文目录
1 维保合
2 电梯维保合范文
3 空调维保合样
甲方单位名称:
详细址:
部门电话:
乙方单位名称:
详细址:
电话:
加强医院装修维修保证维修装修质量医院安全生活正常运行甲乙双方根中华民国合法中华民国建筑法中华民国劳动法关法律行政法规遵循等愿公诚实守信原双方维修维保工程零星工程事项协商达成致特制定事项:
合意
1甲方医院门诊楼住院楼办公楼食堂室等院外维修维保零星工程承包乙方承包期年 年 月 日起 年 月 日止
2甲方应乙方院维修维保零星工程期间工作员提供水电零时房乙方应月甲方缴纳时房房租水电费
3乙方接甲方相关理员达零星维修通知应30分钟达现场解决问题天时解决维修问题时需维修科室负责沟通做解释工作
4甲方应配合协调乙方维修维保工作员院科室维修务单签工作保证维修维保工作员工作量认
5乙方院维修维保工作单笔工料费合计民币伍仟元需书面合超出伍仟元叁拾万元必须先国家相关市场预算定额编制预算报领导批准方签订合施工施工方案严格双方达成致施工甲乙双方签定工程编程项目标准增减工程量双方行商议甲乙双方重新制定方案制定工期方施工文书写双方单位负责签盖章生效
6甲乙双方制定院维修维保附助材料必须保质保量六月包修包换免费义务材料电器产品年包修包换免费义务中玻璃制品玻璃产品安装乙方实行三包义务附言:乙方院方施工维修工作材料操作然灾害情况乙方实行三包义务
7乙方月3日前应月全院零星预算交予甲方预算审核员审核期交视动放弃
8结算方式:甲乙双方制定月院科室签维修材料单维修工单勤部门发务单进行报价结算月月中报价月底结算方式乙方结算院方领导乙方安排工作完工方结算乙方针院方结算工程付款方式行业标准分期付款方式
二乙方义务责
1乙方负责医院楼室外建设性维修维保零星工程服务工作配合医院工服务工作服医院领导安排保证全院生活正常运行
2乙方应协助医院部门定期全院室外装修建筑物进行安全检查
3乙方应严格医院规章制度医院员工手册理员工乙方维修工院严禁事违法乱纪活动否法律制裁乙方切果乙方单位违犯者行承担果院方关
4乙方应严格国家安全法律制度理院维修维保工作员身安全定期进行工进行安全法制教育确保工作员身安全严格求工作员安全意识求购买意外身保险果原愿意办理意外保险者施工注意安全班作业时间发生意外事造成果乙方承担
5乙方院维修维保非武汉户口工作员必须办理武汉市居住证岗必须身穿工作服挂号牌院工作时间准抽烟喝酒等准院领导医务员
病病家属发生争吵架事件现象发生院方领导权力终止合事发者清现场辞退永录
6 开工日起采取必防火措施指定专负责备灭火器确保施工现场安全接受院方理检查指导
7 施工时应做擅破坏建筑结构擅拆改水电暖气电信等种住院楼办公室医楼配套设施事院方部门沟通施工方案院方认施工
8 楼办公室病区公厕等部位需改造时严格施工规范操作避免造成漏水渗水等质量问题
9 装修装饰办公室病区公部位时影响建筑物整体外观周边环境影响医院部正常生活零星维修装修装饰时产生废料杂物渣土等垃圾应行时清运医院指定位置堆放倒入垃圾桶意堆放
10乙方果医院公设施设备(建筑电气排水采暖空调消防电梯门禁系统监控系统等)造成损坏责令恢复原状赔偿济损失(赔偿济损失额度受损失设施零部件市场价安装价格考虑)设施恢复期限赔偿期限事发日起计三日结束事第责装修负责院方装修负责约定约定责执行设施设备损坏影响医院正常生活造成良影响带损失赔偿问题医院装修负责双方协商解决
合式两份甲乙双方执壹份存查方反悔方反悔方追究法律制裁赔偿双方签盖章生效
甲方(盖章): 乙方(盖章):
负责(签): 负责(签)
年 月 日 年 月 日
电梯维保合范文
维保合(2) | 返回目录
单位(甲方)
维保单位(乙方)
中华民国合法特种设备安全监察条例北京市电梯安全监督理办法北京市电梯日常维护保养规关规定甲乙双方遵循等愿公诚实信原电梯日常维护保养关事宜协商订立合
第条 日常维护保养电梯
甲乙双方约定乙方电梯维护保养金额明细表(见附件)中列明甲方理电梯提供日常维护保养抢修服务
第二条 日常维护保养容
乙方应电梯日常维护保养规(db11418)完成半月月季度半年年保养项目做维护保养记录(见附件二)
第三条 日常维护保养标准
实施日常维护保养电梯应符合电梯维修规范(gbt18775)电梯制造安装安全规范(gb 7588)动扶梯动行道制造安装安全规范(gb 16899)相关规定
述标准外应满足甲方提出求:
第四条 日常维护保养期限
合期限 年 月 年 月 日起 年 月
日止甲乙双方意期限届满续约应期限届满15日前重新签订合
第五条 日常维护保养费
维护保养费( 元× )总计 元(民币)写:
第六条 结算方式
()甲方( □月 □季 □半年 □年 )支付维护保养费具体支付时间金额:
(二)支付方式: □支票 □汇乙方指定帐号
第七条 日常维护保养方式: □清包 □半包 □包
半包维保中更换零部件单件 元乙方免费提供
第八条 乙方抢修服务热线电话:
抢修服务时间(困外):
第九条 驻场:乙方(□ □否)提供驻场作业服务(驻场费应已包含日常维护保养费中)
驻场作业员职责:
第十条 甲方权利义务
()权利
1权监督乙方合约定履行维护保养义务发出障通知提出建议
2权求乙方保障电梯正常运行乙方维护保养达合约定维护保养标准求甲方权拒绝维护保养记录签
(二)义务
1应台电梯建立完整安全技术档案供乙方查询签订合前应乙方提供资料复印件:
(1) 产品合格证
(2) 维护说明书
(3) 电气原理图
(4) 电气敷设图
(5) 安装说明书
(6) 电梯整机安全部件部件型式试验报告结副结
(7) 电梯运行全部记录
(8) 障事记录
(9) 改造重维修原始记录
(10)北京市特种设备登记卡
(11)电梯施工检记录
(12)年度检验报告
(13)
2建立电梯安全运行理制度保证电梯电消防防雷通风通道电话通讯监控摄报警装置等系统安全保证机房井道底坑漏水渗水现象通机房底坑滑轮间井道安全门通道畅通明充分
3配备电梯安全理员负责电梯日常安全理:
(1)负责电梯钥匙理
(2)负责乙方维护保养记录修理记录签确认
(3)负责乙方提交电梯安全隐患提示单签确认
果更换电梯安全理员应时通知乙方
4应制定电梯事应急防范措施救援预案定期演练
5电梯程中发现障异常情况应立停止时通知乙方
6乙方法解决情况外未乙方书面许允许非乙方员事电梯维护保养关工作
7应乙方提供维护保养需工作环境
8应电梯安全检验合格效期届满前1 月电梯检验检测机构提出定期检验申请
第十条 乙方权利义务
()权利
1权求甲方提供维护保养需工作环境相关资料
2权拒绝甲方提出影响电梯安全运行求
(二)义务
1应具备特种设备安全监督理部门核发相应许
2接障通知应立赶赴现场进行处理电梯困时应 分钟(时间长超30分钟)抵达现场
3现场作业员少两应取相应特种设备作业员证
4作业中应负责落实现场安全防护措施保证作业安全
5甲方提出合理化建议月甲方书面报告维护保养电梯运行情况零部件情况易损件更换情况电梯更换修理需求
6维护保养电梯安全运行负责保障设备整机零部件完整损
7建立回访制度(包括工作员服务态度维修质量否规定实施维护保养等)
8应配合电梯检验检测机构电梯定期检验参电梯安全理活动
9应妥善保电梯图纸相关资料合终止交甲方
10形式分包转包
第十二条 违约责
()方事未约定履行义务方造成直接损失应承担赔偿责
(二)方事法继续履行合应时通知方责方承担合解造成损失
(三) 甲方正理未约定期限支付费延误日应乙方支付延误部分费 违约金
(四)甲方违反约定允许非乙方员事电梯维护保养工作应
标准支付违约金
(五)电梯理原导致身伤亡设备损坏丢失甲方行承担全部责
(六)乙方维护保养工作符合合约定维护保养标准求乙方应返工 标准支付违约金
(七)维护保养原导致身伤亡设备损坏丢失乙方承担全部责
(八)维护保养原导致电梯检验检测合格乙方应承担电梯复验费
第十三条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)方严重违约导致合法继续履行方解合外方单方解合
第十四条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解协商调解成列第 种方式解决(选种):
()法 民法院起诉
(二)提交 仲裁委员会仲裁
第十五条 约定
()普通维修重维修改造甲方求乙方提供合约定外增值服务双方均应书面形式行约定
(二)维护保养记录记载电梯运行维护保养台电梯均应建立独立维护保养记录维护保养记录应式两份甲乙双方保存份保存时间4 年普通维修重维修改造协议抢修记录均应维护保养记录保存
第十六条 附
合 生效合生效双方合容变更补充应采取书面形式双方签确认作合附件附件合具等法律效力
合式 份甲方执 份乙方执 份 执 份
甲方:(签章) 乙方:(签章)
营业执号码: 营业执号码:
住: 许证号码:
单位负责: 住:
联系电话: 法定代表:
电梯安全理员: 联系电话:
联系电话: 委托代理:
传真电话: 联系电话:
开户银行: 传真电话:
帐号: 开户银行:
邮政编码: 帐号:
邮政编码:
年 月 日 年 月 日
空调维保合样
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甲方
乙方
中华民国合法相关法律规定甲乙双方友协商空调维护保养事宜达成致意签订合双方约定履行
合标
乙方受甲方委托营业厅xxx牌空调系统提供偿维保服务维保范围:机末端整系统维护保养
中包括:营业厅1楼机2台末端10台营业厅机 元台计收维护费末端 元台计收维护费合计年合总价 元整: 元
二维保期限:
年 月 年 月
三付款方式:
合签订日起十日甲方付清全款民币 元整: 元
四维保服务标准容:
严格xxxx空调系统维护保养手册进行空调维护保养
具体容:
1空调末端系统年夏冬初进行次杀菌消毒净化处理微生物滋生消灭细菌根源风机送调节风符合空气卫生标准
2机系统线年进行次防腐处理
电气 检查坚固接线接头 电源
控制电源
压缩机电动机
排风机电动机
测量绝缘电阻 配电线缆
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
测量直流电阻 种传感器
电加热器
压缩机电动机
排风机电动机
正常时检查温度压力 压缩气缸
蒸发机进出水
冷凝器进出水
压缩机进出冷媒
正常检查电流电压 电源
压缩机电动机
排风机电动机
控制电源
正常检查开关阀门 温控开关
水流开关
排气阀补水阀
室风道检查修补 年次
梳整肋片 年次(换季时)
清洗肋片 季次
清洗滤器 年次
更换系统循环水 年次
五甲方责:
1乙方出入空调维保工作提供方便
2提供完整空调技术资料
六乙方责
1严格公司空调维保手册甲方提供空调维保服务
2接受甲方监督确保服务位
3接甲方报修通知24时赶现场
4更换障零配件交甲方检查维修收配件材料费配件价格详见配件价目表
5次维修必须维修单报部门物业部门签确认合外产生费维修项目需动力分部签确认
七合终止:
a情况甲方权书面形式通知乙方终止合:
1甲方提供关产权变更证明
2维保项目没期质全面履行超季xxx市权威鉴定确实存问题
3甲方抗力原法履行合
b情况乙方权书面形式通知甲方终止合:
1业权变更
2乙方抗力原法履行合
3甲方陷破产清盘(合重组外)未偿应付债务
八违约责:
1甲方违约:应乙方支付违约金xxx元整付清欠款项乙方权求甲方继续履行合
2乙方违约:应甲方支付违约金xxx元整甲方权求乙方继续履行合
九约定事项:
1空调维修果更换零配件xxx元费乙方承担xxx元甲方承担
2果第三方修理空调造成损失乙方承担责
3合未事宜双方友协商解决
十合式肆份甲方持叁份乙方持壹份双方签盖章起成立法生效
甲 方: 乙 方:
法代表: 法代表:
办 : 办 :
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