区老旧小区改造工作情况汇报


区老旧区改造工作情况汇报
XX区区总体情况
目前XX市XX区XX区已成立业委员会XX正筹建业委员会XX已成立建引领理组XX正筹建XX辖区老旧区XX中2000年前建成区XX
XX区城区区部分老旧区单位家属院单体楼（非封闭区）区建设时间较早配套基础设施甚完善长期缺少维修整治造成现公网老化区成规模配套完善绿化缺失道路坑洼环境脏乱差等问题群众迫切期老旧区改造提升
二目前XX区老旧区改造推进情况
（）列入XX年中央资金补助老旧区改造情况
根XX市老旧区改造计划工作部署结合区老旧区台账XX年区XX区纳入中央资金补助改造范围涉XX栋楼居民约XX户预计总投资XXX万元根区实际情况区施策XX区改造条件改造效果分：2亮点区8提升类区8基础改造类区目前XX路1213151617号楼XX山庄XX街4号院周边连片楼X区已基完成改造XX街15号院属XX化学总厂产权法院已宣布破产正走资产清算程序步拆进行土收储未进场施工余XX区
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正常施工已完成总务量75％工程进度已拨付第批资金XXXXXX万元
（二）列入XXX年中央资金补助老旧区改造情况
XX年度老旧区改造XX区计划改造7组团区（包含XX区）：涉XX栋楼居民约XX户计划投资约XX万元中申请中央预算资金约XX万元已报发改委目前已完成前期摸底调查征求群众意见方案设计预算评审工作已具备招标条件财政指标文达启动招投标程序组织进场施工
（三）XX区剩余XXX年前XXX－XX年老旧区情况
级求区已剩余XXX年前（2组团21区）XX－XX年老旧区（XX组团XX区）基情况进行摸底调查已列入改造计划组团区报市老旧区改造领导组指挥部组团区录入省城镇老旧区改造系统
三做法特点
（）领导高度重视
XX区高度重视老旧区改造工作成立XX副区长组长XX局长副组长区委区政府相关部门参老旧区整治改造工作领导组XX书记XX副区长次召开老旧区推进会现场调研区老旧区改造情况求握老旧区改造机遇设计改造方案避免重复施工遵先民生提升原彻底解决老旧区普遍反应网排水等问题办事处社区
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积极充分发挥群众动性群众参进步推进业委员会成立引入物业理等工作
（二）拆违整治腾出公空间
现场勘测调研部分区存违建违建占压着公空间区实施水道清淤化粪池疏通配建公设施物业理房等影响违建拆许改造容法实施进行基础类整治违建基区居民建进场施工前期坚持谐拆违原发动群众拆区组织乡办社区深入实次违建居民进行入户劝说宣讲相关法律法规区身环境治理广居民利益出发点做群众工作拆违工作做群众心中获居民理解支持辖区居民踊跃拆持观态度居民起触动作余居民开始纷纷拆违建辖区违建户实现抵触拆违踊跃拆转变违章建筑拆部分剩余违建期采边施工边拆违形式采助拆强拆相结合原施工单位施工时乡办事处协调群众关系配合施工拆违工作基础协综合执法局进行拆违建拆腾出更公空间改造容更实施配建物业房社区房停车位绿化健身器材折叠椅等等通拆违整治达完善设施整洁环境配套服务长效理古城特色谐关系六目标时违建拆居民生活品质区环境序化理带改善
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（三）建引领群众参
老旧区改造前期广泛征求居民意见建议时逐家逐户摸排居民住户情况积极发挥区员先锋模范作发动员居民群众中动发声宣传动员区居民推动老旧区改造工程时级政策精神宣传位精细化理工作基础入户摸底程中发挥组长楼栋长力量发放征求群众意见调查表广泛征询收集居民群众老旧区改造中意见建议全面解改造需求收集意见进行逐项梳理优化改造方案群众迫切解决问题优先考虑切实解决区居住环境问题
老旧区改造程中时断探索区理验防止出现前治乱治现象积极推进区建引领居民成立业委员会制定理规章制度区议事规积极引入物业公司进行理建引领提升社区物业服务包括构建组织运行体系提升物业服务企业组织建设健全组织领导方议事方联动机制着力构建组织领导社区物业等方联动红色物业体系老旧区改造提升巩固原加强整治区理着力解决社区治理物业服务难点痛点堵点造建治享社会治理新格局促进城市基层治理体系治理力现代化广市民生活更序更温馨更谐更美
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（四）渠道筹措资金
改造资金限改造区数量区改造容着居民急需行性原设计改造容涉方面限公区域改造容果居民提升类改造容需征求居民意见居民出资部分政府补贴形式区进行提升类改造（更换单元门居民窗户等）目前办事处已发动XX区居民出资参办事处正发动辖区区居民区改造进行少量出资味政府帮扶补贴样会改造区维护带积极作时增加居民区翁意识实行三点：类线改造实行群众出点运营公司出点方政府补贴点提升改造供水供电供气弱电网改造企业承担头居民头剩余资金政府补贴样限度提高区改造标准质量
（五）建立监督理机制
区建立街道社区建设单位监理单位踪审计单位建设监单位六位体联合监制度邀请街道社区网格员动员群众全程参监督理老旧区改造提升项目续运营理严项目工程关质量关安全关造老旧区改造精品工程项目前期改造施工程中业委员会成员员业代表组成业评议团老旧区改造工作进行全程监督评议区开门纳谏征集金点子方听
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取居民群众意见评议改造项目根群众急需解决问题次接办事处社区进行研判优化确定改造方案做区策楼策力求限度达群众满意确保项目质量达预期切实解决区居住环境问题老旧区改造程中力求实事求注重实效突出实性功性搞花架子做功分钱刀刃真正民群众实惠整合资源统筹推进创新工作机制整合方力量全力确保老旧区改造项工作落细落实圆满完成改造务
（六）建立长效理机制
XX区次造亮点区原三区够利推进该区改造工作提升区居民治力办事处社区方协调推进区业委员会筹建XX区业委员会XX年X月X日利成立业委员会成立老旧区改造程中件重事情标志着居民治进步推进营造区谐氛围造老旧区改造示范区具积极意义
目前XX区外XX街区XX西街12号院已分成立业委员会时理组XX花园成立业委员会基础引入物业公司进行理余区乡办正发动群众选出群众代表楼长成立业委员会引入物业理批意接老旧区物业公司正积极属办事处住建局接表示着老旧区改造东风物业服务引入老旧
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区群众体验专业化物业服务获幸福感满足感
三问题建议
（）类线单位难协调
部分区改造网时供水燃气雨污水错综复杂供水网老化严重果供水网进行改造影响整网施工改造效果供水改造前期没纳入老旧区改造范围老旧区改造程中网复杂施工时居民希改造容造成变更容增加资金量较期间供水公司沟通供水公司没老旧区改造资金造成区改造推进慢线施工区道路施工工期带影响彻底解决民生问题保障老旧区改造工期已求施工单位等接供水公司先供水网老化严重区进行供水改造建议领导明确水公司针供水改造出资范围出资例便步工作开展
（二）住建发改申请级资金补贴步明确位影响工作实施
老旧区改造资金住建发改委资金两部分资金步位带两问题招标预算握预算高资金全部位调整设计预算困难预算低增加预算受超10％调整规定求二发改委申请资金均住建部门项目库中产生明确资金基础设施改造果等块资金先期实施面二次招标施工等块资金位势
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必影响工期解决问题区暂时资金全部位全部位两标准设计方案具体工作推进中少矛盾问题建议级两块资金协调统筹明确拔
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