纪转正考核题库
商品房税费
1． 商品房指开发商市场手段取土权通市场方式面形成建筑进行销售房产分普通住宅非普通住宅
2． 区分商品房？
通两方面：①购房合：封皮写商品房买卖合②产权证：产权证号盖章
3． 什区产权？区分？
北京市房屋理部门进行房屋权属登记颁发房产证市产权区办理区产权区产权市产权区产权颁发土权证市产权〔通产权证产权证号填发单位进行区分例：区产产权证号：x京房权证 海私 字第003号市产权产权证号：x京房权证 市海私 字第003号填发单位：区产区建设委员会市产北京市国土资源局〕
4． 普通住宅必须时符合三条件：
① 住宅区建筑容积率10(含)
② 单套建筑面积140(含)方米
③ 实际成交总价低区域销售优惠政策住房均交易价格12倍：〔什享受优惠政策住房均交易价格〞：三环总价民币215万元套：实际成交总价应低258万套三环四环间175万元套实际成交总价应低210万套四环五环间165万元套实际成交总价应低198万套五环外100万元套实际成交总价应低120万套〕
5． 商品房契税票填发日期产权证填发日期孰先判定购置年限〔包括否满五年〕
6． 申报价计算公式：
普通二手商品房：计税价格基准价格×建成年代修正系数×楼层修正系数
特殊二手商品房：计税价格基准价格×楼层修正系数
二手办公房二手商业房交易低计税价格基准价格
〔注：阳区基准价计算申报价格需修正〕
7． 税费征收表格
商品房
卖方
买方
营业税
税
契税
工费
普通
55〔购满5年交〕
1〔未提供原值发票〕增值局部20〔提供原值发票〕
购满5年交
150(首次购置90米住宅1计)
80元
非普通
55〔满5年差额55交〕
3
80元
〔届时计算题方式进行考核税费〕
二．交易流程
〔〕区税务局建委工作时间点
1．海淀区：
双榆树北路中关村税务〔海淀区方税务局第二税务〕周周五早8：30——11：30 13：30——16：00 海淀区知春里27号楼开车路线：代商城北第红绿灯东行200米路北
海淀区建委房屋产权交易厅：周周五早8：30——11：30 13：30——16：00
注：必须午11：00前午4：00前号办理办完止
双榆树北里甲22号楼 车路线：民学第路口行约260米处见海淀区建委交易厅指示牌路线走
2．阳区：
税务局：周周四8：30——15：00 周五8：30——12：00
团结湖六里屯18号楼A座三层：阳体育馆路口东路北华阳家园街办公楼
建委：周周四 8：30—15：30 周五 8：30—11：30
石佛营东里128号院
3东城区：
税务局：周周四9：00—11：30 13：00—16：00
周五金9：00—12：00 印花税出售时间截止少14：00
安门东街坐车安门车
建委：周周四9：00—11：30 13：00—16：00 周五9：00—12：00
安门东街坐车安门车
4崇文区
税务局：周周五9：00—11：00 14：00—16：00
北京市方税务局房产交易纳税效劳厅〔北京市崇文区东花市南里富贵园区二期3号楼层〕
建委：周周五9：00—11：00 14：00—16：00
北京市崇文区房屋理局效劳厅〔富贵园区二期3号楼层〕
5北京市国土资源局
周周五8：30—11：00 13：30—16：00
东城区里北街2号坐车里火车站车
(二)流程
1次性付款交易流程
签约〔合等材料送总部权证部进行网公示签约〕—支付房款〔行交付房款资金监〕—交税户—物业交接—银行解冻划款
2商业贷款〔揭〕交易流程
签约〔合等材料送总部权证部进行网公示签约〕—银行申请贷款〔面签存首付交贷款效劳费〕—银行批贷—交税户—物业交接—放款
〔三〕网签问题
1什房源公示网签什公司单子需进行公示网签？
房源公示指房产纪机构居间代理买卖存量房房源信息网公示满天房产纪机构方进行网签约操作效劳
网签网签约指存量房交易事委托房产纪机构交易保证机构中介协会工作员登录存量房网签约系统线录入存量房屋买卖合相关条款容联机合印合签字盖章行
市建委规定2007年7月1日起中介机构房源须进行网公示实施网签约否法办理交税户
买卖双方行成交需先建委建委专设窗口进行网签办理交税户手续
2进行公示少需什资料？网签少需什资料概流程样
进行公示必须准备资料：清晰产权证复印件
网签必须资料：产权初买房时身份证明复印件新产权身份证明复印件〔受托场办理需提供受托相关证件复印件〕
流程：纪提交产权证复印件—审核进行公示—公示24时根资料进行网签—网签2时交税户
3果网签错误办？注销长时间户？
果网签错误区县建委合注销窗口办理注销场办理完注销手续注销办理完毕立回公司重新进行网签时间允许天办理交税户手续
〔四〕环节办理时间
1抵押注销：区注销需长时间？注销久办理户手续？
海淀区：天注销天取房抵押注销3工作日办理户手续
阳区：产权证者项权证证号开头X京〞注销场出产权证领取产权证计算档7工作日户非X京〞天注销天取户〔注：阳区2007年办理抵押登记否X京〞皆X京〞办理〕
东城区：产权证者项权证证号开头X京〞注销2周取证非X京〞周二办理注销手续周取证取证天办理户手续
崇文区：注销需10工作日取证注销取证天手写房需确权〔机房需确权〕三工作日户
市产权：做抵押注销房产证土证时办理注销注销时领土证产权证需5工作日领两证出办理户手续
2区户出新产权证时间：
海淀区：天
阳区：10工作日
东城区：10工作日
崇文区：10工作日
市产权：10工作日出新产权证新产权证办出户土证需25工作日取新土证
3区办理抵押登记时间：
海淀区：天
阳区：10工作日
东城区：10工作日
崇文区：10工作日
市产权：产权抵押登记10工作日土证抵押登记15工作日〔先办理产权证抵押登记出项权证办理土证抵押登记〕
〔五〕房款支付
交接房款两种方式：
1 行交接买方行房款支付卖方
2 银行监〔托〕买卖双方银行签署资金监协议买方房款存入银行指定账户冻结办理完毕产权交税户等手续双方携带契税票受理通知单产权证银行办理该房款解冻划转手续
① 办理资金监〔托〕场携带材料合作银行考前须知？
办理资金监需买卖双方产权场提供双方身份证原件银行卡产权证买卖合〔产权法场需办理委托公证〕
司合作资金托银行招商银行
办理资金监需买方提前房款存入监银行账户北京开立账户〔例：招商银行做资金监买方需提前房款存北京招商银行账户
② 资金托收收取费？
资金托公司合作银行谈工程容公司部单子免费
〔六〕交税户
1办理交税户时买卖双方场携带证件材料：
①卖方需：产权持身份证原件场法场需办理售房委托公证
②买方需：产权持身份证原件〔外户口需带暂住证〕场法场手写委托书留身份证原件〔阳区身份证复印件〕
2 护代身份证居住证代暂住证
3 领房领取？
阳领证分种情况根情况答复：
⑴公司网签单子客户场外籍士外
⑵手工领证通知单客户必须场
市局：场受托场提供手写委托书委托身份证原件复印件受托身份证原件复印件
注：崇文东城海淀领产权证客户必须场
4 办理暂住证需材料？
答寸免冠两张〔黑白彩色均〕
身份证原件
房身份证原件
住房证明〔包括房产证复印件〔房产证没购置合〕房屋租赁合〕
5 买方交税需准备银行卡现金？
答：阳区：张银联卡
东城区：现金工行卡
海淀区：现金工行卡
崇文区：必须现金
〔七〕银行贷款：
1揭贷款面签时买卖双方场应携带证件材料缴纳费房款：
①卖方产权需场〔已婚需夫妻双方场〕提供：身份证户口薄婚姻证明〔已婚需提供夫妻双方身份证户口薄结婚证未婚未婚证明离婚需离婚证法院判决书公证离婚协议〕产权证
② 买方款场〔已婚需夫妻双方场〕搅闹贷款效劳费存首付提供：身份证户口薄结婚证〔已婚需提供夫妻双方资料〕收入证明公司营业执副复印件加盖公章〔年检〕资信证明〔外省市需提供暂住证〕
〔注：收入证明工资收入需月供2倍果前贷款〔已婚指夫妻双方〕收入证明工资收入需贷款月供〔次贷款包括〕2倍〕
2 什贷款效劳费收费标准？
① 贷款效劳费包含：A担保费正常买方银行贷款贷款局部钱需银行办理完毕抵押登记领取项权证银行方房东放款公司身资质存入保证金银行买方提供担保确保户银行发放房款交易利进行B评估费银行求认评估公司实房出评估报告评估价成交价孰低准客户贷款评估费司代支付C效劳费司长期办理贷款业务客户提供咨询手续办理效劳
② 收费标准：20万3000元20万1万加收50元〔市产权司见放款收费区产致担保公司见契税票放款收费20万4000元加1万加收50元〕
3 贷款次数计算贷款成数贷款利率？
房贷基准利率612
第套贷款：
⑴住宅〔含公寓双拼叠拼墅〕：分住非住
① 住分普通非普通认定标准140方米〔含〕准：
普通住宅：贷八成利率4284利率浮30
非普通住宅：贷75成利率459利率浮25
② 非住
公寓住宅立项〔产权证房屋途公寓住宅〞〕整栋楼中局部实际途办公该局部房屋贷款政策：贷七成利率5508利率浮10〔没面积限制〕
⑵非住宅
① 商住两青区域明天第城〔产权证途写公寓办公〞〕整栋楼实际途办公贷55成利率6732利率浮10
② 商房写字楼底商：贷5成利率6732利率浮10
⑶考前须知：
违约条款享受浮20更浮利率必须保证少款期36月否违约金
违约金计算公式：剩余款期〔月单位36月〕*万分四*提前款金额
例：张某贷款100万利率浮30做贷款1年月供剩90万未完现结清贷款违约金24×00004×9000008640元
第二套贷款：贷6成利率6732基准利率浮10
第三套贷款：贷59成利率67932基准利率浮11
第四套贷款：贷58成利率68544基准利率浮12
第五套贷款：贷45成利率7344基准利率浮20
*贷款成数评估价成交价孰低基准计算浮标准招商银行例贷款次数家庭单位便结清原贷款算套数〔例：丈夫第次银行申请贷款妻子银行申请次贷款清算第二次贷款〕
4什等额息？什等额金？选择两种款方式？
等额息款年限月款额相
等额金款年限月供逐月递减
等额金开始款时候款额拟压力拟等额息相款满款年限利息会拟少〔例款年限20年款20年提前款选择等额金拟适宜〕：果客户提前款算建议客户选择等额息35年提前款利息没节省少等额金开始时候月供款压力拟
5银行批贷具体需少时间？
客户房东资料提供齐全评估报告送银行买方资信符合银行求前提23工作日批贷
6银行面签时候款者配偶办？
银行规定面签时款必须场款配偶场提供公证书原件相关证件复印件〔公证书容中委托办理银行贷款手续条〕
〔八〕物业交接
1什物业交接
1〕物业交接指协助买卖双方屋清点合中约定家具家电设施设备移交钥匙物业处更名结清相关费
2〕办理物业交接程中需交接结清工程？
物业交接求房东前费结清包含物业费供暖费水费电费燃气费线电视费热水费 费等关房子费需结清前欠费话房东钱带够理物业办理交接时候物业许会求买方交局部费买方带局部现金
2 公维修基金专收户址需资料场
址：团结湖北三条甲4号 85964814 〔阳区〕
航天桥东海楼宾馆E座1层 88028231 〔海淀区〕
崇文区龙潭路3号翔龙厦东层 67151901 67149913 〔崇文区〕
东四十条军区总医院北门凯龙厦2层 64053092 84048541 〔东城区〕
工作时间早8：30—1130 午130—500
材料：新产权证原件复印件
公维修基金专收原件复印件
买卖双方身份证原件复印件
买卖合
双方场假设场手写委托书〔需提供受托身份证原件复印件委托身份证复印件〕
3 公维修基金补办〔卖方原件已丧失〕办理？办理址？
答：⑴建委查档复印公维修基金发票第四联
⑵递资料：买卖合新产权证〔契税票购房发票〕卖方身份证复印件买方身份证原件复印件公维修基金发票第四联复印件卖方公维修基金丧失说明〔手写〕买方场办理〔材料原件均需+复印件1份〕
⑶重新开发票
⑷公维修基金户买方名
址：柳芳北街国土资源局区办5楼508
工作时间：早8：30—1130 午130—500
4 物业交接手续办理完应买卖双方签署物业确认书买方纪应时该物业确认书交权证部权证部财务部核实单子办理完毕佣金户效劳费贷款效劳费等费全部收回纪方结算未发工资
三 公证
〔〕售房委托公证
1什售房委托公证？
售房亲场办理出售房产相关手续需公证
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商品房税费
1． 商品房指开发商市场手段取土权通市场方式面形成建筑进行销售房产分普通住宅非普通住宅
2． 区分商品房？
通两方面：①购房合：封皮写商品房买卖合②产权证：产权证号盖章
3． 什区产权？区分？
北京市房屋理部门进行房屋权属登记颁发房产证市产权区办理区产权区产权市产权区产权颁发土权证市产权〔通产权证产权证号填发单位进行区分例：区产产权证号：x京房权证 海私 字第003号市产权产权证号：x京房权证 市海私 字第003号填发单位：区产区建设委员会市产北京市国土资源局〕
4． 普通住宅必须时符合三条件：
① 住宅区建筑容积率10(含)
② 单套建筑面积140(含)方米
③ 实际成交总价低区域销售优惠政策住房均交易价格12倍：〔什享受优惠政策住房均交易价格〞：三环总价民币215万元套：实际成交总价应低258万套三环四环间175万元套实际成交总价应低210万套四环五环间165万元套实际成交总价应低198万套五环外100万元套实际成交总价应低120万套〕
5． 商品房契税票填发日期产权证填发日期孰先判定购置年限〔包括否满五年〕
6． 申报价计算公式：
普通二手商品房：计税价格基准价格×建成年代修正系数×楼层修正系数
特殊二手商品房：计税价格基准价格×楼层修正系数
二手办公房二手商业房交易低计税价格基准价格
〔注：阳区基准价计算申报价格需修正〕
7． 税费征收表格
商品房
卖方
买方
营业税
税
契税
工费
普通
55〔购满5年交〕
1〔未提供原值发票〕增值局部20〔提供原值发票〕
购满5年交
150(首次购置90米住宅1计)
80元
非普通
55〔满5年差额55交〕
3
80元
〔届时计算题方式进行考核税费〕
二．交易流程
〔〕区税务局建委工作时间点
1．海淀区：
双榆树北路中关村税务〔海淀区方税务局第二税务〕周周五早8：30——11：30 13：30——16：00 海淀区知春里27号楼开车路线：代商城北第红绿灯东行200米路北
海淀区建委房屋产权交易厅：周周五早8：30——11：30 13：30——16：00
注：必须午11：00前午4：00前号办理办完止
双榆树北里甲22号楼 车路线：民学第路口行约260米处见海淀区建委交易厅指示牌路线走
2．阳区：
税务局：周周四8：30——15：00 周五8：30——12：00
团结湖六里屯18号楼A座三层：阳体育馆路口东路北华阳家园街办公楼
建委：周周四 8：30—15：30 周五 8：30—11：30
石佛营东里128号院
3东城区：
税务局：周周四9：00—11：30 13：00—16：00
周五金9：00—12：00 印花税出售时间截止少14：00
安门东街坐车安门车
建委：周周四9：00—11：30 13：00—16：00 周五9：00—12：00
安门东街坐车安门车
4崇文区
税务局：周周五9：00—11：00 14：00—16：00
北京市方税务局房产交易纳税效劳厅〔北京市崇文区东花市南里富贵园区二期3号楼层〕
建委：周周五9：00—11：00 14：00—16：00
北京市崇文区房屋理局效劳厅〔富贵园区二期3号楼层〕
5北京市国土资源局
周周五8：30—11：00 13：30—16：00
东城区里北街2号坐车里火车站车
(二)流程
1次性付款交易流程
签约〔合等材料送总部权证部进行网公示签约〕—支付房款〔行交付房款资金监〕—交税户—物业交接—银行解冻划款
2商业贷款〔揭〕交易流程
签约〔合等材料送总部权证部进行网公示签约〕—银行申请贷款〔面签存首付交贷款效劳费〕—银行批贷—交税户—物业交接—放款
〔三〕网签问题
1什房源公示网签什公司单子需进行公示网签？
房源公示指房产纪机构居间代理买卖存量房房源信息网公示满天房产纪机构方进行网签约操作效劳
网签网签约指存量房交易事委托房产纪机构交易保证机构中介协会工作员登录存量房网签约系统线录入存量房屋买卖合相关条款容联机合印合签字盖章行
市建委规定2007年7月1日起中介机构房源须进行网公示实施网签约否法办理交税户
买卖双方行成交需先建委建委专设窗口进行网签办理交税户手续
2进行公示少需什资料？网签少需什资料概流程样
进行公示必须准备资料：清晰产权证复印件
网签必须资料：产权初买房时身份证明复印件新产权身份证明复印件〔受托场办理需提供受托相关证件复印件〕
流程：纪提交产权证复印件—审核进行公示—公示24时根资料进行网签—网签2时交税户
3果网签错误办？注销长时间户？
果网签错误区县建委合注销窗口办理注销场办理完注销手续注销办理完毕立回公司重新进行网签时间允许天办理交税户手续
〔四〕环节办理时间
1抵押注销：区注销需长时间？注销久办理户手续？
海淀区：天注销天取房抵押注销3工作日办理户手续
阳区：产权证者项权证证号开头X京〞注销场出产权证领取产权证计算档7工作日户非X京〞天注销天取户〔注：阳区2007年办理抵押登记否X京〞皆X京〞办理〕
东城区：产权证者项权证证号开头X京〞注销2周取证非X京〞周二办理注销手续周取证取证天办理户手续
崇文区：注销需10工作日取证注销取证天手写房需确权〔机房需确权〕三工作日户
市产权：做抵押注销房产证土证时办理注销注销时领土证产权证需5工作日领两证出办理户手续
2区户出新产权证时间：
海淀区：天
阳区：10工作日
东城区：10工作日
崇文区：10工作日
市产权：10工作日出新产权证新产权证办出户土证需25工作日取新土证
3区办理抵押登记时间：
海淀区：天
阳区：10工作日
东城区：10工作日
崇文区：10工作日
市产权：产权抵押登记10工作日土证抵押登记15工作日〔先办理产权证抵押登记出项权证办理土证抵押登记〕
〔五〕房款支付
交接房款两种方式：
1 行交接买方行房款支付卖方
2 银行监〔托〕买卖双方银行签署资金监协议买方房款存入银行指定账户冻结办理完毕产权交税户等手续双方携带契税票受理通知单产权证银行办理该房款解冻划转手续
① 办理资金监〔托〕场携带材料合作银行考前须知？
办理资金监需买卖双方产权场提供双方身份证原件银行卡产权证买卖合〔产权法场需办理委托公证〕
司合作资金托银行招商银行
办理资金监需买方提前房款存入监银行账户北京开立账户〔例：招商银行做资金监买方需提前房款存北京招商银行账户
② 资金托收收取费？
资金托公司合作银行谈工程容公司部单子免费
〔六〕交税户
1办理交税户时买卖双方场携带证件材料：
①卖方需：产权持身份证原件场法场需办理售房委托公证
②买方需：产权持身份证原件〔外户口需带暂住证〕场法场手写委托书留身份证原件〔阳区身份证复印件〕
2 护代身份证居住证代暂住证
3 领房领取？
阳领证分种情况根情况答复：
⑴公司网签单子客户场外籍士外
⑵手工领证通知单客户必须场
市局：场受托场提供手写委托书委托身份证原件复印件受托身份证原件复印件
注：崇文东城海淀领产权证客户必须场
4 办理暂住证需材料？
答寸免冠两张〔黑白彩色均〕
身份证原件
房身份证原件
住房证明〔包括房产证复印件〔房产证没购置合〕房屋租赁合〕
5 买方交税需准备银行卡现金？
答：阳区：张银联卡
东城区：现金工行卡
海淀区：现金工行卡
崇文区：必须现金
〔七〕银行贷款：
1揭贷款面签时买卖双方场应携带证件材料缴纳费房款：
①卖方产权需场〔已婚需夫妻双方场〕提供：身份证户口薄婚姻证明〔已婚需提供夫妻双方身份证户口薄结婚证未婚未婚证明离婚需离婚证法院判决书公证离婚协议〕产权证
② 买方款场〔已婚需夫妻双方场〕搅闹贷款效劳费存首付提供：身份证户口薄结婚证〔已婚需提供夫妻双方资料〕收入证明公司营业执副复印件加盖公章〔年检〕资信证明〔外省市需提供暂住证〕
〔注：收入证明工资收入需月供2倍果前贷款〔已婚指夫妻双方〕收入证明工资收入需贷款月供〔次贷款包括〕2倍〕
2 什贷款效劳费收费标准？
① 贷款效劳费包含：A担保费正常买方银行贷款贷款局部钱需银行办理完毕抵押登记领取项权证银行方房东放款公司身资质存入保证金银行买方提供担保确保户银行发放房款交易利进行B评估费银行求认评估公司实房出评估报告评估价成交价孰低准客户贷款评估费司代支付C效劳费司长期办理贷款业务客户提供咨询手续办理效劳
② 收费标准：20万3000元20万1万加收50元〔市产权司见放款收费区产致担保公司见契税票放款收费20万4000元加1万加收50元〕
3 贷款次数计算贷款成数贷款利率？
房贷基准利率612
第套贷款：
⑴住宅〔含公寓双拼叠拼墅〕：分住非住
① 住分普通非普通认定标准140方米〔含〕准：
普通住宅：贷八成利率4284利率浮30
非普通住宅：贷75成利率459利率浮25
② 非住
公寓住宅立项〔产权证房屋途公寓住宅〞〕整栋楼中局部实际途办公该局部房屋贷款政策：贷七成利率5508利率浮10〔没面积限制〕
⑵非住宅
① 商住两青区域明天第城〔产权证途写公寓办公〞〕整栋楼实际途办公贷55成利率6732利率浮10
② 商房写字楼底商：贷5成利率6732利率浮10
⑶考前须知：
违约条款享受浮20更浮利率必须保证少款期36月否违约金
违约金计算公式：剩余款期〔月单位36月〕*万分四*提前款金额
例：张某贷款100万利率浮30做贷款1年月供剩90万未完现结清贷款违约金24×00004×9000008640元
第二套贷款：贷6成利率6732基准利率浮10
第三套贷款：贷59成利率67932基准利率浮11
第四套贷款：贷58成利率68544基准利率浮12
第五套贷款：贷45成利率7344基准利率浮20
*贷款成数评估价成交价孰低基准计算浮标准招商银行例贷款次数家庭单位便结清原贷款算套数〔例：丈夫第次银行申请贷款妻子银行申请次贷款清算第二次贷款〕
4什等额息？什等额金？选择两种款方式？
等额息款年限月款额相
等额金款年限月供逐月递减
等额金开始款时候款额拟压力拟等额息相款满款年限利息会拟少〔例款年限20年款20年提前款选择等额金拟适宜〕：果客户提前款算建议客户选择等额息35年提前款利息没节省少等额金开始时候月供款压力拟
5银行批贷具体需少时间？
客户房东资料提供齐全评估报告送银行买方资信符合银行求前提23工作日批贷
6银行面签时候款者配偶办？
银行规定面签时款必须场款配偶场提供公证书原件相关证件复印件〔公证书容中委托办理银行贷款手续条〕
〔八〕物业交接
1什物业交接
1〕物业交接指协助买卖双方屋清点合中约定家具家电设施设备移交钥匙物业处更名结清相关费
2〕办理物业交接程中需交接结清工程？
物业交接求房东前费结清包含物业费供暖费水费电费燃气费线电视费热水费 费等关房子费需结清前欠费话房东钱带够理物业办理交接时候物业许会求买方交局部费买方带局部现金
2 公维修基金专收户址需资料场
址：团结湖北三条甲4号 85964814 〔阳区〕
航天桥东海楼宾馆E座1层 88028231 〔海淀区〕
崇文区龙潭路3号翔龙厦东层 67151901 67149913 〔崇文区〕
东四十条军区总医院北门凯龙厦2层 64053092 84048541 〔东城区〕
工作时间早8：30—1130 午130—500
材料：新产权证原件复印件
公维修基金专收原件复印件
买卖双方身份证原件复印件
买卖合
双方场假设场手写委托书〔需提供受托身份证原件复印件委托身份证复印件〕
3 公维修基金补办〔卖方原件已丧失〕办理？办理址？
答：⑴建委查档复印公维修基金发票第四联
⑵递资料：买卖合新产权证〔契税票购房发票〕卖方身份证复印件买方身份证原件复印件公维修基金发票第四联复印件卖方公维修基金丧失说明〔手写〕买方场办理〔材料原件均需+复印件1份〕
⑶重新开发票
⑷公维修基金户买方名
址：柳芳北街国土资源局区办5楼508
工作时间：早8：30—1130 午130—500
4 物业交接手续办理完应买卖双方签署物业确认书买方纪应时该物业确认书交权证部权证部财务部核实单子办理完毕佣金户效劳费贷款效劳费等费全部收回纪方结算未发工资
三 公证
〔〕售房委托公证
1什售房委托公证？
售房亲场办理出售房产相关手续需公证
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