毕业文
题 目： 浅谈进行工程造价控制
院 属： 建筑工程学院
专 业： 工程造价
姓 名：
学 号：
班 级： 工程造价班
起讫时间： 20XX年5月18日 ~7月17日
指导教师：
摘
着市场济发展工程建设项目实施单单考虑工程质量问题达定工程质量变前提追求济项目必须面问题应该正确认识解决工程造价理方面存问题建立科学工程造价体系强化工程造价理确保建设工程进度建设工程质量理念贯穿工程项目全程实现建设项目投资控制合理批准投资限额保证投资理目标实现达理想投资效益社会效益建筑工程造价国长久存概算超估算预算超概算决算超预算现象严重困扰着建筑工程投资效益理
通研究工程造价理中存问题采取效措施确定效控制工程造价保证工程造价理合理性科学性优化资金降低投资成合理力财力物力提高固定资产投资效益起积极作优化资金降低投资成合理力财力物力提高固定资产投资效益起积极作
现目前建筑工程造价中存问题结合工作实践谈点控制工程造价措施供行参考
关键词：计价方法工程量计算方式定价原计价价款构成
目 录
绪 1
（） 建筑工程理基概念 2
1． 建筑工程造价理界定 2
2． 工程造价理目标工作素 3
（二）国外工程造价理现状趋 5
1 国外工程造价理简介 5
2国工程造价理现状存问题 8
三建筑工程造价确定 12
（） 工程量计算 12
1工程量计算 13
2工程量计算尺寸计量单位准确读取值 13
（二）工料机消耗定额 14
四影响工程造价相关素 16
（） 质量工程造价 16
（二）工期工程造价 18
结束 21
致谢 21
参考文献 22
绪
年国民济高速增长实行积极财政政策社会固定资产额快速增长作固定资产投资项目部分建设工程投资幅度升相应建设工程造价理工作重性显越越突出搞工程造价理工作方面直接控制节省投资定投资额度情况取济效益方面间接规范建设市场竞争秩序引导建设市场健康序发展取良社会效益市场济条件工程造价控制理动态程工程造价理工作始终贯穿整项目实施全程控制工程建设资金节约投资做放矢面抓工程造价理工作略谈浅识 建设工程造价包含着层次工程造价体系集济技术理体综合学科工程造价高低直接影响着投资效益坏建设工程投资生产周期长工程造价决定项目投资加强工程造价理利济社会谐发展工程造价指建设项工程预期开支实际开支全部固定资产投资费项工程通建设形成相应固定资产形资产需次性费总含义投资者—业角度定义意义说工程造价指工程价格建成项工程预计实际土市场设备市场技术劳务市场承包市场等交易活动中形成建筑安装工程价格建设工程总价格通常工程造价第二种含义认定工程承发包价格建筑市场通招投标需求体投资者供体建筑商认价格
二 建筑工程造价理概述
（） 建筑工程理基概念
建筑工程造价理类房屋建筑附属设施建造配套线路道安装建筑工程造价指完成建设项目需费总者说种承包交易价格合价工程造价理项融技术济法规理体综合性系统工程
1． 建筑工程造价理界定
建筑工程造价理字面建筑工程工程造价造价理三属性关键词组成实际具体研究象容解决特殊矛盾门独立学科建筑工程研究象工程技术济理手段效益目标技术济理相结合门交叉新兴边缘科学
（）建筑工程
1工程
工程然科学原理应工农业生产部门中形成学科总称应数学物理学化学等基础科学原理结合生产实践中积累技术验发展出目利然改造然类服务
2建筑工程
建筑工程土木建筑工程指部件产品建筑业承担固定资产设计建筑安装务成果指活动范畴包括事整建筑市政交通水利等土木工程相关活动总称
（二）工程造价
中国工程造价理协会学术委员会工程造价赋予词双义工程造价两种含义指建设成称投资额二指承包价格称合价
1工程造价含义
工程造价含义中价协学术委员会意见表述：指建设项目建设成完成建设项目需费总包括建设工程安装工程设备相关费二指建设工程承发包价格
工程造价指建设某项工程项目花费全部费指造价理建设项目投资决策阶段设计阶段招标投标阶段项目实施阶段建设结算阶段实行全程理建设项目投资控制批准投资限额保证项目理目标实现求建设项目中合理力物力财力取较投资效益
（三）造价理
理完成项务实施程进行计划组织指挥协调控制处理工作总
工程造价理遵循工程造价运动规律特点运科学技术原理济法律等理手段解决工程建设活动中工程造价确定控制技术济营理等实际问题达提高投资效益全部业务行组织活动工程造价理基容合理确定提高效益效控制着科学技术迅猛发展面竞争日益激烈国工程造价理模式必须采取效措施适应济全球化知识济时代求没工程造价理体制理容理方式改革创新国建筑业难世界竞争激烈市场环境中强盛起
2． 工程造价理目标工作素
工程造价理运科学技术原理济手段法律手段解决工程建设活动中造假确定控制技术济引导服务理监督等实际问题提高投资效益济效益
（）工程造价理目标特点理象
1 工程造价理目标
通市场价格机制运行达优化配置资源合理投资效控制工程造价取佳投资效益济效益形成统开放协调序建筑市场体系工程造价实施全程全方位动态理
2 工程造价理特点
时效性：反映某时期价格特性时间变化断变化
公正性：维护业（投资）合法权益维护承包商利益站公允立场手托两家
规范性：建筑产品千差万构成造价基素通分解便计量假定产品求标准客观工作程序规范
准确性：运科学技术原理法律手段进行科学理计量计价计费理法
3 工程造价理象
工程造价理象分客体体客体工程建设项目体业投资者（建设单位）承包商承建商（设计单位施工企业）监理咨询等机构工作员
（二）工程造价理工作素
工程造价理决定着建设项目投资效益达目标造价身（投入产出）合理二实际造价超预算具体工作素：
1行性研究阶段建设方案认真选编定投资估算考虑风险足投资
2优选择建设项目承建单位咨询（监理）单位设计单位搞相应招标
3合理选定工程建设标准设计标准贯彻国家建设方针
4估算初步设计推行量财设计积极合理采新技术新工艺新材料优化设计方案编定概算
5设备材进行择优采购抓相应招标
6择优选定建筑安装施工单位调试单位
7认真控制施工图设计推行限额设计
8协调关方面关系合理处理配套工作中济关系
9严格概算造价实行静态控制动态理
10建设资金保证资金合理效减少资金利息支出损失
11严格合理做工程索赔价款结算
12搞工程建设理确保工程质量进度安全
（二）国外工程造价理现状趋
1 国外工程造价理简介
资义国家16世纪社会化生产发展劳动规模日益扩劳动分工协作精细复杂出出工程建设消耗测量估价便产生工程造价理里介绍关国际造价理组织部分国家工程造价理特点供鉴验
（）国际造价工程师联合会
国际造价工程师联合会International Cost Engineering Council（简称ICEC)旨推动国际造价工程活动发展协调组织国造价工作协会利益促进相互间合作会员组织通代表理ICEC活动目前ICEC四区域性分会第二三四区域分南北美洲欧洲东非洲亚太区ICEC职责促进团体会员间交流世界范围推进造价工程专业发展够造价工程前未需出发教育培训认证术语协会学会方面做工作ICEC作世界性组织问题达成完全致意见团体会员关心问题统基调发表意见树立起公众认名副实颇具效力专业形象
（二）美英法工程造价理
1美国工程造价理
美国市场济充分发育国家设工程造价协会工程造价理方面特点：业负责投投资者拟建项目关投资粗略设想然外委估价业审核认定业处理造价关问题时受方面影响干扰二专业员独立估价表现形式具规范化求外编制估价时执行程序采方法引价格参数计算没强求律估价师行独立决断强调信度三全程理元化方案选择优化设计实施建造等阶段造价控制业委托家全面负责保持前工作环节衔接致协调呼应四社会服务功强政府工程造价计价规定仅投资象社会专门估价公司专门编制出版造价资料商业性公司社会化计算机信息网络等
2 英国工程造价理
英国工程造价理着悠久历史初工程工料计算工匠工程实践中发起1733年爱丁堡出现第工料测量规工程实践1918年形成全苏格兰工料测量规1922年英格兰威尔士开始形成规范化工料测量规1965年形成全英统工程量标准计量规工程造价理体系工程造价理工作形成科学化规范化颇影响独立专业
3法国工程造价理
法国工程造价工作称建筑济工作事工程造价工作称建筑济师19世纪法国政府负责房产建筑济工作1850年建筑济师负责1956年法国开始建筑济职业资格进行理1972年成立法国建筑济师联合会1975年成立欧洲建筑济师联合会法国政府工程造价建筑济师资格认证进行理政府通资格理理工程造价
国外工程造价理特点
1 行效政府间接控制
国外项目投资源渠道般分政府投资项目私投资项目政府工程造价理采取间接手段政府通定期发布信息资料私投资者解市场状况投资项目符合济发展需政府投资项目私投资项目实施力度深度理重点控制政府投资项目
2 章循计价
国外造价理定造价然缺少美国工程造价计价标准政府部门组织制定没统工程项目造价计价标准工程造价计价定额指标费标准等般型工程咨询公司制定咨询机构根区具体特点制定出单位建筑面积消耗量基价作辖项目造价估算标准英国没统定额工程量计算规成参工程建设方遵守计量计价基规现行建筑工程量计算规皇家测量学会组织制定方认英国广泛
3 渠道工程造价信息
市场济条件够时准确捕捉建筑市场价格信息业承包商保持竞争优势取利益关键造价信息建筑产品估价结算重建筑市场价格变化指示灯香港工程造价信息发布采取价格指数形式指数涵划分三类投入价格指数成指数建造价格指数发布机构划分工程造价指数分政府指数民间指数美国建筑造价指数般咨询机构新闻媒介编制发布种建筑造价源中ENR(Engineering News Record）造价指标较重种ENR编制两种造价指数建筑造价指数二房屋造价指数
4 估价贴市场实际
英国业工程估价般委托工料测量师完成测量师估价体较法系数法进行估价时工料测量师设计阶段提供拟建工程项目资料类工程项目结合前建筑市场行情确定项目单价未计算项目建筑物造价分析资料补充
美国工程造价估算设计部门专业估价公司承担具体编制工程造价估算时考虑工程项目身特征素外般项目进行较详细风险分析确定适度预备费造价估算师通掌握预备费率调节造价估算总体水
5 通合文
作方签订契约合国外工程造价理中着重位双方具约束力方权利义务实现重意义国外严格合规定办事作项通准执行国家实行通合文
6项目实施程中造假动态控制
国外工程造价理市场中心动态控制造价工程师造价计划执行中出现问题时分析研究时采取纠正措施美国造价工程师十分注重工程项目具体实施程中控制理分部分项工程详细成计划承包商成计划伴着工作进程适时检查计划执行情况旦发现偏差定标准筛选差异找出原实施纠偏明确纠偏措施时间需条件负责责
2国工程造价理现状存问题
国工程造价理早唐代记载发展缓慢建国初期时苏联基建设概预算定额理制度特点三三性静定额统性综合性指令性工料机价格静态时高度集中计划济体制适起积极作市场济条件已暴露出种种弊端工程造价理改革显极迫切
（）历史革现状
1历史革
国工程造价理发展程体分五阶段
第阶段19501957年计划济相适应概预算定额制度建立时期新中国成立全国面着规模恢复重建工作合理确定工程造价引进时苏联概预算定额理制度建立健全概预算工作制度确立概预算基建设工作中位时概预算编制原容方法审批修正办法程序等作规定
第二阶段19581966年概预算定额理逐渐削弱阶段受左错误指导思想影响造成全国工程量计量规定额项目区统现象
第三阶段196661976年概预算定额理工作遭严重破坏阶段概预算定额理机构撤销砸烂预算员改行量基础资料销毁定额说成卡压工具造成设计概算施工预算竣工决算
第四阶段1970年90年代初造价理工作整顿发展时期1977年起国家恢复重建造价理机构1983年8月成立基建设标准定额局组织制定工程建设概预算定额费标准工作制度1990年成立中国建设工程造价理协会工程造价理改革起促进作
第五阶段90年代初着国济发展水提高济结构调整计划济弊端逐步暴露出传统概预算定额理实际工程造价实行行政指令直接理遏制竞争抑制生产者营者积极性创造性
2国建设项目工程造价存问题
（1）建设项目决策阶段
工程造价确定控制贯穿项目建设全程决策阶段项技术济指标该项目工程造价着重影响特建设标准水确定建设点选择工艺评选设备选等直接关系工程造价高低建设标准水确定方面项目建设标准水定高造成许烂尾工程设备选方面单位量引国外进口设备根考虑设备维修性性域性安全性济性等导致成增加外般建设单位较关心设计方案美观性实功少问设计方案济合理性施工程中出现设计变更造成建设单位追加工程投资
（2）建设项目设计阶段
国现行建设项目设计体制存弊端表现协调监督机制健全目前客观存专业壁垒概预算员部分会图纸套定额进行概预算编制工程设计关专业技术知识知甚少根懂设计变更意性 工程施工阶段设计变更意性工程建设项目造价理带诸问题工程项目应该严格行性研究投资额度审批程序实施中阶段工程造价实际发生额度应控制限额建设单位急开工没做必准备投资额度求建筑标准握装潢标准握设计深度审查招标文件承包合合理完善程度没严格关造成边施工边变更施工中工程想改改项目改改更改必性合理性没监督更改造成损失没相应责制约外招投标种典型市场济行设计单位引入种相公竞争机制招投标中片面性正阻碍种市场作发挥典型问题评标中片面注意方案设计阶段招标设计方案全面评估变成单纯选美程度忽略技术设计施工图设计阶段招标工作着施工程逐步铺开造价失控情况愈愈严重终导致幅度修改设计
（3）建设项目施工阶段
国目前采取计量评价分离工程监模式踪理制度尚健全存头理 工程定额言编单位理权限分：全国统定额行业统定额区统定额企业定额补充定额等区省定额省定额站编制颁发全省统执行政府投资市政工程政府颁发市政定额两部门求掌握尺度执行程中常常发生矛盾致定额单位适关部门难仲裁合实施时存着量阴阳合致弄虚作假时发生外监理工程师业务素质差合预算关规定熟悉应签证项目盲目签证提供合外支付充足现场工程量问题核实意签证签证单承包商填写监理工程师业调查审核负责确认承包商获取高利润设法巧立名目弄虚作假意扭曲合界限含义少报蒙哄欺骗高估算施工单位意签证化整零达蒙混关目导致工程投资超概现象严重
（4）建设项目结算阶段
建设项目结算阶段造价理理解停留预算致工程造价理缺乏全面系统定位缺乏全程全方位动态理工程造价控制侧重事核算竣工结算进行审核阶段控制显较薄弱容易出现虚报工程量问题建筑工程量编制工程决算基础工程量计算正确否工程决算数额影响极基建工程工期长两施工单位承建存混淆工期界限交叉工程量重复计算现象设计变更应该调整减少工程量编制决算时作调整工程量计算外监力相关缺乏导致施工单位提高材料价格标准施工时低等级材料结算时套高等级材料价格结算施工企业企业资质等建筑工程类取费标准编制竣工结算助推工程造价攀升
(5)计价方式落适应建筑市场济发展 前国建设工程招标投标中采工程造价计算模式然定额计价计划济模式定额总想包罗万象总面面俱社会进步技术发展定额越追求全面越事愿违难达预期目时间滞性容呆板常常会定额时处进退两难十分尴尬境外国现行建设行政部门发布工程预算定额消耗量关费相应价格社会均水编制形成工程造价基属社会均价格种均价格作市场竞争参考价格充分反映参竞争企业实际消耗技术理水定程度限制企业公竞争
3应采取措施
(1)工程前期造价理工程造价理关键
工程项目造价理否合理定位效控制取决行性研究阶段深度精度设计阶段招投标阶段合理理控制国外量统计数表明影响工程造价关键阶段投资决策初步设计结束影响工程造价程度75工程造价理关键工程前期否科学合理真实进行造价理
A加强投资决策阶段行性研究工作
B加强设计阶段造价理控制
C抓招标工作环节
通招投标提高建设工程济效益保证建设工程质量缩短建设投资回报周期建设单位充分利招投标效手段进行工程造价控制求招投标中采提供工程量清单工程量清单编制应遵循客观公正科学合理原国家方颁布计算规统工程项目划分方法统计量单位统工程量计算规根设计图纸计算予统计排列出清单
（2）培养支德兼备高素质工程造价队伍
工程造价理门综合性学科涉技术济法规理知识求工程造价员仅具较强财务预算力应具备定工程设计知识施工验材料机械施工技术等综合性科学知识样工程量计算时重漏时更具备较强敬业责心高尚行业道德特市场济体制逐步完善投资趋势元化形势迫切需批项目提供科学决策工程造价理高素质员求工程造价员通种渠道学新知识工作实践中发挥身工作动性断创新提高身预算技术水素质目前国已工程造价员实行执业资格准入制度相继出台关具体规定工程造价员应快提高素质适应市场济需求
(3)工程施工阶段加强工程造价理重阶段
造价理施工程中着重意义施工单位应合事实基础充分发挥观动性科学组织施工做全方位造价理工作提高工程建设综合济效益具体体现
A做施工组织设计工作
B做统计签证理工作
C建立良造价理系统
招标投标应工程预算竞争中序种市场行建筑市场通招投标建设单位承包单位进入建筑市场进行公交易等竞争避免减少工程承发包程中行贿受贿等营私舞弊行进确保工程质量提高投资效益建设单位根工程招标固特点运行规律合理确定招标范围选择理想招标方式详细分析施工方案充分考虑预见等素编制科学标底工程量清单做招标工作价格计算控制采合理评标定标方法优选中标单位确保工程造价控制限额
(4)严格标准设计动态控制工程造价
搞工程设计阶段造价控制效控制工程造价关键设计标准国家济建设重技术规范进行工程建设勘察设计施工验收重类建设设计部门制定执行相应层次设计标准规范提高设计阶段投资控制水十分必工程造价员设计程中设计员密切配合时工程项目投资进行分析反馈造价信息必时应会工程设计员施工理员证做出合理预算工程设计程中执行标准设计促进工业化水加快工程进度样工程预算执行标准规范标准预算节约材料降低建设投资推行限额设计加强限额设计中动态理实现设计规范设计标准工程数量概预算指标等方面动态控制理 严格合理减少工程变更索赔
施工合施工阶段造价控制签订施工承包合严密时施工中加强合理保证合造价合理性合法性减少履行合中甲乙双方纠纷维护合双方利益效控制工程投资造价合签订做合文件理工作合补充合协议常性工会议纪工作联系单等作合容种延伸解释必须完整保存时建立技术档案合执行情况进行动态分析根分析结果采取积极动措施建筑工程风险周期长预见素加强合理严格执行合显尤重工程实施程中造价员做动控制严格审核工程变更必须变更工程项目做出工程量造价增减详细分析计算出项变更总投资影响调整原合确定工程造价时正确预测施工程中引起索赔索赔前瞻性效避免索赔事件发生
(5)力推行工程量清单计价
力推行工程量清单计价促进建筑工程造价理质飞跃
工程量清单计价国际通计价方法国计价改革突破口提供公竞争条件国际惯例接轨具体措施
(6)外加强法律法规建设严格国家工程造价规定加理力度加强工作员素质培养提高工程造价理素质加强信息化建设实现信息化理
1加强法律法规建设
2提高工程造价理素质
3加强信息化建设实现信息化理
三建筑工程造价确定
（） 工程量计算
工程量指组成单位工程分项工程结构构件配件物理量然量计算工程量项十分细致复杂艰巨工作工程量计算准确保证预算编制质量正确确定工程造价促进施工企业搞计划理核算等列工作保证工程建设利进行反工程造价失真企业施工计划落空造成浪费影响工程进度工程质量计算工程量必须定规求计算准确
1工程量计算
工程量计算：
1 全国统建筑工程基础定额全国统安装工程预算定额
2 全国统建筑工程预算工程量计算规
3 审定施工设计图纸说明
4 审定施工组织设计施工技术措施方案
5 审定关技术济文件
2工程量计算尺寸计量单位准确读取值
（）工程量计算尺寸
工程量计算尺寸设计图纸表示尺寸设计图纸读出尺寸准
（二）工程量计量单位
规定外工程量计量单位应列规定计算
1体积计算立方米（m3）
2面积计算方米（㎡）
3长度计算米（m）
4重量计算吨千克（t㎏）
（三）工程量准确度取值
汇总工程量时准确读取值
1立方米方米米单位数点取两位
2吨单位数点取三位
3千克件组套单位取整数
工程量计算时应根施工图纸序分部分项次计算采计算机计算机计算简化计算程
（二）工料机消耗定额
工料机消耗定额指工工日材料施工机械台班消耗额度指标指正常施工条件施工程标定象规定完成单位合格产品需消耗工材料施工机械台班数量标准
根计算程中考虑幅度差损耗率工料消耗指标分施工定额指标预算定额指标概算定额指标施工定额指标预算定额指标基础预算定额指标概算定额指标基础施工定额劳动定额材料消耗定额机械台班定额三部分组成
劳动定额
劳动定额称工定额表现形式分时间定额产量定额两种
1 时间定额
时间定额指定生产技术生产组织条件某工种某种技术等级工班组完成单位合格产品必须消耗工作时间时间定额工日单位
2 产量定额
产量定额指定生产技术生产组织条件某工种某种技术等级工班组单位时间应完成合格产品数量
劳动定额综合定额单项定额分综合定额指完成产品单项（工序）定额综合综合定额时间定额单项时间定额相加成综合定额产量定额综合时间定额倒数
二 材料消耗定额
材料消耗定额指节约合理材料情况生产单位合格产品必须消耗定规格建筑材料半成品配件数量标准
材料消耗定额确定材料需量编制材料计划基础施工队工班组签发限额领料单考核分析材料利情况
材料消耗定额组成
单位合格产品必须消耗材料数量材料净量材料损耗量两部分组成
1 合格产品净量
合格产品材料净量指计废料损耗情况直接建筑物材料
2生产程中合理材料损耗量
材料损耗量指施工程中避免废料损耗等损耗范围现场仓库露天堆放场运施工点运输损耗施工操作损耗包括避免浪费损失材料
三机械台班定额
机械台班定额称机械台班定额表现形式分时间定额产量定额
（）机械时间定额
机械时间定额指合理劳动组织合理机械条件完成单位合格产品必须消耗机械工作时间机械时间定额台班台时单位
（二）机械产量定额
机械产量定额指合理劳动组织合理机械条件某机械台班时间必须完成合格产品数量机械时间定额机械产量定额间互倒数关系
（三）机械工工作时工定额
机械必须工组配合完成单位合格产品时间定额应包括工时间定额
四影响工程造价相关素
（） 质量工程造价
质量反映产品服务满足明确隐含需力特征特性总建筑产品质量求严格必须符合关规范标准法规求达合格标准建筑产品交付工程合条款中工程达质量标准明确规定工程造价确定中应遵循质价优质优价原
工程质量特点工程造价关系
工程项目作工程建设产品具般产品属性工程项目建设程具周期长影响数等特点建筑产品质量般工业产品质量特点表现方面：
（）影响数
工程建设中决策设计材料施工机械设备施工工序施工方案技术措施理制度然条件等直接间接影响工程项目质量
（二）波动性
工程建设项目建设复杂性样性单件性般工业产品生产样具固定生产工艺流程稳定生产环境完善检测技术工程项目质量较般工业产品质量波动性更
（三）变异性
工程项目建设涉面广工期长影响数系统工程建设系统中环节素出现质量问题引起系统质量问题造成质量事
（四）虚假性
工程项目施工程中工序交接中间产品隐蔽工程果没时检查发现中存质量问题事表面质量造成判断错误形成虚假质量
（五）终检局限性
工程项目建成想某工业产品样拆卸解体检查质量工程项目终检验收时发现隐蔽质量缺陷
二 质量成分析方法
（）质量成
1质量成定义
质量成指保证工程质量满足设计求户需作出项努力费工程质量问题造成损失进行返修赔偿消耗费总
2 质量成容
质量成提高素质费（素质费）鉴定费部损失成（施工期损失成）外部损失成（竣工损失成）组成
（1）素质成
素质成提高产品保证工程质量防止出现预料质量问题进行系列提高质量理者素质全部费
（2）鉴定成
鉴定成指施工准备阶段施工阶段材料工程质量进行鉴定评价需费
（3）施工期损失成
施工期损失成包括工程质量存问题产生质量事造成损失述质量问题事处理造成损失
（4）竣工损失成
竣工损失成指工程竣工发生质量事造成损失费包括质量问题调查费质量问题返修处理费质量处罚费
（二）质量成分析
施工企业选择佳质量成保证产品质量水达户求企业身获济效益质量成目通质量成数分析研究质量成构成变化中找出佳质量成保证工程质量降低工程成提高企业济效益
质量成分析方法质量成构成例分析法技术济指标分析法适宜成曲线分析法三种分析方法
1 质量成构成例分析法
质量成构成例分析法通构成质量成素质成鉴定成施工期部损失成竣工外部损失成四部分质量成例变化分析找出保证提高工程质量降低质量成方法
2 技术济指标分析法
技术济指标分析法指质量成占企业技术济指标例分析时期例变化规律关系中找出佳质量成企业济效益例关系
3 适宜质量成分析法
适宜质量成分析法费根堡提出通质量成曲线确定适宜质量成值质量横坐标成坐标分绘制总质量成曲线素质成曲线鉴定成曲线损失成曲线
（二）工期工程造价
建设项目立项开工竣工投产历较长时间投入量资金编制合理进度计划工程项目建设中安排进度控制实施保证工程期提前竣工建设项目期早日发挥济效益社会效益工程建设进度质量造价控制关系中质量控制根造价控制关键进度控制三者中心环节
工期意义
（）工期关概念
1建设工期
建设工期般指建设项目中构成固定资产单项工程单位工程正式破土动工设计文件全部建成竣工验收交付需全部时间
2 合理建设工期
合理工期指建设项目正常建设条件合理施工工艺理建设程中力财力物力资源合理效利项目投资方参建单位均获满意济效益工期
3 定额工期
定额工期指定济社会条件定时期建设行政部门制定发布项目建设消耗时间标准
4 合工期
合工期指定额工期指导工程建设承发包双方根项目建设具体情况招投标协商致承包合书中确认建设工期
5 建设周期
建设周期指建设总规模年度建设规模值反映国家区行业完成建设总规模均需时间
（二）工期意义
1工期决定着造价
2工期意味着效益
3工期制定国民济计划参考指标
二工期工程造价关系
工期工程造价项目建设理中规律般说果超合理建设工期时间越长工程造价越高投资角度建设工期拖延时形成生产力资金回收期延长投资效率降低济角度质量合格成低应工期应合理
三 影响工期素工期优化
（）影响建设工期素
影响建设工期素方面复杂许素具确定性概括起致分部素外部素理素
1 部素
包括建设项目建设标准功规模项目建设中采相应施工组织措施施工技术方案
2 外部素
（1）建设点质气候等然条件
（2）供应条件
3 理素
建设项目实施涉计划建设财政等行政部门业设计施工咨询等诸单位建设工期建设速度言体现述部门单位工作效率协调配合力
（二)建设工期优化
建设项目造价工期质量三目标三目标投资总目标进行协调实际操作程中保障质量前提工期造价间优化寻求低造价建设工期确定工期条件低造价资源供应均衡
工期提前产生投资效益业缩短工期业总利片面追求短工期科学优化工期时注意处理方面问题：
首先充分考虑技术约束条件违反客观技术规律缩短工期考虑施工阶段考虑前期准备工作设计阶段等阶段环节合理进度计划效进度控制显更重
次注意保证质量目标绝加快进度降低工程质量
次整建设项目总目标确定工期
果确定工期目标短施工单位投标报价幅度高业预计工程造价时业重新考虑整体投资目标
结束语
综述工程造价理仅仅济问题集济技术理体综合学科工程造价高低直接影响着投资效益坏充分体现建设单位工作质量理水工程建设中建设单位必须造价理工作作项核心工作抓终达降低工程造价提高济效益加强工造价理提高建筑施工企业济效益招投标阶段关规定合理确定工程造价工程中标签定公合理合确定工程承包合价工程实施阶段效控制工程造价工程造价实行全程全方位理等等加强工程造价理利企业理水济效益提高更利济社会谐发展 工程造价控制必须立项开始全程控制工程建设前期准备工作开始抓起项目设计施工直工程竣工验收止建设工程造价理中仅造价预测合理外实际造价便超概算造价预测时工程造价努力实现科学合理控制实际造价时开展科学工程造价控制超概算建设项目工程造价控制作全程理理阶段关终控制整建设项目成
致谢
着毕业设计开始学生活倒计时已开始着答辩进行更开始包离校倒计时时刻想心情矛盾复杂：方面踏入社会开始实践梦想美愿拼方面马告母校离开相识年老师学心里舍学片希土留四年关青春点点滴滴
毕业设计程中帮助支持
首先设计初期毕业设计工作知时候老师帮助整理思路告诉查找资料方法渠道设计中清晰思路设计程中问题予精心指导困惑时候鼓励恢复信心抱着积极态度完成设计老师严肃科学态度严谨治学精神精益求精工作作风深深感染激励着谨老师致诚挚感谢崇高敬意
次感谢父母亲仅济支持完成设计提供必少条件莫关怀精神支持深表感激仅感谢您毕业设计支持更感谢您年养育恩您年呕心沥血养育成天成感谢学校创造良设计环境关怀感谢老师踏入社会前夕鼓舞信感谢起度学四年生活学朋友感谢时帮助激励感谢鼓励帮助支持谢谢
感谢位评审老师感谢抽出时间评阅设计提出宝贵意见建议
参考文献
1程鸿群姬晓辉陆菊春工程造价理[M]武汉武汉学出版社2004365
2王兰甫谈工程造价理[J]四川建筑2004(6)
3潘文军工程造价全程理控制 [N]建筑时报 2006年
4徐图建设工程造价理天津：天津出版社1989
5工程造价理（双月刊）19961999
6工程造价理相关知识北京：中国计划出版社2000
7工程造价确定控制北京：中国计划出版社2000
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
毕业文
题 目： 浅谈进行工程造价控制
院 属： 建筑工程学院
专 业： 工程造价
姓 名：
学 号：
班 级： 工程造价班
起讫时间： 20XX年5月18日 ~7月17日
指导教师：
摘
着市场济发展工程建设项目实施单单考虑工程质量问题达定工程质量变前提追求济项目必须面问题应该正确认识解决工程造价理方面存问题建立科学工程造价体系强化工程造价理确保建设工程进度建设工程质量理念贯穿工程项目全程实现建设项目投资控制合理批准投资限额保证投资理目标实现达理想投资效益社会效益建筑工程造价国长久存概算超估算预算超概算决算超预算现象严重困扰着建筑工程投资效益理
通研究工程造价理中存问题采取效措施确定效控制工程造价保证工程造价理合理性科学性优化资金降低投资成合理力财力物力提高固定资产投资效益起积极作优化资金降低投资成合理力财力物力提高固定资产投资效益起积极作
现目前建筑工程造价中存问题结合工作实践谈点控制工程造价措施供行参考
关键词：计价方法工程量计算方式定价原计价价款构成
目 录
绪 1
（） 建筑工程理基概念 2
1． 建筑工程造价理界定 2
2． 工程造价理目标工作素 3
（二）国外工程造价理现状趋 5
1 国外工程造价理简介 5
2国工程造价理现状存问题 8
三建筑工程造价确定 12
（） 工程量计算 12
1工程量计算 13
2工程量计算尺寸计量单位准确读取值 13
（二）工料机消耗定额 14
四影响工程造价相关素 16
（） 质量工程造价 16
（二）工期工程造价 18
结束 21
致谢 21
参考文献 22
绪
年国民济高速增长实行积极财政政策社会固定资产额快速增长作固定资产投资项目部分建设工程投资幅度升相应建设工程造价理工作重性显越越突出搞工程造价理工作方面直接控制节省投资定投资额度情况取济效益方面间接规范建设市场竞争秩序引导建设市场健康序发展取良社会效益市场济条件工程造价控制理动态程工程造价理工作始终贯穿整项目实施全程控制工程建设资金节约投资做放矢面抓工程造价理工作略谈浅识 建设工程造价包含着层次工程造价体系集济技术理体综合学科工程造价高低直接影响着投资效益坏建设工程投资生产周期长工程造价决定项目投资加强工程造价理利济社会谐发展工程造价指建设项工程预期开支实际开支全部固定资产投资费项工程通建设形成相应固定资产形资产需次性费总含义投资者—业角度定义意义说工程造价指工程价格建成项工程预计实际土市场设备市场技术劳务市场承包市场等交易活动中形成建筑安装工程价格建设工程总价格通常工程造价第二种含义认定工程承发包价格建筑市场通招投标需求体投资者供体建筑商认价格
二 建筑工程造价理概述
（） 建筑工程理基概念
建筑工程造价理类房屋建筑附属设施建造配套线路道安装建筑工程造价指完成建设项目需费总者说种承包交易价格合价工程造价理项融技术济法规理体综合性系统工程
1． 建筑工程造价理界定
建筑工程造价理字面建筑工程工程造价造价理三属性关键词组成实际具体研究象容解决特殊矛盾门独立学科建筑工程研究象工程技术济理手段效益目标技术济理相结合门交叉新兴边缘科学
（）建筑工程
1工程
工程然科学原理应工农业生产部门中形成学科总称应数学物理学化学等基础科学原理结合生产实践中积累技术验发展出目利然改造然类服务
2建筑工程
建筑工程土木建筑工程指部件产品建筑业承担固定资产设计建筑安装务成果指活动范畴包括事整建筑市政交通水利等土木工程相关活动总称
（二）工程造价
中国工程造价理协会学术委员会工程造价赋予词双义工程造价两种含义指建设成称投资额二指承包价格称合价
1工程造价含义
工程造价含义中价协学术委员会意见表述：指建设项目建设成完成建设项目需费总包括建设工程安装工程设备相关费二指建设工程承发包价格
工程造价指建设某项工程项目花费全部费指造价理建设项目投资决策阶段设计阶段招标投标阶段项目实施阶段建设结算阶段实行全程理建设项目投资控制批准投资限额保证项目理目标实现求建设项目中合理力物力财力取较投资效益
（三）造价理
理完成项务实施程进行计划组织指挥协调控制处理工作总
工程造价理遵循工程造价运动规律特点运科学技术原理济法律等理手段解决工程建设活动中工程造价确定控制技术济营理等实际问题达提高投资效益全部业务行组织活动工程造价理基容合理确定提高效益效控制着科学技术迅猛发展面竞争日益激烈国工程造价理模式必须采取效措施适应济全球化知识济时代求没工程造价理体制理容理方式改革创新国建筑业难世界竞争激烈市场环境中强盛起
2． 工程造价理目标工作素
工程造价理运科学技术原理济手段法律手段解决工程建设活动中造假确定控制技术济引导服务理监督等实际问题提高投资效益济效益
（）工程造价理目标特点理象
1 工程造价理目标
通市场价格机制运行达优化配置资源合理投资效控制工程造价取佳投资效益济效益形成统开放协调序建筑市场体系工程造价实施全程全方位动态理
2 工程造价理特点
时效性：反映某时期价格特性时间变化断变化
公正性：维护业（投资）合法权益维护承包商利益站公允立场手托两家
规范性：建筑产品千差万构成造价基素通分解便计量假定产品求标准客观工作程序规范
准确性：运科学技术原理法律手段进行科学理计量计价计费理法
3 工程造价理象
工程造价理象分客体体客体工程建设项目体业投资者（建设单位）承包商承建商（设计单位施工企业）监理咨询等机构工作员
（二）工程造价理工作素
工程造价理决定着建设项目投资效益达目标造价身（投入产出）合理二实际造价超预算具体工作素：
1行性研究阶段建设方案认真选编定投资估算考虑风险足投资
2优选择建设项目承建单位咨询（监理）单位设计单位搞相应招标
3合理选定工程建设标准设计标准贯彻国家建设方针
4估算初步设计推行量财设计积极合理采新技术新工艺新材料优化设计方案编定概算
5设备材进行择优采购抓相应招标
6择优选定建筑安装施工单位调试单位
7认真控制施工图设计推行限额设计
8协调关方面关系合理处理配套工作中济关系
9严格概算造价实行静态控制动态理
10建设资金保证资金合理效减少资金利息支出损失
11严格合理做工程索赔价款结算
12搞工程建设理确保工程质量进度安全
（二）国外工程造价理现状趋
1 国外工程造价理简介
资义国家16世纪社会化生产发展劳动规模日益扩劳动分工协作精细复杂出出工程建设消耗测量估价便产生工程造价理里介绍关国际造价理组织部分国家工程造价理特点供鉴验
（）国际造价工程师联合会
国际造价工程师联合会International Cost Engineering Council（简称ICEC)旨推动国际造价工程活动发展协调组织国造价工作协会利益促进相互间合作会员组织通代表理ICEC活动目前ICEC四区域性分会第二三四区域分南北美洲欧洲东非洲亚太区ICEC职责促进团体会员间交流世界范围推进造价工程专业发展够造价工程前未需出发教育培训认证术语协会学会方面做工作ICEC作世界性组织问题达成完全致意见团体会员关心问题统基调发表意见树立起公众认名副实颇具效力专业形象
（二）美英法工程造价理
1美国工程造价理
美国市场济充分发育国家设工程造价协会工程造价理方面特点：业负责投投资者拟建项目关投资粗略设想然外委估价业审核认定业处理造价关问题时受方面影响干扰二专业员独立估价表现形式具规范化求外编制估价时执行程序采方法引价格参数计算没强求律估价师行独立决断强调信度三全程理元化方案选择优化设计实施建造等阶段造价控制业委托家全面负责保持前工作环节衔接致协调呼应四社会服务功强政府工程造价计价规定仅投资象社会专门估价公司专门编制出版造价资料商业性公司社会化计算机信息网络等
2 英国工程造价理
英国工程造价理着悠久历史初工程工料计算工匠工程实践中发起1733年爱丁堡出现第工料测量规工程实践1918年形成全苏格兰工料测量规1922年英格兰威尔士开始形成规范化工料测量规1965年形成全英统工程量标准计量规工程造价理体系工程造价理工作形成科学化规范化颇影响独立专业
3法国工程造价理
法国工程造价工作称建筑济工作事工程造价工作称建筑济师19世纪法国政府负责房产建筑济工作1850年建筑济师负责1956年法国开始建筑济职业资格进行理1972年成立法国建筑济师联合会1975年成立欧洲建筑济师联合会法国政府工程造价建筑济师资格认证进行理政府通资格理理工程造价
国外工程造价理特点
1 行效政府间接控制
国外项目投资源渠道般分政府投资项目私投资项目政府工程造价理采取间接手段政府通定期发布信息资料私投资者解市场状况投资项目符合济发展需政府投资项目私投资项目实施力度深度理重点控制政府投资项目
2 章循计价
国外造价理定造价然缺少美国工程造价计价标准政府部门组织制定没统工程项目造价计价标准工程造价计价定额指标费标准等般型工程咨询公司制定咨询机构根区具体特点制定出单位建筑面积消耗量基价作辖项目造价估算标准英国没统定额工程量计算规成参工程建设方遵守计量计价基规现行建筑工程量计算规皇家测量学会组织制定方认英国广泛
3 渠道工程造价信息
市场济条件够时准确捕捉建筑市场价格信息业承包商保持竞争优势取利益关键造价信息建筑产品估价结算重建筑市场价格变化指示灯香港工程造价信息发布采取价格指数形式指数涵划分三类投入价格指数成指数建造价格指数发布机构划分工程造价指数分政府指数民间指数美国建筑造价指数般咨询机构新闻媒介编制发布种建筑造价源中ENR(Engineering News Record）造价指标较重种ENR编制两种造价指数建筑造价指数二房屋造价指数
4 估价贴市场实际
英国业工程估价般委托工料测量师完成测量师估价体较法系数法进行估价时工料测量师设计阶段提供拟建工程项目资料类工程项目结合前建筑市场行情确定项目单价未计算项目建筑物造价分析资料补充
美国工程造价估算设计部门专业估价公司承担具体编制工程造价估算时考虑工程项目身特征素外般项目进行较详细风险分析确定适度预备费造价估算师通掌握预备费率调节造价估算总体水
5 通合文
作方签订契约合国外工程造价理中着重位双方具约束力方权利义务实现重意义国外严格合规定办事作项通准执行国家实行通合文
6项目实施程中造假动态控制
国外工程造价理市场中心动态控制造价工程师造价计划执行中出现问题时分析研究时采取纠正措施美国造价工程师十分注重工程项目具体实施程中控制理分部分项工程详细成计划承包商成计划伴着工作进程适时检查计划执行情况旦发现偏差定标准筛选差异找出原实施纠偏明确纠偏措施时间需条件负责责
2国工程造价理现状存问题
国工程造价理早唐代记载发展缓慢建国初期时苏联基建设概预算定额理制度特点三三性静定额统性综合性指令性工料机价格静态时高度集中计划济体制适起积极作市场济条件已暴露出种种弊端工程造价理改革显极迫切
（）历史革现状
1历史革
国工程造价理发展程体分五阶段
第阶段19501957年计划济相适应概预算定额制度建立时期新中国成立全国面着规模恢复重建工作合理确定工程造价引进时苏联概预算定额理制度建立健全概预算工作制度确立概预算基建设工作中位时概预算编制原容方法审批修正办法程序等作规定
第二阶段19581966年概预算定额理逐渐削弱阶段受左错误指导思想影响造成全国工程量计量规定额项目区统现象
第三阶段196661976年概预算定额理工作遭严重破坏阶段概预算定额理机构撤销砸烂预算员改行量基础资料销毁定额说成卡压工具造成设计概算施工预算竣工决算
第四阶段1970年90年代初造价理工作整顿发展时期1977年起国家恢复重建造价理机构1983年8月成立基建设标准定额局组织制定工程建设概预算定额费标准工作制度1990年成立中国建设工程造价理协会工程造价理改革起促进作
第五阶段90年代初着国济发展水提高济结构调整计划济弊端逐步暴露出传统概预算定额理实际工程造价实行行政指令直接理遏制竞争抑制生产者营者积极性创造性
2国建设项目工程造价存问题
（1）建设项目决策阶段
工程造价确定控制贯穿项目建设全程决策阶段项技术济指标该项目工程造价着重影响特建设标准水确定建设点选择工艺评选设备选等直接关系工程造价高低建设标准水确定方面项目建设标准水定高造成许烂尾工程设备选方面单位量引国外进口设备根考虑设备维修性性域性安全性济性等导致成增加外般建设单位较关心设计方案美观性实功少问设计方案济合理性施工程中出现设计变更造成建设单位追加工程投资
（2）建设项目设计阶段
国现行建设项目设计体制存弊端表现协调监督机制健全目前客观存专业壁垒概预算员部分会图纸套定额进行概预算编制工程设计关专业技术知识知甚少根懂设计变更意性 工程施工阶段设计变更意性工程建设项目造价理带诸问题工程项目应该严格行性研究投资额度审批程序实施中阶段工程造价实际发生额度应控制限额建设单位急开工没做必准备投资额度求建筑标准握装潢标准握设计深度审查招标文件承包合合理完善程度没严格关造成边施工边变更施工中工程想改改项目改改更改必性合理性没监督更改造成损失没相应责制约外招投标种典型市场济行设计单位引入种相公竞争机制招投标中片面性正阻碍种市场作发挥典型问题评标中片面注意方案设计阶段招标设计方案全面评估变成单纯选美程度忽略技术设计施工图设计阶段招标工作着施工程逐步铺开造价失控情况愈愈严重终导致幅度修改设计
（3）建设项目施工阶段
国目前采取计量评价分离工程监模式踪理制度尚健全存头理 工程定额言编单位理权限分：全国统定额行业统定额区统定额企业定额补充定额等区省定额省定额站编制颁发全省统执行政府投资市政工程政府颁发市政定额两部门求掌握尺度执行程中常常发生矛盾致定额单位适关部门难仲裁合实施时存着量阴阳合致弄虚作假时发生外监理工程师业务素质差合预算关规定熟悉应签证项目盲目签证提供合外支付充足现场工程量问题核实意签证签证单承包商填写监理工程师业调查审核负责确认承包商获取高利润设法巧立名目弄虚作假意扭曲合界限含义少报蒙哄欺骗高估算施工单位意签证化整零达蒙混关目导致工程投资超概现象严重
（4）建设项目结算阶段
建设项目结算阶段造价理理解停留预算致工程造价理缺乏全面系统定位缺乏全程全方位动态理工程造价控制侧重事核算竣工结算进行审核阶段控制显较薄弱容易出现虚报工程量问题建筑工程量编制工程决算基础工程量计算正确否工程决算数额影响极基建工程工期长两施工单位承建存混淆工期界限交叉工程量重复计算现象设计变更应该调整减少工程量编制决算时作调整工程量计算外监力相关缺乏导致施工单位提高材料价格标准施工时低等级材料结算时套高等级材料价格结算施工企业企业资质等建筑工程类取费标准编制竣工结算助推工程造价攀升
(5)计价方式落适应建筑市场济发展 前国建设工程招标投标中采工程造价计算模式然定额计价计划济模式定额总想包罗万象总面面俱社会进步技术发展定额越追求全面越事愿违难达预期目时间滞性容呆板常常会定额时处进退两难十分尴尬境外国现行建设行政部门发布工程预算定额消耗量关费相应价格社会均水编制形成工程造价基属社会均价格种均价格作市场竞争参考价格充分反映参竞争企业实际消耗技术理水定程度限制企业公竞争
3应采取措施
(1)工程前期造价理工程造价理关键
工程项目造价理否合理定位效控制取决行性研究阶段深度精度设计阶段招投标阶段合理理控制国外量统计数表明影响工程造价关键阶段投资决策初步设计结束影响工程造价程度75工程造价理关键工程前期否科学合理真实进行造价理
A加强投资决策阶段行性研究工作
B加强设计阶段造价理控制
C抓招标工作环节
通招投标提高建设工程济效益保证建设工程质量缩短建设投资回报周期建设单位充分利招投标效手段进行工程造价控制求招投标中采提供工程量清单工程量清单编制应遵循客观公正科学合理原国家方颁布计算规统工程项目划分方法统计量单位统工程量计算规根设计图纸计算予统计排列出清单
（2）培养支德兼备高素质工程造价队伍
工程造价理门综合性学科涉技术济法规理知识求工程造价员仅具较强财务预算力应具备定工程设计知识施工验材料机械施工技术等综合性科学知识样工程量计算时重漏时更具备较强敬业责心高尚行业道德特市场济体制逐步完善投资趋势元化形势迫切需批项目提供科学决策工程造价理高素质员求工程造价员通种渠道学新知识工作实践中发挥身工作动性断创新提高身预算技术水素质目前国已工程造价员实行执业资格准入制度相继出台关具体规定工程造价员应快提高素质适应市场济需求
(3)工程施工阶段加强工程造价理重阶段
造价理施工程中着重意义施工单位应合事实基础充分发挥观动性科学组织施工做全方位造价理工作提高工程建设综合济效益具体体现
A做施工组织设计工作
B做统计签证理工作
C建立良造价理系统
招标投标应工程预算竞争中序种市场行建筑市场通招投标建设单位承包单位进入建筑市场进行公交易等竞争避免减少工程承发包程中行贿受贿等营私舞弊行进确保工程质量提高投资效益建设单位根工程招标固特点运行规律合理确定招标范围选择理想招标方式详细分析施工方案充分考虑预见等素编制科学标底工程量清单做招标工作价格计算控制采合理评标定标方法优选中标单位确保工程造价控制限额
(4)严格标准设计动态控制工程造价
搞工程设计阶段造价控制效控制工程造价关键设计标准国家济建设重技术规范进行工程建设勘察设计施工验收重类建设设计部门制定执行相应层次设计标准规范提高设计阶段投资控制水十分必工程造价员设计程中设计员密切配合时工程项目投资进行分析反馈造价信息必时应会工程设计员施工理员证做出合理预算工程设计程中执行标准设计促进工业化水加快工程进度样工程预算执行标准规范标准预算节约材料降低建设投资推行限额设计加强限额设计中动态理实现设计规范设计标准工程数量概预算指标等方面动态控制理 严格合理减少工程变更索赔
施工合施工阶段造价控制签订施工承包合严密时施工中加强合理保证合造价合理性合法性减少履行合中甲乙双方纠纷维护合双方利益效控制工程投资造价合签订做合文件理工作合补充合协议常性工会议纪工作联系单等作合容种延伸解释必须完整保存时建立技术档案合执行情况进行动态分析根分析结果采取积极动措施建筑工程风险周期长预见素加强合理严格执行合显尤重工程实施程中造价员做动控制严格审核工程变更必须变更工程项目做出工程量造价增减详细分析计算出项变更总投资影响调整原合确定工程造价时正确预测施工程中引起索赔索赔前瞻性效避免索赔事件发生
(5)力推行工程量清单计价
力推行工程量清单计价促进建筑工程造价理质飞跃
工程量清单计价国际通计价方法国计价改革突破口提供公竞争条件国际惯例接轨具体措施
(6)外加强法律法规建设严格国家工程造价规定加理力度加强工作员素质培养提高工程造价理素质加强信息化建设实现信息化理
1加强法律法规建设
2提高工程造价理素质
3加强信息化建设实现信息化理
三建筑工程造价确定
（） 工程量计算
工程量指组成单位工程分项工程结构构件配件物理量然量计算工程量项十分细致复杂艰巨工作工程量计算准确保证预算编制质量正确确定工程造价促进施工企业搞计划理核算等列工作保证工程建设利进行反工程造价失真企业施工计划落空造成浪费影响工程进度工程质量计算工程量必须定规求计算准确
1工程量计算
工程量计算：
1 全国统建筑工程基础定额全国统安装工程预算定额
2 全国统建筑工程预算工程量计算规
3 审定施工设计图纸说明
4 审定施工组织设计施工技术措施方案
5 审定关技术济文件
2工程量计算尺寸计量单位准确读取值
（）工程量计算尺寸
工程量计算尺寸设计图纸表示尺寸设计图纸读出尺寸准
（二）工程量计量单位
规定外工程量计量单位应列规定计算
1体积计算立方米（m3）
2面积计算方米（㎡）
3长度计算米（m）
4重量计算吨千克（t㎏）
（三）工程量准确度取值
汇总工程量时准确读取值
1立方米方米米单位数点取两位
2吨单位数点取三位
3千克件组套单位取整数
工程量计算时应根施工图纸序分部分项次计算采计算机计算机计算简化计算程
（二）工料机消耗定额
工料机消耗定额指工工日材料施工机械台班消耗额度指标指正常施工条件施工程标定象规定完成单位合格产品需消耗工材料施工机械台班数量标准
根计算程中考虑幅度差损耗率工料消耗指标分施工定额指标预算定额指标概算定额指标施工定额指标预算定额指标基础预算定额指标概算定额指标基础施工定额劳动定额材料消耗定额机械台班定额三部分组成
劳动定额
劳动定额称工定额表现形式分时间定额产量定额两种
1 时间定额
时间定额指定生产技术生产组织条件某工种某种技术等级工班组完成单位合格产品必须消耗工作时间时间定额工日单位
2 产量定额
产量定额指定生产技术生产组织条件某工种某种技术等级工班组单位时间应完成合格产品数量
劳动定额综合定额单项定额分综合定额指完成产品单项（工序）定额综合综合定额时间定额单项时间定额相加成综合定额产量定额综合时间定额倒数
二 材料消耗定额
材料消耗定额指节约合理材料情况生产单位合格产品必须消耗定规格建筑材料半成品配件数量标准
材料消耗定额确定材料需量编制材料计划基础施工队工班组签发限额领料单考核分析材料利情况
材料消耗定额组成
单位合格产品必须消耗材料数量材料净量材料损耗量两部分组成
1 合格产品净量
合格产品材料净量指计废料损耗情况直接建筑物材料
2生产程中合理材料损耗量
材料损耗量指施工程中避免废料损耗等损耗范围现场仓库露天堆放场运施工点运输损耗施工操作损耗包括避免浪费损失材料
三机械台班定额
机械台班定额称机械台班定额表现形式分时间定额产量定额
（）机械时间定额
机械时间定额指合理劳动组织合理机械条件完成单位合格产品必须消耗机械工作时间机械时间定额台班台时单位
（二）机械产量定额
机械产量定额指合理劳动组织合理机械条件某机械台班时间必须完成合格产品数量机械时间定额机械产量定额间互倒数关系
（三）机械工工作时工定额
机械必须工组配合完成单位合格产品时间定额应包括工时间定额
四影响工程造价相关素
（） 质量工程造价
质量反映产品服务满足明确隐含需力特征特性总建筑产品质量求严格必须符合关规范标准法规求达合格标准建筑产品交付工程合条款中工程达质量标准明确规定工程造价确定中应遵循质价优质优价原
工程质量特点工程造价关系
工程项目作工程建设产品具般产品属性工程项目建设程具周期长影响数等特点建筑产品质量般工业产品质量特点表现方面：
（）影响数
工程建设中决策设计材料施工机械设备施工工序施工方案技术措施理制度然条件等直接间接影响工程项目质量
（二）波动性
工程建设项目建设复杂性样性单件性般工业产品生产样具固定生产工艺流程稳定生产环境完善检测技术工程项目质量较般工业产品质量波动性更
（三）变异性
工程项目建设涉面广工期长影响数系统工程建设系统中环节素出现质量问题引起系统质量问题造成质量事
（四）虚假性
工程项目施工程中工序交接中间产品隐蔽工程果没时检查发现中存质量问题事表面质量造成判断错误形成虚假质量
（五）终检局限性
工程项目建成想某工业产品样拆卸解体检查质量工程项目终检验收时发现隐蔽质量缺陷
二 质量成分析方法
（）质量成
1质量成定义
质量成指保证工程质量满足设计求户需作出项努力费工程质量问题造成损失进行返修赔偿消耗费总
2 质量成容
质量成提高素质费（素质费）鉴定费部损失成（施工期损失成）外部损失成（竣工损失成）组成
（1）素质成
素质成提高产品保证工程质量防止出现预料质量问题进行系列提高质量理者素质全部费
（2）鉴定成
鉴定成指施工准备阶段施工阶段材料工程质量进行鉴定评价需费
（3）施工期损失成
施工期损失成包括工程质量存问题产生质量事造成损失述质量问题事处理造成损失
（4）竣工损失成
竣工损失成指工程竣工发生质量事造成损失费包括质量问题调查费质量问题返修处理费质量处罚费
（二）质量成分析
施工企业选择佳质量成保证产品质量水达户求企业身获济效益质量成目通质量成数分析研究质量成构成变化中找出佳质量成保证工程质量降低工程成提高企业济效益
质量成分析方法质量成构成例分析法技术济指标分析法适宜成曲线分析法三种分析方法
1 质量成构成例分析法
质量成构成例分析法通构成质量成素质成鉴定成施工期部损失成竣工外部损失成四部分质量成例变化分析找出保证提高工程质量降低质量成方法
2 技术济指标分析法
技术济指标分析法指质量成占企业技术济指标例分析时期例变化规律关系中找出佳质量成企业济效益例关系
3 适宜质量成分析法
适宜质量成分析法费根堡提出通质量成曲线确定适宜质量成值质量横坐标成坐标分绘制总质量成曲线素质成曲线鉴定成曲线损失成曲线
（二）工期工程造价
建设项目立项开工竣工投产历较长时间投入量资金编制合理进度计划工程项目建设中安排进度控制实施保证工程期提前竣工建设项目期早日发挥济效益社会效益工程建设进度质量造价控制关系中质量控制根造价控制关键进度控制三者中心环节
工期意义
（）工期关概念
1建设工期
建设工期般指建设项目中构成固定资产单项工程单位工程正式破土动工设计文件全部建成竣工验收交付需全部时间
2 合理建设工期
合理工期指建设项目正常建设条件合理施工工艺理建设程中力财力物力资源合理效利项目投资方参建单位均获满意济效益工期
3 定额工期
定额工期指定济社会条件定时期建设行政部门制定发布项目建设消耗时间标准
4 合工期
合工期指定额工期指导工程建设承发包双方根项目建设具体情况招投标协商致承包合书中确认建设工期
5 建设周期
建设周期指建设总规模年度建设规模值反映国家区行业完成建设总规模均需时间
（二）工期意义
1工期决定着造价
2工期意味着效益
3工期制定国民济计划参考指标
二工期工程造价关系
工期工程造价项目建设理中规律般说果超合理建设工期时间越长工程造价越高投资角度建设工期拖延时形成生产力资金回收期延长投资效率降低济角度质量合格成低应工期应合理
三 影响工期素工期优化
（）影响建设工期素
影响建设工期素方面复杂许素具确定性概括起致分部素外部素理素
1 部素
包括建设项目建设标准功规模项目建设中采相应施工组织措施施工技术方案
2 外部素
（1）建设点质气候等然条件
（2）供应条件
3 理素
建设项目实施涉计划建设财政等行政部门业设计施工咨询等诸单位建设工期建设速度言体现述部门单位工作效率协调配合力
（二)建设工期优化
建设项目造价工期质量三目标三目标投资总目标进行协调实际操作程中保障质量前提工期造价间优化寻求低造价建设工期确定工期条件低造价资源供应均衡
工期提前产生投资效益业缩短工期业总利片面追求短工期科学优化工期时注意处理方面问题：
首先充分考虑技术约束条件违反客观技术规律缩短工期考虑施工阶段考虑前期准备工作设计阶段等阶段环节合理进度计划效进度控制显更重
次注意保证质量目标绝加快进度降低工程质量
次整建设项目总目标确定工期
果确定工期目标短施工单位投标报价幅度高业预计工程造价时业重新考虑整体投资目标
结束语
综述工程造价理仅仅济问题集济技术理体综合学科工程造价高低直接影响着投资效益坏充分体现建设单位工作质量理水工程建设中建设单位必须造价理工作作项核心工作抓终达降低工程造价提高济效益加强工造价理提高建筑施工企业济效益招投标阶段关规定合理确定工程造价工程中标签定公合理合确定工程承包合价工程实施阶段效控制工程造价工程造价实行全程全方位理等等加强工程造价理利企业理水济效益提高更利济社会谐发展 工程造价控制必须立项开始全程控制工程建设前期准备工作开始抓起项目设计施工直工程竣工验收止建设工程造价理中仅造价预测合理外实际造价便超概算造价预测时工程造价努力实现科学合理控制实际造价时开展科学工程造价控制超概算建设项目工程造价控制作全程理理阶段关终控制整建设项目成
致谢
着毕业设计开始学生活倒计时已开始着答辩进行更开始包离校倒计时时刻想心情矛盾复杂：方面踏入社会开始实践梦想美愿拼方面马告母校离开相识年老师学心里舍学片希土留四年关青春点点滴滴
毕业设计程中帮助支持
首先设计初期毕业设计工作知时候老师帮助整理思路告诉查找资料方法渠道设计中清晰思路设计程中问题予精心指导困惑时候鼓励恢复信心抱着积极态度完成设计老师严肃科学态度严谨治学精神精益求精工作作风深深感染激励着谨老师致诚挚感谢崇高敬意
次感谢父母亲仅济支持完成设计提供必少条件莫关怀精神支持深表感激仅感谢您毕业设计支持更感谢您年养育恩您年呕心沥血养育成天成感谢学校创造良设计环境关怀感谢老师踏入社会前夕鼓舞信感谢起度学四年生活学朋友感谢时帮助激励感谢鼓励帮助支持谢谢
感谢位评审老师感谢抽出时间评阅设计提出宝贵意见建议
参考文献
1程鸿群姬晓辉陆菊春工程造价理[M]武汉武汉学出版社2004365
2王兰甫谈工程造价理[J]四川建筑2004(6)
3潘文军工程造价全程理控制 [N]建筑时报 2006年
4徐图建设工程造价理天津：天津出版社1989
5工程造价理（双月刊）19961999
6工程造价理相关知识北京：中国计划出版社2000
7工程造价确定控制北京：中国计划出版社2000
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档