海市销商品房预售合
甲方（卖方）：______________________
住：______________________________
邮编：______________________________
营业执号码：______________________
资质证书号码：______________________
法定代表：________________________
联系电话：__________________________
委托代理：________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：______________________
国籍________________________________
性：______________________________
出生年月：__________________________
住（址）：________________________
邮编：______________________________
身份证／护／营业执号码：________
联系电话：__________________________
委托代理：________________________
住（址）：________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：______________________
国籍：______________________________
性：______________________________
出生年月：__________________________
住（址）：________________________
邮编：______________________________
身份证／护／营业执号码：________
联系电话：__________________________
委托代理：________________________
住（址）：________________________
联系电话：__________________________
甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方预售________________________________销商品房事宜订立合
第条 甲方通______________方式取___________区／县_____________块土权法登
记取房产权证证书号：___________土面积：___________土途：___________土期限_____年月_____日_____年_____月_____日止
甲方批准该块投资建造__________（暂定名／现定名）销商品房体建筑物建筑结构_______________结构建筑物层数 层建设工程规划许证号_______________
述销商品房已具备海市房产转办法规定预售条件______局批准市预售（预售许证编号：_________）
第二条 乙方甲方购买__________路_________________________幢号）_____层_____室（简称该房屋）甲方暂测该房屋建筑面积方米：中套建筑面积_____方米公分摊建筑面积_________方米该房屋相应占土权分摊面积__________方米
该房屋面图见合附件该房屋建筑结构装修设备标准见合附件二该房屋相关情况说明（抵押关系租赁关系相邻关系等）见合附件三该房屋公约关承诺书见合附件四
第三条 乙方购买该房屋方米房屋建筑面积单价_____币_____元
（写）：___________________________________
根甲方暂测房屋建筑面积乙方购买该房屋总房价款暂定_____币__________元
（写）：___________________________________
第四条 乙方购买该房屋总房价款指该房屋权该房屋占范围土权总价格合约定总房价款房屋建筑面积暂测实测致原外作变动
第五条 该房屋交付时房屋建筑面积海市房屋土理局认定测绘机构实测面积准甲方暂测面积实测面积致时法律法规规章规定外列约定处理：
1．暂测面积实测面积误差超＋ _____（包括＋ _____）时合约定总房价款保持变
2．暂测面积实测面积误差＋ _____＋ _____（包括＋ _____）时超出＋ _____部分该房屋方米建筑面积单价计算退少补
3．暂测面积实测面积误差超＋ _____）甲方意乙方权终止合甲方收乙方关终止合书面通知_____天乙方已支付房价款（包括利息利息_____利率计算）全部退乙方
该房屋相应占土权分摊面积发生变化该房屋总房价款保持变
第六条 乙方应时间期足额房价款直接汇入甲方预售款监银行（预售款监银行：______________帐户名称：__________帐号：__________）：
1．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：_________________________
乙方签订合前支付甲方定金__________元（写）：_____________________抵房价款
2．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
3．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
4．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
5．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
6．期房价款支付日期________年____月____日前／建设工程进度房屋竣工交付支付全部房价款________％计____币____元
（写）：____________________________
甲方建设工程进度延期乙方付款日期相应延乙方预售监银行出具建设工程进度证明付款通知书付款
第七条 乙方未合约定时间付款甲方权逾期应付款乙方追索逾期利息逾期利息合应付款期限第二天起算实际付款日止利息____利率计算逾期超____天甲方权选择列第____种方案追究乙方违约责：
1．乙方支付逾期利息外应逾期应付款____甲方支付违约金合继续履行
2．甲方权单方面书面通知乙方终止合乙方应接书面通知日起 天逾期付款____甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
3．__________________________________________________________________________
第八条 甲方擅变更该房屋建筑设计确需变更应征乙方意报规划理部门审核批准获批准日起____天乙方签订合变更协议
甲方未征乙方意变更该房屋建筑设计乙方权退房乙方退房时甲方数退乙方已支付全部房价款（包括利息利息________利率计算）外应已付房价款____％乙方支付违约金
第九条 该房屋交付必须符合列条件：
1．市建设工程质量监督机构核验合格
2．办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证
3．_____________________________________________________________________________
第十条 甲方定________年____月____日前该房屋交付乙方遇列特殊原甲乙双方意终止合外甲方____________出具证明文件实予延期甲方应收该证明文件起____日书面告知乙方：
1．力抗拒然灾害
2．施工中遇异常困难重技术问题时解决
3．非甲方观原造成积极争取时解决造成交房延期
第十条 合第十条约定情况外甲方未合约定期限该房屋交付乙方乙方权已支付房价款甲方追索逾期利息逾期利息合第十条约定交付期限第二天起算实际交付日止利息利率计算逾期超____天乙方权选择列第____种方案追究甲方违约责：
1．甲方支付逾期利息外应乙方累计已支付房价款____乙方支付违约金合继续履行
2．乙方权单方面书面通知甲方终止合甲方接书面通知日起____天乙方已缴付全部房价款（包括利息利息________利率计算）退乙方甲方应合约定总房价款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
3．____________________________________________________________________________
第十二条 该房屋符合合第九条约定交付条件甲方应合第十条约定期限前____日书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应收该通知日起____天会甲方该房屋进行验收交接验收交接时甲方应出示建设工程质量核验合格单新建商品房房产权证甲方出示乙方权进行验收交接产生延期交房违约责甲方承担验收交接甲乙双方签署房屋交接书该房屋已正式交付房屋交接书作办理该房屋户手续必备文件
该房屋正式交付日起该房屋风险责甲方转移乙方
乙方未约定期限办理交付该房屋交接手续甲方发出书面催告书次乙方末催告书约定期限办理交付该房屋交接手续催告书约定交付期限第二日起视甲方该房屋已正式交付乙方该房屋风险责均该日起转移乙方承担
第十三条 该房屋正式交付日起甲方该房屋负责保修房产权利转移日起继续保修二年
乙方意该房屋交甲方指定房屋理机构进行前期物业理履行合附件四确定乙方应承担义务
第十四条 甲方交付该房屋装修设备标准达合附件二约定标准乙方办理房屋交接手续时权求退房求甲方补偿倍装修设备差价
双方标准认定产生争议时海市建设工程质量监督总站／ 区（县）建设工程质量监督站／____________出具书面鉴定意见处理争议
第十五条 甲方交付该房屋工程质量问题乙方二年保修期权求甲方免费修复外须补偿____倍修复费工程质量问题影响乙方居住安全乙方权求退房调房
工程质量问题认定双方争议海市建设工程质量监督总站／ 区（县）建设工程质量监督站________书面鉴定意见处理争议
第十六条 该房屋交接日前已产生未缴税费均甲方承担该房屋交付日起产生切税费房屋公约约定范围应缴付费均乙方承担
第十七条 乙方购买房屋仅作乙方期间擅改变该房屋房屋结构途合附件约定外乙方权享该房屋关联公通道设施
第十八条 乙方购买房屋相应占土权分离该房屋房产权利转移日起甲方________签订土权出转合中约定权利义务责法转移
乙方乙方必须遵守中华民国城市房产理法海市实施〈中华民国土理法〉办法等关法律法规规章规定交纳关税费
第十九条 合项权益法转抵押乙方法行述权利时甲方应予协助
第二十条 该房屋交付乙方乙方付清全部房价款甲乙双方应____________办理价格申报户申请手续申领该房屋房产权证甲方原致乙方法申领房产权证甲方应承担责
第二十条 乙方取该房屋房产权证法转抵押出租发生述事实合附件中切约定乙方受继承权利具等效力乙方受继承权利均应条件接受合附件含项法规条文理规定约束
第二十二条 乙方转抵押出租该房屋时必须规定办妥法定手续关合文件签订月书面形式述情况通知房屋理机构该房屋转时乙方房屋理机构接获述通知前该房屋应支付理费切费开支负责该房屋转乙方受应房屋理机构办理理费结算关理交接手续
第二十三条 办理房屋关法定手续需费包括产权户手续费登记费等政府关部门规定项收费关法规规定甲乙双方负责缴付
第二十四条 合未事宜合履行程中需变更事宜双方应通订立补充条款补充
协议进行约定合补充条款附件补充协议均合分割部份合补充条款附件补充协议中手书文字铅印文字具等效力
第二十五条 甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白愿合约定严格履行方违反合方权合约定索赔
第二十六条 合双方签字____________公证处公证日起生效合生效乙方委托____________房产交易理部门办理合登记备案手续
第二十七条 合适该房屋法律甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决（选定划）：
1．________仲裁委员会申请仲裁
2．法民法院起诉
第二十八条 合壹式____________份均具等效力中甲乙双方执____份_________________________执壹份
附件 房屋面图（略）
附件二 建筑结构装修设备标准
附件三 相关情况（抵押关系租赁关系相邻关系）（略）
附件四 房屋公约关承诺书（略）
补充条款____________________________________________
甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________
（___）代表代理：___ （___）代表代理：___
签署：___________________ 签署：___________________
日期：____年____月_____日 日期：______年___月____日
签：___________________ 签：___________________
合登记备案情况注记_____________________________________________________________
甲乙双方______年______月______日签订合已予登记备案
办：________________________
房产交易理（章）
九九_____年_____月_____日
房屋交接书
____年____月____日甲乙双方____________________________室（________________车位）进行验收交接双方确认：
1．甲方交付乙方房屋______________室（____________车位）乙方验收认符合双方____年____月____日签订预售合规定交付条件（新建商品房房产权证____________________）意接受
2．该房屋实测建筑面积________方米（相应占土分摊面积________方米）实测建筑面积测绘机构海市房屋土理局认定____________________________________
3．该房屋总价款____________币____________元
（写）：____________________________________
乙方已付清全部房价款乙方已付____________币____________元
（写）：________________________________________
甲方已开具发票收乙方
4．________________________________________________
交接书甲乙双方签字生效
甲方签字：______ 乙方签字：______
日期：__________ 日期：__________
合权益转书
转方（甲方）__________________________________
立书__________________________________________
受方（乙方）__________________________________
甲乙双方协商致甲方乙转合（指甲方购买正建造__________________________________________室商品房______年_____月_____日_________________________________
公司签订商品房预售合该预售合已登记备案）权益达成约定：
1．关转价款约定
2．关权利义务转移约定
3．关房屋交付约定
甲方已征书面通知________________________公司_______已预购______________________________________室商品房转乙方房屋交付时乙方合权益书_______________________公司办理房屋交接手续办理房屋交接手续甲方承担责
合权益转书双方签字________________公证处公证日起生效
甲方签字：______ 乙方签字：______
日期：__________ 日期：__________
（编者注：篇幅限影响合条款理解前提部分空白做压缩处理合样格式定差异预售合中＇合权益转书＇计4面容完全样读者签订合应正式文样式准附录供参考）
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
甲方（卖方）：______________________
住：______________________________
邮编：______________________________
营业执号码：______________________
资质证书号码：______________________
法定代表：________________________
联系电话：__________________________
委托代理：________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：______________________
国籍________________________________
性：______________________________
出生年月：__________________________
住（址）：________________________
邮编：______________________________
身份证／护／营业执号码：________
联系电话：__________________________
委托代理：________________________
住（址）：________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：______________________
国籍：______________________________
性：______________________________
出生年月：__________________________
住（址）：________________________
邮编：______________________________
身份证／护／营业执号码：________
联系电话：__________________________
委托代理：________________________
住（址）：________________________
联系电话：__________________________
甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方预售________________________________销商品房事宜订立合
第条 甲方通______________方式取___________区／县_____________块土权法登
记取房产权证证书号：___________土面积：___________土途：___________土期限_____年月_____日_____年_____月_____日止
甲方批准该块投资建造__________（暂定名／现定名）销商品房体建筑物建筑结构_______________结构建筑物层数 层建设工程规划许证号_______________
述销商品房已具备海市房产转办法规定预售条件______局批准市预售（预售许证编号：_________）
第二条 乙方甲方购买__________路_________________________幢号）_____层_____室（简称该房屋）甲方暂测该房屋建筑面积方米：中套建筑面积_____方米公分摊建筑面积_________方米该房屋相应占土权分摊面积__________方米
该房屋面图见合附件该房屋建筑结构装修设备标准见合附件二该房屋相关情况说明（抵押关系租赁关系相邻关系等）见合附件三该房屋公约关承诺书见合附件四
第三条 乙方购买该房屋方米房屋建筑面积单价_____币_____元
（写）：___________________________________
根甲方暂测房屋建筑面积乙方购买该房屋总房价款暂定_____币__________元
（写）：___________________________________
第四条 乙方购买该房屋总房价款指该房屋权该房屋占范围土权总价格合约定总房价款房屋建筑面积暂测实测致原外作变动
第五条 该房屋交付时房屋建筑面积海市房屋土理局认定测绘机构实测面积准甲方暂测面积实测面积致时法律法规规章规定外列约定处理：
1．暂测面积实测面积误差超＋ _____（包括＋ _____）时合约定总房价款保持变
2．暂测面积实测面积误差＋ _____＋ _____（包括＋ _____）时超出＋ _____部分该房屋方米建筑面积单价计算退少补
3．暂测面积实测面积误差超＋ _____）甲方意乙方权终止合甲方收乙方关终止合书面通知_____天乙方已支付房价款（包括利息利息_____利率计算）全部退乙方
该房屋相应占土权分摊面积发生变化该房屋总房价款保持变
第六条 乙方应时间期足额房价款直接汇入甲方预售款监银行（预售款监银行：______________帐户名称：__________帐号：__________）：
1．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：_________________________
乙方签订合前支付甲方定金__________元（写）：_____________________抵房价款
2．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
3．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
4．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
5．_____年_____月_____日前／建设工程进度_____支付全部房价款 ％计_____币_____元
（写）：____________________
6．期房价款支付日期________年____月____日前／建设工程进度房屋竣工交付支付全部房价款________％计____币____元
（写）：____________________________
甲方建设工程进度延期乙方付款日期相应延乙方预售监银行出具建设工程进度证明付款通知书付款
第七条 乙方未合约定时间付款甲方权逾期应付款乙方追索逾期利息逾期利息合应付款期限第二天起算实际付款日止利息____利率计算逾期超____天甲方权选择列第____种方案追究乙方违约责：
1．乙方支付逾期利息外应逾期应付款____甲方支付违约金合继续履行
2．甲方权单方面书面通知乙方终止合乙方应接书面通知日起 天逾期付款____甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
3．__________________________________________________________________________
第八条 甲方擅变更该房屋建筑设计确需变更应征乙方意报规划理部门审核批准获批准日起____天乙方签订合变更协议
甲方未征乙方意变更该房屋建筑设计乙方权退房乙方退房时甲方数退乙方已支付全部房价款（包括利息利息________利率计算）外应已付房价款____％乙方支付违约金
第九条 该房屋交付必须符合列条件：
1．市建设工程质量监督机构核验合格
2．办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证
3．_____________________________________________________________________________
第十条 甲方定________年____月____日前该房屋交付乙方遇列特殊原甲乙双方意终止合外甲方____________出具证明文件实予延期甲方应收该证明文件起____日书面告知乙方：
1．力抗拒然灾害
2．施工中遇异常困难重技术问题时解决
3．非甲方观原造成积极争取时解决造成交房延期
第十条 合第十条约定情况外甲方未合约定期限该房屋交付乙方乙方权已支付房价款甲方追索逾期利息逾期利息合第十条约定交付期限第二天起算实际交付日止利息利率计算逾期超____天乙方权选择列第____种方案追究甲方违约责：
1．甲方支付逾期利息外应乙方累计已支付房价款____乙方支付违约金合继续履行
2．乙方权单方面书面通知甲方终止合甲方接书面通知日起____天乙方已缴付全部房价款（包括利息利息________利率计算）退乙方甲方应合约定总房价款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
3．____________________________________________________________________________
第十二条 该房屋符合合第九条约定交付条件甲方应合第十条约定期限前____日书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应收该通知日起____天会甲方该房屋进行验收交接验收交接时甲方应出示建设工程质量核验合格单新建商品房房产权证甲方出示乙方权进行验收交接产生延期交房违约责甲方承担验收交接甲乙双方签署房屋交接书该房屋已正式交付房屋交接书作办理该房屋户手续必备文件
该房屋正式交付日起该房屋风险责甲方转移乙方
乙方未约定期限办理交付该房屋交接手续甲方发出书面催告书次乙方末催告书约定期限办理交付该房屋交接手续催告书约定交付期限第二日起视甲方该房屋已正式交付乙方该房屋风险责均该日起转移乙方承担
第十三条 该房屋正式交付日起甲方该房屋负责保修房产权利转移日起继续保修二年
乙方意该房屋交甲方指定房屋理机构进行前期物业理履行合附件四确定乙方应承担义务
第十四条 甲方交付该房屋装修设备标准达合附件二约定标准乙方办理房屋交接手续时权求退房求甲方补偿倍装修设备差价
双方标准认定产生争议时海市建设工程质量监督总站／ 区（县）建设工程质量监督站／____________出具书面鉴定意见处理争议
第十五条 甲方交付该房屋工程质量问题乙方二年保修期权求甲方免费修复外须补偿____倍修复费工程质量问题影响乙方居住安全乙方权求退房调房
工程质量问题认定双方争议海市建设工程质量监督总站／ 区（县）建设工程质量监督站________书面鉴定意见处理争议
第十六条 该房屋交接日前已产生未缴税费均甲方承担该房屋交付日起产生切税费房屋公约约定范围应缴付费均乙方承担
第十七条 乙方购买房屋仅作乙方期间擅改变该房屋房屋结构途合附件约定外乙方权享该房屋关联公通道设施
第十八条 乙方购买房屋相应占土权分离该房屋房产权利转移日起甲方________签订土权出转合中约定权利义务责法转移
乙方乙方必须遵守中华民国城市房产理法海市实施〈中华民国土理法〉办法等关法律法规规章规定交纳关税费
第十九条 合项权益法转抵押乙方法行述权利时甲方应予协助
第二十条 该房屋交付乙方乙方付清全部房价款甲乙双方应____________办理价格申报户申请手续申领该房屋房产权证甲方原致乙方法申领房产权证甲方应承担责
第二十条 乙方取该房屋房产权证法转抵押出租发生述事实合附件中切约定乙方受继承权利具等效力乙方受继承权利均应条件接受合附件含项法规条文理规定约束
第二十二条 乙方转抵押出租该房屋时必须规定办妥法定手续关合文件签订月书面形式述情况通知房屋理机构该房屋转时乙方房屋理机构接获述通知前该房屋应支付理费切费开支负责该房屋转乙方受应房屋理机构办理理费结算关理交接手续
第二十三条 办理房屋关法定手续需费包括产权户手续费登记费等政府关部门规定项收费关法规规定甲乙双方负责缴付
第二十四条 合未事宜合履行程中需变更事宜双方应通订立补充条款补充
协议进行约定合补充条款附件补充协议均合分割部份合补充条款附件补充协议中手书文字铅印文字具等效力
第二十五条 甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白愿合约定严格履行方违反合方权合约定索赔
第二十六条 合双方签字____________公证处公证日起生效合生效乙方委托____________房产交易理部门办理合登记备案手续
第二十七条 合适该房屋法律甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决（选定划）：
1．________仲裁委员会申请仲裁
2．法民法院起诉
第二十八条 合壹式____________份均具等效力中甲乙双方执____份_________________________执壹份
附件 房屋面图（略）
附件二 建筑结构装修设备标准
附件三 相关情况（抵押关系租赁关系相邻关系）（略）
附件四 房屋公约关承诺书（略）
补充条款____________________________________________
甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________
（___）代表代理：___ （___）代表代理：___
签署：___________________ 签署：___________________
日期：____年____月_____日 日期：______年___月____日
签：___________________ 签：___________________
合登记备案情况注记_____________________________________________________________
甲乙双方______年______月______日签订合已予登记备案
办：________________________
房产交易理（章）
九九_____年_____月_____日
房屋交接书
____年____月____日甲乙双方____________________________室（________________车位）进行验收交接双方确认：
1．甲方交付乙方房屋______________室（____________车位）乙方验收认符合双方____年____月____日签订预售合规定交付条件（新建商品房房产权证____________________）意接受
2．该房屋实测建筑面积________方米（相应占土分摊面积________方米）实测建筑面积测绘机构海市房屋土理局认定____________________________________
3．该房屋总价款____________币____________元
（写）：____________________________________
乙方已付清全部房价款乙方已付____________币____________元
（写）：________________________________________
甲方已开具发票收乙方
4．________________________________________________
交接书甲乙双方签字生效
甲方签字：______ 乙方签字：______
日期：__________ 日期：__________
合权益转书
转方（甲方）__________________________________
立书__________________________________________
受方（乙方）__________________________________
甲乙双方协商致甲方乙转合（指甲方购买正建造__________________________________________室商品房______年_____月_____日_________________________________
公司签订商品房预售合该预售合已登记备案）权益达成约定：
1．关转价款约定
2．关权利义务转移约定
3．关房屋交付约定
甲方已征书面通知________________________公司_______已预购______________________________________室商品房转乙方房屋交付时乙方合权益书_______________________公司办理房屋交接手续办理房屋交接手续甲方承担责
合权益转书双方签字________________公证处公证日起生效
甲方签字：______ 乙方签字：______
日期：__________ 日期：__________
（编者注：篇幅限影响合条款理解前提部分空白做压缩处理合样格式定差异预售合中＇合权益转书＇计4面容完全样读者签订合应正式文样式准附录供参考）
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档