海市区装修理规定
1 户装修房屋应事先物业理公司书面提出装修申请海房屋装修方案(需变动建筑体者承重结构需提交原设计单位提出设计变更方案)获批准办妥关手续缴纳关费方进行施工需改变外立面拆改道提前通知物业公司物业公司工程员审核方进行施工
2 未城市规划行政部门批准住宅室外装饰装修活动中搭建建筑物构筑物者擅改变住宅外立面外墙开门窗城市规划行政部门城市规划法相关法规规定处罚
3 户应加强聘请装修单位员理遵守理规定爱护区公设施公环境
4 装修员必须佩戴物业理公司核发施工证(制作费___元押金___元)证者拒绝进入区工作装修员违规者没收证件请离开区
5 避免影响业租户正常生活区施工时间：周周五8：30～17：___分(中11：30～14：00周六日禁止噪音施工)(进度需装修时间需提前滞请提前物业理处申请相关手续获批准方进场施工
6 需时居住区施工员应该房屋业物业理公司出具书面报告确认省暂住口理条例派出办理暂住证方时居住
7 装修铺应根房产商交水电竣工图房屋标识施工免破坏原线造成必麻烦解原防水设施构造前提更动道破坏防水层否装修发生渗漏责应客户装修施工单位负责
8 装饰装修工程动工前现场必须配置物业理公司保安部检验合格灭火器材否获施工许产生果责负
9 住户装修员私拉乱接电源施工需时接驳施工电源需书面提出申请物业理公司维修部予配合
10 装修材料器具等进入均需持材料进出证(材料费：___元押金___元)装修材料器具等运离区均需保安部填写物品出门证搬运程中应注意损坏公设施公环境否责修复价赔偿装修工程结束装修单位退场必须获聘业确认
11 公楼道公区域进行私装修工程堆放私装修材料器具等免影响户述现象产生物业公司负责清产生相应费责承担
12 保持区整齐美观阳台晒衣架应采统样式置阳台空调机架空调雨蓬理处指定统颜色安装疑问理处咨询
13 施工中产生废弃水泥沙石刨花锯末涂料等垃圾投入水厕水渠污水井等设施免淤塞现象者责负责修复物业理公司聘请专业员进行修复费责承担
14 业进行室装修时应物业理公司理支付___元户装修垃圾清运费
15 装修垃圾应袋装置物业理公司指定点集中堆放物业理公司负责联系环卫部门统清运装修期间装修工作结束户装修材料置公区域否视垃圾清
16 装修期间物业理公司加强装修单元检查巡视关员应予积极配合
17 物业理公司装修户收取装修结构保证金___元户装修完毕未违反相关规定息退款
18施工证材料进出证必须施工竣工集中施工负责施工全部结束六月携带收统办理退证手续逾期视遗失处理予办理退款手续
19维护装修期间住宅电梯正常运作请装修员注意点：
1) 电梯时应文明操作钮轻轻放严禁硬物动拍显示钮意动警铃钮
2) 电梯时确保电梯干净装修材料袋装方进入电梯
3) 体积较物品强行放入电梯通楼道进行运送
4) 电梯运行中突然发生停运等障时客应保持镇静警铃报告耐心等维修员采取拍箱体强行撬门等行
5) 严格电梯相关说明进行载发现违反规定行理处视情节予严肃处理
6) 装修期间理处电梯做饰保护请您规定时间集中清运特殊情况装修单位必须承担起电梯保护责装修电梯期限年(入伙日期起计)逾期装修物业公司停止电梯搬运材料
20保持区外观室外面环境卫生阳台擅理封闭请您露台南北阳台安装水免生活污水排入雨水室外造成场环境污染冬季水冻裂造成损失
21避免区统格调破坏意安装破坏环境外观设备太阳热水器窗式空调防盗网露台搭建遮阳棚违章搭建
22安装空调时原空调预留口指定室外机组位置特殊情况理处指定统位置
23区业均监督装修工作权利义务
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1 户装修房屋应事先物业理公司书面提出装修申请海房屋装修方案(需变动建筑体者承重结构需提交原设计单位提出设计变更方案)获批准办妥关手续缴纳关费方进行施工需改变外立面拆改道提前通知物业公司物业公司工程员审核方进行施工
2 未城市规划行政部门批准住宅室外装饰装修活动中搭建建筑物构筑物者擅改变住宅外立面外墙开门窗城市规划行政部门城市规划法相关法规规定处罚
3 户应加强聘请装修单位员理遵守理规定爱护区公设施公环境
4 装修员必须佩戴物业理公司核发施工证(制作费___元押金___元)证者拒绝进入区工作装修员违规者没收证件请离开区
5 避免影响业租户正常生活区施工时间：周周五8：30～17：___分(中11：30～14：00周六日禁止噪音施工)(进度需装修时间需提前滞请提前物业理处申请相关手续获批准方进场施工
6 需时居住区施工员应该房屋业物业理公司出具书面报告确认省暂住口理条例派出办理暂住证方时居住
7 装修铺应根房产商交水电竣工图房屋标识施工免破坏原线造成必麻烦解原防水设施构造前提更动道破坏防水层否装修发生渗漏责应客户装修施工单位负责
8 装饰装修工程动工前现场必须配置物业理公司保安部检验合格灭火器材否获施工许产生果责负
9 住户装修员私拉乱接电源施工需时接驳施工电源需书面提出申请物业理公司维修部予配合
10 装修材料器具等进入均需持材料进出证(材料费：___元押金___元)装修材料器具等运离区均需保安部填写物品出门证搬运程中应注意损坏公设施公环境否责修复价赔偿装修工程结束装修单位退场必须获聘业确认
11 公楼道公区域进行私装修工程堆放私装修材料器具等免影响户述现象产生物业公司负责清产生相应费责承担
12 保持区整齐美观阳台晒衣架应采统样式置阳台空调机架空调雨蓬理处指定统颜色安装疑问理处咨询
13 施工中产生废弃水泥沙石刨花锯末涂料等垃圾投入水厕水渠污水井等设施免淤塞现象者责负责修复物业理公司聘请专业员进行修复费责承担
14 业进行室装修时应物业理公司理支付___元户装修垃圾清运费
15 装修垃圾应袋装置物业理公司指定点集中堆放物业理公司负责联系环卫部门统清运装修期间装修工作结束户装修材料置公区域否视垃圾清
16 装修期间物业理公司加强装修单元检查巡视关员应予积极配合
17 物业理公司装修户收取装修结构保证金___元户装修完毕未违反相关规定息退款
18施工证材料进出证必须施工竣工集中施工负责施工全部结束六月携带收统办理退证手续逾期视遗失处理予办理退款手续
19维护装修期间住宅电梯正常运作请装修员注意点：
1) 电梯时应文明操作钮轻轻放严禁硬物动拍显示钮意动警铃钮
2) 电梯时确保电梯干净装修材料袋装方进入电梯
3) 体积较物品强行放入电梯通楼道进行运送
4) 电梯运行中突然发生停运等障时客应保持镇静警铃报告耐心等维修员采取拍箱体强行撬门等行
5) 严格电梯相关说明进行载发现违反规定行理处视情节予严肃处理
6) 装修期间理处电梯做饰保护请您规定时间集中清运特殊情况装修单位必须承担起电梯保护责装修电梯期限年(入伙日期起计)逾期装修物业公司停止电梯搬运材料
20保持区外观室外面环境卫生阳台擅理封闭请您露台南北阳台安装水免生活污水排入雨水室外造成场环境污染冬季水冻裂造成损失
21避免区统格调破坏意安装破坏环境外观设备太阳热水器窗式空调防盗网露台搭建遮阳棚违章搭建
22安装空调时原空调预留口指定室外机组位置特殊情况理处指定统位置
23区业均监督装修工作权利义务
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