XX镇农村房屋突出问题专项整治实施方案
根住房保障居环境整治求彻底消农村房屋安全隐患切实保障民群众生命财产安全结合镇工作实际特制定实施方案
工作原
精准摸排分类施策集中攻坚全面清零
二总体求
守住底线碰红线守住群众居住安全住房底线坚决碰群众住危房老住老房红线
三摸排分类
（）安全性分类包括：
安全类房屋保留房屋包括：结构完体安全土坯老房砖混（木）老房谷仓旧烤烟房柴草房猪 牛栏杂物间等杂乱房
危旧类房屋必须拆房屋包括：残垣断壁危旧空心房危旧残败老祠堂老厅堂危旧残败长期谷仓旧烤烟房柴草房猪牛栏杂物间等杂乱房
（二）途性分类包括：
居住类居住正常房屋
生活类仅作厨房工具房加工作坊等生活功房屋
闲置类居住闲置空置房屋
生产类时放置生产工具农机具杂物间谷仓旧烤烟房猪牛栏圈养鸡鸭房屋
公权类老仓库老村部老厂房老发电机房等公产权房屋
祠堂类群众老祠堂老厅堂等
四整治措施
1搬迁（劝离）：老住老房（危房）律予劝离
彻底搬离老房危房
2拆：危旧残败空心房老祠堂老厅堂危旧残败长期谷仓旧烤烟房猪牛栏杂物间等杂乱房律予拆二旱厕律予拆三违法占违法建设建筑房屋律予拆四土坯老房砖混（木）老房谷仓旧烤烟房柴草房猪牛栏杂物间等杂乱房引导农户动拆
3警示：危旧残败法时拆老祠堂老厅堂等四周拉起警戒线树起警示牌标识安全隐患禁止进入等警示字样
4维修：结构完体安全土坯老房砖混（木）
老房农户愿维修漏风漏雨楼板安全裂缝等求引导农户出资行修缮安全等级达 B 级乡镇村验收合格统张贴房屋鉴定标识牌生产房标识 牌二结构完体安全谷仓旧烤烟房柴草间猪牛栏杂物间等杂乱房农户愿维修引导农户出资行修缮乡镇村验收合格分类张贴标识牌
5提升：唯住房土坯老房砖混（木）老房
引导农户出资进行修缮提升住房安全等级达 B 级五净规范标准整治户环境确保干净整洁镇村验收合格张贴房屋鉴定标识牌二谷仓旧烤烟房柴草间猪牛栏杂物间等杂乱房引导农户出资进行修缮提升镇村验收合格分类张贴标识牌
6重建：拆重建需求空心房祠堂厅堂谷仓旧烤烟房猪牛栏统规划统设计原引导农户重建
7粉刷：外墙未粉刷砖面裸露外已基建成未安装门窗已建设年未浇注屋顶等种影响村容村貌赤膊房引导农户出资进行粉刷提升
8整治：2016 年 10 月 31 日建设占面积超百二十方米建筑层数超三层总建筑面积超三百五十方米农村住房律超高超建房进行整治
五时间安排
（）重点整治阶段：5月21日5月31日集中精力开展摸排建立台账重点推进老住老房（危房）住房危房残垣断壁居住危旧土坯房应拆未拆危旧残败祠堂厅堂等问题房屋整治
（二）统筹推进阶段：6月1日6月30日根房屋分类统筹推进问题房屋拆维修提升重建工作
（三）巩固提升阶段：6月16日6月30日根已整治花名册进行回头工作进步巩固搬迁（劝离）拆警示维修提升重建等 6方面工作容
（四）建章立制阶段：7月1日8月1日四周拉起警戒线树起警示牌法时拆危旧残败老祠堂老厅堂修缮生产房杂物房猪牛栏建立农村房屋长效护机制安全事应急处置机制根安全系数高低进行分类理明晰产权维护保养事责指导村两委落实专负责担安全理员加强日常隐患排查工作落实安全理措施
六严格奖惩
实行天通报周调度6月6日进行第次调度：排名三名村书记做表态发言谈步算6月13日进行第二次调度：房屋整治完成率排名前三名村做验介绍排名三名村书记驻村干部做表态发言谈步算6月20日进行第三次调度：全部完成老住老房劝离全部完成危旧残败土坯房杂乱房拆务排名前三名村第名奖励1000元第二名奖励800元第三名奖励500元排名三名村书记驻村干部做表态发言谈步算倒数第名村罚款1000元倒数第二名村罚款800元倒数第三名村罚款500元6月27日进行第四次调度：全部完成整治务老住老房反弹村奖励1000元排名三名驻村领导做表态发言倒数第名村罚款1000元倒数第二名村罚款800元倒数第三名村罚款500元奖惩场兑现
七举措办法
1疏堵结合推进符合户宅政策镇房屋安全排查整治领导组办公室邀请县住建局县农业农村局专家危旧安全房屋进行鉴定判断达通知书通知书中需明确求限期修缮拆告知拆符合条件统规划统设计重建拆求农户 A 级 B 级安全住房标准修缮提升
2拆整结合推进村拆危旧土坯房残垣断 壁拆步推进清理整治工作确保变成伤疤烂土堆
3宅改结合推进拆重建需求统规划统设计原纳入宅改引导农户重建
4统结合推进重建加强理须统墙面粉刷颜色统坡屋顶等具体县住建局县农业农村局县 然资源局印发农村住房住宅效果图生产类附属房效果图级关文件执行
附件：1XX镇农村房屋突出问题务表
2拆（整治）通知书
3问题房屋维修承诺书
附件1
XX镇农村房屋突出问题务表
序号
村
老住老房（危房）
必须拆危旧空心房
修缮普通空心房
需拆杂乱房
修缮杂乱房
问题房屋总数
已整治总数
总完成例
整治进度排名
备注
县里务数
镇里报数
合计
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
1
XX村
1
3
3
31
24
25
5
88
2
XX村
2
0
2
2
6
5
8
21
3
XX村
0
0
0
1
17
11
7
36
4
XX村
0
0
0
5
19
24
30
78
5
XX村
2
12
12
13
48
31
28
131
6
XX村
0
1
1
4
13
28
15
61
7
XX村
1
3
3
11
36
38
42
130
8
XX村
1
4
4
24
18
26
4
76
合计
19
36
45
148
312
287
187
970
附件2
拆（整治）通知书（存根）
（户）：
消住房安全隐患保障生命财产安全排查户 间危旧房存问题求拆（整治）位：
（ ）明显裂缝漏风漏雨基沉体结构安全等存安全隐患
（ ）属影响村庄整体美观零星分布简易建设杂屋旱厕矮舍农业生产理房等附属房
（ ）残垣断壁
（ ）泥砖裸露未进行维修粉刷土坯房
请2022年 月 日前拆（整治）位
XX镇民政府
2022年 月 日
……………骑………………缝………………章……………………
拆（整治）通知书（农户联）
（户）：
消住房安全隐患保障生命财产安全排查户 间危旧房存问题求拆（整治）位：
（ ）明显裂缝漏风漏雨基沉体结构安全等存安全隐患
（ ）属影响村庄整体美观零星分布简易建设杂屋旱厕矮舍农业生产理房等附属房
（ ）残垣断壁
（ ）泥砖裸露未进行维修粉刷土坯房
请2022年 月 日前拆（整治）位
XX镇民政府
2022年 月 日
附件3
问题房屋维修承诺书
承诺位 问题房屋2022年 月 日标准维修位2022年 月 日未维修位意条件交镇政府拆
承诺（签名）：
2022年 月 日
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根住房保障居环境整治求彻底消农村房屋安全隐患切实保障民群众生命财产安全结合镇工作实际特制定实施方案
工作原
精准摸排分类施策集中攻坚全面清零
二总体求
守住底线碰红线守住群众居住安全住房底线坚决碰群众住危房老住老房红线
三摸排分类
（）安全性分类包括：
安全类房屋保留房屋包括：结构完体安全土坯老房砖混（木）老房谷仓旧烤烟房柴草房猪 牛栏杂物间等杂乱房
危旧类房屋必须拆房屋包括：残垣断壁危旧空心房危旧残败老祠堂老厅堂危旧残败长期谷仓旧烤烟房柴草房猪牛栏杂物间等杂乱房
（二）途性分类包括：
居住类居住正常房屋
生活类仅作厨房工具房加工作坊等生活功房屋
闲置类居住闲置空置房屋
生产类时放置生产工具农机具杂物间谷仓旧烤烟房猪牛栏圈养鸡鸭房屋
公权类老仓库老村部老厂房老发电机房等公产权房屋
祠堂类群众老祠堂老厅堂等
四整治措施
1搬迁（劝离）：老住老房（危房）律予劝离
彻底搬离老房危房
2拆：危旧残败空心房老祠堂老厅堂危旧残败长期谷仓旧烤烟房猪牛栏杂物间等杂乱房律予拆二旱厕律予拆三违法占违法建设建筑房屋律予拆四土坯老房砖混（木）老房谷仓旧烤烟房柴草房猪牛栏杂物间等杂乱房引导农户动拆
3警示：危旧残败法时拆老祠堂老厅堂等四周拉起警戒线树起警示牌标识安全隐患禁止进入等警示字样
4维修：结构完体安全土坯老房砖混（木）
老房农户愿维修漏风漏雨楼板安全裂缝等求引导农户出资行修缮安全等级达 B 级乡镇村验收合格统张贴房屋鉴定标识牌生产房标识 牌二结构完体安全谷仓旧烤烟房柴草间猪牛栏杂物间等杂乱房农户愿维修引导农户出资行修缮乡镇村验收合格分类张贴标识牌
5提升：唯住房土坯老房砖混（木）老房
引导农户出资进行修缮提升住房安全等级达 B 级五净规范标准整治户环境确保干净整洁镇村验收合格张贴房屋鉴定标识牌二谷仓旧烤烟房柴草间猪牛栏杂物间等杂乱房引导农户出资进行修缮提升镇村验收合格分类张贴标识牌
6重建：拆重建需求空心房祠堂厅堂谷仓旧烤烟房猪牛栏统规划统设计原引导农户重建
7粉刷：外墙未粉刷砖面裸露外已基建成未安装门窗已建设年未浇注屋顶等种影响村容村貌赤膊房引导农户出资进行粉刷提升
8整治：2016 年 10 月 31 日建设占面积超百二十方米建筑层数超三层总建筑面积超三百五十方米农村住房律超高超建房进行整治
五时间安排
（）重点整治阶段：5月21日5月31日集中精力开展摸排建立台账重点推进老住老房（危房）住房危房残垣断壁居住危旧土坯房应拆未拆危旧残败祠堂厅堂等问题房屋整治
（二）统筹推进阶段：6月1日6月30日根房屋分类统筹推进问题房屋拆维修提升重建工作
（三）巩固提升阶段：6月16日6月30日根已整治花名册进行回头工作进步巩固搬迁（劝离）拆警示维修提升重建等 6方面工作容
（四）建章立制阶段：7月1日8月1日四周拉起警戒线树起警示牌法时拆危旧残败老祠堂老厅堂修缮生产房杂物房猪牛栏建立农村房屋长效护机制安全事应急处置机制根安全系数高低进行分类理明晰产权维护保养事责指导村两委落实专负责担安全理员加强日常隐患排查工作落实安全理措施
六严格奖惩
实行天通报周调度6月6日进行第次调度：排名三名村书记做表态发言谈步算6月13日进行第二次调度：房屋整治完成率排名前三名村做验介绍排名三名村书记驻村干部做表态发言谈步算6月20日进行第三次调度：全部完成老住老房劝离全部完成危旧残败土坯房杂乱房拆务排名前三名村第名奖励1000元第二名奖励800元第三名奖励500元排名三名村书记驻村干部做表态发言谈步算倒数第名村罚款1000元倒数第二名村罚款800元倒数第三名村罚款500元6月27日进行第四次调度：全部完成整治务老住老房反弹村奖励1000元排名三名驻村领导做表态发言倒数第名村罚款1000元倒数第二名村罚款800元倒数第三名村罚款500元奖惩场兑现
七举措办法
1疏堵结合推进符合户宅政策镇房屋安全排查整治领导组办公室邀请县住建局县农业农村局专家危旧安全房屋进行鉴定判断达通知书通知书中需明确求限期修缮拆告知拆符合条件统规划统设计重建拆求农户 A 级 B 级安全住房标准修缮提升
2拆整结合推进村拆危旧土坯房残垣断 壁拆步推进清理整治工作确保变成伤疤烂土堆
3宅改结合推进拆重建需求统规划统设计原纳入宅改引导农户重建
4统结合推进重建加强理须统墙面粉刷颜色统坡屋顶等具体县住建局县农业农村局县 然资源局印发农村住房住宅效果图生产类附属房效果图级关文件执行
附件：1XX镇农村房屋突出问题务表
2拆（整治）通知书
3问题房屋维修承诺书
附件1
XX镇农村房屋突出问题务表
序号
村
老住老房（危房）
必须拆危旧空心房
修缮普通空心房
需拆杂乱房
修缮杂乱房
问题房屋总数
已整治总数
总完成例
整治进度排名
备注
县里务数
镇里报数
合计
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
务
数
已整
治数
完
成
例
1
XX村
1
3
3
31
24
25
5
88
2
XX村
2
0
2
2
6
5
8
21
3
XX村
0
0
0
1
17
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36
4
XX村
0
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5
19
24
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5
XX村
2
12
12
13
48
31
28
131
6
XX村
0
1
1
4
13
28
15
61
7
XX村
1
3
3
11
36
38
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130
8
XX村
1
4
4
24
18
26
4
76
合计
19
36
45
148
312
287
187
970
附件2
拆（整治）通知书（存根）
（户）：
消住房安全隐患保障生命财产安全排查户 间危旧房存问题求拆（整治）位：
（ ）明显裂缝漏风漏雨基沉体结构安全等存安全隐患
（ ）属影响村庄整体美观零星分布简易建设杂屋旱厕矮舍农业生产理房等附属房
（ ）残垣断壁
（ ）泥砖裸露未进行维修粉刷土坯房
请2022年 月 日前拆（整治）位
XX镇民政府
2022年 月 日
……………骑………………缝………………章……………………
拆（整治）通知书（农户联）
（户）：
消住房安全隐患保障生命财产安全排查户 间危旧房存问题求拆（整治）位：
（ ）明显裂缝漏风漏雨基沉体结构安全等存安全隐患
（ ）属影响村庄整体美观零星分布简易建设杂屋旱厕矮舍农业生产理房等附属房
（ ）残垣断壁
（ ）泥砖裸露未进行维修粉刷土坯房
请2022年 月 日前拆（整治）位
XX镇民政府
2022年 月 日
附件3
问题房屋维修承诺书
承诺位 问题房屋2022年 月 日标准维修位2022年 月 日未维修位意条件交镇政府拆
承诺（签名）：
2022年 月 日
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