商铺租赁协议范
出租方（简称甲方）：______________
承租方（简称乙方）：______________
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥门面出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
租赁门面描述
1．甲方合法拥座落郴州市苏仙区栖凤渡镇红枫区50号门面出租乙方营该门面建筑面积395方米
2．附属设施：水电设施卫生间门窗
二租赁房屋途
1．乙方租赁房屋作商业门面
2．乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期_______年_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
四租金支付方式
第年租金_______元民币写_______圆整租金支付方式现金结算
五甲方权利义务
1．甲方应乙方支付_____租金日述房屋钥匙交付乙方
2．甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租门面转租（卖）第三者租赁期房租意加价
3．租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4．甲方房屋交付乙方前配备灯具水电等基设施等权甲方
5．甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成致协议
6．租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施甲方乙方应租赁期满_______日搬离
六乙方权利义务
1．乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2．乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3．租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4．协议约定支付租金
六房屋求维修责
1．租赁期间乙方发现该门面损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2．乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3．乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前7日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4．租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5．乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
七续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前30日甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
八房屋返时状态
1．甲方意乙方续租外乙方应合租期届满应返该房屋
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
九转租转交换
1．租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2．乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
十合变更解
1．乙方列情况甲方权解合：
（1） 未约定期限交付租金超_______天
（2） 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
（3） 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
（4） 事非法营违法犯罪活动
2．甲方列情形乙方权解合：
（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋_______天
（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超_______天
（3）甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
（4） 租赁房屋体结构存缺陷危安全
3．租赁期限列情况双方均变更解合：
（1）甲乙双方协商致书面变更解合
（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
（3）租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4．租赁期间租赁合解合终止
十违约责赔偿
1．符合合第九条第1．2项约定非违约方权解合权求违约方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2．乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3．租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十二条款
1．租赁期间乙方缴纳房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2．甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）_______违约金反乙方违约甲方权退租金
3．合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4．甲乙双方执_______份均具等效力
十三约定
租赁期间水费电费甲方行关部门缴费 特殊情况约定变
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________
代表代理：_____________
签约日期：__________________ 签约日期：__________________
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出租方（简称甲方）：______________
承租方（简称乙方）：______________
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥门面出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
租赁门面描述
1．甲方合法拥座落郴州市苏仙区栖凤渡镇红枫区50号门面出租乙方营该门面建筑面积395方米
2．附属设施：水电设施卫生间门窗
二租赁房屋途
1．乙方租赁房屋作商业门面
2．乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期_______年_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
四租金支付方式
第年租金_______元民币写_______圆整租金支付方式现金结算
五甲方权利义务
1．甲方应乙方支付_____租金日述房屋钥匙交付乙方
2．甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租门面转租（卖）第三者租赁期房租意加价
3．租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4．甲方房屋交付乙方前配备灯具水电等基设施等权甲方
5．甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成致协议
6．租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施甲方乙方应租赁期满_______日搬离
六乙方权利义务
1．乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2．乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3．租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4．协议约定支付租金
六房屋求维修责
1．租赁期间乙方发现该门面损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2．乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3．乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前7日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4．租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5．乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
七续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前30日甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
八房屋返时状态
1．甲方意乙方续租外乙方应合租期届满应返该房屋
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
九转租转交换
1．租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2．乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
十合变更解
1．乙方列情况甲方权解合：
（1） 未约定期限交付租金超_______天
（2） 租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
（3） 租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
（4） 事非法营违法犯罪活动
2．甲方列情形乙方权解合：
（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋_______天
（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超_______天
（3）甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
（4） 租赁房屋体结构存缺陷危安全
3．租赁期限列情况双方均变更解合：
（1）甲乙双方协商致书面变更解合
（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
（3）租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4．租赁期间租赁合解合终止
十违约责赔偿
1．符合合第九条第1．2项约定非违约方权解合权求违约方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2．乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3．租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十二条款
1．租赁期间乙方缴纳房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2．甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）_______违约金反乙方违约甲方权退租金
3．合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4．甲乙双方执_______份均具等效力
十三约定
租赁期间水费电费甲方行关部门缴费 特殊情况约定变
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________
代表代理：_____________
签约日期：__________________ 签约日期：__________________
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