瑞·水岸家奠基开盘活动方案
第部分 活动前推广
推广目
传达水岸家8月18日奠基开盘信息迅速树立瑞·水岸家清晰项目形象促进客户转合吸引新客户断加入促进项目销售时树立开发商项目良口碑
二推广思路
瑞水岸家开盘信息形象项目卖点强势宣传
项目现场售楼处气氛营
三水岸家定位：创新水岸新生活
四奠基开盘时间：2007年8月18日（星期六）
五售楼处布置销售氛围营造
（1）新规划（展板）
（2）户型图（展板）
（3）销控表（展板）
（4）售楼处顶部挂旗（见附图）
（5）摆放绿色植物
（6）售楼处外三角彩旗
六项目盘包装
（1）围墙广告（项目东侧北侧）块长9米高3米 中间高度5米宽3米（见附图）
（3）东门改造 ：外灯 容：横批 瑞·水岸家
左：创新水岸新生活 右：建设谐家园
（见附图）
七广告策划
（） 广告语：创新水岸新生活
（二）卖点整
1生态：
智者乐水水天眼睛水居住方瑞·水岸家选址林河畔深中国傍水居传统居住精髓林河然托突出住区绿色生态特色构建然建筑谐统
2谐
瑞·水岸家家庭亲情属
记忆中潺潺河飘着清香槐花斜阳家……缕炊烟颜色淡白气息温暖……
居住城市规模社区里情日趋冷漠感孤独难免怀念充满温情关怀年代
瑞·水岸家居住四合院100户家方便邻里交亲切亲密谐安全
3简约
瑞·水岸家微笑致意仅仅亲邻建筑
建筑设计师言根线条道色彩组空间例蕴藏着种含义思想串符号瑞·水岸家建筑造型源建筑师片土透彻理解简洁外观设计线条简洁体态优美素雅端庄
4户型：户型图
瑞·水岸家户户南家中够充分采光飘窗设计窗含水景户盈清风
户型1 加说明
户型2 加说明
5安全 ：
瑞·水岸家智化保安系统保证业安居乐业
周界报警系统二十四时间断巡更
视讲系统时刻保持警惕
电视监控系统全面解区动态
更社区保安全天侯命应付意外保证
精心呵心生活点滴累积您安心荣耀
千年历史文化积淀片土着浓厚文化底蕴热爱生活更愿意生活座渗透着浓厚文化意韵庭院
（三）奠基开盘信息： 瑞·水岸家 8月18日 您相约
八瑞·水岸家开盘推广计划
1 推广容
（1）（形象卖点开盘信息户型楼盘位置等）
（2）瑞·水岸家8月18日 您相约
（3）日购房者交纳3000元抵作10000元抵房款
日售楼处均礼品相送（具体礼品数量项目部定）
2推广时间： 8月1日—8月18日
3推广媒体
（1） 单页 10000份 正度8开 128克 铜板 （样稿见附）
夹齐鲁晚报 （4200份）15905370123（李刚）夹众日报 2600份
夹参考消息2000份
销售员发放（剩余）
（2）报纸 （提前3天定版 定稿）
城市信报 8月8日15日23日三期 彩色12版 形象开盘信息
（3）曲阜电视台字幕广告：
林河畔精品楼盘——瑞·水岸家93119137方三种户型户户阳飘窗宽阳台智保安引领曲阜安居新生活热线：4400677
十二开盘前销售部需准备工作（销售部细化）
（1）客户通知：留电话号码意客户
（2）现场流程：排号喊号销控流程签合流程付款方式（次性揭）付款流程特殊业务处理流程
（3）合类：合条款答客问
（4）统销售说辞：客户关心问题汇总解答培训
（5）开盘日服装统：
（6）现场销控板
（7）开盘日售楼处气氛营造
第二部分 瑞·水岸家开盘奠基仪式
活动题前期筹备宣传
1活动名称 瑞·水岸家开盘暨奠基仪式
2举办时间 2007年8月18日午9点
3活动场 瑞·水岸家工现场
4活动 参加：
水岸家客户代表
新闻媒体城市信报曲阜电视台
开发公司 建设单位 监理单位营销代理公司
5活动物资筹办
奠基石（99*66CM）铁锨彩绸电源礼品饮水签签笔
6活动持：开发公司副总
二奠基场景布置
1席台
奠基现场铺红毯（12×6米）专业音响套线麦克两供持领导讲话线麦克两（备）发布台台中摆放鲜花束
2 背景：瑞·水岸家奠基仪式
3 彩虹门 两 （东门 席台前）
4 氢气球（6）
售楼处前放升空氢气球2奠基现场4气球悬挂祝贺条幅
条幅容： 两条
热烈祝贺瑞·水岸家开盘销售
热烈祝贺瑞·水岸家隆重奠基
瑞·水岸家 创新水岸新生活
5刀旗
楼盘现场活动现场周围路边插刀旗（60面）
6绿色植物60盆摆放席台周围
售楼厅布置鲜花
三气氛营造
1音乐
创造温馨柔轻松听觉氛围
3音响（1套）
摆放席台两侧活动程中插放乐曲两套线麦克风供持领导讲话
4礼炮（21响）
持宣布奠基仪式开始时释放
5彩花 （12） 领导挥锨奠基时施放
四工作日程安排
（）前期准备阶段
策划方案草案报开发公司审定公司部分工协调礼仪公司竟标确定
（二）实施阶段工作安排
1媒体宣传
① 撰写新闻稿
② 撰写领导讲话稿
③ 媒体广告联系定版
2客户接
（三）现场布置阶段工作安排：
18月17日 礼仪公司进驻现场布置工作席台背景板彩旗悬挂条幅
28月18日 礼仪公司氢气球项目进行检查项目安置摆放完毕音响调试备
五仪式程序
仪式时间：2007年8月18日午9点——10：00点
（）奠基仪式
（1）7：00—8：30 全体工作员进场检查项准备工作
（2）8：00—8：30 现场播放音乐营造气氛
（3）8：30—9：00 领导嘉宾陆续进场礼仪姐引领嘉宾签名
（4）9：10—9：18 礼仪姐引领领导嘉宾入礼台持宣布瑞·水岸家奠基仪式开始鸣炮21响介绍领导嘉宾
（5）9：18—9：22开发公司领导讲话
（6）9：23—9：26 代理公司代表讲话
（7）9：28—9：32 施工单位代表讲话
（8）9：33—9：35 业代表讲话
（9）9：40 持宣布奠基开始（时放礼宾花）席台全体带奠基石处挥掀奠基
（10）10：00 持宣布奠基仪式结束（背景音乐）
（二）开盘活动程序
（1）10：10 持开场白
（2）10：10—12：00 客户循序选房
六事安排责分工
1 现场布置
奠基石选位 挖坑 立石 席台奠基石道路
席台 背景版 音箱 花卉 饮品
2媒体接
媒体员联系发放媒体新闻通稿踪新闻稿件播发
3摄相：
准备摄相设备品负责整活动全程摄相
4材料准备：
（1）持持仪式持稿
（2）领导发言稿
（3）新闻通稿
6现场协调
负责现场礼仪活动控制协调处理出现时情况
附：部分方案效果：
1POP吊旗：
单页A面：
单页B面
奠基仪式背景板：（建议选第三种方案）
项目门修改方案：
四折页AB面
围墙方案：
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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第部分 活动前推广
推广目
传达水岸家8月18日奠基开盘信息迅速树立瑞·水岸家清晰项目形象促进客户转合吸引新客户断加入促进项目销售时树立开发商项目良口碑
二推广思路
瑞水岸家开盘信息形象项目卖点强势宣传
项目现场售楼处气氛营
三水岸家定位：创新水岸新生活
四奠基开盘时间：2007年8月18日（星期六）
五售楼处布置销售氛围营造
（1）新规划（展板）
（2）户型图（展板）
（3）销控表（展板）
（4）售楼处顶部挂旗（见附图）
（5）摆放绿色植物
（6）售楼处外三角彩旗
六项目盘包装
（1）围墙广告（项目东侧北侧）块长9米高3米 中间高度5米宽3米（见附图）
（3）东门改造 ：外灯 容：横批 瑞·水岸家
左：创新水岸新生活 右：建设谐家园
（见附图）
七广告策划
（） 广告语：创新水岸新生活
（二）卖点整
1生态：
智者乐水水天眼睛水居住方瑞·水岸家选址林河畔深中国傍水居传统居住精髓林河然托突出住区绿色生态特色构建然建筑谐统
2谐
瑞·水岸家家庭亲情属
记忆中潺潺河飘着清香槐花斜阳家……缕炊烟颜色淡白气息温暖……
居住城市规模社区里情日趋冷漠感孤独难免怀念充满温情关怀年代
瑞·水岸家居住四合院100户家方便邻里交亲切亲密谐安全
3简约
瑞·水岸家微笑致意仅仅亲邻建筑
建筑设计师言根线条道色彩组空间例蕴藏着种含义思想串符号瑞·水岸家建筑造型源建筑师片土透彻理解简洁外观设计线条简洁体态优美素雅端庄
4户型：户型图
瑞·水岸家户户南家中够充分采光飘窗设计窗含水景户盈清风
户型1 加说明
户型2 加说明
5安全 ：
瑞·水岸家智化保安系统保证业安居乐业
周界报警系统二十四时间断巡更
视讲系统时刻保持警惕
电视监控系统全面解区动态
更社区保安全天侯命应付意外保证
精心呵心生活点滴累积您安心荣耀
千年历史文化积淀片土着浓厚文化底蕴热爱生活更愿意生活座渗透着浓厚文化意韵庭院
（三）奠基开盘信息： 瑞·水岸家 8月18日 您相约
八瑞·水岸家开盘推广计划
1 推广容
（1）（形象卖点开盘信息户型楼盘位置等）
（2）瑞·水岸家8月18日 您相约
（3）日购房者交纳3000元抵作10000元抵房款
日售楼处均礼品相送（具体礼品数量项目部定）
2推广时间： 8月1日—8月18日
3推广媒体
（1） 单页 10000份 正度8开 128克 铜板 （样稿见附）
夹齐鲁晚报 （4200份）15905370123（李刚）夹众日报 2600份
夹参考消息2000份
销售员发放（剩余）
（2）报纸 （提前3天定版 定稿）
城市信报 8月8日15日23日三期 彩色12版 形象开盘信息
（3）曲阜电视台字幕广告：
林河畔精品楼盘——瑞·水岸家93119137方三种户型户户阳飘窗宽阳台智保安引领曲阜安居新生活热线：4400677
十二开盘前销售部需准备工作（销售部细化）
（1）客户通知：留电话号码意客户
（2）现场流程：排号喊号销控流程签合流程付款方式（次性揭）付款流程特殊业务处理流程
（3）合类：合条款答客问
（4）统销售说辞：客户关心问题汇总解答培训
（5）开盘日服装统：
（6）现场销控板
（7）开盘日售楼处气氛营造
第二部分 瑞·水岸家开盘奠基仪式
活动题前期筹备宣传
1活动名称 瑞·水岸家开盘暨奠基仪式
2举办时间 2007年8月18日午9点
3活动场 瑞·水岸家工现场
4活动 参加：
水岸家客户代表
新闻媒体城市信报曲阜电视台
开发公司 建设单位 监理单位营销代理公司
5活动物资筹办
奠基石（99*66CM）铁锨彩绸电源礼品饮水签签笔
6活动持：开发公司副总
二奠基场景布置
1席台
奠基现场铺红毯（12×6米）专业音响套线麦克两供持领导讲话线麦克两（备）发布台台中摆放鲜花束
2 背景：瑞·水岸家奠基仪式
3 彩虹门 两 （东门 席台前）
4 氢气球（6）
售楼处前放升空氢气球2奠基现场4气球悬挂祝贺条幅
条幅容： 两条
热烈祝贺瑞·水岸家开盘销售
热烈祝贺瑞·水岸家隆重奠基
瑞·水岸家 创新水岸新生活
5刀旗
楼盘现场活动现场周围路边插刀旗（60面）
6绿色植物60盆摆放席台周围
售楼厅布置鲜花
三气氛营造
1音乐
创造温馨柔轻松听觉氛围
3音响（1套）
摆放席台两侧活动程中插放乐曲两套线麦克风供持领导讲话
4礼炮（21响）
持宣布奠基仪式开始时释放
5彩花 （12） 领导挥锨奠基时施放
四工作日程安排
（）前期准备阶段
策划方案草案报开发公司审定公司部分工协调礼仪公司竟标确定
（二）实施阶段工作安排
1媒体宣传
① 撰写新闻稿
② 撰写领导讲话稿
③ 媒体广告联系定版
2客户接
（三）现场布置阶段工作安排：
18月17日 礼仪公司进驻现场布置工作席台背景板彩旗悬挂条幅
28月18日 礼仪公司氢气球项目进行检查项目安置摆放完毕音响调试备
五仪式程序
仪式时间：2007年8月18日午9点——10：00点
（）奠基仪式
（1）7：00—8：30 全体工作员进场检查项准备工作
（2）8：00—8：30 现场播放音乐营造气氛
（3）8：30—9：00 领导嘉宾陆续进场礼仪姐引领嘉宾签名
（4）9：10—9：18 礼仪姐引领领导嘉宾入礼台持宣布瑞·水岸家奠基仪式开始鸣炮21响介绍领导嘉宾
（5）9：18—9：22开发公司领导讲话
（6）9：23—9：26 代理公司代表讲话
（7）9：28—9：32 施工单位代表讲话
（8）9：33—9：35 业代表讲话
（9）9：40 持宣布奠基开始（时放礼宾花）席台全体带奠基石处挥掀奠基
（10）10：00 持宣布奠基仪式结束（背景音乐）
（二）开盘活动程序
（1）10：10 持开场白
（2）10：10—12：00 客户循序选房
六事安排责分工
1 现场布置
奠基石选位 挖坑 立石 席台奠基石道路
席台 背景版 音箱 花卉 饮品
2媒体接
媒体员联系发放媒体新闻通稿踪新闻稿件播发
3摄相：
准备摄相设备品负责整活动全程摄相
4材料准备：
（1）持持仪式持稿
（2）领导发言稿
（3）新闻通稿
6现场协调
负责现场礼仪活动控制协调处理出现时情况
附：部分方案效果：
1POP吊旗：
单页A面：
单页B面
奠基仪式背景板：（建议选第三种方案）
项目门修改方案：
四折页AB面
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