建设工程总承包合范
发包(全称)：连铭毅房产开发限公司
承包(全称)：连金宏建设集团限公司
双方协商达成致铭毅房产开发连新视界铭城项目承包方总承包理工程容包括土建装饰电气排水采暖消防燃气机电安装景观园林外网等全部容水燃气机电安装等专业工程需发包通招标等形式确定专业承包商纳入合承包总承包施工范围承包方计取总承包理费费率工程造价3发包行招标项目等条件优先选合承包
结算方式
1工程结算执行2017辽宁省定额材料工费均执行施工期间连市造价信息网网刊价
2工程总承包形式发包专业施工项目分包单位承包应收取总承包理费费率3
3工程需承包方垫资施工发包方予垫付工程款利率月息08计算
框架协议式六份双方签订日起生效双方执三份
发包：______________(公章)
住：____________________
法定代表：_____________
委托代表：_____________
电话：__________________
传真：__________________
日期：__2017年9月__________ 承包：_______________(公章) 住：________________________ 法定代表：__________________ 委托代表：__________________ 电话：________________________ 传真：__________________________2017年9月__________ 日期：
建设工程总承包合范文二
发包(全称)： 承包(全称)： ****工程限责公司 中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称： 工程点： 工程容： 全部土建水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包承揽工程项目览表(附件1)
工程立项批准文号： 资金源：
二工程承包范围
承包范围： 资 质范围全部图纸容
三合工期
开工日期： 暂定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年x月30日 合工期总日历天数 天
四质量标准
工程质量标准： 合格
金额(写)： 暂定捌仟柒佰万 元正 (民币)
： 87000000万元
六组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2中标通知书
3投标书附件
4合专条款
5合通条款
6标准规范关技术文件
7图纸
8工程量清单
9工程报价单预算书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
合订立时间： 年 月 日
合订立点：
合双方约定 双方签字盖章备案生效 生效
发 包：(公章) 承 包 ：(公章)
住 ： 住 ：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
合理办公室： 鉴证机关：
(公章) (公章)
办 ： 办 ：
年 月 日 年 月 日
建设工程总承包合范文三
发包方：海南鑫盛房产开发限公司 (简称甲方)
承包方：海南中水龙建设工程限公司 (简称乙方)
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚信原双方建设工程施工事项协商致订立协议
工程概况
11 工程名称：海口中基美域(暂定名)
12 工程点：永兴镇陈安
13 工程容：中基会馆层洋房墅道路挡墙护坡绿化度假中心前期施工道路土整现坑回填等工程
14 工程承包范围承包方式
承包范围：施工图纸范围土建工程安装装饰工程附属配套工程全部工作容(发包方签发开工通知书)
承包方式：包工包料包质量包工期包安全
15 建筑面积：施工图面积计算(约6万方米)
二 合工期
21 开工日期：(甲方签发开工通知书准)
22 竣工日期：定
23 工程合工期 应暂定总工期外总工期否含现场坑回填
三 质量标准：工程质量等级合格
四 合价款确认方式
41 计价 甲方提供施工图设计变更现场签证等计算价款工程量实结算
42 定额取费标准：执行20xx年颁布海南省建筑工程综合定额20xx年颁布海南省安装工程综合定额会馆层洋房高层住宅定额标准取费(含精装修浮3)墅定额标准取费总造价浮8(含精装修浮)道路绿化建设工程定额标准取费总造价浮3明确
工程取费定额
43 材料价格执行期海南工程造价信息颁发信息价信息价中没材料乙方提供市
场采购价甲方确认执行价格甲乙双方确认市场价+5 采保费材料价甲方认价材料浮工工资补差海南省定额站新文件执行工程水电费调差实际缴纳单价计入决算
五甲方责
51 开工前水准点坐标控制点书面形式提交乙方配合乙方做开工前三通工作承担费
52 开工前七天乙方提供图审施工图纸六套组织设计单位乙方进行现场技术交底协助乙方办理施工涉切审批手续
53 指派甲方住工代表负责履行合工程质量进度进行监督检查办理验收变更签收手续事宜
54 委托 公司进行工程监理监理公司命 总监理工程师责监理合中应明确监理合副交乙方份 55 施工程中确需拆改建筑物设备线树木等负责关部门办理相关手续承担费
56 协调关部门作施工现场防火防灾保卫等工作
57 施工程中负责阶段部门环节分部分项工程检查申请报验负责组织初验签署检查验收报告
六乙方责
61 协助甲方做开工前三通工作
62 参加甲方组织施工图纸会审技术交底拟定施工方案进度计划交甲方审定实施
63 建立强力施工组织机构质监部门求配备施工理员求组织施工保质保量保安全期完成施工务
64 指派乙方住工代表负责履行合工程质量进度负责解决乙方负责项事宜
65 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格施工图纸会审求进行施工做项质量检查记录施工程中项原始资料收集参加竣工验收编制工程结算书竣工图三份城建档案理求提供相应资料二份
66 遵守国家方政府关部门施工现场理规定
67 关规定编制施工方案做安全生产文明施工保证工程施工质量 68 保证解决农民工工资提交结算书前全部付清农民工工资提交结算书时提供份全部农民工工资付清证明书
七质量验收
71 工程质量必须达国家质量评定合格标准
72 甲乙双方应时办理隐蔽工程验收手续中间工程检查验收手续乙方应时甲方提出
验收申报甲方应24时组织关单位参加验收甲方时组织隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认
73 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延施工中安全事乙方全部负责
八付款方式
81工程月进度付款甲方月乙方月完成工程量85支付乙方直竣工乙方月25日前月完成工程量甲方申报甲方5日审核完毕支付工程进度款乙方工程全部竣工甲方乙方实际完成工程总量90支付工程款工程竣工验收合格结算7日付工程总价款98留2保修金
82 保修金返执行海南省建设工程施工合通条款
九竣工验收结算
91 工程竣工乙方施工单位工程应时甲方送交竣工验收报告甲方代表收竣工验收报告10天组织关部门验收验收5天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费 甲方代表收乙方送交竣工验收报告10天正理组织验收验收5天予批准提出修改意见视竣工验收已批准办理结算手续
92 工程价款结算工程验收合格乙方应15天甲方提交工程结算书关工程竣工验收合格资料城建档案理求乙方提供全部资料
农民工工资付清证明书移交甲方甲方接述材料15天审核完毕提出审核意见双方意见达成致7天甲方乙方支付工程款乙方收工程款3天工程交付甲方
甲方收结算书15天未提出审核意见视工程结算已批准甲方应予支付工程款甲方约定时间支付工程款乙方权留置部分全部工程予保护甲方承担保护费直甲方付清工程款保护费止
十约定事项
甲方合规定支付结算工程款甲方延期月支付甲方必须期银行贷款利率双倍计息乙方否乙方权根甲方欠款项项目未售房屋成抵工程款(实际抵押房屋成应乙方施工范围土建安装装饰工程费均值作抵房屋单价)
十材料供应约定
111 工程乙方采购材料必须甲方提供相关合格证作甲方监理方发现材料质量规格符合求乙方必须停止更换符合质量规格求材料
112 乙方提供材料必须正规厂家生产相关手续必须齐全报甲方监理方审核意方
113 施工程中甲方理口强迫乙方甲方指定材料干扰乙方正常施工屋面外观材料品牌选择必须甲方认 十二违约责
121 甲方时出必指令确认批准合支付工程款合法履行行造成乙方停工应乙方现场数实际停工天数天200元支付误工费现场施工设备材料租赁费乙方需支付价格实补偿支付乙方欠工程款总额天千分三标准支付违约金直付清止工期延甲方原导致中途停工超三月视甲方违约乙方权终止合甲方必须月付清乙方工程款
122 乙方规范施工质量达设计求甲方权求返工直合格止工期延乙方原合工期竣工延期实际天数天 元支付违约金
十三协议未约定参海南省建设工程施工合通条款执行协议海南省建设工程施工合条款异议部分协议准 十四约定：
141工程甲方分包工程乙方需计取分包方理配合费：乙方分包方决算总价3收取分包方应承担分包工程需水电费乙方方提供现场仓库员宿舍费
142未约定条款结算均国家政策性文件执行
143施工期间双方承担应缴纳政策性文件规定相关费乙方承担缴纳政策性规定费甲方代缴纳工程决算相应扣回
十五协议式六份双方执三份双方签字盖章生效具等法律效力
甲方 海南鑫盛房产开发限公司 乙方：海南中水龙建设工程限公司
法代表： 法代表：
项目负责： 项目负责：
年 月 日 年 月 日
建设工程总承包合
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发包(全称)：连铭毅房产开发限公司
承包(全称)：连金宏建设集团限公司
双方协商达成致铭毅房产开发连新视界铭城项目承包方总承包理工程容包括土建装饰电气排水采暖消防燃气机电安装景观园林外网等全部容水燃气机电安装等专业工程需发包通招标等形式确定专业承包商纳入合承包总承包施工范围承包方计取总承包理费费率工程造价3发包行招标项目等条件优先选合承包
结算方式
1工程结算执行2017辽宁省定额材料工费均执行施工期间连市造价信息网网刊价
2工程总承包形式发包专业施工项目分包单位承包应收取总承包理费费率3
3工程需承包方垫资施工发包方予垫付工程款利率月息08计算
框架协议式六份双方签订日起生效双方执三份
发包：______________(公章)
住：____________________
法定代表：_____________
委托代表：_____________
电话：__________________
传真：__________________
日期：__2017年9月__________ 承包：_______________(公章) 住：________________________ 法定代表：__________________ 委托代表：__________________ 电话：________________________ 传真：__________________________2017年9月__________ 日期：
建设工程总承包合范文二
发包(全称)： 承包(全称)： ****工程限责公司 中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
工程名称： 工程点： 工程容： 全部土建水电安装(详见施工图纸) 群体工程应附承包承揽工程项目览表(附件1)
工程立项批准文号： 资金源：
二工程承包范围
承包范围： 资 质范围全部图纸容
三合工期
开工日期： 暂定20xx年 月 日 竣工日期： 20xx年x月30日 合工期总日历天数 天
四质量标准
工程质量标准： 合格
金额(写)： 暂定捌仟柒佰万 元正 (民币)
： 87000000万元
六组成合文件
组成合文件包括：
1合协议书
2中标通知书
3投标书附件
4合专条款
5合通条款
6标准规范关技术文件
7图纸
8工程量清单
9工程报价单预算书
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
七协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
八承包发包承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
九发包承包承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项
合订立时间： 年 月 日
合订立点：
合双方约定 双方签字盖章备案生效 生效
发 包：(公章) 承 包 ：(公章)
住 ： 住 ：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
合理办公室： 鉴证机关：
(公章) (公章)
办 ： 办 ：
年 月 日 年 月 日
建设工程总承包合范文三
发包方：海南鑫盛房产开发限公司 (简称甲方)
承包方：海南中水龙建设工程限公司 (简称乙方)
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚信原双方建设工程施工事项协商致订立协议
工程概况
11 工程名称：海口中基美域(暂定名)
12 工程点：永兴镇陈安
13 工程容：中基会馆层洋房墅道路挡墙护坡绿化度假中心前期施工道路土整现坑回填等工程
14 工程承包范围承包方式
承包范围：施工图纸范围土建工程安装装饰工程附属配套工程全部工作容(发包方签发开工通知书)
承包方式：包工包料包质量包工期包安全
15 建筑面积：施工图面积计算(约6万方米)
二 合工期
21 开工日期：(甲方签发开工通知书准)
22 竣工日期：定
23 工程合工期 应暂定总工期外总工期否含现场坑回填
三 质量标准：工程质量等级合格
四 合价款确认方式
41 计价 甲方提供施工图设计变更现场签证等计算价款工程量实结算
42 定额取费标准：执行20xx年颁布海南省建筑工程综合定额20xx年颁布海南省安装工程综合定额会馆层洋房高层住宅定额标准取费(含精装修浮3)墅定额标准取费总造价浮8(含精装修浮)道路绿化建设工程定额标准取费总造价浮3明确
工程取费定额
43 材料价格执行期海南工程造价信息颁发信息价信息价中没材料乙方提供市
场采购价甲方确认执行价格甲乙双方确认市场价+5 采保费材料价甲方认价材料浮工工资补差海南省定额站新文件执行工程水电费调差实际缴纳单价计入决算
五甲方责
51 开工前水准点坐标控制点书面形式提交乙方配合乙方做开工前三通工作承担费
52 开工前七天乙方提供图审施工图纸六套组织设计单位乙方进行现场技术交底协助乙方办理施工涉切审批手续
53 指派甲方住工代表负责履行合工程质量进度进行监督检查办理验收变更签收手续事宜
54 委托 公司进行工程监理监理公司命 总监理工程师责监理合中应明确监理合副交乙方份 55 施工程中确需拆改建筑物设备线树木等负责关部门办理相关手续承担费
56 协调关部门作施工现场防火防灾保卫等工作
57 施工程中负责阶段部门环节分部分项工程检查申请报验负责组织初验签署检查验收报告
六乙方责
61 协助甲方做开工前三通工作
62 参加甲方组织施工图纸会审技术交底拟定施工方案进度计划交甲方审定实施
63 建立强力施工组织机构质监部门求配备施工理员求组织施工保质保量保安全期完成施工务
64 指派乙方住工代表负责履行合工程质量进度负责解决乙方负责项事宜
65 严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格施工图纸会审求进行施工做项质量检查记录施工程中项原始资料收集参加竣工验收编制工程结算书竣工图三份城建档案理求提供相应资料二份
66 遵守国家方政府关部门施工现场理规定
67 关规定编制施工方案做安全生产文明施工保证工程施工质量 68 保证解决农民工工资提交结算书前全部付清农民工工资提交结算书时提供份全部农民工工资付清证明书
七质量验收
71 工程质量必须达国家质量评定合格标准
72 甲乙双方应时办理隐蔽工程验收手续中间工程检查验收手续乙方应时甲方提出
验收申报甲方应24时组织关单位参加验收甲方时组织隐蔽工程中间工程验收乙方行验收甲方应予承认
73 乙方原造成质量事返工费乙方承担工期延施工中安全事乙方全部负责
八付款方式
81工程月进度付款甲方月乙方月完成工程量85支付乙方直竣工乙方月25日前月完成工程量甲方申报甲方5日审核完毕支付工程进度款乙方工程全部竣工甲方乙方实际完成工程总量90支付工程款工程竣工验收合格结算7日付工程总价款98留2保修金
82 保修金返执行海南省建设工程施工合通条款
九竣工验收结算
91 工程竣工乙方施工单位工程应时甲方送交竣工验收报告甲方代表收竣工验收报告10天组织关部门验收验收5天予批准提出修改意见乙方求修改承担身原造成修改费 甲方代表收乙方送交竣工验收报告10天正理组织验收验收5天予批准提出修改意见视竣工验收已批准办理结算手续
92 工程价款结算工程验收合格乙方应15天甲方提交工程结算书关工程竣工验收合格资料城建档案理求乙方提供全部资料
农民工工资付清证明书移交甲方甲方接述材料15天审核完毕提出审核意见双方意见达成致7天甲方乙方支付工程款乙方收工程款3天工程交付甲方
甲方收结算书15天未提出审核意见视工程结算已批准甲方应予支付工程款甲方约定时间支付工程款乙方权留置部分全部工程予保护甲方承担保护费直甲方付清工程款保护费止
十约定事项
甲方合规定支付结算工程款甲方延期月支付甲方必须期银行贷款利率双倍计息乙方否乙方权根甲方欠款项项目未售房屋成抵工程款(实际抵押房屋成应乙方施工范围土建安装装饰工程费均值作抵房屋单价)
十材料供应约定
111 工程乙方采购材料必须甲方提供相关合格证作甲方监理方发现材料质量规格符合求乙方必须停止更换符合质量规格求材料
112 乙方提供材料必须正规厂家生产相关手续必须齐全报甲方监理方审核意方
113 施工程中甲方理口强迫乙方甲方指定材料干扰乙方正常施工屋面外观材料品牌选择必须甲方认 十二违约责
121 甲方时出必指令确认批准合支付工程款合法履行行造成乙方停工应乙方现场数实际停工天数天200元支付误工费现场施工设备材料租赁费乙方需支付价格实补偿支付乙方欠工程款总额天千分三标准支付违约金直付清止工期延甲方原导致中途停工超三月视甲方违约乙方权终止合甲方必须月付清乙方工程款
122 乙方规范施工质量达设计求甲方权求返工直合格止工期延乙方原合工期竣工延期实际天数天 元支付违约金
十三协议未约定参海南省建设工程施工合通条款执行协议海南省建设工程施工合条款异议部分协议准 十四约定：
141工程甲方分包工程乙方需计取分包方理配合费：乙方分包方决算总价3收取分包方应承担分包工程需水电费乙方方提供现场仓库员宿舍费
142未约定条款结算均国家政策性文件执行
143施工期间双方承担应缴纳政策性文件规定相关费乙方承担缴纳政策性规定费甲方代缴纳工程决算相应扣回
十五协议式六份双方执三份双方签字盖章生效具等法律效力
甲方 海南鑫盛房产开发限公司 乙方：海南中水龙建设工程限公司
法代表： 法代表：
项目负责： 项目负责：
年 月 日 年 月 日
建设工程总承包合
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