市房产市场理工作情况汇报—工作汇报
房产市场理基情况
（）出台规范性文件加强行业理年办牵头出台关开展房产市场秩序专项整治通知关开展商品房买卖合专项检查通知市区商品房销售合网登记备案理办法关进步规范市区住宅区停车收费标准通知关市区物业理工作进行定期考核评通知关开展市区房产评估机构专项检查通知关市区房产市场秩序专项检查情况通报**市房产交易秩序专项整治工作方案等系列重文件初步建立健全行业理职运种理手段实行政策引导规范市场秩序
（二）建设三信息系统强化市场监建立房屋维修基金系统该系统推行力保障市区房屋维修基金规范理方便广业查询通系统建设实现业账户业委员会账户楼幢账户开发单位账户物业区账户物业理象关联账户分摊合查询二建设商品房网销售合备案系统商品房销售合网备案系统完善运行效制止少数房产开发企业虚假销售房卖假买假卖等行利处掌握市区商品房供销总量成交均价销售进度时社会公布房源销售信息效抑制恶意炒作盲目购房房价起落序影响社会心理失衡社会稳定等问题该系统运行已实现商品房销售合网备案6856份销售面积7112万方米销售额达153151万元实现市区新建商品房全部入网销售外正督促三县快建立合网备案系统实现全市联网三建设**房产业信息网该网站设置法规政策新闻中心办事指南公众监督开发理物业理房产交易白蚁防治公房理等15栏目初步实现房产理工作现代化信息化阳光化操作实现房产开发企业物业理企业房产评估企业商品房销售进度物业岗位证书等信息网查询增添房产行业新交流台
三创新机制妥善处理种投诉方面市民咨询投诉设立快速通道交流台办公室手机号码公布投诉处理项投诉中始终坚持高效快捷指导思想访投诉耐心细致解释相关法律法规政策满意回年半年受理电话投诉160件网**投诉80余件受理信访投诉25件访240次满意率达90方面建立健全投诉受理台帐做访登记回访纪录采取现场会办会发限期整改通知书开协调会网答复等种方式妥善处理种投诉外切实加强物业理企业房产开发企业规范理责成讲究诚信注重形象提高服务水针存问题进行专项会办妥善协调处理种历史遗留问题结果目前市物业投诉房产开发投诉呈现逐月降趋势民群众满意度逐渐提高
二存问题
()住宅交付行规范年6月份房产市场执法检查中发现部分住宅区存未竣工验收擅交付业违规现象：**市富豪房产开发限公司建
设富豪现代城期项目未进行竣工验收备案情况擅交付商品房时存延期交房未支付违约金提供进户门合约定致广告发布实等问题针反映问题市建设局质安站房处次现场调处建设工程质量理条例实施60万元行政处罚
（二）建设交易手续够完善企业开发建设销售程中然存五证（土权证建设工程规划许证施工许证商品房预售许证竣工验收备案证）齐体资格相符业利益受损
（三）部份企业销售行规范亟改正房产市场检查中发现部分企业销售行进步规范云峰帝景项目预售许证开始收取定金严重违反城市商品房预售理办法房产开发营理条例相关规定事予高度重视成立专门工作组事进行调查予两万元济处罚
（四）广告发布规范检查中发现开发企业广告宣传语违规广告中标明商品房预销售许证号广告图片标注效果图字样锦泰花园康堡区广告词中时间表示路程明显违规
三步工作算
（）积极争取早曰出台**市住宅区交付暂行办法目前市普遍存商品住宅交付公配套设施步交付问题致部分业集访投诉断情况动局市场处配合争取早曰出台**市住宅区交付暂行办法进步规范新建区供水供电燃气绿化环评房屋验收等配套设施交付条件维护购房者合法权益
（二）建立健全房产市场监机制局继续加房产市场秩序整治力度检查中发现问题针性做房产市场秩序清理检查工作检查出违规行整改情况进行时检查发现弄虚作假阳奉阴违掩盖问题未整改位坚决予严肃查处二认真做群众投诉受理工作利网络新闻媒体加房产市场秩序清查检查工作宣传力度鼓励群众规范房产开发行进行举报价值案件线索认真调查处理公开曝光通新闻监督群众监督强化曰常监力度三进步加查处工作力度采取定期明查暗访定期通报等形式顶风继续进行违规操作房产开发企业查实严格城市房产开发营理条例**市商品房销售理暂行规定相应条款坚决予严肃查处绝手软
（三）进步完善房产市场信息透明度效利商品房销售合网备案系统房产信息网等网络资源信息时公布市区销售项目面积套型均价销售状况等全力造透明楼市合理引导居民购房理性消费
（四）整合执法资源部门联手严格执法房产建设项目涉职部门步联合规划国土资源工商等部门联合开展房产市场执法检查工作法击房产开发建设交易中介等环节违法违规行
二○○*年七月十三曰
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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房产市场理基情况
（）出台规范性文件加强行业理年办牵头出台关开展房产市场秩序专项整治通知关开展商品房买卖合专项检查通知市区商品房销售合网登记备案理办法关进步规范市区住宅区停车收费标准通知关市区物业理工作进行定期考核评通知关开展市区房产评估机构专项检查通知关市区房产市场秩序专项检查情况通报**市房产交易秩序专项整治工作方案等系列重文件初步建立健全行业理职运种理手段实行政策引导规范市场秩序
（二）建设三信息系统强化市场监建立房屋维修基金系统该系统推行力保障市区房屋维修基金规范理方便广业查询通系统建设实现业账户业委员会账户楼幢账户开发单位账户物业区账户物业理象关联账户分摊合查询二建设商品房网销售合备案系统商品房销售合网备案系统完善运行效制止少数房产开发企业虚假销售房卖假买假卖等行利处掌握市区商品房供销总量成交均价销售进度时社会公布房源销售信息效抑制恶意炒作盲目购房房价起落序影响社会心理失衡社会稳定等问题该系统运行已实现商品房销售合网备案6856份销售面积7112万方米销售额达153151万元实现市区新建商品房全部入网销售外正督促三县快建立合网备案系统实现全市联网三建设**房产业信息网该网站设置法规政策新闻中心办事指南公众监督开发理物业理房产交易白蚁防治公房理等15栏目初步实现房产理工作现代化信息化阳光化操作实现房产开发企业物业理企业房产评估企业商品房销售进度物业岗位证书等信息网查询增添房产行业新交流台
三创新机制妥善处理种投诉方面市民咨询投诉设立快速通道交流台办公室手机号码公布投诉处理项投诉中始终坚持高效快捷指导思想访投诉耐心细致解释相关法律法规政策满意回年半年受理电话投诉160件网**投诉80余件受理信访投诉25件访240次满意率达90方面建立健全投诉受理台帐做访登记回访纪录采取现场会办会发限期整改通知书开协调会网答复等种方式妥善处理种投诉外切实加强物业理企业房产开发企业规范理责成讲究诚信注重形象提高服务水针存问题进行专项会办妥善协调处理种历史遗留问题结果目前市物业投诉房产开发投诉呈现逐月降趋势民群众满意度逐渐提高
二存问题
()住宅交付行规范年6月份房产市场执法检查中发现部分住宅区存未竣工验收擅交付业违规现象：**市富豪房产开发限公司建
设富豪现代城期项目未进行竣工验收备案情况擅交付商品房时存延期交房未支付违约金提供进户门合约定致广告发布实等问题针反映问题市建设局质安站房处次现场调处建设工程质量理条例实施60万元行政处罚
（二）建设交易手续够完善企业开发建设销售程中然存五证（土权证建设工程规划许证施工许证商品房预售许证竣工验收备案证）齐体资格相符业利益受损
（三）部份企业销售行规范亟改正房产市场检查中发现部分企业销售行进步规范云峰帝景项目预售许证开始收取定金严重违反城市商品房预售理办法房产开发营理条例相关规定事予高度重视成立专门工作组事进行调查予两万元济处罚
（四）广告发布规范检查中发现开发企业广告宣传语违规广告中标明商品房预销售许证号广告图片标注效果图字样锦泰花园康堡区广告词中时间表示路程明显违规
三步工作算
（）积极争取早曰出台**市住宅区交付暂行办法目前市普遍存商品住宅交付公配套设施步交付问题致部分业集访投诉断情况动局市场处配合争取早曰出台**市住宅区交付暂行办法进步规范新建区供水供电燃气绿化环评房屋验收等配套设施交付条件维护购房者合法权益
（二）建立健全房产市场监机制局继续加房产市场秩序整治力度检查中发现问题针性做房产市场秩序清理检查工作检查出违规行整改情况进行时检查发现弄虚作假阳奉阴违掩盖问题未整改位坚决予严肃查处二认真做群众投诉受理工作利网络新闻媒体加房产市场秩序清查检查工作宣传力度鼓励群众规范房产开发行进行举报价值案件线索认真调查处理公开曝光通新闻监督群众监督强化曰常监力度三进步加查处工作力度采取定期明查暗访定期通报等形式顶风继续进行违规操作房产开发企业查实严格城市房产开发营理条例**市商品房销售理暂行规定相应条款坚决予严肃查处绝手软
（三）进步完善房产市场信息透明度效利商品房销售合网备案系统房产信息网等网络资源信息时公布市区销售项目面积套型均价销售状况等全力造透明楼市合理引导居民购房理性消费
（四）整合执法资源部门联手严格执法房产建设项目涉职部门步联合规划国土资源工商等部门联合开展房产市场执法检查工作法击房产开发建设交易中介等环节违法违规行
二○○*年七月十三曰
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