万达广场市场调研报告（5篇）
第1篇：万达广场调研报告• 调研象：万达广场
• 调研点：长春市红旗街
• 调研目：解商场现状感受商业气氛商场设计提供素材方面吸
取验方面吸取教训突破固模式需找设计灵感
• 次调研容方面分析：
• ：理性思维
•济效益说商场终目盈利市场定位商场选
址时商场设计时首务极重环
二：市场定位：长春万达广场长春市第城市综合体项目占面积48万方米建筑面积3175万方米总投资额26亿元项目集百货室步行商业街室外商业街公寓住宅等种业态体引入万千百货万达影城国美电器华润万家连锁超市歌星KTV玩家等6力店百家品牌专营店进驻满足消费者站式生活消费需求区域原零散商业格局效整合长春万达广场成红旗街商圈业态功齐全城市综合体推动长春城市化发展促进区域产业升级提升长春吉林省服务业发展水具十分积极意义
三： 商场选址：选址商场设计重步续步骤基础关系商业终成败选址遵循必原
•选址原：
1方便顾客购物
•（1）交通便利车站附果机关车站交汇点价值更高 •（2）群聚集区休闲 娱乐场
•（3）口居住稠密区
•
2利商场开拓发展
•（1）提高市场占率覆盖率利长期发展
仅考虑前长远眼光考虑发展
•（2）利形成综合服务功发挥特色商场选
址时必须考虑行业特点消费心理消费者行尤型商场应综合考虑该区域种商业服务功求综合配套
•（3）利合理组织商品运送现代商业求集中
进货集中供货统运送利降低采购运输成商场位置选择应运输线 周围环境
学校开运学红旗学45中学11中分校68中17中90中长春外国语学校吉林艺术学院吉林省尔实验南湖校区吉林学南湖校区长春工业学长春工程学院
综合商场红旗街商圈欧亚商亚细亚百货巴黎春天
银行工行建行农行交通银行光银行
医院省民医院中医学院吉院中国民解放军四六医院
交通路线周边8条公交线：62路362路80路255路232路267路25路227路等条公交线路红旗街万达广场位长春市中心附交通发达交通非常便利62路公交直达火车站商圈重庆路商圈桂林路商圈80路市唯环线公交
理位置：长春万达广场坐落阳区位红旗街德路交汇处处城市级商圈——红旗街商圈核心位置商业设施齐全配套资源完善路网发达交通便利
二功
•
1商场布局
•层分两部分：万千百货方位运动城二层分三部分：万千百货国美电器玩家超乐场三层分三部分：万千百货奇乐童王国
歌星KTV功布局合理卖场间互干扰商场入口出口采采光罩外
界联系入口处厅处理宽敞明朗两条干道十分宽松整商场起
条紊十分干净
•
2流线分析
•万达广场三条流线车流线顾客流线员工流线三条流线互交叉运动序
•
3立面
•正立面简洁玻璃混凝土结合构成立面布局形成橱窗入口设计更引注目具格立面处理十分位外形丰富现代感十足
更吸引
•
4停车
•传统室外停车室外停车展示商场客流量商场更具商业气氛效利空间卖场干净序
•
5安全通道
•层设置安全疏散指示图方便顾客紧急情况逃生
第2篇：海五角场万达广场调研报告场调研报告
2020年4月19日
1
海五角场万达广
文档仅供参考处请联系改正
实_时间： 01270128
实_点：海五角场万达广场
实_目标：商业空间初步解
实_目：培养环境否适行判断力
海五角场万达广场全景
1五角场万达广场概况
该广场坐落五角场市级副中心商业区中心段总建筑面积3343 万m2海商业项目广场面呈品字型布置划分五型业态三幢甲级高层办公楼开业五角场万达广场极提升五角场商业品质带动五角场区建设发展
广场面呈品字形布置划分五幢型商群楼三幢
2
2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
高层办公楼万达汇聚沃尔玛购物中心ＨＯＬＡ家居香港新世界巴黎春天百货食品广场国际影院黄金珠宝城宝祥青少年购物中心新华书城等八力业态百家具特色精品专卖餐饮休闲品牌
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带交通十分便利整万达广场立体划分三层层数分222325层三幢甲级写字楼总建筑面积81700方米三幢商务写字楼强调整体空间统性加强视觉击力强化建筑城市标性
五幢商业裙楼品字形布局：7层巴黎春天百货楼5层HOLA家居广场楼4层沃尔玛超市第食品楼万达影城楼划分业态
3
2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
万达广场理位置
2总面调研分析
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带轨交10号线五角场站江湾体育场站间交通十分便利便捷交通商业街商业广场形成必条件便捷交通条件外五角场城市副中心原商业聚集万达广场选址五角场商业更具规模时身享受种规模效应提升五角场商业竞争力难出万达广场商业模式采整街坊开发种模式万达广场体量巨更顾客心引力
4
2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
万达广场简易模型
万达广场拥便捷公交通拥巨露天停车场便私成货车进出交通更加便利
五角场万达广场总体成品字布局三通道庭院式街道边缘通鉴组织方式四面城市车行道品字间T形开敞式步行商业慢道效车分开时消费者购物时安全感保持外界广场视性行车广场事物兴趣外围环形车道增加消费者注意驻足进入广场机率
万达广场体店面沃尔玛广场淞沪路政通路高四层巴黎春天百货淞沪路邯郸路高七层第食品广场邯郸路国宾路高五层万达国际影城国宾路设置十放映厅新华书店国宾路万达影城楼
5
2020年4月19日
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二楼乐国际家居广场高五层黄金珠宝城沃尔玛购物广场楼层休闲购物广场
周边道路
铁口
3面调研分析 4立面材料调研分析
万达广场立面设计统开窗轻质玻璃彩钢板里面层次较单里面纹理变化端原方正
6
2020年4月19日
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方盒子变趣规律色块组合规律色彩渐变规律图形扭转缩放建筑外立面变活泼种雕刻立面作法里面显细碎甚直接封闭建筑体外罩层花哨壳然整万达广场方盒子没呆板感觉反种清新明快姿态展现顾客眼前栋建筑里面性特点丝毫没协调搭嘎强组关系楼楼间立面总着然渡顾客明显感觉周围建筑然店面属万达广场购物广场员种理念深刻体现万达广场建筑里面种建筑立面色彩较清淡少色感觉淡清雅A B座写字楼玻璃幕墙里面稍新意整广场建筑里面交相呼应整广场更层次感感觉高档消费休闲场
7
2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
5总结
广场周围交通便利中环高架交通面交通沉式行广场铁构成立体交通网相邻道路公交车站32条公交线路始发中转铁10号线政通路凇沪路口设万达商业广场相通通道海万达广场位五角场环岛面交通环五射路网结构中心辐射范
8
2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
围东浦东新区南达虹口区西闸北区北接宝山区直接覆盖区域口二百万
走万达广场中感觉店目繁南京路样杂乱章街店面统玻璃幕墙店面采光整建筑变轻盈夜间发出荧光美感建筑缠着玉腰带店牌规格统高度厚度防止出现参差凹凸街面广告
次调研中解商业建筑特点解商业建筑设计点初步解设计商业建筑时应该注意事项设计商业建筑时提供灵感思路
9
2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
2020年4月19日
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第3篇：海五角场万达广场调研报告实_时间：01270128 实_点：海五角场万达广场 实_目标：商业空间初步解
实_目：培养环境否适行判断力
海五角场万达广场全景
1五角场万达广场概况
该广场坐落五角场市级副中心商业区中心段总建筑面积3343 万m2海商业项目广场面呈品字型布置划分五型业态三幢甲级高层办公楼开业五角场万达广场极提升五角场商业品质带动五角场区建设发展
广场面呈品字形布置划分五幢型商群楼三幢高层办公楼万达汇聚沃尔玛购物中心ＨＯＬＡ家居香港新世界巴黎春天百货食品广场国际影院黄金珠宝城宝祥青少年购物中心新华书城等八力业态百家具特色精品专卖餐饮休闲品牌
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带交通十分便利整万达广场立体划分三层层数分
22
2325层三幢甲级写字楼总建筑面积81700方米三幢商务写字楼强调整体空间统性加强视觉击力强化建筑城市标性 五幢商业裙楼品字形布局：7层巴黎春天百货楼5层HOLA家居广场楼4层沃尔玛超市第食品楼万达影城楼划分业态
万达广场理位置
2总面调研分析
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带轨交10号线五角场站江湾体育场站间交通十分便利便捷交通商业街商业广场形成必条件便捷交通条件外五角场城市副中心商业聚集万达广场选址五角场商业更具规模时身享受种规模效应提升五角场商业竞争力难出万达广场商业模式采整街坊开发种模式万达广场体量巨更顾客心引力
万达广场简易模型 万达广场仅拥便捷公交通拥巨露天停车场便私成货车进出交通更加便利
五角场万达广场总体成品字布局三通道庭院式街道边缘通鉴组织方式四面城市车行道品字间T形开敞式步行商业慢道效车分开时仅消费者购物时安全感保持外界广场视性行车广场事物兴趣外围环形车道增加消费者注意驻足进入广场机率
万达广场体店面沃尔玛广场淞沪路政通路高四层巴黎春天百货淞沪路邯郸路高七层第食品广场邯郸路国宾路高五层万达国际影城国宾路设置十放映厅新华书店国宾路万达影城楼二楼乐国际家居广场高五层黄金珠宝城沃尔玛购物广场楼层休闲购物广场
周边道路
铁口
3面调研分析
4立面材料调研分析
万达广场立面设计统开窗轻质玻璃彩钢板里面层次较单里面纹理变化端原方正方盒子变趣通规律色块组合规律色彩渐变规律图形扭转缩放建筑外立面变活泼种雕刻立面作法里面显细碎甚直接封闭建筑体外罩层花哨壳然整万达广场方盒子没呆板感觉反种清新明快姿态展现顾客眼前栋建筑里面性特点丝毫没协调搭嘎强组关系楼楼间立面总着然渡顾客明显感觉周围建筑然店面属万达广场购物广场员种理念深刻体现万达广场建筑里面种建筑立面色彩较清淡少色感觉淡清雅A B座写字楼玻璃幕墙里面稍新意整广场建筑里面交相呼应整广场更层次感感觉高档消费休闲场
5总结
广场周围交通便利中环高架交通面交通沉式行广场铁构成立体交通网相邻道路公交车站32条公交线路始发中转铁10号线政通路凇沪路口设万达商业广场相通通道海万达广场位五角场环岛面交通环五射路网结构中心辐射范围东浦东新区南达虹口区西闸北区北接宝山区直接覆盖区域口二百万
走万达广场中感觉店目繁南京路样杂乱章街店面统玻璃幕墙店面采光整建筑变轻盈夜间发出荧光美感建筑缠着玉腰带店牌规格统高度厚度防止出现参差凹凸街面广告
次调研中解商业建筑特点解商业建筑设计点初步解设计商业建筑时应该注意事项设计商业建筑时提供灵感思路
第4篇：衡阳万达广场调研报告城市规划原理B
班级 学生姓名 指导教师
年12月
调查报告 衡阳市万达广场调研报告
调研目：通现场调研方式分析研究万达广场分布发展布局巩固课堂学知识达学致提高调研分析力 调研时间：第14周 调研点：衡阳市万达广场 调研方法：实考察搜寻资料
总述
广场城市功求设置供活动空间城市广场通常城市居民社会活动中心广场进行集会交通集散居民游览休憩商业服务文化宣传等城市空间结构城市济结构社会结构空间缩影城市社会济存发展空间形式调研报告衡阳市万达广场实调研基础分析研究空间布局结构特征探讨该广场衡阳市起种功作存足
广场概述 1广场区位
衡阳万达广场位衡州道红湘南路交汇处交通便利该广场占90亩总建筑面积达12万方米广场周边分布28行政机构5学8公设施3星际酒店4重点企业工业园区 2规划布局
万达广场东红湘南路南衡州道西幸福路北面新修建街坊道路（目前行驶车辆较少）面矩形南北长170米东西长320米整场接四分面积广场景观余四分三面积建设商场通行道路停车位广场布置场南侧商场建筑北侧呈东西方伸展开 3广场定位
商业角度：万达广场区域衡阳闹市区中南部快速干道边周 围分布着中型企业集团家属区土开发利效果高处 段相较起区域非万达广场进驻仅区域提供购物 生活休闲娱乐功时会处慢慢转变成衡阳商业休闲中心 带动周边济发展城市建设角度：万达建设商城时 贡献出新城市广场步步高广场晶珠广场等商业广场机分布 衡阳市辐射城区区域提供市民休闲外出更便捷选 择市政交通角度：万达广场毗邻衡州道交通便利效加强东西 城区市民间沟通船山道解放路构成三条具商业广场点道 路程度缓解出行路线单问题减轻外两条路拥堵程度
二服务半径
城市广场规划控制体系三部分八方面组成分密度控制控制设施控制广场活动类型服务范围讨服务范围指城市居民较频繁广场进行休憩娱乐活动范围根查找相关资料功邻里休憩活动广场服务范围约225方公里左右带商业中心商业型休闲广场服务半径约三五公里范围范围辐射方北蒸水西北湖公园界生态公园东南雁峰中学附湘江西直接辐射区然处衡州道贯通东西便服务范围延伸河东衡阳火车站附老城区总说万达广场商业休闲功角度出发辐射衡阳市区城区口密集区域见选址进行深入研究配合原先存商业广场效缓解假期流拥堵问题
三设计特色
建筑整体分两部分扁长U形廊街购物区二U形购物街区围合万达影院建筑高面五层层分布超市停车场南面广场样契合建筑呈东西长条状两侧入口前采铺石砖方式保持入口前开阔整便流集散活动举办中间部分通规框铺种绿植方式机围合休闲空间设置许长凳景观品刻营造出公园休憩区氛围满足休闲会谈放松需求
四效果
鉴该广场万达集团投资开发企业国着强力影响号召力年9月29日开业天流量便超30万次营业额突破2500万元连续十假期流络绎绝仅仅商业中心户外广场
户外休闲广场予足够空间进行系列休闲活动调查知民间歌神赛童户外轮滑赛等系列便民益民活动吸引广市民参开阔坦广场家里朋友家长会想带孩子晒晒太阳商场孩子王玩耍时趣味性景观台吸引附中老年散步
该区域较居住区缺少休闲广场万达广场建成仅定程度解决周围居民休闲需求步步高广场晶珠广场构成三角网关系三商业广场分坐落衡阳市三条干道：船山道解放道衡州道三者起便更辐射市区域提供市民更更便捷选择目前止万达流输两广场见市民万达广场存积极作业予肯定
五存足
1[型面中间部分空间狭长两端狭长空间层次感较弱显较乏味体验然面积店面览余趣感 2衡州道变拥堵建成万达商业广场车流增加路边停车导致衡州道车行高峰期时十分拥堵
3域文化定位足然建筑广场公交亭设计风格致门口微缩版山寨巴黎埃菲尔铁塔标志整体现代化余方特色足起全国全世界商业广场异毫性言 六总结
次调研实践中解座城市商业广场选址城市交通已建成居住区学校商业区关系服务范围服务象建设规模关系项目立项前调研容设计建成城市交通运作影响需作规划反馈容调整未城市规划设计注意事项必时落实城市控制性详细规划指导未规划避免次出现相问题
第5篇：衡阳万达广场调研报告城市规划原理B
班 级 学生姓名 指导教师
年12月
调查报告 衡阳市万达广场调研报告
调研目：通现场调研方式分析研究万达广场分布发展布局巩固课堂学知识达学致提高调研分析力 调研时间：第14周 调研点：衡阳市万达广场 调研方法：实考察搜寻资料
总述
广场城市功求设置供活动空间城市广场通常城市居民社会活动中心广场进行集会交通集散居民游览休憩商业服务文化宣传等城市空间结构城市济结构社会结构空间缩影城市社会济存发展空间形式调研报告衡阳市万达广场实调研基础分析研究空间布局结构特征探讨该广场衡阳市起种功作存足
广场概述 1广场区位
衡阳万达广场位衡州道红湘南路交汇处交通便利该广场占90亩总建筑面积达12万方米广场周边分布28行政机构5学8公设施3星际酒店4重点企业工业园区 2规划布局
万达广场东红湘南路南衡州道西幸福路北面新修建街坊道路（目前行驶车辆较少）面矩形南北长170米东西长320米整场接四分面积广场景观余四分三面积建设商场通行道路停车位广场布置场南侧商场建筑北侧呈东西方伸展开 3广场定位
商业角度： 万达广场区域衡阳闹市区中南部快速干道边周 围分布着中型企业集团家属区土开发利效果高处 段相较起区域非万达广场进驻仅区域提供购物 生活休闲娱乐功时会处慢慢转变成衡阳商业休闲中心 带动周边济发展城市建设角度：万达建设商城时 贡献出新城市广场步步高广场晶珠广场等商业广场机分布 衡阳市辐射城区区域提供市民休闲外出更便捷选 择市政交通角度：万达广场毗邻衡州道交通便利效加强东西 城区市民间沟通船山道解放路构成三条具商业广场点道 路程度缓解出行路线单问题减轻外两条路拥堵程度
二服务半径
城市广场规划控制体系三部分八方面组成分密度控制控制设施控制广场活动类型服务范围讨服务范围指城市居民较频繁广场进行休憩娱乐活动范围根查找相关资料功邻里休憩活动广场服务范围约225方公里左右带商业中心商业型休闲广场服务半径约三五公里范围范围辐射方北蒸水西北湖公园界生态公园东南雁峰中学附湘江西直接辐射区然处衡州道贯通东西便服务范围延伸河东衡阳火车站附老城区总说万达广场商业休闲功角度出发辐射衡阳市区城区口密集区域见选址进行深入研究配合原先存商业广场效缓解假期流拥堵问题
三设计特色
建筑整体分两部分扁长U形廊街购物区二U形购物街区围合万达影院建筑高面五层层分布超市停车场南面广场样契合建筑呈东西长条状两侧入口前采铺石砖方式保持入口前开阔整便流集散活动举办中间部分通规框铺种绿植方式机围合休闲空间设置许长凳景观品刻营造出公园休憩区氛围满足休闲会谈放松需求
四效果
鉴该广场万达集团投资开发企业国着强力影响号召力年9月29日开业天流量便超30万次营业额突破2500万元连续十假期流络绎绝仅仅商业中心户外广场
户外休闲广场予足够空间进行系列休闲活动调查知民间歌神赛童户外轮滑赛等系列便民益民活动吸引广市民参开阔坦广场家里朋友家长会想带孩子晒晒太阳商场孩子王玩耍时趣味性景观台吸引附中老年散步
该区域较居住区缺少休闲广场万达广场建成仅定程度解决周围居民休闲需求步步高广场晶珠广场构成三角网关系三商业广场分坐落衡阳市三条干道：船山道解放道衡州道三者起便更辐射市区域提供市民更更便捷选择目前止万达流输两广场见市民万达广场存积极作业予肯定
五存足
1[型面中间部分空间狭长两端狭长空间层次感较弱显较乏味体验然面积店面览余趣感 2衡州道变拥堵建成万达商业广场车流增加路边停车导致衡州道车行高峰期时十分拥堵
3域文化定位足然建筑广场公交亭设计风格致门口微缩版山寨巴黎埃菲尔铁塔标志整体现代化余方特色足起全国全世界商业广场异毫性言 六总结
广场调研报告
万达调研报告
超市市场调研报告
空调市场调研报告
市场调研报告网
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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第1篇：万达广场调研报告• 调研象：万达广场
• 调研点：长春市红旗街
• 调研目：解商场现状感受商业气氛商场设计提供素材方面吸
取验方面吸取教训突破固模式需找设计灵感
• 次调研容方面分析：
• ：理性思维
•济效益说商场终目盈利市场定位商场选
址时商场设计时首务极重环
二：市场定位：长春万达广场长春市第城市综合体项目占面积48万方米建筑面积3175万方米总投资额26亿元项目集百货室步行商业街室外商业街公寓住宅等种业态体引入万千百货万达影城国美电器华润万家连锁超市歌星KTV玩家等6力店百家品牌专营店进驻满足消费者站式生活消费需求区域原零散商业格局效整合长春万达广场成红旗街商圈业态功齐全城市综合体推动长春城市化发展促进区域产业升级提升长春吉林省服务业发展水具十分积极意义
三： 商场选址：选址商场设计重步续步骤基础关系商业终成败选址遵循必原
•选址原：
1方便顾客购物
•（1）交通便利车站附果机关车站交汇点价值更高 •（2）群聚集区休闲 娱乐场
•（3）口居住稠密区
•
2利商场开拓发展
•（1）提高市场占率覆盖率利长期发展
仅考虑前长远眼光考虑发展
•（2）利形成综合服务功发挥特色商场选
址时必须考虑行业特点消费心理消费者行尤型商场应综合考虑该区域种商业服务功求综合配套
•（3）利合理组织商品运送现代商业求集中
进货集中供货统运送利降低采购运输成商场位置选择应运输线 周围环境
学校开运学红旗学45中学11中分校68中17中90中长春外国语学校吉林艺术学院吉林省尔实验南湖校区吉林学南湖校区长春工业学长春工程学院
综合商场红旗街商圈欧亚商亚细亚百货巴黎春天
银行工行建行农行交通银行光银行
医院省民医院中医学院吉院中国民解放军四六医院
交通路线周边8条公交线：62路362路80路255路232路267路25路227路等条公交线路红旗街万达广场位长春市中心附交通发达交通非常便利62路公交直达火车站商圈重庆路商圈桂林路商圈80路市唯环线公交
理位置：长春万达广场坐落阳区位红旗街德路交汇处处城市级商圈——红旗街商圈核心位置商业设施齐全配套资源完善路网发达交通便利
二功
•
1商场布局
•层分两部分：万千百货方位运动城二层分三部分：万千百货国美电器玩家超乐场三层分三部分：万千百货奇乐童王国
歌星KTV功布局合理卖场间互干扰商场入口出口采采光罩外
界联系入口处厅处理宽敞明朗两条干道十分宽松整商场起
条紊十分干净
•
2流线分析
•万达广场三条流线车流线顾客流线员工流线三条流线互交叉运动序
•
3立面
•正立面简洁玻璃混凝土结合构成立面布局形成橱窗入口设计更引注目具格立面处理十分位外形丰富现代感十足
更吸引
•
4停车
•传统室外停车室外停车展示商场客流量商场更具商业气氛效利空间卖场干净序
•
5安全通道
•层设置安全疏散指示图方便顾客紧急情况逃生
第2篇：海五角场万达广场调研报告场调研报告
2020年4月19日
1
海五角场万达广
文档仅供参考处请联系改正
实_时间： 01270128
实_点：海五角场万达广场
实_目标：商业空间初步解
实_目：培养环境否适行判断力
海五角场万达广场全景
1五角场万达广场概况
该广场坐落五角场市级副中心商业区中心段总建筑面积3343 万m2海商业项目广场面呈品字型布置划分五型业态三幢甲级高层办公楼开业五角场万达广场极提升五角场商业品质带动五角场区建设发展
广场面呈品字形布置划分五幢型商群楼三幢
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2020年4月19日
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高层办公楼万达汇聚沃尔玛购物中心ＨＯＬＡ家居香港新世界巴黎春天百货食品广场国际影院黄金珠宝城宝祥青少年购物中心新华书城等八力业态百家具特色精品专卖餐饮休闲品牌
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带交通十分便利整万达广场立体划分三层层数分222325层三幢甲级写字楼总建筑面积81700方米三幢商务写字楼强调整体空间统性加强视觉击力强化建筑城市标性
五幢商业裙楼品字形布局：7层巴黎春天百货楼5层HOLA家居广场楼4层沃尔玛超市第食品楼万达影城楼划分业态
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2020年4月19日
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万达广场理位置
2总面调研分析
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带轨交10号线五角场站江湾体育场站间交通十分便利便捷交通商业街商业广场形成必条件便捷交通条件外五角场城市副中心原商业聚集万达广场选址五角场商业更具规模时身享受种规模效应提升五角场商业竞争力难出万达广场商业模式采整街坊开发种模式万达广场体量巨更顾客心引力
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2020年4月19日
文档仅供参考处请联系改正
万达广场简易模型
万达广场拥便捷公交通拥巨露天停车场便私成货车进出交通更加便利
五角场万达广场总体成品字布局三通道庭院式街道边缘通鉴组织方式四面城市车行道品字间T形开敞式步行商业慢道效车分开时消费者购物时安全感保持外界广场视性行车广场事物兴趣外围环形车道增加消费者注意驻足进入广场机率
万达广场体店面沃尔玛广场淞沪路政通路高四层巴黎春天百货淞沪路邯郸路高七层第食品广场邯郸路国宾路高五层万达国际影城国宾路设置十放映厅新华书店国宾路万达影城楼
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2020年4月19日
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二楼乐国际家居广场高五层黄金珠宝城沃尔玛购物广场楼层休闲购物广场
周边道路
铁口
3面调研分析 4立面材料调研分析
万达广场立面设计统开窗轻质玻璃彩钢板里面层次较单里面纹理变化端原方正
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2020年4月19日
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方盒子变趣规律色块组合规律色彩渐变规律图形扭转缩放建筑外立面变活泼种雕刻立面作法里面显细碎甚直接封闭建筑体外罩层花哨壳然整万达广场方盒子没呆板感觉反种清新明快姿态展现顾客眼前栋建筑里面性特点丝毫没协调搭嘎强组关系楼楼间立面总着然渡顾客明显感觉周围建筑然店面属万达广场购物广场员种理念深刻体现万达广场建筑里面种建筑立面色彩较清淡少色感觉淡清雅A B座写字楼玻璃幕墙里面稍新意整广场建筑里面交相呼应整广场更层次感感觉高档消费休闲场
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2020年4月19日
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5总结
广场周围交通便利中环高架交通面交通沉式行广场铁构成立体交通网相邻道路公交车站32条公交线路始发中转铁10号线政通路凇沪路口设万达商业广场相通通道海万达广场位五角场环岛面交通环五射路网结构中心辐射范
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围东浦东新区南达虹口区西闸北区北接宝山区直接覆盖区域口二百万
走万达广场中感觉店目繁南京路样杂乱章街店面统玻璃幕墙店面采光整建筑变轻盈夜间发出荧光美感建筑缠着玉腰带店牌规格统高度厚度防止出现参差凹凸街面广告
次调研中解商业建筑特点解商业建筑设计点初步解设计商业建筑时应该注意事项设计商业建筑时提供灵感思路
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2020年4月19日
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第3篇：海五角场万达广场调研报告实_时间：01270128 实_点：海五角场万达广场 实_目标：商业空间初步解
实_目：培养环境否适行判断力
海五角场万达广场全景
1五角场万达广场概况
该广场坐落五角场市级副中心商业区中心段总建筑面积3343 万m2海商业项目广场面呈品字型布置划分五型业态三幢甲级高层办公楼开业五角场万达广场极提升五角场商业品质带动五角场区建设发展
广场面呈品字形布置划分五幢型商群楼三幢高层办公楼万达汇聚沃尔玛购物中心ＨＯＬＡ家居香港新世界巴黎春天百货食品广场国际影院黄金珠宝城宝祥青少年购物中心新华书城等八力业态百家具特色精品专卖餐饮休闲品牌
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带交通十分便利整万达广场立体划分三层层数分
22
2325层三幢甲级写字楼总建筑面积81700方米三幢商务写字楼强调整体空间统性加强视觉击力强化建筑城市标性 五幢商业裙楼品字形布局：7层巴黎春天百货楼5层HOLA家居广场楼4层沃尔玛超市第食品楼万达影城楼划分业态
万达广场理位置
2总面调研分析
万达广场位中环路邯郸路淞沪路四路等干道交汇中心带轨交10号线五角场站江湾体育场站间交通十分便利便捷交通商业街商业广场形成必条件便捷交通条件外五角场城市副中心商业聚集万达广场选址五角场商业更具规模时身享受种规模效应提升五角场商业竞争力难出万达广场商业模式采整街坊开发种模式万达广场体量巨更顾客心引力
万达广场简易模型 万达广场仅拥便捷公交通拥巨露天停车场便私成货车进出交通更加便利
五角场万达广场总体成品字布局三通道庭院式街道边缘通鉴组织方式四面城市车行道品字间T形开敞式步行商业慢道效车分开时仅消费者购物时安全感保持外界广场视性行车广场事物兴趣外围环形车道增加消费者注意驻足进入广场机率
万达广场体店面沃尔玛广场淞沪路政通路高四层巴黎春天百货淞沪路邯郸路高七层第食品广场邯郸路国宾路高五层万达国际影城国宾路设置十放映厅新华书店国宾路万达影城楼二楼乐国际家居广场高五层黄金珠宝城沃尔玛购物广场楼层休闲购物广场
周边道路
铁口
3面调研分析
4立面材料调研分析
万达广场立面设计统开窗轻质玻璃彩钢板里面层次较单里面纹理变化端原方正方盒子变趣通规律色块组合规律色彩渐变规律图形扭转缩放建筑外立面变活泼种雕刻立面作法里面显细碎甚直接封闭建筑体外罩层花哨壳然整万达广场方盒子没呆板感觉反种清新明快姿态展现顾客眼前栋建筑里面性特点丝毫没协调搭嘎强组关系楼楼间立面总着然渡顾客明显感觉周围建筑然店面属万达广场购物广场员种理念深刻体现万达广场建筑里面种建筑立面色彩较清淡少色感觉淡清雅A B座写字楼玻璃幕墙里面稍新意整广场建筑里面交相呼应整广场更层次感感觉高档消费休闲场
5总结
广场周围交通便利中环高架交通面交通沉式行广场铁构成立体交通网相邻道路公交车站32条公交线路始发中转铁10号线政通路凇沪路口设万达商业广场相通通道海万达广场位五角场环岛面交通环五射路网结构中心辐射范围东浦东新区南达虹口区西闸北区北接宝山区直接覆盖区域口二百万
走万达广场中感觉店目繁南京路样杂乱章街店面统玻璃幕墙店面采光整建筑变轻盈夜间发出荧光美感建筑缠着玉腰带店牌规格统高度厚度防止出现参差凹凸街面广告
次调研中解商业建筑特点解商业建筑设计点初步解设计商业建筑时应该注意事项设计商业建筑时提供灵感思路
第4篇：衡阳万达广场调研报告城市规划原理B
班级 学生姓名 指导教师
年12月
调查报告 衡阳市万达广场调研报告
调研目：通现场调研方式分析研究万达广场分布发展布局巩固课堂学知识达学致提高调研分析力 调研时间：第14周 调研点：衡阳市万达广场 调研方法：实考察搜寻资料
总述
广场城市功求设置供活动空间城市广场通常城市居民社会活动中心广场进行集会交通集散居民游览休憩商业服务文化宣传等城市空间结构城市济结构社会结构空间缩影城市社会济存发展空间形式调研报告衡阳市万达广场实调研基础分析研究空间布局结构特征探讨该广场衡阳市起种功作存足
广场概述 1广场区位
衡阳万达广场位衡州道红湘南路交汇处交通便利该广场占90亩总建筑面积达12万方米广场周边分布28行政机构5学8公设施3星际酒店4重点企业工业园区 2规划布局
万达广场东红湘南路南衡州道西幸福路北面新修建街坊道路（目前行驶车辆较少）面矩形南北长170米东西长320米整场接四分面积广场景观余四分三面积建设商场通行道路停车位广场布置场南侧商场建筑北侧呈东西方伸展开 3广场定位
商业角度：万达广场区域衡阳闹市区中南部快速干道边周 围分布着中型企业集团家属区土开发利效果高处 段相较起区域非万达广场进驻仅区域提供购物 生活休闲娱乐功时会处慢慢转变成衡阳商业休闲中心 带动周边济发展城市建设角度：万达建设商城时 贡献出新城市广场步步高广场晶珠广场等商业广场机分布 衡阳市辐射城区区域提供市民休闲外出更便捷选 择市政交通角度：万达广场毗邻衡州道交通便利效加强东西 城区市民间沟通船山道解放路构成三条具商业广场点道 路程度缓解出行路线单问题减轻外两条路拥堵程度
二服务半径
城市广场规划控制体系三部分八方面组成分密度控制控制设施控制广场活动类型服务范围讨服务范围指城市居民较频繁广场进行休憩娱乐活动范围根查找相关资料功邻里休憩活动广场服务范围约225方公里左右带商业中心商业型休闲广场服务半径约三五公里范围范围辐射方北蒸水西北湖公园界生态公园东南雁峰中学附湘江西直接辐射区然处衡州道贯通东西便服务范围延伸河东衡阳火车站附老城区总说万达广场商业休闲功角度出发辐射衡阳市区城区口密集区域见选址进行深入研究配合原先存商业广场效缓解假期流拥堵问题
三设计特色
建筑整体分两部分扁长U形廊街购物区二U形购物街区围合万达影院建筑高面五层层分布超市停车场南面广场样契合建筑呈东西长条状两侧入口前采铺石砖方式保持入口前开阔整便流集散活动举办中间部分通规框铺种绿植方式机围合休闲空间设置许长凳景观品刻营造出公园休憩区氛围满足休闲会谈放松需求
四效果
鉴该广场万达集团投资开发企业国着强力影响号召力年9月29日开业天流量便超30万次营业额突破2500万元连续十假期流络绎绝仅仅商业中心户外广场
户外休闲广场予足够空间进行系列休闲活动调查知民间歌神赛童户外轮滑赛等系列便民益民活动吸引广市民参开阔坦广场家里朋友家长会想带孩子晒晒太阳商场孩子王玩耍时趣味性景观台吸引附中老年散步
该区域较居住区缺少休闲广场万达广场建成仅定程度解决周围居民休闲需求步步高广场晶珠广场构成三角网关系三商业广场分坐落衡阳市三条干道：船山道解放道衡州道三者起便更辐射市区域提供市民更更便捷选择目前止万达流输两广场见市民万达广场存积极作业予肯定
五存足
1[型面中间部分空间狭长两端狭长空间层次感较弱显较乏味体验然面积店面览余趣感 2衡州道变拥堵建成万达商业广场车流增加路边停车导致衡州道车行高峰期时十分拥堵
3域文化定位足然建筑广场公交亭设计风格致门口微缩版山寨巴黎埃菲尔铁塔标志整体现代化余方特色足起全国全世界商业广场异毫性言 六总结
次调研实践中解座城市商业广场选址城市交通已建成居住区学校商业区关系服务范围服务象建设规模关系项目立项前调研容设计建成城市交通运作影响需作规划反馈容调整未城市规划设计注意事项必时落实城市控制性详细规划指导未规划避免次出现相问题
第5篇：衡阳万达广场调研报告城市规划原理B
班 级 学生姓名 指导教师
年12月
调查报告 衡阳市万达广场调研报告
调研目：通现场调研方式分析研究万达广场分布发展布局巩固课堂学知识达学致提高调研分析力 调研时间：第14周 调研点：衡阳市万达广场 调研方法：实考察搜寻资料
总述
广场城市功求设置供活动空间城市广场通常城市居民社会活动中心广场进行集会交通集散居民游览休憩商业服务文化宣传等城市空间结构城市济结构社会结构空间缩影城市社会济存发展空间形式调研报告衡阳市万达广场实调研基础分析研究空间布局结构特征探讨该广场衡阳市起种功作存足
广场概述 1广场区位
衡阳万达广场位衡州道红湘南路交汇处交通便利该广场占90亩总建筑面积达12万方米广场周边分布28行政机构5学8公设施3星际酒店4重点企业工业园区 2规划布局
万达广场东红湘南路南衡州道西幸福路北面新修建街坊道路（目前行驶车辆较少）面矩形南北长170米东西长320米整场接四分面积广场景观余四分三面积建设商场通行道路停车位广场布置场南侧商场建筑北侧呈东西方伸展开 3广场定位
商业角度： 万达广场区域衡阳闹市区中南部快速干道边周 围分布着中型企业集团家属区土开发利效果高处 段相较起区域非万达广场进驻仅区域提供购物 生活休闲娱乐功时会处慢慢转变成衡阳商业休闲中心 带动周边济发展城市建设角度：万达建设商城时 贡献出新城市广场步步高广场晶珠广场等商业广场机分布 衡阳市辐射城区区域提供市民休闲外出更便捷选 择市政交通角度：万达广场毗邻衡州道交通便利效加强东西 城区市民间沟通船山道解放路构成三条具商业广场点道 路程度缓解出行路线单问题减轻外两条路拥堵程度
二服务半径
城市广场规划控制体系三部分八方面组成分密度控制控制设施控制广场活动类型服务范围讨服务范围指城市居民较频繁广场进行休憩娱乐活动范围根查找相关资料功邻里休憩活动广场服务范围约225方公里左右带商业中心商业型休闲广场服务半径约三五公里范围范围辐射方北蒸水西北湖公园界生态公园东南雁峰中学附湘江西直接辐射区然处衡州道贯通东西便服务范围延伸河东衡阳火车站附老城区总说万达广场商业休闲功角度出发辐射衡阳市区城区口密集区域见选址进行深入研究配合原先存商业广场效缓解假期流拥堵问题
三设计特色
建筑整体分两部分扁长U形廊街购物区二U形购物街区围合万达影院建筑高面五层层分布超市停车场南面广场样契合建筑呈东西长条状两侧入口前采铺石砖方式保持入口前开阔整便流集散活动举办中间部分通规框铺种绿植方式机围合休闲空间设置许长凳景观品刻营造出公园休憩区氛围满足休闲会谈放松需求
四效果
鉴该广场万达集团投资开发企业国着强力影响号召力年9月29日开业天流量便超30万次营业额突破2500万元连续十假期流络绎绝仅仅商业中心户外广场
户外休闲广场予足够空间进行系列休闲活动调查知民间歌神赛童户外轮滑赛等系列便民益民活动吸引广市民参开阔坦广场家里朋友家长会想带孩子晒晒太阳商场孩子王玩耍时趣味性景观台吸引附中老年散步
该区域较居住区缺少休闲广场万达广场建成仅定程度解决周围居民休闲需求步步高广场晶珠广场构成三角网关系三商业广场分坐落衡阳市三条干道：船山道解放道衡州道三者起便更辐射市区域提供市民更更便捷选择目前止万达流输两广场见市民万达广场存积极作业予肯定
五存足
1[型面中间部分空间狭长两端狭长空间层次感较弱显较乏味体验然面积店面览余趣感 2衡州道变拥堵建成万达商业广场车流增加路边停车导致衡州道车行高峰期时十分拥堵
3域文化定位足然建筑广场公交亭设计风格致门口微缩版山寨巴黎埃菲尔铁塔标志整体现代化余方特色足起全国全世界商业广场异毫性言 六总结
广场调研报告
万达调研报告
超市市场调研报告
空调市场调研报告
市场调研报告网
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