求规格
标准沃尔玛购物广场
甲方工程范围职责清单
(清单中工程范围特注明外涉费全部甲方支付)
总面
设计根列求：
11 满足规划部门关规划设计点求
12 组织交通流线保证车流流规划合理性中供货车流购物车流应避免交叉出入方便
13 满足乙方公司营运求包括：
131 停车位指标：留出足够____车位面停车场室汽车库规划场车辆出入口汽车库出入口符合现行国家规范求停车位划线甲方完成必停车场配套设施甲方完成(减速坡车挡限高牌出入口路障警卫岗亭等)
132 卸货区：室外提供辆40英尺货柜车五辆普通卡车停车位场面净高设计应满足货车行驶回车停泊求货柜车净高求48m普通卡车净高求36m
133 总面应设置____行车摩托车停车位停车位需设置停车架
134 甲方提供____m2室外公众区供乙方具体位置详见附图
135 停车场设计中应考虑商场购物手推车时存放处
14 室外停车场明应甲方完成度40Lux
15 建筑物环境明度低40Lux
16 总面应现行国家规范考虑障碍设计
17 场预埋：甲方应CCTV房场出入口间预埋两根视频电缆型号RG59U(128编)根220伏三芯电源线根芯线直径1mm根电缆出线口外保留3mCCTV房里保留6m
18 乙方提供_____车位商场购物巴士停站具体位置见总面图
二 建筑结构装修
21 建筑
211 规模：
租面积：________m2(政府终批准施工图计算)
层面积分配详见面积表
212 高度
建筑净高：线标高应量抬高包括乙方线专业线进行效综合布置保证商场吊顶区域灯具底标高低37m线 (含支架风口)底标高应低40m乙方商场吊顶区域采日光灯带(乙方完成)风口须避灯带
现状满足述求引起线改造甲方负责完成
213 门窗
a)甲方设置商场出入口防盗卷帘门禁止卷帘格栅卷帘盒必须安装商场侧防盗卷帘门钥匙开关盒必须安装商场侧
b)必紧急出口门防火门防火卷帘均甲方完成面层烤漆烤漆颜色Pantone冷灰1C位乙方商场部时升起状态钢质防火卷帘面层烤漆需完成底部500mm高范围采特级机防火卷帘扁钢压条面层烤漆装饰布颜色应统白色防火门均带观察窗钢制门紧急出口门需乙方提供节点样订货底部加黑色橡胶密封条
c)卷帘门顶端设金属卷帘盒颜色Pantone冷灰1C甲方完成卷帘盒底标高低38m
214 商场顾客出入口员工出入口外门方设置雨蓬雨蓬形式双方确认
215 造型
建筑造型方体富简洁现代感甲方应立面显著位置商场出入口方乙方提供沃尔玛购物广场天天价标志牌位置
216 卫生间
甲方乙方提供面布置装修标准完成商场员工卫生间套
217 卸货台：
甲方需乙方收货区外提供卸货台详：
a) 够停泊辆40英尺货柜车封闭式卸货台乙方提供设备求预留衡器机坑埋件设保温提升门卸货台高13m
b) 时停泊五辆普通卡车卸货台卸货台外边阳角处预埋通长防撞角钢橡胶防撞垫卸货台高度10m
c) 甲方设置10坡度混凝土坡道连接乙方普通卡车卸货台室外坪宽2m坡道空侧加10m高防护栏杆
d) 保证结构安全40英尺货柜车卸货口必须设置构造柱卸货车辆停区域需考虑防撞措施(防撞柱防撞栏杆等)该区域度应达40Lux
e) 普通卡车卸货台进深55m台外门方设雨蓬雨蓬高3m出挑台外2m
· 北方区卸货台封闭式设双道保温提升门
· 南方区卸货台开敞式单道保温提升门设卸货台仓库间
f) 卸货台保温提升门应时设置手动电动开关满足常开启关闭求开关应设置带锁锈钢开关盒锈钢开关盒安装商场侧
g) 卸货台外台乙方求位置设置排水沟
h) 40英尺货柜车卸货台外门方设0610m深钢筋混凝土雨篷
i) 卸货外围须采取隔音措施满足环保求
218 设备房
乙方变配电室发电机房制冷机房锅炉房水泵房水箱房等设备房应甲方设备房间设备系统分开设置
219 垂直交通
2191甲方乙方求提供定数量垂直交通设施(详见表)设置需满足乙方商品面布置求移交乙方时提供劳动局颁发许证
第二层第层
第层第层
第层第二层
第二层第三层
动扶梯
动坡道
客梯
货梯(乙方专)
2192 现建筑言述需引起楼板开洞封堵土建改造甲方完成
2193 细：
a) 动坡道动扶梯
1踏步宽度：10m
2角度：动坡道：120 动扶梯：300
3扶手皮带颜色：黑色
4挡板：透明钢化机玻璃
5扶梯坡道侧封板底板面收口应刷面锈钢板处理扶梯坡道底板装嵌入式筒灯度需满足300Lux
6坡道扶梯侧墙间坡道扶梯间缝隙应刷面锈钢板封闭承受100kgm²荷载
7甲方乙方指定位置完成坡道扶梯四周围护墙
8 商场中公区域动扶梯动坡道侧面空处洞口尺寸300mm时甲方需乙方指定位置设置锈钢护栏护栏形式乙方提供
b) 客梯求：甲方定购具体装饰材料前需乙方商议
1载重量：1000kg
2速度：15175ms
3变频(VVVF)调速门机
4部求：
天花板：喷漆钢板(带明)
轿门轿壁：发纹锈钢
轿厢侧柱：发纹锈钢
板：石材
5入口设计：
厅门门套：发纹锈钢
坎：压制硬铝
层站显示带站指示灯
c) 货梯(品牌需乙方确认)
1载重量：3吨台
2门宽：18m
3轿箱深度：27m
4提升速度：06ms05ms
5货梯门口(轿厢相接位置)需铺设300宽3mm厚花纹钢板表面周围坪相
2110 障碍设计甲方需现行国家规范建筑乙方租区域考虑障碍设计
2111 甲方需乙方商场出入口附提供区域供乙方设置顾客存包处该区域面积位置需双方确认
2112 甲方应乙方提供位置详图顾客出入口外预留基坑排水点便乙方处设置垫
2113 顾客出入口设置门斗方案双方确认
22 结构
221 楼面均布活荷载：
2211 现建筑：
1000kgm2收货区卸货区存货区海鲜区粮油区烟酒区饮料区
700kgm2日品区纸张区冷库
500kgm2余区域
现楼板荷载满足求甲方需述荷载值进行结构加固乙方提供荷载分布图
2212 新建建筑：
鲜食楼层：1000kgm2
非食品楼层：700kgm2
222 柱网：
2221现建筑：____´____
2222新建建筑：约10m´10m
23 装修
231 楼面：
a) 售货区：采现浇水磨石预制水磨石面
·现浇水磨石面：需采乙方指定承包商甲方乙方提供坪区域图完成水磨石质量应满足国家规范JC507_93标准时应遵守乙方提供设计详图施工说明09400章规定施工前应现场完成格柱网施工样板乙方验收认方进行面积施工
·预制水磨石面：需采乙方指定供货商（见九项机电设备建筑材料品牌）甲方乙方提供坪区域图完成质量应满足国家规范JC507_93标准具体做法应遵守乙方提供设计详图施工说明09420章规定施工前应提供水磨石400´400´29mm样板乙方确认施工现场完成格柱网施工样板乙方检查认方施工
b) 杂货区瓷砖面
新建建筑：甲方负责完成该区域排水沟垫层找层垫层应回填低相水磨石终饰面100mm找层水整度应达现行国家施工规范验收标准求
该区域面结构楼板结构梁应乙方求降低相邻面结构楼板270mm
现建筑：甲方负责完成该区域排水沟垫层找层找层水整度应达国家施工规范验收标准求垫层找层厚度坡度排水沟布置需遵循乙方提供方案
c) 楼梯间设备房：水泥砂浆面甲方完成面高度应该水磨石终饰面相
d) 收货区存货区办公区耐磨混凝土面甲方乙方施工说明完成新建建筑：该区域面结构楼板结构梁应低相邻水磨石面结构楼板50mm (需乙方指定供货商见九项机电设备品牌建筑材料品牌)
e) 冷库坪：
新建建筑：冷库面找层甲方完成找层水整度应该达现行国家施工规范验收标准求找层部分终饰面乙方完成保证冷库坪终饰面相邻面标高冷库区域结构楼板结构梁应降低相邻水磨石面结构楼板270mm
现建筑：冷库面找层甲方完成找层水整度应该达国家施工规范验收标准求找层部分终饰面乙方完成
f) 整体防水
甲方需区域做整体柔性防水
1卫生间
2杂货区冷库员工餐厅厨房
3空调机房压缩机房湿机房
面防水墙面翻起高度面装饰完成面算起300材料需国家环保部门允许产品
g) 公区域面甲方双方认设计完成施工
h) 现状坪满足述求甲方负责相应土建改造工作
232 墙柱
a) 外墙：甲方建筑外墙乙方提供少45m´15m标志牌位置乙方租户提供2标志牌位置外墙材料颜色需双方确认
b) 墙：甲方完成墙柱均需做终饰面甲方负责施工墙包括：设备房隔墙楼梯间隔墙防火墙卫生间隔墙乙方商场公区域分隔墙卫生间墙面做法见234条余墙面需抗碱底漆涂刷白色ICI五合乳胶漆(少三道)乙方商场公区域分隔墙甲方双方认设计完成施工
233 天花
a)楼板梁终饰面采白色ICI五合乳胶漆做法232 b)条
b)甲方完成线(包括消防道)桥架吊筋等喷漆采菊花牌白色磁漆等质量乙方认品牌(少三道)
c)乙方商场出入口外公区域顶棚(中包括空调系统明系统消防系统等)甲方双方认设计完成施工
234卫生间甲方应乙方提供面布置装修标准完成顾客员工卫生间套装修材料成品整体式隔间卫生洁具品牌规格应符合乙方提供标准卫生间材料表求面盆龙头便器采感应式洗阀便器采脚踏式洗阀
三 电气
31 通：
311甲方应现行国家设计规范完成乙方变电设计施工通供电局审核时满足乙方求
312甲方需遵循乙方机电设备品牌求详见清单第九项乙方提供施工说明
313 甲方提供设计图纸时须提供供电部门批准电方案批文
32 高压系统
321 甲方应提供高压双回路高压环网供电
322甲方提供高压配电柜高压双回路间应设置联络柜应采真空断路器馈线柜两进线柜出线柜均需安装避雷器
323甲方乙方提供两台单独变压器总容量 __×__ KVA二台变压器中间加母联柜联络匹配合理变压器干式变压器
324 甲方提供燃气总电负荷需增加250KVA
33 低压系统
331乙方空调系统消防系统泵房客梯货梯扶梯动坡道广告灯箱风幕等配电设计施工均甲方完成余部分电源甲方负责根乙方提供电回路表中回路容量变电低压配电柜敷设电缆乙方层配电间区域配电柜保证开关整定值回路电缆符合乙方设计求变电面甲方负责铺设绝缘橡胶板(乙方提供电回路表表职责清单等法律效力)
332公出入口(包括车流流出入口)设备房楼梯间甲方负责完成卫生间等动力明均甲方负责施工保证设备运行良
333甲方需乙方低配系统计算机空调冷冻系统提供分类计量乙方租户乙方商场员工厨房乙方专货梯扶梯动坡道等需分单独计量
334甲方应配合乙方EMS系统施工空调风柜控制箱应预留2接线端子供启停风机控制箱24V交流电源
335 13明乙方租户应急回路均须末端切换
336 公区域明动力扶梯电源均须接甲方供电系统相关设计施工均甲方负责
337 空调机冷冻泵冷泵冷塔等应空调机房设置集中控制装置
338 消防状态非消防负荷切装置集中设置低压配电房
现建筑：述求引起低压系统改造甲方完成
34 计量
采高供高计甲方负责乙方供电局申请单独立户电费计算供电局标准执行乙方负担供电局收费标准外理费费甲方应租赁协议签订前乙方提供供电局相关执行标准
35 发电机系统
351 甲方提供安装2台专供乙方备柴油发电机台额定功率800KVA甲方应负责发电机相关配套设备采购安装调试工作甲方提供发电机系统必须满足乙方商场作重负荷必保求包括冷冻系统部分商场明动力电脑系统台空调机辅机空调风机等乙方提供详细资料
352 发电机求新机组切换求动切换发电机停电启动供出应急电力时间超15秒 机组切换柜均进口合资设备
353 发电机房发生火灾时求发电机动停机
354 发电机房土建设计施工甲方完成发电机房消防环保应甲方完成通关部门验收
355 柴油发电机馈出电缆采购安装均甲方完成
356 切换箱(13明外)均甲方负责完成
357 发电机油箱必须满足两台发电机时少6时连续运行
358 甲方应机房设置必加热设施保证发电机组环境温度较低季节正常起动发电
36 电线电缆桥架配电柜柜体
361 求生产厂家必须通3C认证
362 电缆：消防应急回路电缆均采耐火电缆余阻燃电缆
363 桥架：冷轧钢板托盘带盖桥架乳白色静电喷涂
364 配电柜柜体：冷轧钢板静电喷涂箱金属辅件镀锌处理
37 防雷接
371 整建筑物求防雷措施建筑物顶敷设避雷带周边引建筑基础桩基作接极求接电阻1欧姆没桩基基础做接极接电阻1欧姆
372 计算机系统需单独接接电阻1欧姆建筑物法满足单独接求计算机系统接系统利综合接接电阻1欧姆UPSUPCHUB房间层强弱电井预留等电位连接板
38 甲方需提供150直线电话线(中包括条DDN专线条ISDN线)乙方商场UPS房电话号码申请初装费乙方负责DDN求运行速率384K1M物理功提供方中国电信
39 甲方需提供分配器乙方商场电视墙处信号强度70±5dB支持7线电视信号点证书申请分配乙方负责完成
310 室停车场度需达80Lux
311 甲方必须保证乙方总包进场前移动电话信号覆盖乙方区域(包括中国移动通信中国联通公司灵通移动电话信号)
四 排水
41 水
411 甲方需乙方提供水量______m3d时水量_____m3h (包括空调水)乙方纯水间水压应满足：025MPa040MPa
412 甲方应提供二路市政道供水路市政网加路生活贮水池供水系统甲方提供路市政网供水专供乙方生活贮水池效容积日水50供水水质需达二次供水水质求空调系统补水采二次供水方式水量需计水箱容积需相应增加需确保空调补水系统生活水系统产生回流污染
413 计量：甲方提供乙方单独立户生活供水单独计量空调补水套生活供水应采国家允许材表面白色禁止采镀锌钢
414 径：甲方提供乙方生活水入户径DN____
415 线：乙方负责乙方员工厨房食品加工区部乙方出租区部水设计施工甲方负责余水系统设计施工验收包括容：
a)预留DN____水乙方纯水间
b)分预留DN___水乙方饮食出租区范围
c)卫生间水系统：
1需选带洗阀便器供水径应DN32连接供水干便器支径DN25
2甲方需乙方卫生间提供热水道预留卫生间外墙提供接口乙方负责热水水源热水水源接口道
d)空调补水
e)预留DN40水乙方垃圾房
42 排水
421 排水系统全部甲方完成乙方仅提供排水点位置径
422 排水线(支排水点)排水沟沟垫层必须满足乙方求乙方配合确定排水系统布置
423 排水漏(卫生间排水漏外)须重型铸铁铜盖铜合金漏面排水漏径DN150(商场杂货区首层室)DN100(情况)星盆安装乙方负责星盆带存水弯星盆排水甲方负责冷凝水排水径DN50做存水弯安装甲方负责做漏沟排水区域沟篦子锈钢重型篦子详见乙方提供详图
424 承压排水须选柔性接口排水铸铁冷库冷柜空调冷凝水卫生间采UPVC排水排污泵承压排水采镀锌钢
425 室外排水道排水隔油池降温池污水井化粪池污水处理等设施均甲方完成处理污水应达国家环保求排放标准
a)室外排水应采国家规范政府时认材需满足乙方货车(重约40吨)通区域承压求
b)污水井隔油池降温池应采成品重型铸铁井盖井座带防盗链禁止采预制混凝土盖板
c)乙方隔油池降温池应单独设置具体数量位置双方协商确定乙方商场区域隔油池总效容积4m3降温池净效容积15m3乙方饮食出租区需单独设隔油池降温池隔油池效容积2m3降温池效容积10m3
d)污水处理设施甲方根乙方排水污染物指标环保求标准进行计算确定乙方配合提供关参数
426 述工程施工图应乙方部门排水点密切配合乙方确认国家关建筑排水规范进行施工通关部门验收交付乙方
427 排水立设置影响货架面布置暴露乙方售货区域排水金属需刷白色油漆加蓝色色环标志(白色PVC排水外)
428 含油污水热水排水普通排水宜分开设置
429 含油污水热水排水必须设网时必须先降温隔油
4210 排水道干DN200次干DN150DN100器具设备排水支求设置
4211 排水坡度应量放应满足现行国家规范标准坡度
4212 污水流排入市政网时甲方负责设置封闭污水提升泵房提供机械通风设施泵房位置影响乙方功具体位置需双方确认集水坑应满足乙方求集水坑盖板应良密封性
4213 排水网设置环形通气系统通气材排水材宜相
43甲方完成凝结水排水道穿越乙方租赁区域排水需采取防结露措施穿乙方区域保温材料表面应涂白色
五 空调通风排油烟
51 AC系统设计施工甲方乙方求完成时满足卫生防疫环保求
511 乙方区域需独立中央空调系统乙方独立空调机少配置2台采环保型制冷剂禁止R11R22乙方独立空调系统末端需采组合式空调处理机组乙方区域禁止暖气片风机盘乙方独立冷冻水泵冷水泵应台备泵宜考虑渡季全新风系统运行
512 夏季乙方区域空调温度满足24~26ºC相湿度4065制冷系统需采种方式：1）冷水机组系统2）直燃机系统具体方式需双方确认
513 冬季乙方区域空调温度满足18~20ºC相湿度3060采暖应采种方式：1)城市热源2)直燃机系统3)常压真空热水锅炉热源系统具体方式需双方确认收货区配置红外线电暖器
514 a)甲方负责空调系统设计安装商场冷藏库冷冻库垃圾房外区域需设空调(包括限卖场收货区卸货区库房杂货区办公室出入口门厅动扶梯动坡道卫生间等)空调风散流器布置应满足乙方商品布置杂货区办公室等房间布置求组合式空调机组机房回风口应30m避开商场高货架布置回风口设置封闭房间应伸卖场区域
b)避免空调送风破坏商场冷柜风幕立式冷柜面风口宜送散流器卧式冷柜方风口宜送条形风口熟食烹饪间需设置双层百叶风口
c)风应该做保温处理白色贴面散流器送风口表面白色烤漆需风白色贴面相匹配
d)甲方选复合材料直接风须保证保温耐火噪音等项指标符合现行国家规范应订货前提供样品关资料乙方认时施工前应提交详细接口工艺施工办法乙方认风须采白色贴面
e)乙方区域禁止玻璃钢风
f)新风系统采风口应安装锈钢防盗网新风应考虑预热应新风进风设置电动阀风机联动免换热盘冻坏
515 空调区域划分约800~1000m2设置台组合式空调机组具体情况应充分考虑商场防火分区避免空调风穿越防火分区台组合式空调机组冷冻水回水需设0~10V DC驱动电动例积分阀空气滤器应便次清洗重复板式滤器
516 空调冷泵冷冻泵求采变频器根空调负荷控制水泵流量水泵变频限频率标准频率70
517 风幕
乙方商场顾客出入口员工出入口卸货台均需装通长热风幕风速7ms门厅卸货台设置双层热风幕根现场热源选择相应风幕城市热水空调热水次选择甲方负责设计采购安装
518 湿
a)湿系统：商场杂货区需湿系统湿机安装冷冻区空调机房乙方负责采购设备安装系统甲方负责机房面布置提供相应排湿气井通道(05m2)
b)湿机表冷器冷负荷约50KW甲方需乙方湿机旁预设两DN50冷冻水阀门供表冷器
52 通风排油烟
521厨房排油烟系统：营业排油烟设计施工属厨房专业范畴乙方完成设计关部门报建工作
522 甲方需乙方求净截面积预留排油烟竖井中：熟食加工间：预留两独立排油烟竖井排油烟竖井面积均15m2外应预留面积1m2补风竖井面包区：预留面积065m2排油烟竖井员工餐厅：预留面积05m2排油烟竖井鱼池设备间：预留面积03m2排风竖井化学试剂间
：预留面积02 m2排风竖井饮食出租区：预留面积15m2排油烟竖井竖井应结构梁障碍物位置需双方确认
523 应妥处理述排烟通道相关区域关系甲方负责完成排烟井相关土建设计施工包括楼板屋面开洞室外设备基础防水处理道井设施等时应充分协调配合乙方规定期限消施工期间干扰甲方应乙方求完成井金属风道井壁砌筑 时金属风道接乙方区域双方认位置预留金属风道接口乙方排油烟风机放置建筑群高屋顶甲方需风机设置基础
524 洗手间垃圾房现金房叉车充电处设机械排风系统甲方负责设计采购安装垃圾房需设置2台排风机台排风机排风量15次换气次数
525 甲方负责乙方设计安装收货区独立排风系统风机控制开关设收货区
53 冷冻系统：
531乙方营业冷冻冷藏设备乙方施工
532甲方需提供合适室位置设置压缩机房(100m2)室外位置放置该系统冷凝器(面积约200m2)时冷凝器设置基础冷凝机组4台台重量约2吨(乙方提供基础详细数)
533甲方应压缩机房预留独立送排风井井面积分12 m2预留截面净尺寸4200´500mm冷媒井1200´500mm冷凝井井位置须双方认中送风井：甲方需乙方求完成金属风道井壁砌筑排风井：甲方乙方求完成井壁砌筑
534压缩机房冷凝器垂直高差应30m冷凝器低点高压缩机组高度28m
535压缩机房陈列柜方压缩机房陈列柜垂直高度应量10m压缩机房陈列柜方压缩机房陈列柜垂直高度应量15m
536冷凝器位置需双方认应充分考虑设备运行噪音周边环境影响
537 冷冻压缩机房净高33米
54 甲方应现行国家规范设计安装乙方区域通风系统保证该系统日常正常运行
55 冷冻泵冷泵冷塔风柜应设独立控制箱设手动动停止三档转换开关
六 消防
消防设计施工甲方完成应满足国家新颁布消防规范法规规定消防设计全部图纸需乙方认
61 消防分区疏散
防火分区消防疏散应满足国家现行规范求乙方商场营运求包括限消防楼梯防火卷帘疏散出口等甲乙双方认方案报消防部门(甲方消防报建图纸应显示乙方商场商品面布置)消防部门终批准方案进行建设
62 防火门卷帘
621商场防火分区应采防火卷帘分隔卷帘盒方乙方求设置定高度防火隔断供线穿越防火卷帘控制箱满足规范求时影响商场商品布置美观
622商场防火分区处防火门应量提高门高度满足该门时开启状态消防系统联动旦发生紧急情况时动关闭功
63 紧急疏散明
631 甲方应乙方提供方案消防规范完成租段消防部门认紧急疏散指示明系统
632 吊挂消防疏散指示牌尺寸600mm´230mm指示牌须标紧急出口字样面疏散指示标志牌尺寸300mm´80mm
64 消防警报背景广播
641甲方需乙方商品布置面图消防报警系统进行布置设计保证通消防部门验收甲方需乙方员工通道资产保护部值班柜台处设置消防集中显示屏预留干式接点设两部消防电话火灾时消防广播乙方背景音乐动切换消防机系统送背景音乐系统信号应带电压开关信号
642消防控制中心显示规范求容外应显示水泵房现场控制箱手动动档位置
643 消防设备（包括消防报警机消防集中显示屏等）均应中文显示
65 消防排烟
甲方应乙方区域设置机械排烟机械补风系统风机应放乙方卖场区域该系统设计施工应满足国家规范乙方设计准求乙方区域防排烟补风系统禁止玻璃钢风
66 消防水
661 消防水池水泵：消防水池容量水泵应符合乙方求
现建筑：甲方消防水池容量水泵够满足乙方求甲方需乙方标准进行改造
662 喷淋系统
甲方应结合乙方商场面布置设计商场动喷淋系统提供相关设计计算书
a) 乙方存货区卸货区喷淋强度应达12Lm2min作面积200m2持续喷水时间2时余区域应达8Lm2min作面积160m2持续喷水时间1时
b) 吊顶区域采直立型喷淋头安装喷头距楼板距离应符合国家规范求吊顶区域采装饰性喷头室存货区应采快速响应喷头
c) 干式喷头设置范围冷藏冷冻房具体乙方公司提供设计求供货甲方负责安装
d) 水流指示器应该防火分区设置路末端设置DN50丝堵供清洗道
e) 喷淋系统设置计算安装水泵选择均应述求
f) 喷淋头布置应满足乙方房间分隔求乙方吊顶区域喷头布置终乙方天花面图准甲方应图调整
g) 坡道动扶梯方应设置吊顶式喷头
h) 面包烘烤间东律间熟食操作间员工厨房乙方饮食出租区操作间需采93oC喷头面包烘烤间排油烟罩15米范围宜设置喷淋头
i) 末端试水装置应安装空调机房卫生间等影响购物广场日常营运区域时该区域需相配套排水设施
663 消防栓系统现行国家规范设置设置位置开门方立必须影响货架面布置满足商场杂货区面布置
664 消防水应红环标识消防栓系统单环喷淋系统双环
67 柴油发电机房采气体(CO2洁净气体)特种消防系统甲方标准执行
68 消防报批
681 甲方协助乙方完成乙方区域二次装修材料消防报批手续余消防报批均甲方求完成：
6811 甲方应乙方提供商品布置图完成消防系统设计乙方商品布置显示消防报建图中终获合格消防审核意见书
6812 甲方已完成消防报批报建图未反映乙方商场布置甲方需重新6811程序完成
6813 施工图消防设计审核意见书须乙方进场前40天递交乙方
682 甲方乙方开业前40天完成消防系统施工开始进行系统测试乙方开业前验收合格证明复印件递交乙方
七 燃气
商场食品加工区员工厨房乙方饮食出租区采城市道气作源气量_____MJhr甲方负责乙方求完成乙方区域燃气系统事通风系统泄漏报警系统设计施工验收乙方区域（含乙方饮食出租区）燃气需单独立户乙方饮食出租区燃气需单独计量果燃气表需独立房间甲方需初步设计阶段乙方明确甲方提供独立燃气表间表间位置需双方确认员工通道资产保护部值班柜台处独立消防控制模块泄漏报警显示器预留干式接点
八 质量保证
81 水磨石甲方应保证水磨石保质期15年
82 耐磨混凝土甲方应保证耐磨混凝土保质期15年
83 防水甲方应保证建筑楼面外墙屋面防水保质期15年
述工程乙方原造成损坏乙方行负责维修甲方工程质量原造成损坏甲方应偿进行维修
九 机电设备建筑材料品牌：
91 变压器：海合资ABB干式变压器许继广东特变压器
92 配电开关：ABB（F系列外）施耐德(MWNSD系列外)西门子金钟默勒
93 发电机组：进口劳斯莱斯奔驰卡特彼勒康明斯国OEM厂生产发动机必须述进口产品发电机马拉松利莱森玛斯坦福
94 空调机空调风柜：进口合资CarrierYorkTrane
95 直燃机：三洋远双良
96 空调风保温材料：欧文斯科宁(压敏胶带热敏胶带导流片胶水修补液等辅材均需欧文斯科宁产品白色饰面供应商商标白色贴面编号W38)
直接风：进口必欧文斯科宁
97 冷冻水保温材料：阿乐斯
排水保温材料：广东华德PEF
98 普通空气幕：广州远华钻石青云三菱
热水空气幕：天津暖风机厂哈尔滨暖风机厂
99 冷塔：良机康明马利
910 冷冻水泵冷水泵：进口合资格兰富凯泉ITT
911 红外线电暖器：利韦博莱
912 潜水泵：ITTABS格兰富
913 水泵：进口合资格兰富海凯泉ITT
914 电动例积分阀：HoneywellJohnson
915 动(保温)提升门：天津巴士德昆山阔福霍曼
916 漏：浙江省玉环县汇达漏厂连毛营子漏厂
917 耐磨混凝土：Ashford
918 预制水磨石：中山鸿运材料限公司铁城牌
919 动坡道动扶梯客梯货梯：广州日立中奥集团奥斯迅达蒂森通力苏州江南嘉捷
920 具体细节详见乙方施工说明
921 暴露卖场材料设备线均应供应商商标
十
101 甲方完成设计图纸需乙方审核甲方方实施
102 甲方完成工程需乙方验收方接收乙方进场前甲方应提供详细工程交接清单
103 甲方应提供文件：
1031 甲方_____年___月___日提供三套建筑施工图(包括专业图纸)DWG格式电子文件套图纸均须分专业装订成册建筑专业层面施工图应包括乙方设计程控制表中施工图阶段规定全部容
甲方_____年___月___日提供两套建筑竣工图(包括专业图纸)DWG格式电子文件套
1032 关政府批文详见附表
1033 乙方需甲方应届时提供原体规划局盖章图纸套作乙方报建参考文件提供甲方意乙方进场装修证明文件份
1034 甲方原设计院乙方提供乙方装修设计影响体结构安全性证明
1035 文件：
a) 设备表设备资料：包括说明书维修手册检测报告调试报告设备供应商等信息设备附备零件工具钥匙密码等配件
b) 甲方总包分包商相关资料
c) 甲方联系相关资料
d) 乙方工程交接表
十 定义
甲方：______________________________
乙方：______________________________
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标准沃尔玛购物广场
甲方工程范围职责清单
(清单中工程范围特注明外涉费全部甲方支付)
总面
设计根列求：
11 满足规划部门关规划设计点求
12 组织交通流线保证车流流规划合理性中供货车流购物车流应避免交叉出入方便
13 满足乙方公司营运求包括：
131 停车位指标：留出足够____车位面停车场室汽车库规划场车辆出入口汽车库出入口符合现行国家规范求停车位划线甲方完成必停车场配套设施甲方完成(减速坡车挡限高牌出入口路障警卫岗亭等)
132 卸货区：室外提供辆40英尺货柜车五辆普通卡车停车位场面净高设计应满足货车行驶回车停泊求货柜车净高求48m普通卡车净高求36m
133 总面应设置____行车摩托车停车位停车位需设置停车架
134 甲方提供____m2室外公众区供乙方具体位置详见附图
135 停车场设计中应考虑商场购物手推车时存放处
14 室外停车场明应甲方完成度40Lux
15 建筑物环境明度低40Lux
16 总面应现行国家规范考虑障碍设计
17 场预埋：甲方应CCTV房场出入口间预埋两根视频电缆型号RG59U(128编)根220伏三芯电源线根芯线直径1mm根电缆出线口外保留3mCCTV房里保留6m
18 乙方提供_____车位商场购物巴士停站具体位置见总面图
二 建筑结构装修
21 建筑
211 规模：
租面积：________m2(政府终批准施工图计算)
层面积分配详见面积表
212 高度
建筑净高：线标高应量抬高包括乙方线专业线进行效综合布置保证商场吊顶区域灯具底标高低37m线 (含支架风口)底标高应低40m乙方商场吊顶区域采日光灯带(乙方完成)风口须避灯带
现状满足述求引起线改造甲方负责完成
213 门窗
a)甲方设置商场出入口防盗卷帘门禁止卷帘格栅卷帘盒必须安装商场侧防盗卷帘门钥匙开关盒必须安装商场侧
b)必紧急出口门防火门防火卷帘均甲方完成面层烤漆烤漆颜色Pantone冷灰1C位乙方商场部时升起状态钢质防火卷帘面层烤漆需完成底部500mm高范围采特级机防火卷帘扁钢压条面层烤漆装饰布颜色应统白色防火门均带观察窗钢制门紧急出口门需乙方提供节点样订货底部加黑色橡胶密封条
c)卷帘门顶端设金属卷帘盒颜色Pantone冷灰1C甲方完成卷帘盒底标高低38m
214 商场顾客出入口员工出入口外门方设置雨蓬雨蓬形式双方确认
215 造型
建筑造型方体富简洁现代感甲方应立面显著位置商场出入口方乙方提供沃尔玛购物广场天天价标志牌位置
216 卫生间
甲方乙方提供面布置装修标准完成商场员工卫生间套
217 卸货台：
甲方需乙方收货区外提供卸货台详：
a) 够停泊辆40英尺货柜车封闭式卸货台乙方提供设备求预留衡器机坑埋件设保温提升门卸货台高13m
b) 时停泊五辆普通卡车卸货台卸货台外边阳角处预埋通长防撞角钢橡胶防撞垫卸货台高度10m
c) 甲方设置10坡度混凝土坡道连接乙方普通卡车卸货台室外坪宽2m坡道空侧加10m高防护栏杆
d) 保证结构安全40英尺货柜车卸货口必须设置构造柱卸货车辆停区域需考虑防撞措施(防撞柱防撞栏杆等)该区域度应达40Lux
e) 普通卡车卸货台进深55m台外门方设雨蓬雨蓬高3m出挑台外2m
· 北方区卸货台封闭式设双道保温提升门
· 南方区卸货台开敞式单道保温提升门设卸货台仓库间
f) 卸货台保温提升门应时设置手动电动开关满足常开启关闭求开关应设置带锁锈钢开关盒锈钢开关盒安装商场侧
g) 卸货台外台乙方求位置设置排水沟
h) 40英尺货柜车卸货台外门方设0610m深钢筋混凝土雨篷
i) 卸货外围须采取隔音措施满足环保求
218 设备房
乙方变配电室发电机房制冷机房锅炉房水泵房水箱房等设备房应甲方设备房间设备系统分开设置
219 垂直交通
2191甲方乙方求提供定数量垂直交通设施(详见表)设置需满足乙方商品面布置求移交乙方时提供劳动局颁发许证
第二层第层
第层第层
第层第二层
第二层第三层
动扶梯
动坡道
客梯
货梯(乙方专)
2192 现建筑言述需引起楼板开洞封堵土建改造甲方完成
2193 细：
a) 动坡道动扶梯
1踏步宽度：10m
2角度：动坡道：120 动扶梯：300
3扶手皮带颜色：黑色
4挡板：透明钢化机玻璃
5扶梯坡道侧封板底板面收口应刷面锈钢板处理扶梯坡道底板装嵌入式筒灯度需满足300Lux
6坡道扶梯侧墙间坡道扶梯间缝隙应刷面锈钢板封闭承受100kgm²荷载
7甲方乙方指定位置完成坡道扶梯四周围护墙
8 商场中公区域动扶梯动坡道侧面空处洞口尺寸300mm时甲方需乙方指定位置设置锈钢护栏护栏形式乙方提供
b) 客梯求：甲方定购具体装饰材料前需乙方商议
1载重量：1000kg
2速度：15175ms
3变频(VVVF)调速门机
4部求：
天花板：喷漆钢板(带明)
轿门轿壁：发纹锈钢
轿厢侧柱：发纹锈钢
板：石材
5入口设计：
厅门门套：发纹锈钢
坎：压制硬铝
层站显示带站指示灯
c) 货梯(品牌需乙方确认)
1载重量：3吨台
2门宽：18m
3轿箱深度：27m
4提升速度：06ms05ms
5货梯门口(轿厢相接位置)需铺设300宽3mm厚花纹钢板表面周围坪相
2110 障碍设计甲方需现行国家规范建筑乙方租区域考虑障碍设计
2111 甲方需乙方商场出入口附提供区域供乙方设置顾客存包处该区域面积位置需双方确认
2112 甲方应乙方提供位置详图顾客出入口外预留基坑排水点便乙方处设置垫
2113 顾客出入口设置门斗方案双方确认
22 结构
221 楼面均布活荷载：
2211 现建筑：
1000kgm2收货区卸货区存货区海鲜区粮油区烟酒区饮料区
700kgm2日品区纸张区冷库
500kgm2余区域
现楼板荷载满足求甲方需述荷载值进行结构加固乙方提供荷载分布图
2212 新建建筑：
鲜食楼层：1000kgm2
非食品楼层：700kgm2
222 柱网：
2221现建筑：____´____
2222新建建筑：约10m´10m
23 装修
231 楼面：
a) 售货区：采现浇水磨石预制水磨石面
·现浇水磨石面：需采乙方指定承包商甲方乙方提供坪区域图完成水磨石质量应满足国家规范JC507_93标准时应遵守乙方提供设计详图施工说明09400章规定施工前应现场完成格柱网施工样板乙方验收认方进行面积施工
·预制水磨石面：需采乙方指定供货商（见九项机电设备建筑材料品牌）甲方乙方提供坪区域图完成质量应满足国家规范JC507_93标准具体做法应遵守乙方提供设计详图施工说明09420章规定施工前应提供水磨石400´400´29mm样板乙方确认施工现场完成格柱网施工样板乙方检查认方施工
b) 杂货区瓷砖面
新建建筑：甲方负责完成该区域排水沟垫层找层垫层应回填低相水磨石终饰面100mm找层水整度应达现行国家施工规范验收标准求
该区域面结构楼板结构梁应乙方求降低相邻面结构楼板270mm
现建筑：甲方负责完成该区域排水沟垫层找层找层水整度应达国家施工规范验收标准求垫层找层厚度坡度排水沟布置需遵循乙方提供方案
c) 楼梯间设备房：水泥砂浆面甲方完成面高度应该水磨石终饰面相
d) 收货区存货区办公区耐磨混凝土面甲方乙方施工说明完成新建建筑：该区域面结构楼板结构梁应低相邻水磨石面结构楼板50mm (需乙方指定供货商见九项机电设备品牌建筑材料品牌)
e) 冷库坪：
新建建筑：冷库面找层甲方完成找层水整度应该达现行国家施工规范验收标准求找层部分终饰面乙方完成保证冷库坪终饰面相邻面标高冷库区域结构楼板结构梁应降低相邻水磨石面结构楼板270mm
现建筑：冷库面找层甲方完成找层水整度应该达国家施工规范验收标准求找层部分终饰面乙方完成
f) 整体防水
甲方需区域做整体柔性防水
1卫生间
2杂货区冷库员工餐厅厨房
3空调机房压缩机房湿机房
面防水墙面翻起高度面装饰完成面算起300材料需国家环保部门允许产品
g) 公区域面甲方双方认设计完成施工
h) 现状坪满足述求甲方负责相应土建改造工作
232 墙柱
a) 外墙：甲方建筑外墙乙方提供少45m´15m标志牌位置乙方租户提供2标志牌位置外墙材料颜色需双方确认
b) 墙：甲方完成墙柱均需做终饰面甲方负责施工墙包括：设备房隔墙楼梯间隔墙防火墙卫生间隔墙乙方商场公区域分隔墙卫生间墙面做法见234条余墙面需抗碱底漆涂刷白色ICI五合乳胶漆(少三道)乙方商场公区域分隔墙甲方双方认设计完成施工
233 天花
a)楼板梁终饰面采白色ICI五合乳胶漆做法232 b)条
b)甲方完成线(包括消防道)桥架吊筋等喷漆采菊花牌白色磁漆等质量乙方认品牌(少三道)
c)乙方商场出入口外公区域顶棚(中包括空调系统明系统消防系统等)甲方双方认设计完成施工
234卫生间甲方应乙方提供面布置装修标准完成顾客员工卫生间套装修材料成品整体式隔间卫生洁具品牌规格应符合乙方提供标准卫生间材料表求面盆龙头便器采感应式洗阀便器采脚踏式洗阀
三 电气
31 通：
311甲方应现行国家设计规范完成乙方变电设计施工通供电局审核时满足乙方求
312甲方需遵循乙方机电设备品牌求详见清单第九项乙方提供施工说明
313 甲方提供设计图纸时须提供供电部门批准电方案批文
32 高压系统
321 甲方应提供高压双回路高压环网供电
322甲方提供高压配电柜高压双回路间应设置联络柜应采真空断路器馈线柜两进线柜出线柜均需安装避雷器
323甲方乙方提供两台单独变压器总容量 __×__ KVA二台变压器中间加母联柜联络匹配合理变压器干式变压器
324 甲方提供燃气总电负荷需增加250KVA
33 低压系统
331乙方空调系统消防系统泵房客梯货梯扶梯动坡道广告灯箱风幕等配电设计施工均甲方完成余部分电源甲方负责根乙方提供电回路表中回路容量变电低压配电柜敷设电缆乙方层配电间区域配电柜保证开关整定值回路电缆符合乙方设计求变电面甲方负责铺设绝缘橡胶板(乙方提供电回路表表职责清单等法律效力)
332公出入口(包括车流流出入口)设备房楼梯间甲方负责完成卫生间等动力明均甲方负责施工保证设备运行良
333甲方需乙方低配系统计算机空调冷冻系统提供分类计量乙方租户乙方商场员工厨房乙方专货梯扶梯动坡道等需分单独计量
334甲方应配合乙方EMS系统施工空调风柜控制箱应预留2接线端子供启停风机控制箱24V交流电源
335 13明乙方租户应急回路均须末端切换
336 公区域明动力扶梯电源均须接甲方供电系统相关设计施工均甲方负责
337 空调机冷冻泵冷泵冷塔等应空调机房设置集中控制装置
338 消防状态非消防负荷切装置集中设置低压配电房
现建筑：述求引起低压系统改造甲方完成
34 计量
采高供高计甲方负责乙方供电局申请单独立户电费计算供电局标准执行乙方负担供电局收费标准外理费费甲方应租赁协议签订前乙方提供供电局相关执行标准
35 发电机系统
351 甲方提供安装2台专供乙方备柴油发电机台额定功率800KVA甲方应负责发电机相关配套设备采购安装调试工作甲方提供发电机系统必须满足乙方商场作重负荷必保求包括冷冻系统部分商场明动力电脑系统台空调机辅机空调风机等乙方提供详细资料
352 发电机求新机组切换求动切换发电机停电启动供出应急电力时间超15秒 机组切换柜均进口合资设备
353 发电机房发生火灾时求发电机动停机
354 发电机房土建设计施工甲方完成发电机房消防环保应甲方完成通关部门验收
355 柴油发电机馈出电缆采购安装均甲方完成
356 切换箱(13明外)均甲方负责完成
357 发电机油箱必须满足两台发电机时少6时连续运行
358 甲方应机房设置必加热设施保证发电机组环境温度较低季节正常起动发电
36 电线电缆桥架配电柜柜体
361 求生产厂家必须通3C认证
362 电缆：消防应急回路电缆均采耐火电缆余阻燃电缆
363 桥架：冷轧钢板托盘带盖桥架乳白色静电喷涂
364 配电柜柜体：冷轧钢板静电喷涂箱金属辅件镀锌处理
37 防雷接
371 整建筑物求防雷措施建筑物顶敷设避雷带周边引建筑基础桩基作接极求接电阻1欧姆没桩基基础做接极接电阻1欧姆
372 计算机系统需单独接接电阻1欧姆建筑物法满足单独接求计算机系统接系统利综合接接电阻1欧姆UPSUPCHUB房间层强弱电井预留等电位连接板
38 甲方需提供150直线电话线(中包括条DDN专线条ISDN线)乙方商场UPS房电话号码申请初装费乙方负责DDN求运行速率384K1M物理功提供方中国电信
39 甲方需提供分配器乙方商场电视墙处信号强度70±5dB支持7线电视信号点证书申请分配乙方负责完成
310 室停车场度需达80Lux
311 甲方必须保证乙方总包进场前移动电话信号覆盖乙方区域(包括中国移动通信中国联通公司灵通移动电话信号)
四 排水
41 水
411 甲方需乙方提供水量______m3d时水量_____m3h (包括空调水)乙方纯水间水压应满足：025MPa040MPa
412 甲方应提供二路市政道供水路市政网加路生活贮水池供水系统甲方提供路市政网供水专供乙方生活贮水池效容积日水50供水水质需达二次供水水质求空调系统补水采二次供水方式水量需计水箱容积需相应增加需确保空调补水系统生活水系统产生回流污染
413 计量：甲方提供乙方单独立户生活供水单独计量空调补水套生活供水应采国家允许材表面白色禁止采镀锌钢
414 径：甲方提供乙方生活水入户径DN____
415 线：乙方负责乙方员工厨房食品加工区部乙方出租区部水设计施工甲方负责余水系统设计施工验收包括容：
a)预留DN____水乙方纯水间
b)分预留DN___水乙方饮食出租区范围
c)卫生间水系统：
1需选带洗阀便器供水径应DN32连接供水干便器支径DN25
2甲方需乙方卫生间提供热水道预留卫生间外墙提供接口乙方负责热水水源热水水源接口道
d)空调补水
e)预留DN40水乙方垃圾房
42 排水
421 排水系统全部甲方完成乙方仅提供排水点位置径
422 排水线(支排水点)排水沟沟垫层必须满足乙方求乙方配合确定排水系统布置
423 排水漏(卫生间排水漏外)须重型铸铁铜盖铜合金漏面排水漏径DN150(商场杂货区首层室)DN100(情况)星盆安装乙方负责星盆带存水弯星盆排水甲方负责冷凝水排水径DN50做存水弯安装甲方负责做漏沟排水区域沟篦子锈钢重型篦子详见乙方提供详图
424 承压排水须选柔性接口排水铸铁冷库冷柜空调冷凝水卫生间采UPVC排水排污泵承压排水采镀锌钢
425 室外排水道排水隔油池降温池污水井化粪池污水处理等设施均甲方完成处理污水应达国家环保求排放标准
a)室外排水应采国家规范政府时认材需满足乙方货车(重约40吨)通区域承压求
b)污水井隔油池降温池应采成品重型铸铁井盖井座带防盗链禁止采预制混凝土盖板
c)乙方隔油池降温池应单独设置具体数量位置双方协商确定乙方商场区域隔油池总效容积4m3降温池净效容积15m3乙方饮食出租区需单独设隔油池降温池隔油池效容积2m3降温池效容积10m3
d)污水处理设施甲方根乙方排水污染物指标环保求标准进行计算确定乙方配合提供关参数
426 述工程施工图应乙方部门排水点密切配合乙方确认国家关建筑排水规范进行施工通关部门验收交付乙方
427 排水立设置影响货架面布置暴露乙方售货区域排水金属需刷白色油漆加蓝色色环标志(白色PVC排水外)
428 含油污水热水排水普通排水宜分开设置
429 含油污水热水排水必须设网时必须先降温隔油
4210 排水道干DN200次干DN150DN100器具设备排水支求设置
4211 排水坡度应量放应满足现行国家规范标准坡度
4212 污水流排入市政网时甲方负责设置封闭污水提升泵房提供机械通风设施泵房位置影响乙方功具体位置需双方确认集水坑应满足乙方求集水坑盖板应良密封性
4213 排水网设置环形通气系统通气材排水材宜相
43甲方完成凝结水排水道穿越乙方租赁区域排水需采取防结露措施穿乙方区域保温材料表面应涂白色
五 空调通风排油烟
51 AC系统设计施工甲方乙方求完成时满足卫生防疫环保求
511 乙方区域需独立中央空调系统乙方独立空调机少配置2台采环保型制冷剂禁止R11R22乙方独立空调系统末端需采组合式空调处理机组乙方区域禁止暖气片风机盘乙方独立冷冻水泵冷水泵应台备泵宜考虑渡季全新风系统运行
512 夏季乙方区域空调温度满足24~26ºC相湿度4065制冷系统需采种方式：1）冷水机组系统2）直燃机系统具体方式需双方确认
513 冬季乙方区域空调温度满足18~20ºC相湿度3060采暖应采种方式：1)城市热源2)直燃机系统3)常压真空热水锅炉热源系统具体方式需双方确认收货区配置红外线电暖器
514 a)甲方负责空调系统设计安装商场冷藏库冷冻库垃圾房外区域需设空调(包括限卖场收货区卸货区库房杂货区办公室出入口门厅动扶梯动坡道卫生间等)空调风散流器布置应满足乙方商品布置杂货区办公室等房间布置求组合式空调机组机房回风口应30m避开商场高货架布置回风口设置封闭房间应伸卖场区域
b)避免空调送风破坏商场冷柜风幕立式冷柜面风口宜送散流器卧式冷柜方风口宜送条形风口熟食烹饪间需设置双层百叶风口
c)风应该做保温处理白色贴面散流器送风口表面白色烤漆需风白色贴面相匹配
d)甲方选复合材料直接风须保证保温耐火噪音等项指标符合现行国家规范应订货前提供样品关资料乙方认时施工前应提交详细接口工艺施工办法乙方认风须采白色贴面
e)乙方区域禁止玻璃钢风
f)新风系统采风口应安装锈钢防盗网新风应考虑预热应新风进风设置电动阀风机联动免换热盘冻坏
515 空调区域划分约800~1000m2设置台组合式空调机组具体情况应充分考虑商场防火分区避免空调风穿越防火分区台组合式空调机组冷冻水回水需设0~10V DC驱动电动例积分阀空气滤器应便次清洗重复板式滤器
516 空调冷泵冷冻泵求采变频器根空调负荷控制水泵流量水泵变频限频率标准频率70
517 风幕
乙方商场顾客出入口员工出入口卸货台均需装通长热风幕风速7ms门厅卸货台设置双层热风幕根现场热源选择相应风幕城市热水空调热水次选择甲方负责设计采购安装
518 湿
a)湿系统：商场杂货区需湿系统湿机安装冷冻区空调机房乙方负责采购设备安装系统甲方负责机房面布置提供相应排湿气井通道(05m2)
b)湿机表冷器冷负荷约50KW甲方需乙方湿机旁预设两DN50冷冻水阀门供表冷器
52 通风排油烟
521厨房排油烟系统：营业排油烟设计施工属厨房专业范畴乙方完成设计关部门报建工作
522 甲方需乙方求净截面积预留排油烟竖井中：熟食加工间：预留两独立排油烟竖井排油烟竖井面积均15m2外应预留面积1m2补风竖井面包区：预留面积065m2排油烟竖井员工餐厅：预留面积05m2排油烟竖井鱼池设备间：预留面积03m2排风竖井化学试剂间
：预留面积02 m2排风竖井饮食出租区：预留面积15m2排油烟竖井竖井应结构梁障碍物位置需双方确认
523 应妥处理述排烟通道相关区域关系甲方负责完成排烟井相关土建设计施工包括楼板屋面开洞室外设备基础防水处理道井设施等时应充分协调配合乙方规定期限消施工期间干扰甲方应乙方求完成井金属风道井壁砌筑 时金属风道接乙方区域双方认位置预留金属风道接口乙方排油烟风机放置建筑群高屋顶甲方需风机设置基础
524 洗手间垃圾房现金房叉车充电处设机械排风系统甲方负责设计采购安装垃圾房需设置2台排风机台排风机排风量15次换气次数
525 甲方负责乙方设计安装收货区独立排风系统风机控制开关设收货区
53 冷冻系统：
531乙方营业冷冻冷藏设备乙方施工
532甲方需提供合适室位置设置压缩机房(100m2)室外位置放置该系统冷凝器(面积约200m2)时冷凝器设置基础冷凝机组4台台重量约2吨(乙方提供基础详细数)
533甲方应压缩机房预留独立送排风井井面积分12 m2预留截面净尺寸4200´500mm冷媒井1200´500mm冷凝井井位置须双方认中送风井：甲方需乙方求完成金属风道井壁砌筑排风井：甲方乙方求完成井壁砌筑
534压缩机房冷凝器垂直高差应30m冷凝器低点高压缩机组高度28m
535压缩机房陈列柜方压缩机房陈列柜垂直高度应量10m压缩机房陈列柜方压缩机房陈列柜垂直高度应量15m
536冷凝器位置需双方认应充分考虑设备运行噪音周边环境影响
537 冷冻压缩机房净高33米
54 甲方应现行国家规范设计安装乙方区域通风系统保证该系统日常正常运行
55 冷冻泵冷泵冷塔风柜应设独立控制箱设手动动停止三档转换开关
六 消防
消防设计施工甲方完成应满足国家新颁布消防规范法规规定消防设计全部图纸需乙方认
61 消防分区疏散
防火分区消防疏散应满足国家现行规范求乙方商场营运求包括限消防楼梯防火卷帘疏散出口等甲乙双方认方案报消防部门(甲方消防报建图纸应显示乙方商场商品面布置)消防部门终批准方案进行建设
62 防火门卷帘
621商场防火分区应采防火卷帘分隔卷帘盒方乙方求设置定高度防火隔断供线穿越防火卷帘控制箱满足规范求时影响商场商品布置美观
622商场防火分区处防火门应量提高门高度满足该门时开启状态消防系统联动旦发生紧急情况时动关闭功
63 紧急疏散明
631 甲方应乙方提供方案消防规范完成租段消防部门认紧急疏散指示明系统
632 吊挂消防疏散指示牌尺寸600mm´230mm指示牌须标紧急出口字样面疏散指示标志牌尺寸300mm´80mm
64 消防警报背景广播
641甲方需乙方商品布置面图消防报警系统进行布置设计保证通消防部门验收甲方需乙方员工通道资产保护部值班柜台处设置消防集中显示屏预留干式接点设两部消防电话火灾时消防广播乙方背景音乐动切换消防机系统送背景音乐系统信号应带电压开关信号
642消防控制中心显示规范求容外应显示水泵房现场控制箱手动动档位置
643 消防设备（包括消防报警机消防集中显示屏等）均应中文显示
65 消防排烟
甲方应乙方区域设置机械排烟机械补风系统风机应放乙方卖场区域该系统设计施工应满足国家规范乙方设计准求乙方区域防排烟补风系统禁止玻璃钢风
66 消防水
661 消防水池水泵：消防水池容量水泵应符合乙方求
现建筑：甲方消防水池容量水泵够满足乙方求甲方需乙方标准进行改造
662 喷淋系统
甲方应结合乙方商场面布置设计商场动喷淋系统提供相关设计计算书
a) 乙方存货区卸货区喷淋强度应达12Lm2min作面积200m2持续喷水时间2时余区域应达8Lm2min作面积160m2持续喷水时间1时
b) 吊顶区域采直立型喷淋头安装喷头距楼板距离应符合国家规范求吊顶区域采装饰性喷头室存货区应采快速响应喷头
c) 干式喷头设置范围冷藏冷冻房具体乙方公司提供设计求供货甲方负责安装
d) 水流指示器应该防火分区设置路末端设置DN50丝堵供清洗道
e) 喷淋系统设置计算安装水泵选择均应述求
f) 喷淋头布置应满足乙方房间分隔求乙方吊顶区域喷头布置终乙方天花面图准甲方应图调整
g) 坡道动扶梯方应设置吊顶式喷头
h) 面包烘烤间东律间熟食操作间员工厨房乙方饮食出租区操作间需采93oC喷头面包烘烤间排油烟罩15米范围宜设置喷淋头
i) 末端试水装置应安装空调机房卫生间等影响购物广场日常营运区域时该区域需相配套排水设施
663 消防栓系统现行国家规范设置设置位置开门方立必须影响货架面布置满足商场杂货区面布置
664 消防水应红环标识消防栓系统单环喷淋系统双环
67 柴油发电机房采气体(CO2洁净气体)特种消防系统甲方标准执行
68 消防报批
681 甲方协助乙方完成乙方区域二次装修材料消防报批手续余消防报批均甲方求完成：
6811 甲方应乙方提供商品布置图完成消防系统设计乙方商品布置显示消防报建图中终获合格消防审核意见书
6812 甲方已完成消防报批报建图未反映乙方商场布置甲方需重新6811程序完成
6813 施工图消防设计审核意见书须乙方进场前40天递交乙方
682 甲方乙方开业前40天完成消防系统施工开始进行系统测试乙方开业前验收合格证明复印件递交乙方
七 燃气
商场食品加工区员工厨房乙方饮食出租区采城市道气作源气量_____MJhr甲方负责乙方求完成乙方区域燃气系统事通风系统泄漏报警系统设计施工验收乙方区域（含乙方饮食出租区）燃气需单独立户乙方饮食出租区燃气需单独计量果燃气表需独立房间甲方需初步设计阶段乙方明确甲方提供独立燃气表间表间位置需双方确认员工通道资产保护部值班柜台处独立消防控制模块泄漏报警显示器预留干式接点
八 质量保证
81 水磨石甲方应保证水磨石保质期15年
82 耐磨混凝土甲方应保证耐磨混凝土保质期15年
83 防水甲方应保证建筑楼面外墙屋面防水保质期15年
述工程乙方原造成损坏乙方行负责维修甲方工程质量原造成损坏甲方应偿进行维修
九 机电设备建筑材料品牌：
91 变压器：海合资ABB干式变压器许继广东特变压器
92 配电开关：ABB（F系列外）施耐德(MWNSD系列外)西门子金钟默勒
93 发电机组：进口劳斯莱斯奔驰卡特彼勒康明斯国OEM厂生产发动机必须述进口产品发电机马拉松利莱森玛斯坦福
94 空调机空调风柜：进口合资CarrierYorkTrane
95 直燃机：三洋远双良
96 空调风保温材料：欧文斯科宁(压敏胶带热敏胶带导流片胶水修补液等辅材均需欧文斯科宁产品白色饰面供应商商标白色贴面编号W38)
直接风：进口必欧文斯科宁
97 冷冻水保温材料：阿乐斯
排水保温材料：广东华德PEF
98 普通空气幕：广州远华钻石青云三菱
热水空气幕：天津暖风机厂哈尔滨暖风机厂
99 冷塔：良机康明马利
910 冷冻水泵冷水泵：进口合资格兰富凯泉ITT
911 红外线电暖器：利韦博莱
912 潜水泵：ITTABS格兰富
913 水泵：进口合资格兰富海凯泉ITT
914 电动例积分阀：HoneywellJohnson
915 动(保温)提升门：天津巴士德昆山阔福霍曼
916 漏：浙江省玉环县汇达漏厂连毛营子漏厂
917 耐磨混凝土：Ashford
918 预制水磨石：中山鸿运材料限公司铁城牌
919 动坡道动扶梯客梯货梯：广州日立中奥集团奥斯迅达蒂森通力苏州江南嘉捷
920 具体细节详见乙方施工说明
921 暴露卖场材料设备线均应供应商商标
十
101 甲方完成设计图纸需乙方审核甲方方实施
102 甲方完成工程需乙方验收方接收乙方进场前甲方应提供详细工程交接清单
103 甲方应提供文件：
1031 甲方_____年___月___日提供三套建筑施工图(包括专业图纸)DWG格式电子文件套图纸均须分专业装订成册建筑专业层面施工图应包括乙方设计程控制表中施工图阶段规定全部容
甲方_____年___月___日提供两套建筑竣工图(包括专业图纸)DWG格式电子文件套
1032 关政府批文详见附表
1033 乙方需甲方应届时提供原体规划局盖章图纸套作乙方报建参考文件提供甲方意乙方进场装修证明文件份
1034 甲方原设计院乙方提供乙方装修设计影响体结构安全性证明
1035 文件：
a) 设备表设备资料：包括说明书维修手册检测报告调试报告设备供应商等信息设备附备零件工具钥匙密码等配件
b) 甲方总包分包商相关资料
c) 甲方联系相关资料
d) 乙方工程交接表
十 定义
甲方：______________________________
乙方：______________________________
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