墅营销策划案例
第章项目总体策划
市场分析
1项目背景分析：
A项目宏观背景：
●项目时代背景：中国政府实施西部开发划时代战略
●项目区位背景：产业墅位西安长安科技产业园属产业园中北示范区
长安科技产业园国家级开发区——西安高新技术产业开发区重组成部分西安市西部开发战略实施程中重点建设项目建成成中国西部具科技创业潜力产业基
B项目立项背景：
●西安西部开发桥头堡高新技术开发区长安科技产业园城市动力型产集中板块产业墅中示范性产项目新型办公物业胆创新
●市场需求：
产业墅诞生源市场传统专业写字楼种种非性化素扬弃全新商务办公理念方式需求
2市场概况分析：
A市场概况：
●国外高档办公产品形态丰富中商务墅类产品配套性化设计定验积累类产品称office parkvilla park等
●国高档办公房需求日趋增长开发满足新代办公客户求性化生态化写字楼已迫眉睫
●西安市场西北区尚办公墅产品面市
●北京广州重庆西安等已企业开始搬进墅办公墅建设时定位居住缺乏办公须商务环境
●全国范围产业墅高端稀缺产品仅北京性项目刚刚面市
森根国际：位北京北苑区北京第家具TOWNHOUSE风格写字楼项目分四期期商务区具浓郁德国馆风格三栋矮层德式风格写字楼1＃楼1500M2层高55米23＃写字楼独立分六单元2＃楼单元约800M2率883＃楼单元约600M2率96项目车位宽带网等方面配套较完善售价10000元 M2北京般高档高层写字楼售价差
B西安写字楼市场简析：
●西安市高档写字楼集中高新西区南二环线城
●高新西区高档次写字楼集中区域写字楼高层智化高科技等服务配套吸引客户均价格6000元左右
●南二环写字楼新建项目市场分商住形式写字楼纯商务写字楼两种均价格5000元左右市场销售较
●城写字楼北街门新城广场区写字楼特点种商业配套成熟丰富商务办公配套相关支撑行业缺乏均价格6000元市场销售情况
●目前西安市高档写字楼普遍追求科技化商务氛围办公环境性化生态化始终没突破
二项目分析
1产品分析
A产品类型：
产业墅种升级型具填补市场空白功产品建筑形态墅实功商务办公
B产品差异化分析：
产业墅需体现居住型墅高贵性化园林化优点时须具备传统写字楼更高档次商务配套
●传统写字楼缺点：
a长时间等电梯公交通影响工作效率
b办公室然通风然采光差造成资源浪费利身体健康
c效层高低造成空间狭拥挤感觉
d员工没休息间休息间条件差
e停车位秩序差
d办公区附少令赏心悦目景观
f工作空间死板缺乏活力缺少然话缺少性化缺少关怀直接影响工作者热情遏止创造欲创新精神
●产业墅传统写字楼优点：
a优秀园区生态氛围
b建筑风格独具性
c良然通风光富变化灵活性生活空间
d更完善商务办公硬件配套软件配套
e更舒适高档休闲会谈场
f体现种非常尊贵性化高级办公状态更程度激发创新精神创造欲
2产品USP提炼：
A专案宏观背景卖点：
长安科技产业园优势分析
●政策优势
n整体规划优势：西部开发划时代战略背景长安园作国家级开发区——西安高新技术产业开发区重组成部分建成中国西部具科技创业潜力产业基西安市政府重点项目支持政策西安市南移产业园受益非浅
n税收优惠措施土优惠政策园区财政扶持
n提供融资担保：易形成产业效应建设期短企业果目前资金短缺影响建设速度产业区提供相关担保商业银行申请贷款
n提供企业援助：迅速形成产业形象项目产业区政府形式偿资助部分资金支持企业发展产业区针市场发展前景收益较高项目进行直接投资注入相应资金支持企业搞建设
●服务配套优势
n站通办公：产业区入区企业审批注册登记立项等系列手续实行站式办公流程简化企业入区程序提高办事效率企业尤外企业提供便利
n高质量居配套：180万方米超规模国际化社区紫薇田园市规模居西北区首营造完美居环境完全满足社区生活居住需
n完善市政设施：产业区入区企业设置金融电讯电信通讯邮政教育公交等全套机构提供便利高效市政服务
n功区域规划：产业区统划分三区域包括产业区中心理区生活配套区产业区产业类型划分相应园区外规划建设住宅宾馆公寓理中心商贸中心会展中心图书中心艺术中心学国际中学双语制学幼园等设施满足入区企业全方位功需求
●营理念优势
n高起点：长安科技产业园整体运营招商国型企业担纲具雄厚政府背景强劲综合实力作国家区政府关注重点项目长安园蕴涵潜力前景成入驻企业信心保证
n长远眼光：产业区运做伊始着眼国际市场充分考虑环节国际接轨海外企业入驻提供天独厚条件园区统划分三区域包括产业区中心理区生活配套区整体考虑园区建设方案区域功合理体现性化理念
n城市营：长安园开发商已跳出传统消费型产开发商范畴升城市运营商高度籍产业墅长安园动力型产典型代表开发运作整西安市西部中国产生深远影响
n品牌营：品牌产品类型客户直观具吸引力整体感受高科集团新西部紫薇产长期形成品牌观深植长安产业园营中开发商具备品牌感召力品牌承诺进步确立市场投资信心
B产品体卖点
●产业墅城市动力型产城市建设核心推进剂
●产业墅长安科技产业园示范性项目西安西部甚全国产开发范例
●产业墅传统办公模式场革命开创全新生态办公理念办公物业高形态——国际新文商务标准OFFICE真正体现
●领先传统业态商务服务硬件设施配套
●更高档次休闲会前未工作享受
●激发创造力办公空间
3项目SWOT分析
A项目优势：
●国领先商务物业模式填补市场空白
●具西部开发背景
●开发商实力雄厚信誉卓著
B项目机会：
●首创动力型产引爆市场
●作长安园示范部分助长安园高新开发区进行市场推广
●市场性化生态化办公模式需求
C项目劣势：
●整产业园区政策环境投资氛围相应配套较差外埠国外企业进驻造成障碍
●单体项目建筑面积栋墅面积约1400—2600间总房款高非普通企业承受
●项目形态新颖市场认知度低
D项目威胁：
●总房款高销售难度非般销售手段达目
●短期难引起市场深度认知
●全国科技园区间产生市场争夺
●项目高度够
三项目综合定位
1目标客户定位：
A基产业墅产品高端性稀缺性决定目标客户群范围较
B目标客户综合实力雄厚企业类企业领导着眼建立良企业文化企业环境强烈创新意识企业形象较高求时类企业家投资谨慎物业性价升值潜力判断较丰富验
C目标客户制机构规模分三类：
●中型民营企业(首推)
●型国企业
●中型外资企业
D目标客户行业细分市场调研完成进行
2产品市场性价定位：
项目定位高档产品价格定位市场中高档水
3案名建议：
A案名剖析：
产业墅优越性化办公环境案名体现出：1生态化园林式2全新高档次商务模式3空前具第性
B案名建议：
壹号公园企业商务御花园企业公园墅壹号官邸
第二章营销推广策略
核心营销战略
1动力型产解码：
A专案成功关键：
●动力型产引爆市场全新概念代表着实质性前瞻性建设性产开发形态产模式推出案成功关键
●围绕动力型产特质：产业墅普通消费型产产品形态目标客户选择区需利非常规重量级营销手段实现核心战略：
动力型产运动战消化
B动力型产互动流程：
图示：动力型产精髓三创新带三收益良性互动程程终形成推动城市发展巨力量
2价格策略：
A价格控制：
案价格策略侧面充分显示产品强竞争力高品质商新产品未追求超高利润选择超高价位结合市场需求设定中高价位缓释全新业态市时概念认知难度
B价格杠杆运：
●专案价格杠杆运策略定意义理解：高开高走起点项目均价利强力市场推广项目体逐步浮出水面带强击稳步提升价格
●计划通销售杠杆运限度促进销售终实现均1525超价收入
二传播推广策略
1整合传播策略
图示：整合模式分众传播方法分营销费实处起实效全面结合案产品实质高端性稀缺性特点精确锁定目标客户群体
2媒介组合策略预算分配图
图示：整体传播费中广告攻势体机配合事件公关促销攻势体广告攻势环节采取外结合环环相扣战术西安传媒投放基础辅全国性媒介高空轰炸迅速深化市场案认知
3传播战术组合图
A广告新闻标题：
●产业墅全球拍卖公告
●WTO新西部动力产(长安园产业墅)全面入世
●中国长安版块动力型产天骄[企业壹号公园]诞生宣言
●世界500强西部50强
●中国产第三次革命
●香港伦敦纽约里CBD西安高科集团造西部中国CBD
●中国产新陆—[企业壹号公园]
●[企业壹号公园]新西部财富总部
●开创新文国际商务标准产业墅企业壹号公园
●[企业壹号公园]永谢幕新财富特区
●西部中国骄傲
B公关活动促销题
●产业墅国际拍卖会暨市新闻发布会
●动力型产城市营坛
●品牌企业入驻壹号公园庆典
●壹号公园时代精英嘉年华会
●优秀民企企业家壹号公园观摩团
●壹号公园杯新西部十新锐企业家评选
三销售策略
1销售阶段控制
全案销售控制中围绕阶段性传播推广重点形成案三次销售浪潮
2销售创新战术
A营销战略创新
●势营销：西部开发国家西部重点城市政策扶持势西安市城市营长安产业园整体推动势实现案势势
●互动营销：充分利紫薇城市花园已入驻长安园企业产业墅品牌链接实现园区产业区住宅区行政办公区互动赢
B案销售创新战术充分结合动力型产运动战消化核心战略扬弃传统坐店式销售提倡目标客户更实效性沟通讲究走出请进阶段性重点事件营销引爆点
C五营销战术创新
图示：五营销利器核心战术辅长久形成系统销售技巧销售力量抓住次契机锤定音
●ONE TO ONE直销营销模式：
扬弃传统销售代表形式高素质理级员专项负责意中客户专服务深度沟通
●泛CLUB营销模式：
形成案会会员企业间口碑传播巨力量外时针性利俱乐部高端客户集群性诸高尔夫俱乐部网球俱乐部高级商业俱乐部等目标重点推广
●新空间卖场营销模式：
传统售楼处现代商物业文明展览馆形式面市场客户高科技感高时代感氛围予访者巨感官击销售员扮演讲解员角色系统指导客户程度享案带全新商务体验物业附加值
●阶段性题营销模式：
消费型产常见销售方式明显适合案波浪式营销事件题活动贯穿全案形成三热销阶段核心举措
●拍卖营销模式：
案强势开盘方式通充分前期筹备引进重量级企业拍卖会造势案炮红时拍卖会落定部分客户
第三章项目提升建议
项目运营建议：
1长安园示范产业区——产业墅示范重点
●形象示范：
产业墅位长安科技产业园入口处两面园区干道面时代广场长安园形象工程时全国首创新文国际商务标准办公模式体现入驻企业卓然群品牌形象
●规划示范：
规划设计具超前性先导性体现新理念新手法示范产业区时具环境景观示范作
创造布局合理题新颖意想突出现代示范产业区建设新时期生态型国际化科技产业园区形象
●产业链示范：
长安园提供金融服务政策支持园区物流住宅商业办公文化休闲等全方面配套园园外形成良性互动产业链循环产业墅产业链极具特色环
●综合效益示范：
产业墅仅企业带济效益体现社会效益边际效益协调关系示范作动力型产代表性作品创造综合效益示范
2理创新
A政策创新
●站通关：
园区入驻产业墅企业出口业务提供协助办理海关手续设立产品出口快速通道企业效掌控国际商机真正实现壁垒贸易交流
●企业外交官全程解决方案：
避免水土服现象园区委会免费负责家入驻企业量身聘配名长期企业外交官协助办理企业入园切手续日营中相关法律外联事务确保企业入园站通营事事通
●企业融资：
园区入驻产业墅企业提供土证次性享受购款相应数额贷款担保服务解决企业营资金困难
●税收政策：
入驻产业墅企业享受园区外商投资企业税收减免优惠政策享受国家鼓励外商投资中国西部区税延长三年减15税率征收扩投资领域降低控股例关政策规定
B观念创新
●产业墅种新型物业长安科技产业园开发建设模式中国高新科技产业园区动力型产开发模式创新开发高科技园区胆尝试成西安市全国城市城市营益示范
●新型物业项目成功作开发商需项目整体运营观念实现创新传统物业理职深化成入驻园区企业事业伙伴角度提升物业附加值提高CS(客户满意度)观念出发营产业墅
C服务创新
全新物业模式形成企业全新OFFICE办公方式推动企业文化发展做开发运营商软性服务方面作充分准备配合专案硬件形态支撑产品市场定位高附加值
二产品力提升1基配置(略)2新文国际商务标准OFFICE
通产品力提升产业墅进步成国首推新文国际商务标准写字楼产品
新文国际商务标准OFFICE三考评标准：生态化标准智化标准性化标准构成
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
第章项目总体策划
市场分析
1项目背景分析：
A项目宏观背景：
●项目时代背景：中国政府实施西部开发划时代战略
●项目区位背景：产业墅位西安长安科技产业园属产业园中北示范区
长安科技产业园国家级开发区——西安高新技术产业开发区重组成部分西安市西部开发战略实施程中重点建设项目建成成中国西部具科技创业潜力产业基
B项目立项背景：
●西安西部开发桥头堡高新技术开发区长安科技产业园城市动力型产集中板块产业墅中示范性产项目新型办公物业胆创新
●市场需求：
产业墅诞生源市场传统专业写字楼种种非性化素扬弃全新商务办公理念方式需求
2市场概况分析：
A市场概况：
●国外高档办公产品形态丰富中商务墅类产品配套性化设计定验积累类产品称office parkvilla park等
●国高档办公房需求日趋增长开发满足新代办公客户求性化生态化写字楼已迫眉睫
●西安市场西北区尚办公墅产品面市
●北京广州重庆西安等已企业开始搬进墅办公墅建设时定位居住缺乏办公须商务环境
●全国范围产业墅高端稀缺产品仅北京性项目刚刚面市
森根国际：位北京北苑区北京第家具TOWNHOUSE风格写字楼项目分四期期商务区具浓郁德国馆风格三栋矮层德式风格写字楼1＃楼1500M2层高55米23＃写字楼独立分六单元2＃楼单元约800M2率883＃楼单元约600M2率96项目车位宽带网等方面配套较完善售价10000元 M2北京般高档高层写字楼售价差
B西安写字楼市场简析：
●西安市高档写字楼集中高新西区南二环线城
●高新西区高档次写字楼集中区域写字楼高层智化高科技等服务配套吸引客户均价格6000元左右
●南二环写字楼新建项目市场分商住形式写字楼纯商务写字楼两种均价格5000元左右市场销售较
●城写字楼北街门新城广场区写字楼特点种商业配套成熟丰富商务办公配套相关支撑行业缺乏均价格6000元市场销售情况
●目前西安市高档写字楼普遍追求科技化商务氛围办公环境性化生态化始终没突破
二项目分析
1产品分析
A产品类型：
产业墅种升级型具填补市场空白功产品建筑形态墅实功商务办公
B产品差异化分析：
产业墅需体现居住型墅高贵性化园林化优点时须具备传统写字楼更高档次商务配套
●传统写字楼缺点：
a长时间等电梯公交通影响工作效率
b办公室然通风然采光差造成资源浪费利身体健康
c效层高低造成空间狭拥挤感觉
d员工没休息间休息间条件差
e停车位秩序差
d办公区附少令赏心悦目景观
f工作空间死板缺乏活力缺少然话缺少性化缺少关怀直接影响工作者热情遏止创造欲创新精神
●产业墅传统写字楼优点：
a优秀园区生态氛围
b建筑风格独具性
c良然通风光富变化灵活性生活空间
d更完善商务办公硬件配套软件配套
e更舒适高档休闲会谈场
f体现种非常尊贵性化高级办公状态更程度激发创新精神创造欲
2产品USP提炼：
A专案宏观背景卖点：
长安科技产业园优势分析
●政策优势
n整体规划优势：西部开发划时代战略背景长安园作国家级开发区——西安高新技术产业开发区重组成部分建成中国西部具科技创业潜力产业基西安市政府重点项目支持政策西安市南移产业园受益非浅
n税收优惠措施土优惠政策园区财政扶持
n提供融资担保：易形成产业效应建设期短企业果目前资金短缺影响建设速度产业区提供相关担保商业银行申请贷款
n提供企业援助：迅速形成产业形象项目产业区政府形式偿资助部分资金支持企业发展产业区针市场发展前景收益较高项目进行直接投资注入相应资金支持企业搞建设
●服务配套优势
n站通办公：产业区入区企业审批注册登记立项等系列手续实行站式办公流程简化企业入区程序提高办事效率企业尤外企业提供便利
n高质量居配套：180万方米超规模国际化社区紫薇田园市规模居西北区首营造完美居环境完全满足社区生活居住需
n完善市政设施：产业区入区企业设置金融电讯电信通讯邮政教育公交等全套机构提供便利高效市政服务
n功区域规划：产业区统划分三区域包括产业区中心理区生活配套区产业区产业类型划分相应园区外规划建设住宅宾馆公寓理中心商贸中心会展中心图书中心艺术中心学国际中学双语制学幼园等设施满足入区企业全方位功需求
●营理念优势
n高起点：长安科技产业园整体运营招商国型企业担纲具雄厚政府背景强劲综合实力作国家区政府关注重点项目长安园蕴涵潜力前景成入驻企业信心保证
n长远眼光：产业区运做伊始着眼国际市场充分考虑环节国际接轨海外企业入驻提供天独厚条件园区统划分三区域包括产业区中心理区生活配套区整体考虑园区建设方案区域功合理体现性化理念
n城市营：长安园开发商已跳出传统消费型产开发商范畴升城市运营商高度籍产业墅长安园动力型产典型代表开发运作整西安市西部中国产生深远影响
n品牌营：品牌产品类型客户直观具吸引力整体感受高科集团新西部紫薇产长期形成品牌观深植长安产业园营中开发商具备品牌感召力品牌承诺进步确立市场投资信心
B产品体卖点
●产业墅城市动力型产城市建设核心推进剂
●产业墅长安科技产业园示范性项目西安西部甚全国产开发范例
●产业墅传统办公模式场革命开创全新生态办公理念办公物业高形态——国际新文商务标准OFFICE真正体现
●领先传统业态商务服务硬件设施配套
●更高档次休闲会前未工作享受
●激发创造力办公空间
3项目SWOT分析
A项目优势：
●国领先商务物业模式填补市场空白
●具西部开发背景
●开发商实力雄厚信誉卓著
B项目机会：
●首创动力型产引爆市场
●作长安园示范部分助长安园高新开发区进行市场推广
●市场性化生态化办公模式需求
C项目劣势：
●整产业园区政策环境投资氛围相应配套较差外埠国外企业进驻造成障碍
●单体项目建筑面积栋墅面积约1400—2600间总房款高非普通企业承受
●项目形态新颖市场认知度低
D项目威胁：
●总房款高销售难度非般销售手段达目
●短期难引起市场深度认知
●全国科技园区间产生市场争夺
●项目高度够
三项目综合定位
1目标客户定位：
A基产业墅产品高端性稀缺性决定目标客户群范围较
B目标客户综合实力雄厚企业类企业领导着眼建立良企业文化企业环境强烈创新意识企业形象较高求时类企业家投资谨慎物业性价升值潜力判断较丰富验
C目标客户制机构规模分三类：
●中型民营企业(首推)
●型国企业
●中型外资企业
D目标客户行业细分市场调研完成进行
2产品市场性价定位：
项目定位高档产品价格定位市场中高档水
3案名建议：
A案名剖析：
产业墅优越性化办公环境案名体现出：1生态化园林式2全新高档次商务模式3空前具第性
B案名建议：
壹号公园企业商务御花园企业公园墅壹号官邸
第二章营销推广策略
核心营销战略
1动力型产解码：
A专案成功关键：
●动力型产引爆市场全新概念代表着实质性前瞻性建设性产开发形态产模式推出案成功关键
●围绕动力型产特质：产业墅普通消费型产产品形态目标客户选择区需利非常规重量级营销手段实现核心战略：
动力型产运动战消化
B动力型产互动流程：
图示：动力型产精髓三创新带三收益良性互动程程终形成推动城市发展巨力量
2价格策略：
A价格控制：
案价格策略侧面充分显示产品强竞争力高品质商新产品未追求超高利润选择超高价位结合市场需求设定中高价位缓释全新业态市时概念认知难度
B价格杠杆运：
●专案价格杠杆运策略定意义理解：高开高走起点项目均价利强力市场推广项目体逐步浮出水面带强击稳步提升价格
●计划通销售杠杆运限度促进销售终实现均1525超价收入
二传播推广策略
1整合传播策略
图示：整合模式分众传播方法分营销费实处起实效全面结合案产品实质高端性稀缺性特点精确锁定目标客户群体
2媒介组合策略预算分配图
图示：整体传播费中广告攻势体机配合事件公关促销攻势体广告攻势环节采取外结合环环相扣战术西安传媒投放基础辅全国性媒介高空轰炸迅速深化市场案认知
3传播战术组合图
A广告新闻标题：
●产业墅全球拍卖公告
●WTO新西部动力产(长安园产业墅)全面入世
●中国长安版块动力型产天骄[企业壹号公园]诞生宣言
●世界500强西部50强
●中国产第三次革命
●香港伦敦纽约里CBD西安高科集团造西部中国CBD
●中国产新陆—[企业壹号公园]
●[企业壹号公园]新西部财富总部
●开创新文国际商务标准产业墅企业壹号公园
●[企业壹号公园]永谢幕新财富特区
●西部中国骄傲
B公关活动促销题
●产业墅国际拍卖会暨市新闻发布会
●动力型产城市营坛
●品牌企业入驻壹号公园庆典
●壹号公园时代精英嘉年华会
●优秀民企企业家壹号公园观摩团
●壹号公园杯新西部十新锐企业家评选
三销售策略
1销售阶段控制
全案销售控制中围绕阶段性传播推广重点形成案三次销售浪潮
2销售创新战术
A营销战略创新
●势营销：西部开发国家西部重点城市政策扶持势西安市城市营长安产业园整体推动势实现案势势
●互动营销：充分利紫薇城市花园已入驻长安园企业产业墅品牌链接实现园区产业区住宅区行政办公区互动赢
B案销售创新战术充分结合动力型产运动战消化核心战略扬弃传统坐店式销售提倡目标客户更实效性沟通讲究走出请进阶段性重点事件营销引爆点
C五营销战术创新
图示：五营销利器核心战术辅长久形成系统销售技巧销售力量抓住次契机锤定音
●ONE TO ONE直销营销模式：
扬弃传统销售代表形式高素质理级员专项负责意中客户专服务深度沟通
●泛CLUB营销模式：
形成案会会员企业间口碑传播巨力量外时针性利俱乐部高端客户集群性诸高尔夫俱乐部网球俱乐部高级商业俱乐部等目标重点推广
●新空间卖场营销模式：
传统售楼处现代商物业文明展览馆形式面市场客户高科技感高时代感氛围予访者巨感官击销售员扮演讲解员角色系统指导客户程度享案带全新商务体验物业附加值
●阶段性题营销模式：
消费型产常见销售方式明显适合案波浪式营销事件题活动贯穿全案形成三热销阶段核心举措
●拍卖营销模式：
案强势开盘方式通充分前期筹备引进重量级企业拍卖会造势案炮红时拍卖会落定部分客户
第三章项目提升建议
项目运营建议：
1长安园示范产业区——产业墅示范重点
●形象示范：
产业墅位长安科技产业园入口处两面园区干道面时代广场长安园形象工程时全国首创新文国际商务标准办公模式体现入驻企业卓然群品牌形象
●规划示范：
规划设计具超前性先导性体现新理念新手法示范产业区时具环境景观示范作
创造布局合理题新颖意想突出现代示范产业区建设新时期生态型国际化科技产业园区形象
●产业链示范：
长安园提供金融服务政策支持园区物流住宅商业办公文化休闲等全方面配套园园外形成良性互动产业链循环产业墅产业链极具特色环
●综合效益示范：
产业墅仅企业带济效益体现社会效益边际效益协调关系示范作动力型产代表性作品创造综合效益示范
2理创新
A政策创新
●站通关：
园区入驻产业墅企业出口业务提供协助办理海关手续设立产品出口快速通道企业效掌控国际商机真正实现壁垒贸易交流
●企业外交官全程解决方案：
避免水土服现象园区委会免费负责家入驻企业量身聘配名长期企业外交官协助办理企业入园切手续日营中相关法律外联事务确保企业入园站通营事事通
●企业融资：
园区入驻产业墅企业提供土证次性享受购款相应数额贷款担保服务解决企业营资金困难
●税收政策：
入驻产业墅企业享受园区外商投资企业税收减免优惠政策享受国家鼓励外商投资中国西部区税延长三年减15税率征收扩投资领域降低控股例关政策规定
B观念创新
●产业墅种新型物业长安科技产业园开发建设模式中国高新科技产业园区动力型产开发模式创新开发高科技园区胆尝试成西安市全国城市城市营益示范
●新型物业项目成功作开发商需项目整体运营观念实现创新传统物业理职深化成入驻园区企业事业伙伴角度提升物业附加值提高CS(客户满意度)观念出发营产业墅
C服务创新
全新物业模式形成企业全新OFFICE办公方式推动企业文化发展做开发运营商软性服务方面作充分准备配合专案硬件形态支撑产品市场定位高附加值
二产品力提升1基配置(略)2新文国际商务标准OFFICE
通产品力提升产业墅进步成国首推新文国际商务标准写字楼产品
新文国际商务标准OFFICE三考评标准：生态化标准智化标准性化标准构成
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档