工程项目造价控制分析

工程项目造价控制分析
　　统计资料显示项目决策阶段设计阶段影响建设项目造价性3075实施阶段影响建设项目造价性仅525显易见控制工程造价关键项目实施前项目决策设计阶段项目决策决定素设计关键素 　　建设工程造价效控制投资决策阶段设计阶段工程发包阶段合实施阶段建设工程造价发生额控制批准工程造价限额保证项目投资目标实现求建设项目中够合理力物力财力取较投资效益终实现竣工决算控制审定概算额避免三超现象发生效控制工程造价采方法控制工程造价： 　　1行性研究 　　行性研究运学科手段建设项目技术济（包括微观效益宏观效益）否进行科学分析证工作技术济深入证阶段项目决策提供具体讲行性研究工程项目投资决策前项目关社会济技术等方面情况进行认真技术济分析较证项目济社会环境效益进行科学预测评价行性研究银行贷款合作者签约工程设计等提供基础资料决策科学化必步骤手段 　　2限额设计 　　工程项目建设中采限额设计国工程建设领域控制投资支出效建设资金力措施谓限额设计批准行性研究投资估算控制初步设计批准初步设计总概算控制施工图设计时专业保证达功前提分配投资限额控制设计严格控制技术设计施工图设计合理变更保证总投资限额突破限额设计单纯考虑节约投资包含尊重科学尊重实际精心设计保证设计科学性实际容处理技术济立关系提高设计质量扭转投资失控现象 　　3应价值工程 　　价值工程通相关领域协作研究象功费进行系统分析断创新旨提高研究象价值思想方法理技术价值工程目研究象低寿命周期成实现者需功获取佳综合效益价值工程提高实价值目功分析核心开发集体智力资源基础科学分析方法工具少成支出达合适产品功产品开发科学方法工程设计中应价值工程原理保证建筑产品功变提高前提设计出更加符合户求产品降低成25％－40％价值工程应面广运施工组织设计工程选材结构选型设备选型造价审查等方面 　　4招标投标 　　建筑市场交易中采招标投标制度计划配置工程资源通市场机制配置工程资源转变招投标够发现局部均衡价格招标投标间达优提高中标率投标生产成制定竞争力标价竞争越激烈标价越低中标结果越招标利招标投标程中投标间博弈利招标方建筑市场交易信息称情况完成招投标制度够满足激励相容理性功招标投标制度济学具特殊意义建筑产品价格市场竞争形成着重作
总采取工程招标投标济手段通投标竞争择优选定承包商仅利确保工程质量缩短工期更利降低工程造价造价控制重手段 　　5合理 　　工程项目全程造价理中合工程项目中具独特位作：①合确定工程实施工程理目标合双方工程中进行种济活动②合签订合双方形成定济关系合调节种济关系手段合规定双方合实施程中济责利益权利③合工程施工程中高行准④业通施工合分解委托项目服务实施项目控制⑤合工程程中双方解决争执根合确定工程项目价格（成）工期质量（功）等目标规定着合双方责权利关系合理必然工程项目理核心广义说建筑工程项目实施理全部工作纳入合理范围合理贯穿工程实施全程工程实施方面作工作指南整项目实施起总控制总保证作工程合周期长工程价值量工程变更干扰事件合理工程项目全程造价理核心提高理水济效益关键合必须遵守公合理原风险分担应该公合理合签订实施程中必须兼顾双方利益实现合理目标 　　工程项目造价确定投资控制实质运科学技术原理济法律手段解决工程建设活动中技术济营理等实际问题项目建设阶段采科学计价方法切合实际计价合理确定投资估算初步设计概算施工图预算提高项目投资效益实现项目增值目标
 
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