2021年个人建房暂行管理规定

2021年建房暂行理规定
第条加强县建房理规范建设行促进城乡济社会协调持续发展根___城乡规划法___土理法村庄集镇规划建设理条例___省村镇规划建设理条例___省〈___土理法〉实施办法等相关法律法规结合县实际特制定暂行理规定
第二条力提倡推行集中居住方式提高土利率生产形环境等素确需建房审批意方建建房系指县域新建改建（含加层）扩建房屋行
第三条理职责
（）土理职责县民政府土理部门负责行政区域建房土理监察工作
（二）规划理职责县民政府城乡规划建设部门负责规划区建房规划许乡镇民政府负责辖区原宅基村民住宅建设审批监察
（三）建设理职责县民政府城乡规划建设部门负责行政区域限额建房建设监督理工作乡镇民政府负责辖区建房建设监察理工作限额建房报县民政府城乡规划建设部门审核
第四条限额指投资额___万元者建筑面积___方米限额指投资额___万元(含___万元)者建筑面积___方米(含___方米)
第五条规划审批
县建房必须符合城乡规划乡镇民政府负责辖区建房初审初审合格报县城乡规划建设部门审批
（）乡镇规划区划拨方式提供国土权建房规划审批程序：
1．辖区乡镇民政府提交建房申请表
2．县城乡规划建部门申请核发选址意见书
3．办理建设规划许证
4．办理建设工程规划许证
（二）乡镇规划区出方式提供国土权建房规划审批程序：
1．辖区乡镇民政府提交建房申请表
2．办理建设规划许证
3．办理建设工程规划许证
（三）乡镇村庄规划区___土建房规划审批程序：
1．辖区乡镇民政府提交建房申请表
2．办理乡村建设规划许证
第六条村民乡镇村庄规划区进行住宅建设应先村___济___者村民委员会提出建房申请列审批程序办理：
（）需耕乡镇民政府审核县规划建设行政部门___意方法县土理部门申请
（二）原宅基村空闲乡镇民政府根村镇规划土利规划批准
第七条规划区道路河道两旁进行时建设应乡镇民政府意法县城乡规划建设部门审批方进行时建设
第八条时建筑物构筑物期限超两年确需延期应重新报批批准期满时必须条件行拆期限规划建设需拆必须规定期限条件行拆批准时土建设永久性建筑物构筑物设施
第九条建房必须符合城乡规划服规划理擅扩原宅基面积妨碍道路交通消防安全侵占公绿公设施邻里通道妥善处理水排水通风采光等方面相邻关系
第十条申请新建改建扩建房屋必须实事求申报情况规定提供种证明材料弄虚作假程序批准批准文件效
第十条建设理
（）列建设项目须具相应资质等级设计单位设计者选省市州级规划建设行政部门批准通设计图标准设计图：1．二层住宅宿舍混合结构民建筑跨度六米单层民建筑
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