房地产广告策略的制定

房产广告策略制定
房产广告吸引注意引起兴趣加深印象激发需求促进购买行必须学会运适广告策略
通常房产广告时间两月居中型方案（营业额二三亿元）两月期间致划分三期广告策略：
引导期作初步信息传播重点引起消费者奇期吸引注意行动凝聚
二公开期：称轰炸期切媒体动作印刷资料均已准备
绪养兵千日时选择适时机作全面攻击
三续销期：公开期续销行检讨创造未广告
期剩房产项目产品重新修订广告策略改变恰广告方作阶段刺达圆满结果
般说房产广告策略种：
阻隔策略 树起型围墙式广告方面顾预告推出房产商品方面阻止顾客进入暂进行销售样会投资者造成悬念产生迫切期房产投入市场心理
重点突破策略 明确目标采取直接邮寄方式针区域特定象连续邮寄具说服力激发奇心印刷品吸引潜购买者工参观然配员推销
全面攻击策略 动形成广告宣传工具限度扩宣传面延长宣传时间期短时间造成种声势塑造产品形象运报纸夹页广告弥补报纸广告足破报纸版面限制造成全版广告震撼效果
强化攻击策略采取海报派发方式特定区域居民进行毯搜索式派送强迫目标象接触关广告信息
短兵相接策略 现场布置亲切感接中心精致样品屋精美
说明书突出耀眼户外广告吸引路目标象参观潮产生
新刻印象选力高反应快验丰富熟悉市场行情居民俗销
售员留守现场进行产品说明销售时加强追踪访问形成高效销
售网络
制宜策略 国家区政治宗教文化俗济
水消费特点广告制约性制宜放
矢例贫困区广告强调商品价廉许必富裕区
广告强调价格更便宜会适反
促销性活动策略 选定节假日等适时间邀请社会名流剪彩举办影
星表演趣味竞赛社区亲子活动等吸引量潮前参观加深消费
者该项房产特印象促进销售达高潮

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