）附房（砖混砖木简易）
（二）附属建筑物包括砖石围墙水井坟墓鱼池等
（三）设备迁移包括线电视固定电话宽带热水器电表等
（四）苗木包括苗圃果树竹林济树木等属承包性质合未期协商解决
七搬家补助费1000元户标准次性补偿住费房4000元户楼房6000元户标准次性补偿
八搬迁奖励征收规定时限签订征收补偿协议搬迁岑河镇建设指挥部2000元户标准予奖励
九征收房屋迁宅基征户基办法镇村统规划妥善安置
十严格遵资金补偿程序专款专区交通运输局区国土分局实量拨付岑河镇建设指挥部程序兑付村农户
（）确权定界实勘测区国土分局建设单位岑河镇村委会农户五方场进行实勘测签字认
（二）分户测算报审定岑河镇建设指挥部政策标准审核汇总报区建养体化指挥部区国土分局审定
（三）签订协议实施补偿岑河镇建设指挥部农户签订土房屋补偿协议规定分期分批补偿位
十集体土房屋征收补偿资金必须专款专单位弄虚作假报领截留挤占挪克扣资金
十二加强监督检查严肃查处违纪违法行财政监察审计等部门补偿资金情况进行踪检查
十三白渎村集中迁点征镇村负责基础设施配套建设资金纳入征迁成区政府奖代补资金额度审计报告准分散迁安置参沙公高速征收方案户5万元标准村负责安置
十四拆迁工作费参区机场建设协调指挥部相关规定执行
十五未列入补偿范围特殊项目采取事议协商解决
附件：**省道房屋附属物征收补偿标准
附件
**省道房屋附属物征收补偿标准
备注：亩（指标准亩66667㎡）
序号
项目
单位
单价（元）
备注
拆迁房屋
1
正房
砖混
㎡
1080
坡屋顶面积50计算
砖木
㎡
800
2
附房
砖混
㎡
350
砖木
㎡
250
简易架空屋
㎡
150
3
搬家费
户
1000
4
住费
户
4000房
6000楼房
5
装修费
㎡
实评估
高超300元方
二
附属建筑物
1
砖石围墙
㎡
50
2
室外坪
㎡
50
含水沟踏步
3
铁门
㎡
50
4
棚
㎡
100
雨棚
5
压井
口
400
6
机井
口
2000
水塔参执行
7
水池
㎡
150
8
粪池
400
9
沼气池
2000
10
锈钢水箱
280
11
炉灶
眼
160
12
甲鱼池
㎡
50
13
温室
㎡
60
14
坑塘
㎡
8
序号
项目
单位
单价（元）
备注
15
坟墓
碑
座
600
碑
座
1200
16
精养鱼池开挖
亩
1500
原鱼塘作
17
精养渔池残值补助
亩
500
18
藕池
亩
500
19
养虾
农田专养虾
亩
1000
农田稻虾连作
亩
500
三
设备迁移
1
线电视接口
户
100
2
固定电话
部
100
3
宽带
户
200
4
太阳热水器
台
300
5
热水器（电气）
台
200
6
空调
台
200
挂机200柜机400
7
单相电表
块
300
8
三相电表
块
700
9
单独立户水表
户
1000
四
苗木
1
苗圃
㎡
10
2
果树
幼树
株
30
挂果树
株
100
3
竹林
㎡
20
4
材树济树
株
10树20树
五
观赏树移栽
1
直径2cm树
株
20
2
直径5cm树
株
50
3
直径10cm树
株
80
六
蔬菜棚
㎡
30
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