小区装饰装修管理规定

区装饰装修理规定
第条 保护区整体环境维护全体业利益保证业生活居住质量保持物业外立面统美观延长物业年限根建设部住宅室装饰装修理办法规定结合区实际情况制定办法
第二条 装修施工严禁破坏房屋结构严禁承重墙孔开门窗装修前业应区物业理处申请装修许证登记备案
第三条 申请装修许证时需提供资料：
1北京市室装饰装修企业营业执
2北京市装饰装修企业资质等级证书
3装修设计面布置图(注明电器容量面材料作法)
4装修施工申请书装修责承诺书
5提交装修施工员身份证复印件式两份寸片
6装修行涉房屋公部位部位应出具意证明
7住户装修公司签订装修协议合复印件
第四条 装修许证申请必须产权委托申请容须黑色蓝色钢笔填写时业装修前应会装修单位区物业理处签订室装修服务协议缴纳相应费
第五条 业装修前物业理员陪应装修施工单位住宅情况进行检查填写装修进场前检查表明确装修前责
第六条 业应书面承诺装修理责聘请装修公司施工员行负责督促遵守装修理规定
第七条 述手续完备区物业理处装修户发放装修进场许证标明该装修程合法性时施工员办理出入证
第八条 装修公司装修进场时应装修进场许证张贴户门侧便检查
第九条 装修期间装修公司严禁装修废料倒入水道业提醒监督责业装修公司施工员财物材料等须行妥善保遗失责负
第十条 装修户需留宿施工员须物业服务台办理留宿证施工员准园区衣冠整意游荡喧哗
第十条 装修时间午830—1200午 200—18001800继续装修影响住户正常休息装修行(切割凿墙搬运件物品等发出噪音)晚间装修晚超2030
第十二条 业装修施工单位搬运材料工具家具时严格遵守理 处规定
1车辆停放影响交通装运车辆卸货完毕立开走
2装修材料工具家具等超超重电梯运送
3散装黄沙石子水泥等装修材料意堆放公通道部位需立袋装运送室
4搬运材料时应注意保护部位公设施设备严禁公区域拖拉装饰材料
5装修材料进场时间量避开业班高峰时间段(早800900晚17001830请勿电梯搬运量材料)
7业装修施工单位量物品搬运时须预先服务台联系便控理
9易燃易爆易腐蚀物品严格规定运送电梯运送区量存放
第十三条 装修公司房屋装修程中应关门装修避免影响住户 第十四条 住宅区装饰装修禁止列行：
1意锤敲击墙面
2意明火电炉
3意害毒装饰材料
4擅改动线走水设施
5擅改变外立面颜色安装超重超违反相关规定设施设备
6高空抛物洒水扬尘
7侵占公部位损坏公设施设备
8意倾倒装修废弃物
9擅搭建构筑物建筑物
11碍房屋安全损坏住宅区环境行
第十五条 装修施工垃圾须袋装扎紧口袋堆放区物业理处指定场物业理处统清运
第十六条 业装修公司需室外安装空调室外机时请量安装建筑外立面室外机预留处保证建筑物外立面整齐划
第十七条 装修公司擅移动安装煤气道煤气表需变动须专业公司操作装修公司擅移动室开关箱改变进户总线电线 改路必须采护套直埋护套线
第十八条 装修期间严禁偷电私接线电视等行拆封堵厨房间烟道卫生间通风排气道
第十九条 装修期间装修公司卫生间必须原设计位置布置严禁抬高坪破坏防水层更改原设计
第二十条 装修期间应排水道漏暂时封闭免垃圾堵塞否切装修施工慎造成道堵塞均业(住户)装修施工单位负责
第二十条 装修程中房屋原检查维修设施预留维修窗孔渠道盖封死门前盖堆放物品免日影响维修
第二十二条 室加分隔墙轻质材料确保安全
第二十三条 业装修公司装修时应配合物业理工作员装修程进行检查监督业房屋装修完工时应时装修完房屋进行行验收通知区物业理处备案
第二十四条 装修工程完工施工单位须清理干净施工现场理处交回出入证结清项费办理离场手续 
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