因买卖动迁票合同纠纷一案

买卖动迁票合纠纷案
　　诉(原审告)：骆燕华男1956年6月24日出生汉族系农民住址沈阳市东陵区五三乡浑河堡村
　　委托代理刘云红女1963年4月15出生汉族系农民住址骆燕华
　　委托代理褚秀华女1954年7月2日出生汉族职业住址沈阳市区四街段宝环里20号
　　诉(原审原告)：周成海男1963年3月31日出生汉族系农民住址沈阳市东陵区五三乡浑河堡村
　　委托代理李叶新系辽宁正律师事务律师
　　诉骆燕华买卖动迁票合纠纷案服沈阳市高新技术产业开发区民法院(XX)沈高新法民房初字第118号民事判决院提出诉院XX年11月14日受理法组成合议庭审判员张青担审判长代理审判员王银华审代理审判员陈兴田参加评议XX年 11月29日审理案案现已审理终结
　　原审法院查明事实原告XX年9月29日签订协议双方约定告中套搬迁序号171拆迁协议号357房票出卖原告总房款民币82万元日原告告支付首批房款22万元原告XX年5月24日贾连臣达成协议房出卖贾连臣告意贾连臣该回迁房反卖原告告知告XX年9月23日原告继续告支付剩余房款民币67515元(包括增加面积款民币6万元回迁
项费民币7515元)房款全部付清告出具收条份XX年9月告回迁沈阳市浑南新区新城a6座5单元3楼1 号告未约定该房交付原告原告诉法院请求告交付回迁房屋协助办理房屋产权变更手续
　　述事实原告陈述告骆燕华沈阳市浑南新区房屋拆迁办公室签订房屋拆迁协议书份搬迁序通知单份告骆燕华周成海签订卖房协议书份原告周成海贾连臣签订卖房协议书份告骆燕华收房款收收条份等证卷佐证开庭质证院予确认
　　原审法院认原告签订私产权动迁房票买卖协议等愿基础签订系期权利转双方事真实意思表示违反法律禁止性规定应认定该协议合法效双方应协议履行原告约定告意交纳房款告应协议约定交付动迁房屋协助办理房屋产权变更手续原告该项诉讼请求应予支持关告提出原告协议已终止张告期实际收取原告全部房款应视意继续履行原买卖协议告提出系办理回迁奈情况收取原告全部房款张未提供相应证告述两项张予支持中华民国合法第四十四条第六十条规定判决：告判决生效十日交付原告坐落沈阳市浑南新区世纪新城a6座5单元3楼1号房屋二告判决生效三十日协助原告办理述房屋产权变更手续案件受理费民币3020元告承担
　　宣判诉骆燕华服院提出诉请求：撤销原审判决法改判诉承担全部诉讼费理：审认定事实错误适法律错误意卖房
　　诉周成海答辩：请求维持原判
　　院审理查明事实原审查明事实基致
　　院查明搬迁序号171拆迁协议号357房票包含两套房子骆燕华中套卖周成海现两套房子均已回迁二审审理中骆燕华张交补交差价款(审未提出)提供两套房子补交差价款单该单没划分套房子补交具体数额
　　院认诉诉买卖动迁房票行双方真实意思表示违反法律行政法规禁止性规定合法效诉然贾连臣签订买卖协议实际履行诉收取诉首批房款22万元外XX年9月23日收取诉支付剩余房款民币 67515元(包括增加面积款民币6万元回迁项费民币7515元)双方约定诉全额收取卖房款诉该种行表明意该房卖诉诉诉交付房屋义务诉意继续卖房请求缺乏事实法律院予支持关诉张交回迁房补交差价款问题诉审未提出该项张提交补交差价款单没明确双方买卖房屋补交差价数额诉该项张院予审理原审判决综中华民国民事诉讼法第百五十三条款()项规定判决：
　　驳回诉维持原判
　　二审案件受理费3020元诉承担
　　判决终审判决
　　审 判 长 张 青
　　代理审判员 王 银 华
　　代理审判员 陈 兴 田
　　二○○五年十二月五日
　　书 记 员 白 凤 歧
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